בקוסטה דל סול שטופת השמש, במחוז מלגה, מוצע למכירה בית טורי מקסים בפואנגירולה. נכס זה בשטח 177 מ"ר, הכולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, מציע שילוב מושלם של נוחות, פרקטיות ואורח חיים ים תיכוני. הנכס, המעוצב במלואו, מהווה אופציה אידיאלית, בין אם כמקום מגורים קבוע, בית נופש או השקעה אטרקטיבית. מיקומו הנוח מבטיח שמתקנים עירוניים כמו חנויות, חוף ומוסדות לימוד נמצאים בהישג יד, בעוד הגישה הקלה לשדה התעופה הופכת אותו לבחירה מושלמת עבור אלו המחפשים את החיוניות והשלווה של קוסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), בית טורי זה בפואנגירולה, עם מחיר התחלתי של 520,000 אירו, תחרותי יותר מבחינת מחיר. בית טורי Nova Marina נמצא באותו טווח מחירים כמו נכס זה. ממוקם בלב פואנגירולה, נכס זה מציע נוחות ונגישות יוצאי דופן, בעוד Aura Higueron ו-Higuerón Bay Residences עשויים להציע סביבות יוקרתיות יותר או שקטות יותר. למרות מחירים זהים, המיקום והמאפיינים המדויקים של Nova Marina עשויים להשתנות. היתרונות של נכס זה טמונים במוכנותו לאכלוס ובקלות הגישה הרגלית למתקנים שונים, מה שהופך אותו למועמד חזק עבור קונים המחפשים נכס במחיר סביר ובמיקום מצוין. שוק הנדל"ן הכללי באזור חזק, עם 2,391 עסקאות, המעידות על האטרקטיביות המתמשכת של האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם באופן אסטרטגי באזור עירוני מבוסס, במרחק צעדים ספורים מ חופי פואנגירולה. הוא משלב את הנוחות של החיים העירוניים עם המשיכה של קרבה לחוף. האזור שמסביב מתאפיין בתשתית מפותחת, המבטיחה שכל המתקנים הדרושים לחיים יומיומיים נגישים בקלות, ומספק לתושבים חווית מגורים נוחה וקלה.
עבור קונים המחפשים נוחות, סגנון ומיקום אידיאלי, נכס זה מציע תנאי מגורים יוצאי דופן. חללים פנימיים מרווחים, גימורים איכותיים ופריסה פונקציונלית עונים על צרכים מגוונים של אורח חיים. בין אם מדובר במשפחה גדולה, נופשים או מחפשים השקעה יציבה בנדל"ן, בית טורי זה עונה על דרישות אלו.
בית טורי זה מוכן לאכלוס, ומציע לקונים פתרון 'הכל כלול'. האפשרות למעבר מיידי הופכת נכס זה לאידיאלי עבור אלו השואפים לממש במהירות את אורח החיים הספרדי שלהם. המצב המוכן לאכלוס פירושו שכל המתקנים והחיבורים הדרושים כבר מותקנים, מה שמבטיח חוויה ללא טרחה לבעלים חדשים.
נכס זה אינו מציע כיום נוף לים, מה שעשוי להוות חיסרון עבור קונים פוטנציאליים המעדיפים נוף לים. יתר על כן, למרות קרבתו למרכז העיר, ייתכן שהוא לא יתאים למי שמחפש סביבה שקטה במיוחד או כפרית. הנכס נמכר ללא ריהוט, מה שידרוש השקעה נוספת.
בית טורי זה מתאים לקהל מגוון המחפש בית בפואנגירולה. עבור משפחות המחפשות מקום מגורים קבוע, המרחב המרווח של 177 מ"ר והקרבה לבתי ספר (15 יסודיים, 10 תיכוניים) הם יתרונות מרכזיים. עבור אלה המחפשים בית נופש, הקרבה לחופים (הקרוב ביותר רק 658 מ') ושפע אפשרויות הבילוי (269 מתקנים ספורטיביים) מציעים אורח חיים אידיאלי על קו המים. מיקומו העירוני של הנכס, עם 205 מסעדות ו-63 בתי קפה, מושך גם את אלה המחפשים סביבה חברתית תוססת. יתר על כן, בהתחשב בממוצע של 3,897 שעות שמש בשנה והאקלים הנוח של האזור, הוא מתאים גם לאלה המחפשים אורח חיים חיצוני לאורך כל השנה. מצבו המוכן לאכלוס פירושו גם שהוא מתאים למשקיעים המחפשים העברה מהירה.
בית הטורי כולל גימורים איכותיים ומצב מצוין, המבטיחים חווית מגורים נוחה ומתמשכת. החללים הפנימיים כוללים ארונות מובנים המספקים שטח אחסון רב. בעוד שפרטי החומרים הספציפיים אינם מפורטים, המצב המצוין מצביע על תשומת לב ניכרת לבנייה ולתחזוקה. הנכס נהנה גם ממערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזי לנוחות לאורך כל השנה. בנוסף, ישנה מרפסת פרטית וסולריום למנוחה ובידור. הנכס פונה למזרח ולמערב, ומאפשר שפע של אור טבעי.
הבית הטורי, הכולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 177 מ"ר, מתחיל במחיר של 520,000 אירו. בשוק הנדל"ן הפורח של פואנגירולה, נקודת מחיר התחלתית זו הופכת אותו לאופציה אטרקטיבית באזור. בעוד התמחור המדויק עשוי להשתנות בהתאם למיקום ולמאפייני הנכס, נקודת המחיר ההתחלתית מספקת נקודת התייחסות ברורה לקונים מעוניינים. הנכס מוכן לאכלוס, מה שמצביע על אפשרות לרכישה מיידית, יתרון עבור אלו המחפשים העברה מהירה או השקעה.
בית הטורי בפואנגירולה ממוקם בסביבה עירונית תוססת עם 85,211 תושבים (נכון לשנת 2025). האזור מציע בממוצע 3,897 שעות שמש בשנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עם 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, האזור מציע לתושבים מגוון רחב של נוחיות. כדי לענות על צרכי המשפחות, האזור כולל גם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. 3 מרכזים רפואיים ו-27 בנקים משלימים את התשתית המקומית, ומספקים שירותים ותמיכה מקיפים לתושבים.
בית הטורי בפואנגירולה מציע סביבת מגורים עירונית תוססת. הנוחות היומיומית מקלה באופן משמעותי על הקרבה לסופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ'), תחנת רכבת (0.6 ק"מ) ומרינה (0.7 ק"מ). 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות תחבורה ציבורית מאפשרים ניידות קלה. הקרבה לבית חולים (8.5 ק"מ) מבטיחה גישה נוחה לשירותי בריאות. הנוכחות של 205 מסעדות ו-63 בתי קפה מציעה לתושבים מגוון עשיר של אפשרויות לסעודה ובילוי חברתי.
המפה מציגה את מיקומו של הבית הטורי בפואנגירולה, תוך הדגשת קרבתו לחופים, חנויות וצמתי תחבורה. היא מספקת פרספקטיבה של הסביבה, כולל נקודות ציון מרכזיות ומתקנים, כדי לסייע לקונים פוטנציאליים להבין טוב יותר את מיקומו בפועל של הנכס.
פואנגירולה ממוקמת על החוף המרכזי של אנדלוסיה, חלק חיוני מאזור קוסטה דל סול. היא ממוקמת במחוז מלגה והיא חלק מקהילת העיריות המערביות של קוסטה דל סול. האזור משתרע על שטח של 10.4 קמ"ר ומוגדר כמרכז עירוני עם אוכלוסייה של כ-85,211 תושבים (2025). מיקומה הגיאוגרפי מחבר אותה היטב עם ערים מרכזיות אחרות בקוסטה דל סול כמו מרבייה וטורמולינוס, והיא נהנית מהקסם הכללי של האזור - חופיה, האקלים שלה ואורח החיים שלה.
הנוחות של המיקום היא אחת מהאטרקציות העיקריות של נכס זה. הוא ממוקם 658 מ' מחוף פלאיה דה פואנגירולה, 661 מ' מחוף פלאיה דה סן פרנסיסקו ו-668 מ' מחוף פלאיה דה סנטה אמאליה, מה שמבטיח גישה קלה לקו החוף. קיומם של 4 חופי דגל כחול מבטיח הזדמנויות רבות להנאה מהחוף. לחובבי גולף, מגרשי גולף קמפו דה לוס לאגוס (3.8 ק"מ), סראדו דל אגילה גולף (3.9 ק"מ) ומיחאס גולף (4.4 ק"מ) נגישים בקלות. הגישה לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נוחה, במרחק של כ-18 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, פואנגירולה (0.6 ק"מ), מספקת חיבורים נוחים לאזור.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C וטמפרטורות קיץ ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. האזור מקבל 3,897 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, אידיאלי לפעילויות חוף. ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, הנכס כולל שיפוע מתון (3.0%) לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה תוך שמירה על נופים פתוחים. האזור מתאפיין במשקעים מתונים, היוצרים תנאים אידיאליים לאורח חיים חיצוני.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור פואנגירולה מציע שפע של חופים ואפשרויות בילוי. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצאים במרחק של 400 מטר בלבד. באזור ישנם בסך הכל 4 חופי דגל כחול, כולל בוליצ'ס-גוויטאס, קרוואחל, קסטיו-חידו ופואנגירולה, המבטיחים רמות גבוהות של ניקיון ומתקנים. עבור חובבי ספורט, האזור כולל 269 מתקני ספורט, כולל פאבליון חואן גומז חואניטו וקומפלקס דפורטיבו מוניציפל אלולה, שניהם ממוקמים ברדיוס של 0.6 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות לקמפו דה לוס לאגוס (3.8 ק"מ), סראדו דל אגילה גולף (4.5 ק"מ) ומיחאס גולף (4.4 ק"מ). בנוסף, מרינת פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה ממוקמת במרחק 0.7 ק"מ, ומציעה אפשרות נוספת לספורט ימי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת על החוף המרכזי של אנדלוסיה, חלק חיוני מאזור קוסטה דל סול. היא ממוקמת במחוז מלגה והיא חלק מקהילת העיריות המערביות של קוסטה דל סול. האזור משתרע על שטח של 10.4 קמ"ר ומוגדר כמרכז עירוני עם אוכלוסייה של כ-85,211 תושבים (2025). מיקומה הגיאוגרפי מחבר אותה היטב עם ערים מרכזיות אחרות בקוסטה דל סול כמו מרבייה וטורמולינוס, והיא נהנית מהקסם הכללי של האזור - חופיה, האקלים שלה ואורח החיים שלה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL638208
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID