Esta casa de campo em Fuengirola, localizada na província de Málaga, oferece 177 m² de espaço de vida moderno. Com 3 quartos e 3 casas de banho, a propriedade está pronta a habitar e combina a vida urbana com a proximidade da costa. A sua localização central permite acesso rápido a inúmeras comodidades, enquanto a urbanização bem conservada oferece conforto adicional. Este imóvel representa uma opção atrativa para compradores que valorizam uma infraestrutura estabelecida e o estilo de vida mediterrânico.
Em comparação com outras propriedades em Fuengirola, como Aura Higueron (a partir de €669.000) e Higuerón Bay Residences (a partir de €580.000), esta casa de campo posiciona-se no segmento baixo a médio em termos de preço, ao mesmo nível de Nova Marina (a partir de €520.000). A propriedade aqui descrita oferece uma utilização sólida do espaço com 177 m² de área útil e 3 quartos. Enquanto Aura Higueron e Higuerón Bay Residences podem representar desenvolvimentos mais luxuosos ou recentes, esta propriedade distingue-se pela sua localização central, acessível a pé a todas as comodidades urbanas. O facto de ser uma propriedade existente e pronta a habitar diferencia-a de projetos de construção totalmente novos, que muitas vezes implicam tempos de espera mais longos. A orientação (Este/Oeste) e as áreas exteriores adicionais (terraço, solário) são características atrativas que nem sempre são comuns nesta faixa de preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O townhouse está situado num ambiente urbano em Fuengirola, a uma curta distância a pé de praias e comércio. A proximidade imediata a supermercados, farmácias e transportes públicos realça a localização prática. A ligação à rede rodoviária e a proximidade do aeroporto de Málaga (aprox. 18 km) facilitam o planeamento de viagens.
Com 3 quartos e 3 casas de banho, a propriedade oferece espaço suficiente para famílias ou para acomodar convidados. Uma área de terraço privada, um solário e o acesso a jardins comuns e a uma piscina satisfazem as necessidades de espaços exteriores e relaxamento. O bom estado de conservação e o ar condicionado/aquecimento central existente contribuem para o conforto de vida.
O townhouse está classificado como 'Pronto', o que significa que as obras de construção foram concluídas e a propriedade pode ser ocupada imediatamente. Isto elimina os tempos de espera e permite uma rápida concretização de planos de vida ou de investimento. O excelente estado da propriedade é um indicador de alta qualidade de construção.
Esta propriedade está localizada numa zona urbana densamente povoada, o que pode implicar menor privacidade em comparação com zonas mais rurais. As descrições não indicam um jardim privado, mas sim áreas comuns. Informações sobre restrições específicas de ruído ou acesso não são explicitamente mencionadas, mas são típicas de centros urbanos.
Esta casa de campo é adequada para compradores que procuram um ambiente urbano estabelecido com acesso direto às comodidades. Pessoas que valorizam curtas distâncias até à praia (aprox. 650 m) e ao passeio marítimo apreciarão a localização. É uma opção adequada para famílias que necessitam de oferta escolar nas proximidades (15 escolas primárias, 10 secundárias). Este objeto é também relevante para compradores que preferem uma propriedade imediatamente disponível e que desejam beneficiar da infraestrutura existente (36 farmácias, 27 bancos). A boa ligação ao aeroporto de Málaga (18 km) torna-o um local atrativo para viajantes frequentes ou como residência de férias. A proximidade a campos de golfe (a partir de 3,8 km) atrai golfistas, enquanto as 14 linhas de transporte público e os 33 paragens permitem uma boa mobilidade sem carro.
A casa de campo é descrita como 'Excelente' e 'Boa' em estado, com 'acabamentos de alta qualidade'. O equipamento inclui ar condicionado e aquecimento central para conforto durante todo o ano. Roupeiros embutidos nos quartos proporcionam espaço de arrumação. A cozinha está 'totalmente equipada e pronta a usar'. Uma área de terraço privada e um solário expandem o espaço de vida utilizável para o exterior. A propriedade está disponível mobilada, o que permite o uso imediato ou dá espaço para personalização. A vista inclui o mar, o ambiente urbano e a rua, indicando uma boa integração na paisagem urbana.
A casa de campo é oferecida a partir de €520.000. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio do mercado em Fuengirola, especialmente em comparação com propriedades como Aura Higueron (€669.000) e Higuerón Bay Residences (€580.000). O preço indicado de €520.000 partilha a faixa inferior com Nova Marina. A disponibilidade está garantida, uma vez que o projeto está classificado como 'Pronto'. O espaço de vida oferecido de 177 m² com 3 quartos e 3 casas de banho constitui a base da avaliação.
Fuengirola apresenta-se como uma vibrante cidade costeira com uma infraestrutura abrangente. A localização residencial desta casa de campo integra-se perfeitamente no tecido urbano, com acesso rápido a comodidades como supermercados (112 m), farmácias (226 m) e centros desportivos (0,6 km). A proximidade da praia, como a Playa de San Francisco (0,4 km), permite excursões regulares ao mar. Com 205 restaurantes e 63 cafés num raio de 2 km, a área oferece diversas oportunidades gastronómicas. A oferta educativa inclui 15 escolas primárias e 10 secundárias, sublinhando a sua adequação para famílias. O elevado número de transações imobiliárias (2.391) indica um mercado ativo. O clima, com uma temperatura média anual de 18,7°C e 3.897 horas de sol por ano, favorece uma alta qualidade de vida.
Fuengirola oferece uma vida urbana dinâmica com uma vasta gama de atividades de lazer. A proximidade imediata a praias como a Playa de San Francisco (0,4 km) e ao passeio marítimo convida a passeios diários ou atividades desportivas. Com 205 restaurantes e 63 cafés num raio de 2 km, a diversidade gastronómica é vasta. A cidade possui 269 instalações desportivas, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola (ambos a 0,6 km), bem como 4 praias com Bandeira Azul. A localização central permite um bom acesso a supermercados (112 m), farmácias (226 m) e à estação de comboios de Fuengirola (0,6 km), o que simplifica o dia a dia.
Este townhouse está localizado no coração de Fuengirola, uma cidade costeira estabelecida na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade imediata a praias, ao centro da cidade com todas as comodidades e ao porto. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga e a boa ligação aos transportes públicos são vantagens geográficas chave.
Fuengirola está estrategicamente situada na Costa del Sol central, dentro da província de Málaga. A cidade faz parte da conhecida região turística e da 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Serve como um importante centro de ligação entre Málaga a leste e Marbella a oeste. A proximidade das autoestradas A-7 e AP-7 facilita a exploração das cidades e vilas vizinhas, desde as charmosas aldeias brancas da Sierra de Mijas até às vibrantes metrópoles da costa. Fuengirola oferece uma mistura de vida urbana, turismo e cultura local.
A acessibilidade é uma característica essencial desta casa de campo. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 658 m, com outras praias como a Playa de los Boliches (1 km) nas imediações. O aeroporto de Málaga fica a 18 km, garantindo uma ligação rápida às rotas aéreas internacionais. O centro de Fuengirola, com as suas numerosas lojas e restaurantes, é acessível a pé (supermercado 112 m, farmácia 226 m). Para os golfistas, os campos de golfe como o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) são de fácil acesso. A ligação à rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 14 linhas e 33 paragens, e a estação de comboios de Fuengirola fica apenas a 0,6 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.897 horas de sol por ano, o que permite um longo período de banho de cerca de 4 meses. A inclinação moderada de 3,0% para a praia é fácil de transpor. A cidade está localizada a 15 metros acima do nível do mar, o que favorece caminhos planos no centro. O clima é caracterizado por invernos amenos e verões quentes, ideais para atividades ao ar livre. A curta distância dos campos de golfe e a proximidade da costa oferecem variedade entre o mar e as áreas verdes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Fuengirola oferece acesso a quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Playa de los Boliches e Playa de Fuengirola. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 0,4 km. A cidade dispõe de uma vasta gama de opções de lazer: 269 instalações desportivas, incluindo ginásios, centros desportivos (por ex., Pabellón Juan Gómez Juanito e Complejo Deportivo Municipal Elola, 0,6 km) e piscinas (Piscina María Peláez, 0,5 km). A marina próxima de Fuengirola (0,7 km) oferece possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Para os golfistas, vários campos como o Campo Los Lagos (3,8 km) são acessíveis em poucos minutos de carro.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente situada na Costa del Sol central, dentro da província de Málaga. A cidade faz parte da conhecida região turística e da 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Serve como um importante centro de ligação entre Málaga a leste e Marbella a oeste. A proximidade das autoestradas A-7 e AP-7 facilita a exploração das cidades e vilas vizinhas, desde as charmosas aldeias brancas da Sierra de Mijas até às vibrantes metrópoles da costa. Fuengirola oferece uma mistura de vida urbana, turismo e cultura local.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL638208
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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