Lomas 5 er et færdiggjort boligbyggeri i El Higuerón, på den indlandsvendte side af Fuengirola mellem Fuengirola centrum og Benalmádena. Denne lejlighed tilbyder 80,43 m² boligareal, en 33,56 m² terrasse og en 56,20 m² privat have, hvilket giver ca. 170 m² samlet privat brugsareal. Boligen omfatter to soveværelser, to badeværelser, to private parkeringspladser og et depotrum, med hav- og bjergudsigt fra den østvendte orientering. Carvajal strand kan nås til fods på ca. femten minutter, og Carvajal togstation forbinder langs kysten mod Fuengirola og Málaga.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i El Higuerón, et veletableret boligområde på skråningen ved Fuengirolas vestlige udkant. Fuengirolas strande ligger inden for gåafstand, mens supermarkeder, apoteker og en ladestation til elbiler findes inden for ca. 250 meter. Beliggenheden kombinerer boligro med praktisk adgang til kystbyens centrum og A-7-korridoren mod Benalmádena og Málaga.
Indretningen dækker to hovedbrugsscenarier: et par eller en lille familie, der søger en permanent bolig ved kysten, eller en ejer, der ønsker en møbleret, indflytningsklar sekundær bolig. To parkeringspladser og et depotrum dækker praktiske opbevarings- og mobilitetsbehov, mens haven og terrassen tilføjer udendørs areal, som de fleste lejligheder i denne størrelse ikke tilbyder. Aircondition (varme/køling) og en fælles pool fuldender den funktionelle pakke.
Lejligheden er helt ny og aldrig benyttet, overdraget som en færdig enhed med nyt møblement inkluderet. Den angivne færdiggørelsesreference på 2026 er vejledende; selve bygningen er færdig, og boligen kan besigtiges i sin endelige stand. Det betyder, at der ikke er ventetid fra byggefasen eller en betalingsplan for projektsalg ved køb.
Boligen har ikke privat pool, private spa-faciliteter eller placering direkte ved stranden, gåturen til havet tager ca. femten minutter og inkluderer en stigning på tilbageturen. Med 80 m² indvendigt areal og to soveværelser er det ikke en bolig til en stor familie. Der er ikke adgang fra den private have til fælles grønne arealer ud over de 56 m², og den østlige orientering betyder, at eftermiddagssolen på terrassen er begrænset.
Ref: VL955858
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. En køber, der flytter permanent og ønsker en gåvenlig mellemstor by med 15 folkeskoler, 10 ungdomsskoler og tre sundhedscentre i kommunen, vil finde Fuengirolas infrastruktur tilstrækkelig, og lejlighedens indflytningsklare stand fjerner ventetid på renovering helt. En køber af sekundær bolig, som værdsætter udendørs areal, men ikke ønsker en villas vedligeholdelsesbyrde, får have og terrasse uden havepasning ud over en lille grund. Ejere af elbiler drager fordel af en ladestation 92 meter væk. Købere, der arbejder remote en del af året, kan bruge Carvajal station og kystbanen til at nå Málaga lufthavn på ca. 30 minutter med bil over 18 km, hvilket gør korte internationale rejser håndterbare uden at bo direkte under en flyrute. Boligen egner sig mindre til købere, der ønsker en adresse i første række til stranden med elevator-adgang til sandet, en stor familiebolig med tre eller flere soveværelser, eller en investor, der prioriterer den laveste indgangspris i Fuengirola, niveauet på €695.000 ligger over segmentets indgangspris. To parkeringspladser giver desuden mest mening for husstande med en eller to biler; en husstand med én bil betaler for en plads, den måske ikke bruger. Endelig bør købere, der ønsker en vestvendt terrasse med lang aftensol, bemærke den østlige orientering: boligens udendørstimer er vægtet mod morgen.
Lejligheden overdrages møbleret, helt ny og aldrig benyttet, med indretningen udført i en palet af kasjmiltoner og naturtræ. Annoncebillederne viser en rillet væg med integreret TV-møbel i stuen og et minimalistisk soveværelse med et vægtapet med træmotiv, hvilket angiver en færdiggjort indretningsplan frem for et råhus. Tekniske specifikationer omfatter aircondition med varme og køling, indbyggede skabe i soveværelserne, elevator i bygningen og en overdækket del af terrassen til brug i varmere eller vådere perioder. Bebyggelsen har adgang til en fælles pool i et anlagt resortagtigt miljø samt et fitnessrum på stedet for beboerne. Praktisk opbevaring løses gennem et separat depotrum ud over de indbyggede skabe, en detalje, der betyder noget i en enhed på 80 m², hvor indvendigt skabplads alene sjældent er tilstrækkeligt til en permanent bolig. To private parkeringspladser er inkluderet i skødet, hvilket ligger over den lokale norm på én plads pr. enhed og er relevant både for daglig brug og for likviditet ved videresalg i et område, hvor besøgsparkering er begrænset. Vinduesorienteringen (øst) og El Higueróns højere beliggenhed giver de hav- og bjergudsigter, der nævnes i annoncen; den præcise udsigt afhænger af enhedens etage og bør verificeres ved en fremvisning. Der var ikke angivet et energimærke i de tilgængelige data, så købere bør anmode om det registrerede energimærke før køb, som det er standardpraksis ved boligkøb i Spanien.
Udbudsprisen er €695.000 for en færdig, møbleret to-værelses lejlighed med to badeværelser, 80,43 m² indvendigt areal, 33,56 m² terrasse, en 56,20 m² privat have, to parkeringspladser og et depotrum. Alene på indvendigt areal svarer det til ca. €8.600 pr. m²; inkluderer man terrasse og have, falder prisen pr. privat m² væsentligt. Sammenlignelige nybyggerier i Fuengirola har priser fra €495.000 (Distinctive Infinity) og €545.000 (Belvedere Collection) til €599.000 (Horizon36), men direkte sammenligning afhænger af udendørs areal, parkeringsinclusioner og finishniveau. De to parkeringspladser og det inkluderede møblement er prisrelevante inclusions.
Hverdagen i Lomas 5 følger en boligmæssig rytme snarere end en ferierytme. Lejligheden vender mod øst, så morgensolen når terrassen og haven først, et praktisk detalje ved udendørs morgenmad eller en tidlig tur i den fælles pool, før varmen sætter ind. Tidligt om eftermiddagen går terrassen over i skygge, hvilket i et klima med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,7°C og tæt på 3.900 soltimer om året ofte er en fordel frem for en ulempe. Den private have på 56 m² er boligens mest markante funktionelle træk. Sammen med terrassen på 33,56 m² giver den næsten 90 m² privat udendørs areal, nok til en havemøbelgruppe, udendørs spisning, plantekasser eller et jacuzzi, i overensstemmelse med fællesreglerne. Det er usædvanligt for en lejlighed på 80 m² og fordobler i praksis det anvendelige areal. Indretningen er færdiggjort og møbleret i kasjmiltoner og naturtræ, med indbyggede skabe, elevator i bygningen og et fitnessrum til rådighed for beboerne. Et supermarked 112 meter væk og et apotek på 226 meter betyder, at daglig indkøbstur ikke kræver bil. Den nærmeste strand, Playa de San Francisco, ligger ca. 400 meter fra det bredere område, og gåturen fra lejligheden tager ca. femten minutter gennem en delvist grøn, parklignende rute. Tilbageturen går op ad en let stigning, den målte hældning mod stranden er 2,8%, mærkbar til fods med indkøb eller i sommervarme, men mild efter Costa del Sol-standarder for skrånende terræn. Carvajal togstation 3,7 km væk og Fuengirola station 0,5 km fra bymidten udgør rygraden i den offentlige transport, suppleret af 14 lokale buslinjer og 33 stop i hele kommunen.
El Higuerón ligger på skråningen over Fuengirolas vestlige udkant, og hverdagen her balancerer boligro med tæt adgang til faciliteter. Inden for en radius på to kilometer tæller området 217 restauranter, 64 caféer, 37 apoteker, 27 banker og 9 tandlæger, et serviceniveau, der betyder, at daglige behov dækkes uden bil. Et supermarked 112 meter fra byggeriet og et apotek på 226 meter udgør den nære daglige kreds. Til sport ligger Complejo Deportivo Municipal Elola 500 meter væk, med Pabellón Juan Gómez Juanito på 700 meter og Polideportivo Las Cañadas på én kilometer; kommunen har i alt 269 sportsfaciliteter. Sundhedsvæsenet dækkes af tre sundhedscentre i Fuengirola, med det nærmeste hospital 8,5 km væk. Fuengirola station, 500 meter fra bymidten, forbinder til C-1 Cercanías-linjen mod Málaga, med Carvajal station 3,7 km fra boligen som den nærmeste togmulighed. Byens faste befolkning på 85.211 (2025) understøtter helårs service, restauranter og butikker lukker ikke i lavsesonen i det omfang, man ser i mindre feriebyer. Turisme er til stede, men målt: 25 hoteller med ca. 8.085 senge i hele kommunen. Den praktiske effekt er en by, der er livlig om sommeren, mere travl ved strandpromenaden og stille i de boliggader, der ligger højere oppe, hvilket netop er, hvor denne bolig ligger.
Kortet viser Lomas 5 i El Higuerón, trukket tilbage fra kysten mellem Fuengirola og Benalmádena. Bemærk gåruten til Carvajal-stranden, placeringen af Carvajal togstation på kystlinjen og klyngen af golfbaner et par kilometer inde i landet omkring Mijas. Markørerne for supermarkeder, apotek og el-ladepladsen viser den umiddelbare daglige radius.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Fuengirola ligger centralt på den vestlige Costa del Sol, 27 km fra Málaga by og 24 km fra Marbella, med Benalmádena umiddelbart mod øst. El Higuerón ligger på det højereliggende terræn mellem Fuengirola og Benalmádena, hvilket er grunden til, at både Carvajal-stranden og Carvajal station fungerer som boligens praktiske adgangsveje til kysten. Positionen bytter direkte nærhed til strandfronten med højde, udsigt og et boligmiljø, samtidig med at byens fulde udvalg af faciliteter forbliver inden for gåafstand eller kort køretid. Mijas-landsbyen og dens golfdal ligger 10–15 minutter inde i landet.
Afstande fra boligen: de nærmeste strande, Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) og Playa de Santa Amalia (668 m) målt i lige linje, hvor den faktiske gårute til Carvajal-stranden tager ca. 15 minutter. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 18 km væk i lige linje, cirka 25–30 minutters kørsel. Golfmulighederne ligger samlet inden for 4–5 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Águila (3,9 km), Mijas Golf (4,4 km) og Campo Los Olivos (4,6 km). Marbella ligger 24 km mod vest, Málaga by 27 km mod øst. Lystbådehavnen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 600 meter fra strandpromenadeområdet, og en Supercharger til elbiler ligger 4,5 km væk, suppleret af den lokale ladestation 92 meter fra bygningen. Gibraltars lufthavn ligger 79 km væk som en sekundær flymulighed.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene placerer denne beliggenhed blandt Europas mest solrige: 3.897 registrerede soltimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7 °C, med månedsgennemsnit fra 14 °C i de køligste måneder til 26 °C om sommeren. Badesæsonen, beregnet som måneder med havtemperaturer på 20 °C eller derover, varer cirka fire måneder, fra sen forår til tidlig efterår, selvom badning i havet uden for dette vindue stadig er muligt for dem, der er vant til køligere vand. Boligen ligger 14 meter over havets overflade med en målt hældning mod stranden på 2,8 %, i praksis fladt terræn efter regionale standarder, selvom den specifikke rute fra El Higuerón indebærer en længere, blidere stigning. Den østlige orientering fanger morgensolen og går over til skygge sidst på eftermiddagen, hvilket reducerer sommerens varmebelastning i interiøret. De bjergudsigter, der nævnes i annoncen, stammer fra El Higueróns indlandsorientering mod Mijas Sierra.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fuengirola har fire Blå Flag-strande: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og Fuengirolas hovedstrand, en certificering, der dækker vandkvalitet, sikkerhed og service. Carvajal-stranden, den nærmeste til El Higuerón, kan nås på cirka femten minutter til fods. Strandpromenaden løber gennem hele byen og forbinder mod Los Boliches (1,2 km fra det bredere område) og lystbådehavnen Puerto Deportivo (0,6 km). Golfspillere har fire baner inden for fem kilometer, Campo Los Lagos, Cerrado del Águila, Mijas Golf og Campo Los Olivos, hvilket giver en tur på under tyve minutter hver vej. Til svømning uden for strandsæsonen ligger den offentlige pool Piscina María Peláez 500 meter væk. Kommunens 269 registrerede sportsfaciliteter, herunder Elola sportskompleks og Las Cañadas polideportivo, dækker tennis, padel og indendørs sport inden for en kort radius.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Inden for Fuengirolas nybyggerisegment placerer denne bolig til €695.000 sig over byens grundtilbud. Belvedere Collection har priser fra €545.000, Distinctive Infinity fra €495.000 og Horizon36 fra €599.000. Prisforsklen forklares delvist af inklusioner: to private parkeringspladser, et depotrum, fuld møblering og, væsentligst, næsten 90 m² privat udeareal, der kombinerer terrasse og have. Havelejligheder af denne type er strukturelt mere sjældne end standardboliger i samme nybyggerier, da hver bygning typisk kun rummer en håndfuld stuelejligheder med direkte adgang til grunden. Ved sammenligning af beliggenheder i kommunen bytter El Higuerón nærheden til en strandfrontadresse med højde, udsigt og et mere boligpræget tempo. Fuengirola centrum tilbyder tættere adgang til faciliteter på gadeplan; Benalmádenas Carvajal-område tilbyder lignende strandadgang med stedvis marginalt lavere priser; Mijas Costa og golfdalen inde i landet tilbyder roligere omgivelser, men større afhængighed af bil. Fuengirolas fundament er forholdsvist solidt for den vestlige Costa del Sol: en fast befolkning på 85.211, 2.391 registrerede bolighandler i referenceperioden, en fire måneder lang badesæson og fire Blå Flag-strande. Byens Cercanías-togforbindelse til Málaga og lufthavnen adskiller den fra bilafhængige områder længere mod vest. Købere, der sammenligner denne bolig med en lignende priset bolig i Marbella (24 km væk), bør bemærke, at Marbellas præmie afspejler dens brandpositionering snarere end nogen klimaforskel; begge steder deler det samme kystvejrmønster. Den praktiske beslutning kommer som regel ned på, hvorvidt næsten 90 m² privat udeareal til denne pris opvejer en mindre bolig tættere på sandet, et spørgsmål om personlig præference snarere end markedslogik, da begge segmenter omsættes i Fuengirolas nuværende transaktionsvolumener.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID