Cette maison de ville à Fuengirola, située dans la province de Málaga, offre 177 m² d'espace de vie moderne. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, la propriété est prête à être occupée et combine vie urbaine et proximité de la côte. Son emplacement central permet un accès rapide à de nombreuses commodités, tandis que la résidence bien entretenue offre un confort supplémentaire. Ce bien représente une option attrayante pour les acheteurs qui apprécient une infrastructure établie et le style de vie méditerranéen.
Comparée à d'autres propriétés à Fuengirola telles que Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €), cette maison de ville se positionne dans le segment inférieur à moyen en termes de prix, au même niveau que Nova Marina (à partir de 520 000 €). L'immobilier décrit ici offre une utilisation solide de l'espace avec 177 m² de surface habitable et 3 chambres. Alors qu'Aura Higueron et Higuerón Bay Residences peuvent représenter des développements plus luxueux ou plus récents, cette propriété se distingue par son emplacement central, accessible à pied à toutes les commodités urbaines. Le fait qu'il s'agisse d'une propriété existante et prête à être occupée la différencie des projets de construction entièrement neufs, qui impliquent souvent des délais d'attente plus longs. L'orientation (Est/Ouest) et les espaces extérieurs supplémentaires (terrasse, solarium) sont des caractéristiques attrayantes qui ne sont pas toujours courantes dans cette gamme de prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans un environnement urbain à Fuengirola, à distance de marche des plages et des commerces. La proximité immédiate des supermarchés, des pharmacies et des transports en commun souligne l'emplacement pratique. La connexion au réseau routier et la proximité de l'aéroport de Malaga (environ 18 km) facilitent la planification des voyages.
Avec 3 chambres et 3 salles de bains, la propriété offre suffisamment d'espace pour les familles ou pour accueillir des invités. Un espace terrasse privé, un solarium ainsi que l'accès à des jardins communs et à une piscine répondent aux besoins d'espaces extérieurs et de détente. Le bon état de conservation et la climatisation/chauffage central existant contribuent au confort de vie.
La maison de ville est classée comme 'Prête', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que la propriété peut être occupée immédiatement. Cela élimine les temps d'attente et permet une réalisation rapide des projets de vie ou d'investissement. L'excellent état de la propriété témoigne d'une haute qualité de construction.
Cette propriété est située dans une zone urbaine densément peuplée, ce qui peut signifier une moindre intimité par rapport aux zones plus rurales. Les descriptions n'indiquent pas de jardin privé, mais des espaces communs. Les informations sur les restrictions spécifiques concernant le bruit ou l'accès ne sont pas explicitement mentionnées, mais sont typiques des centres urbains.
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent un environnement urbain établi avec un accès direct aux commodités. Les personnes qui apprécient les courtes distances jusqu'à la plage (environ 650 m) et la promenade apprécieront l'emplacement. C'est une option appropriée pour les familles qui ont besoin d'une offre scolaire à proximité (15 écoles primaires, 10 écoles secondaires). Cet objet est également pertinent pour les acheteurs qui préfèrent une propriété immédiatement disponible et qui souhaitent bénéficier de l'infrastructure existante (36 pharmacies, 27 banques). La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (18 km) en fait un lieu attrayant pour les voyageurs fréquents ou comme résidence de vacances. La proximité des terrains de golf (à partir de 3,8 km) attire les golfeurs, tandis que les 14 lignes de transports en commun et les 33 arrêts permettent une bonne mobilité sans voiture.
La maison de ville est décrite comme étant en excellent état et en bon état, avec des 'finitions de haute qualité'. L'équipement comprend la climatisation et le chauffage central pour un confort toute l'année. Des armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement. La cuisine est 'entièrement équipée et prête à l'emploi'. Un espace terrasse privé et un solarium étendent l'espace de vie utilisable vers l'extérieur. La propriété est disponible meublée, ce qui permet une utilisation immédiate ou laisse place à une personnalisation. La vue comprend la mer, l'environnement urbain et la rue, indiquant une bonne intégration dans le paysage urbain.
La maison de ville est proposée à un prix à partir de 520 000 €. Cette tarification positionne la propriété dans le segment moyen du marché à Fuengirola, en particulier par rapport à des biens tels que Aura Higueron (669 000 €) et Higuerón Bay Residences (580 000 €). Le prix indiqué de 520 000 € partage la fourchette inférieure avec Nova Marina. La disponibilité est assurée, le projet étant classé comme 'Prêt'. L'espace de vie offert de 177 m² avec 3 chambres et 3 salles de bains constitue la base de la valorisation.
Fuengirola se présente comme une ville côtière animée dotée d'une infrastructure complète. L'emplacement résidentiel de cette maison de ville s'intègre parfaitement dans le tissu urbain, avec un accès rapide aux commodités telles que les supermarchés (112 m), les pharmacies (226 m) et les centres sportifs (0,6 km). La proximité de la plage, comme Playa de San Francisco (0,4 km), permet des excursions régulières au bord de la mer. Avec 205 restaurants et 63 cafés dans un rayon de 2 km, la région offre de nombreuses possibilités gastronomiques. L'offre éducative comprend 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires, soulignant son adéquation aux familles. Le nombre élevé de transactions immobilières (2.391) indique un marché actif. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et 3 897 heures d'ensoleillement par an, favorise une haute qualité de vie.
Fuengirola offre une vie urbaine dynamique avec un large éventail de possibilités de loisirs. La proximité immédiate des plages comme Playa de San Francisco (0,4 km) et de la promenade invite à des promenades quotidiennes ou à des activités sportives. Avec 205 restaurants et 63 cafés dans un rayon de 2 km, la diversité gastronomique est grande. La ville dispose de 269 installations sportives, dont le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola (tous deux à 0,6 km), ainsi que 4 plages Pavillon Bleu. L'emplacement central permet un bon accès aux supermarchés (112 m), aux pharmacies (226 m) et à la gare de Fuengirola (0,6 km), ce qui simplifie la vie quotidienne. La pente modérée vers la plage (3,0 %) rend l'accès agréable.
Cette maison de ville est située au cœur de Fuengirola, une ville côtière établie sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate des plages, du centre-ville avec toutes les commodités et du port. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga et la bonne connexion aux transports en commun sont des avantages géographiques clés.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, dans la province de Málaga. La ville fait partie de la célèbre région de vacances et du 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Elle sert de plaque tournante importante entre Málaga à l'est et Marbella à l'ouest. La proximité des autoroutes A-7 et AP-7 facilite l'exploration des villes et villages environnants, des charmants villages blancs de la Sierra de Mijas aux métropoles côtières animées. Fuengirola elle-même offre un mélange de vie urbaine, de tourisme et de culture locale.
L'accessibilité est une caractéristique essentielle de cette maison de ville. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, n'est qu'à 658 m, avec d'autres plages comme Playa de los Boliches (1 km) à proximité immédiate. L'aéroport de Malaga est à 18 km, assurant une connexion rapide aux lignes aériennes internationales. Le centre-ville de Fuengirola, avec ses nombreux magasins et restaurants, est accessible à pied (supermarché 112 m, pharmacie 226 m). Pour les golfeurs, les terrains de golf comme Campo Los Lagos (3,8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sont facilement accessibles. La connexion au réseau de transport public est bien développée avec 14 lignes et 33 arrêts, et la gare de Fuengirola n'est qu'à 0,6 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 897 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue période de baignade d'environ 4 mois. La pente modérée de 3,0 % vers la plage est facile à franchir. La ville est située à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise des trajets plats dans le centre. Le climat est caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, idéaux pour les activités de plein air. La faible distance des terrains de golf et la proximité de la côte offrent une variété entre mer et espaces verts.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Fuengirola offre un accès à quatre plages Pavillon Bleu, dont Playa de los Boliches et Playa de Fuengirola. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, n'est qu'à 0,4 km. La ville offre une multitude de possibilités de loisirs : 269 installations sportives, y compris des centres de fitness, des centres sportifs (par ex. Pabellón Juan Gómez Juanito et Complejo Deportivo Municipal Elola, 0,6 km) et des piscines (Piscina María Peláez, 0,5 km). Le port voisin de Fuengirola (0,7 km) offre des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Campo Los Lagos (3,8 km) sont accessibles en quelques minutes de route.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, dans la province de Málaga. La ville fait partie de la célèbre région de vacances et du 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Elle sert de plaque tournante importante entre Málaga à l'est et Marbella à l'ouest. La proximité des autoroutes A-7 et AP-7 facilite l'exploration des villes et villages environnants, des charmants villages blancs de la Sierra de Mijas aux métropoles côtières animées. Fuengirola elle-même offre un mélange de vie urbaine, de tourisme et de culture locale.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL638208
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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