Lomas 5 is een voltooid woonproject in El Higuerón, aan de landinwaartse zijde van Fuengirola, tussen het centrum van Fuengirola en Benalmádena. Dit appartement biedt 80,43 m² bebouwde woonoppervlakte, een terras van 33,56 m² en een privétuin van 56,20 m², wat samen ongeveer 170 m² privébruikruimte oplevert. De woning omvat twee slaapkamers, twee badkamers, twee privéparkeerplaatsen en een berging, met zee- en bergzicht door de oostelijke ligging. Het strand van Carvajal is te voet bereikt in ongeveer vijftien minuten, en het treinstation van Carvajal verbindt langs de kust richting Fuengirola en Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in El Higuerón, een gevestigde urbanisatie aan de heuvelzijde aan de westrand van Fuengirola. De stranden van Fuengirola liggen op loopafstand, terwijl supermarkten, apotheken en een laadpunt voor elektrische voertuigen binnen ongeveer 250 meter liggen. De ligging combineert rustige woonomgeving met praktische toegang tot het kuststadcentrum en de A-7-corridor richting Benalmádena en Málaga.
De indeling dient twee belangrijke gebruiksscenario's: een stel of klein gezin dat een permanente woning aan de kust zoekt, of een eigenaar die een gemeubileerde, sleutelklahe tweede woning wil. Twee parkeerplaatsen en een berging dekken de praktische opslag- en mobiliteitsbehoeften, terwijl de tuin en het terras buitenruimte toevoegen die de meeste appartementen van deze grootte niet bieden. Airconditioning (warm/koud) en een gemeenschappelijk zwembad completeren het functionele pakket.
Het appartement is gloednieuw en nooit bewoond, opgeleverd als voltooide eenheid met nieuwe meubels inbegrepen. De vermelde referentie voor oplevering in 2026 is indicatief; het gebouw zelf is klaar en de woning kan in definitieve staat worden bezichtigd. Dat betekent dat er geen wachttijd in de bouwfase of betalingschema op tekening geldt bij aankoop.
De woning biedt geen privézwembad, privéwellnessfaciliteiten of directe eerstelijns strandligging, de wandeling naar zee duurt ongeveer vijftien minuten en omvat een helling op de terugweg. Met 80 m² binnenruimte en twee slaapkamers is het geen gezinswoning voor een groot gezin. Er is geen toegang vanuit de privétuin tot gemeenschappelijk groen buiten de 56 m² grote tuin, en de oostelijke oriëntatie betekent dat de middagzon op het terras beperkt is.
Ref: VL955858
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij verschillende herkenbare situaties. Een koper die permanent verhuist en een loopbaar stadje van gemiddelde grootte wil met 15 basisscholen, 10 middelbare scholen en drie medische centra binnen de gemeente, vindt de infrastructuur van Fuengirola toereikend, en de sleutelklare staat van het appartement elimineert renovatietijd volledig. Een koper van een tweede woning die buitenruimte waardeert maar het onderhoud van een villa niet wil, krijgt een tuin en terras zonder tuinonderhoud buiten een klein perceel. Eigenaren van elektrische voertuigen profiteren van een laadpunt op 92 meter afstand. Kopers die een deel van het jaar op afstand werken, kunnen via station Carvajal en de kustspoorlijn de luchthaven van Málaga bereiken in ongeveer 30 minuten per auto over 18 km, waardoor korte internationale reizen haalbaar zijn zonder direct onder een vliegroute te wonen. De woning is minder geschikt voor kopers die een adres op de eerste strandlijn willen met lifttoegang tot het strand, een grote gezinswoning met drie of meer slaapkamers, of een belegger die de laagste instapprijs in Fuengirola nastreeft, het niveau van € 695.000 ligt boven het instappunt van dit segment. Twee parkeerplaatsen zijn vooral zinvol voor huishoudens met een of twee auto's; een huishouden met één auto betaalt voor een plek die het mogelijk niet gebruikt. Tenslotte: kopers die een westelijk gericht terras willen voor lange avondzon moeten de oostelijke oriëntatie meenemen: de buitenuren van de woning zijn ochtendgericht.
Het appartement wordt gemeubileerd, gloednieuw en nooit bewoond opgeleverd, met het interieur uitgevoerd in een palet van cachemerkleuren en natuurlijk hout. De foto's in de advertentie tonen een gegroefde wand met geïntegreerde tv-meubel in de woonkamer en een minimalistische slaapkamer met een behangaccent met boommotief, wat duidt op een voltooid interieurontwerpschema in plaats van een kale oplevering. Technische specificaties omvatten airconditioning (warm/koud), inbouwkasten in de slaapkamers, een lift in het gebouw en een overdekt gedeelte van het terras voor gebruik in warmere of nattere periodes. De residentie biedt toegang tot een gemeenschappelijk zwembad in een aangelegde, resortachtige omgeving, plus een fitnessruimte op locatie voor bewoners. Praktische opslag is geregeld via een eigen berging naast de inbouwkasten, een kenmerk dat telt in een eenheid van 80 m², waar alleen inwendige kastenruimte zelden volstaat voor een permanente woning. Twee privéparkeerplaatsen zijn bij de koop inbegrepen, wat boven de lokale norm van één plek per eenheid ligt en relevant is zowel voor dagelijks gebruik als voor de verkoopbaarheid van een bestaande bouw woning in een omgeving waar bezoekersparkeergelegenheid beperkt is. De raamoriëntatie (oost) en de verhoogde ligging van El Higuerón veroorzaken het zee- en bergzicht uit de advertentie; het exacte uitzicht hangt af van de verdieping van de eenheid en moet tijdens een bezichtiging worden gecontroleerd. Er is geen beoordeling van het energiecertificaat verstrekt in de beschikbare gegevens, dus kopers dienen het geregistreerde energieprestatiecertificaat op te vragen vóór aankoop, zoals standaard is bij Spaanse woningtransacties.
De vraagprijs is € 695.000 voor een voltooid, gemeubileerd appartement met twee slaapkamers en twee badkamers, 80,43 m² binnenruimte, 33,56 m² terras, een privétuin van 56,20 m², twee parkeerplaatsen en een berging. Alleen op basis van binnenoppervlakte komt dit neer op ongeveer € 8.600 per m²; inclusief terras en tuin daalt het bedrag per privé-m² aanzienlijk. Vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Fuengirola staan genoteerd vanaf € 495.000 (Distinctive Infinity) en € 545.000 (Belvedere Collection) tot € 599.000 (Horizon36), al hangt een directe vergelijking af van buitenruimte, parkeerinclusies en afwerkingsniveau. De twee parkeerplaatsen en de inbegrepen meubels zijn prijsrelevante inclusies.
Het dagelijks leven in Lomas 5 volgt een residentieel ritme eerder dan een resortritme. Het appartement is oostelijk gericht, dus het ochtendlicht bereikt eerst het terras en de tuin, een praktisch detail voor ontbijt in de buitenlucht of een vroege duik in het gemeenschappelijke zwembad voordat de hitte toeneemt. Begin van de middag verschuift het terras naar schaduw, wat bij een klimaat met een jaarlijks gemiddelde van 18,7 °C en bijna 3.900 zonuren per jaar vaak een voordeel is in plaats van een nadeel. De privétuin van 56 m² is het meest onderscheidende functionele kenmerk van de woning. In combinatie met het terras van 33,56 m² geeft dit bijna 90 m² private buitenruimte, genoeg voor een loungezetel, buiten dineren, plantenbakken of een jacuzzi, conform de gemeenschapsregels. Dit is ongebruikelijk voor een appartement van 80 m² en verdubbelt in de praktijk effectief het bruikbare oppervlak. Het interieur is afgewerkt en gemeubileerd in cachemerkleuren en natuurlijk hout, met inbouwkasten, een lift in het gebouw en een fitnessruimte beschikbaar voor bewoners. Een supermarkt op 112 meter en een apotheek op 226 meter betekenen dat routineboodschappen geen auto vereisen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, ligt ongeveer 400 meter van de bredere omgeving, waarbij de wandeling vanaf het appartement ongeveer vijftien minuten duurt via een deels groene, parkachtige route. De terugweg loopt over een zachte helling, het gemeten hellingsvlak naar het strand is 2,8%, merkbaar te voet met boodschappen of in de zomerhitte, maar mild naar maatstaven van de Costa del Sol-heuvels. Het treinstation van Carvajal op 3,7 km en het station van Fuengirola op 0,5 km van het stadscentrum vormen het openbaar vervoersaanbod, aangevuld met 14 lokale buslijnen en 33 haltes in de gemeente.
El Higuerón ligt aan de heuvelzijde boven de westrand van Fuengirola, en het dagelijks leven hier balanseert residentiële rust met dicht faciliteitsaanbod. Binnen een straal van twee kilometer telt de omgeving 217 restaurants, 64 cafés, 37 apotheken, 27 banken en 9 tandartsen, een voorzieningsniveau dat betekent dat routinematige behoeften zonder auto worden vervuld. Een supermarkt op 112 meter van het project en een apotheek op 226 meter vormen de kern van de directe dagelijkse route. Voor sport ligt het Complejo Deportivo Municipal Elola op 500 meter, met Pabellón Juan Gómez Juanito op 700 meter en Polideportivo Las Cañadas op één kilometer; de gemeente telt in totaal 269 sportvoorzieningen. Gezondheidszorg wordt gedekt door drie medische centra in Fuengirola, met het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 8,5 km afstand. Station Fuengirola, 500 meter van het stadscentrum, verbindt met de C-1 Cercanías-lijn richting Málaga, waarbij station Carvajal op 3,7 km van de woning het dichtstbijzijnde spoormiddel is. De permanente bevolking van de stad van 85.211 (2025) ondersteunt het hele jaar door diensten, restaurants en winkels sluiten in het laagseizoen niet af in de mate zoals in kleinere dorpen aan de kust. Toerisme is aanwezig maar gematigd: 25 hotels met ongeveer 8.085 bedden in de gemeente. Het praktische effect is een stad die levendig is in de zomer, drukker op de zeekade, en rustig in de woonstraten daarboven, precies waar deze woning ligt.
De kaart toont Lomas 5 in El Higuerón, iets terugliggend van de kust tussen Fuengirola en Benalmádena. Let op de looproute naar het strand van Carvajal, de ligging van station Carvajal aan de kustlijn en de clustering van golfbanen enkele kilometers landinwaarts rond Mijas. De markers voor supermarkten, apotheek en het EV-laadpunt geven de directe dagelijkse straal aan.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Fuengirola ligt centraal aan de westelijke Costa del Sol, 27 km van de stad Málaga en 24 km van Marbella, met Benalmádena direct ten oosten. El Higuerón beslaat het verhoogd gelegen terrein tussen Fuengirola en Benalmádena, waardoor zowel het strand van Carvajal als station Carvajal dienen als de praktische kusttoegangspunten van de woning. De positie ruilt directe nabijheid van het strand in voor hoogte, uitzicht en een woonomgeving, terwijl het volledige voorzieningenaanbod van de stad op loopafstand of korte rijafstand blijft. Het dorp Mijas en zijn golfvallei liggen 10–15 minuten landinwaarts.
Afstanden vanaf de woning: de dichtstbijzijnde stranden, Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) en Playa de Santa Amalia (668 m) hemelsbreed gemeten; de werkelijke looproute naar het strand van Carvajal duurt ongeveer 15 minuten. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt 18 km hemelsbreed, op ruim 25–30 minuten rijden. Golfmogelijkheden liggen binnen een straal van 4–5 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Águila (3,9 km), Mijas Golf (4,4 km) en Campo Los Olivos (4,6 km). Marbella ligt 24 km naar het westen, de stad Málaga 27 km naar het oosten. De jachthaven van Puerto Deportivo de Fuengirola bevindt zich op 600 meter van het zeefront, en een Supercharger voor elektrische voertuigen staat op 4,5 km, aangevuld met het lokale laadpunt op 92 meter van het gebouw. De luchthaven van Gibraltar ligt 79 km verwijderd als secundaire vliegoptie.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimaatgegevens plaatsen deze locatie onder de zonnigste van Europa: 3.897 geregistreerde zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C, met maandgemiddelden variërend van 14°C in de koelste maanden tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen, gerekend als maanden met zeewatertemperaturen van 20°C of hoger, loopt ongeveer vier maanden, van het late voorjaar tot het vroege najaar, hoewel zwemmen in zee buiten dat venster mogelijk blijft voor wie gewend is aan koeler water. De woning ligt op 14 meter boven zeeniveau met een gemeten helling naar het strand van 2,8%, in wezen vlak terrein naar regionale maatstaven, al brengt de specifieke route vanuit El Higuerón een langere, geleidelijker klimming met zich mee. De oostelijke oriëntatie vangt de ochtendzon en komt halverwege de middag in de schaduw te liggen, wat de zomerse warmtebelasting op het interieur vermindert. Het bergzicht dat in de advertentie wordt genoemd, is afkomstig van de landinwaartse ligging van El Higuerón richting de Sierra de Mijas.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Fuengirola telt vier stranden met Blauwe Vlag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido en het hoofdbad van Fuengirola, een certificering die waterkwaliteit, veiligheid en voorzieningen omvat. Het strand van Carvajal, het dichtst bij El Higuerón, is in ongeveer vijftien minuten te voet bereikbaar. De boulevard loopt over de volledige lengte van de stad en sluit aan richting Los Boliches (1,2 km van het bredere gebied) en de jachthaven van Puerto Deportivo (0,6 km). Golfers vinden vier banen binnen vijf kilometer, Campo Los Lagos, Cerrado del Águila, Mijas Golf en Campo Los Olivos, waardoor een retourreis per richting onder de twintig minuten blijft. Voor zwemmen buiten het strandseizoen ligt het openbare zwembad Piscina María Peláez op 500 meter afstand. De 269 geregistreerde sportvoorzieningen van de gemeente, waaronder het sportcomplex Elola en het polideportivo Las Cañadas, dekken tennis, padel en indoorsport binnen een kleine straal.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Binnen het nieuwbouwsegment van Fuengirola positioneert deze advertentie van €695.000 zich boven het instapniveau van de stad. Belvedere Collection hanteert prijzen vanaf €545.000, Distinctive Infinity vanaf €495.000 en Horizon36 vanaf €599.000. Het prijsverschil wordt deels verklaard door wat is inbegrepen: twee privéparkeerplaatsen, een berging, volledige meubelering en, het belangrijkst, bijna 90 m² aan privé-buitenruimte die terras en tuin combineert. Tuinappartementen van dit type zijn structureel schaarser dan standaardunits in dezelfde projecten, aangezien elk gebouw doorgaans slechts een handvol benedenappartementen met directe toegang tot het perceel telt. Bij vergelijking van locaties binnen de gemeente ruilt El Higuerón de nabijheid van een adres aan het zeefront in voor hoogte, uitzicht en een rustiger woontempo. Het centrum van Fuengirola biedt dichtere voorzieningen op straathoogte; het district Carvajal van Benalmádena biedt vergelijkbare strandtoegang met hier en daar iets lagere prijzen; Mijas Costa en de landinwaartse golfvallei bieden stillere omgevingen maar grotere afhankelijkheid van de auto. De fundamenten van Fuengirola zijn relatief solide voor de westelijke Costa del Sol: een vaste bevolking van 85.211, 2.391 geregistere vastgoedtransacties in de referentieperiode, een vier maanden lang zwemseizoen en vier stranden met Blauwe Vlag. De Cercanías-treinverbinding van de stad met Málaga en de luchthaven onderscheidt haar van autoafhankelijke plaatsen verder naar het westen. Kopers die deze woning afzetten tegen een vergelijkbaar geprijsde unit in Marbella (24 km verder) moeten bedenken dat de premie van Marbella voortkomt uit haar merkpositionering en niet uit enig klimaatverschil; beide locaties delen hetzelfde kustweerpatroon. De praktische beslissing komt doorgaans neer op de vraag of bijna 90 m² privé-buitenruimte voor deze prijs opweegt tegen een kleinere unit dichter bij het zand, een kwestie van persoonlijke voorkeur eerder dan van marktlogica, aangezien beide segmenten verkopen bij de huidige transactievolumes in Fuengirola.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID