Asunto sijaitsee El Higuerónin alueella Fuengirolassa, Málagan maakunnassa Andalusiassa. Kyseessä on valmis, käyttämätön kaksi makuuhuoneen asunto, jonka asumispinta-ala on noin 80 m², ja johon kuuluu noin 34 m² terassi sekä noin 56 m² yksityinen puutarha. Hinta on 695 000 euroa. Asuntoon sisältyy kaksi autopaikkaa ja varastotila. Alue on kaupunkimainen, meren läheisyydessä, ja ranta on saavutettavissa kävellen noin 15 minuutissa. Lentokenttä Málaga-Costa del Sol sijaitsee noin 18 km:n etäisyydellä. Yhteisössä on uima-allas ja kuntosali.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee El Higuerónin asuinalueella Fuengirolassa ja Benalmádenan välissä. Ranta Playa de San Francisco on noin 400 metrin päässä ja puistomainen kävelyreitti johtaa rannikolle. Lähialueella on ravintoloita, kauppoja ja Carvajalin juna-asema, joka yhdistää rannikon kaupungit. Ympäristö on kaupunkimainen mutta vihreä.
Rakennus on valmis eikä asuntoa ole koskaan asutettu. Sisustus on uusi ja sisältyy kauppaan. Oletettu käyttöönotto on 2026 (indikatiivinen). Lomas 5 -kehitys on osa laajempaa El Higuerónin aluetta, jossa rakentaminen jatkuu, mikä voi tarkoittaa rakennustoimintaa lähiympäristössä lähivuosina.
Asunnon sisäpinta-ala on 80 m², mikä rajoittaa tilantarvetta suurilla perheillä. Puutarha on 56 m², ei täysi tontti. Uima-allas on yhteiskäytössä, ei yksityinen. Yhteisömaksut voivat olla korkeita varustelutasoon nähden. Osa rantareitistä kulkee vihreän alueen kautta, ei suoraa merinäkyä kaikista tiloista.
Ref: VL955858
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Asunto sopii tilanteisiin, joissa ostaja hakee valmista kodikkaista ratkaisusta ilman remonttia tai sisustusprojektia. Koska asunto on käyttämätön ja kalustettu, siihen voi muuttaa tai ottaa se käyttöön vuokrauksena lyhyellä valmistelulla. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta riittävät pariskunnalle, pienelle perheelle tai vierasmajoitusta tarvitsevalle. Suuri ulkoalue soveltuu niille, joille ulkoilma-alue on tärkeämpi kuin sisänelämän neliöt. Sijainti kävelymatkan päässä rannasta ja palveluista sopii ostajille, jotka eivät halua olla riippuvaisia autosta arkipäivinä. Junayhteys Carvajalin asemalta mahdollistaa liikkumisen ilman autoa pidemmillekin matkoille. Toisaalta 80 m²:n sisätila asettaa rajat sille, montako henkilöä voi pysyvästi asua asunnossa. El Higuerónin alueella on jatkuvaa rakentamista, joten ostajan, joka vaatii täysin valmiin ja hiljaisen ympäristön, on arvioitava tämä erikseen paikan päällä. Yhteisöuima-allas ja kuntosali kattavat liikuntatarpeet, mutta ne ovat jaettuja. Ostajat, jotka etsivät vuosittaisen käytön toista kotia tai osittaista muuttoa Espanjan rannikolle, löytävät tästä toimivan yhdistelmän kaupunkipalveluita ja rantaelämää ilman autoriippuvuutta.
Asunto on valmis eikä sitä ole aiemmin asutettu. Sisustus on uusi ja sisältyy kauppaan; kuvamateriaalin perusteella olohuoneessa on pilkkuseinärakenne televisiotasossa, makuuhuoneessa puuaiheinen tapetti ja minimaalinen ilme, ja kokonaisuudessa on käytetty kashmir-sävyjä ja luonnollista puuta. Taso on kuvauksen perusteella ylempi kuin perusluokan viimeistely, mutta ostajan on varmistettava yksittäiset materiaalit ja laitteet paikan päällä. Tekninen varustelu sisältää kylmään ja lämpimään toimivan ilmastoinnin, hissin rakennuksessa ja integroitavat kaapit makuuhuoneissa. Kattoterassi on katettu, mikä mahdollistaa käytön sateella ja auringossa. Energiatehokkuustietoa ei ole saatavilla annetuissa tiedoissa, joten se on pyydettävä myyjältä erikseen. Kaksi omaa autopaikkaa ja varastotila ovat sisällytetty kauppaan, mikä kattaa säilytys- ja pysäköintitarpeet, koska sisätilaa on 80 m². Yhteistiloihin kuuluvat uima-allas ja kuntosali, joiden kunto ja hoitovastikkeet vaikuttavat ylläpitokustannuksiin. Rakennusvaiheen laatu ja kehittäjän historia kannattaa tarkistaa dokumentaatiosta: asennusvuoden, takuuehdot ja yhteisön säännöt. Koska asunto on El Higuerónin kasvavalla alueella, myös ympäröivien tonttien suunnitelmat voivat vaikuttaa asumismukavuuteen ja maisemaan pidemmällä aikavälillä.
Asunnon hinta on 695 000 euroa, joka sisältää uuden sisustuksen, kaksi autopaikkaa ja varastotilan. Sisäpinta-ala on noin 80 m², mikä tarkoittaa noin 8 700 euroa neliöltä. Kun terassi ja puutarha lasketaan mukaan, kokonaisuus on noin 170 m², eli noin 4 100 euroa neliöltä. Verrattuna lähialueen uudishankkeisiin, kuten Belvedere Collection (alkaen 545 000 euroa), Unique Infinity (alkaen 495 000 euroa) ja Horizon36 (alkaen 599 000 euroa), tämä asunto on hinnoiteltu korkeammalle, mikä perustuu valmiiseen sisustukseen, ulkoalaan ja kahteen autopaikkaan. Saatavuus on rajoitettu tähän yhteen asuntoon, sillä Lomas 5:ssä on harvoin tarjolla vastaavan kokoisia ulkoalueita sisältäviä yksiköitä. Hinta on ilmoitettu alkaen-periaatteella, ja lopulliset kulut riippuvat kaupan ehdot, yhteisömaksut ja verot.
El Higuerón on Fuengirolassa sijaitseva kaupunginosa rinteessä rantaviivasta sisämaahan. Arki tässä asunnossa rakentuu sisä- ja ulkotilan yhdistelmän ympärille: noin 34 m²:n katettu terassi ja 56 m²:n yksityinen puutarha muodostavat lähes 90 m²:n ulkoalueen, jota voi käyttää ruokailuun, oleskeluun ja kasvillisuuteen. Asunto on itäsuuntainen, joten aamuauringon aikaan terassi valaistuu ja iltapäivän kuumuus jää sisätiloihin lauhdempaa. Päivittäiset palvelut ovat lähellä: supermarket noin 100 metrin päässä, apteekki noin 230 metrin päässä ja sähköauton latauspiste noin 90 metrin päässä. Ranta on noin 400, 660 metrin etäisyydellä, ja kävelyreitti kulkee osittain puistomaisen alueen kautta. Rinne rantaan on loiva, noin 2,8 prosenttia, mikä tekee kävelystä helppoa useimmille. Alueen palveluverkko on tiheä: kahden kilometrin säteellä on yli 200 ravintolaa, 64 kahvilaa ja 37 apteekkia. Fuengirolan keskusta ja junasema ovat noin 500 metrin päässä, josta on junayhteys Málagaan ja muille rannikkopaikkakunnille. Auto ei ole välttämätön arjen asioinnille, mutta kahden autopaikan sisältyminen kauppaan kattaa liikkumistarpeet myös pidemmille matkoille. Kaupungin väestö on noin 85 000 asukasta, ja palvelut toimivat ympäri vuoden, ei vain turistikaudella. Tämä näkyy ruokakauppojen, koulujen ja terveyskeskusten jatkuvana toimintana.
Ympäristö on kaupunkimainen palveluineen kävelyetäisyydellä. Supermarket on noin 112 metrin päässä, apteekki 226 metrin päässä ja sähköauton latauspiste 92 metrin päässä. Rannat Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco ja Playa de Santa Amalia ovat kaikki noin 650, 670 metrin suoraviivaisella etäisyydellä, ja kävelymatka on noin 15 minuuttia osittain vihreän alueen kautta. Rinne on loiva, noin 2,8 prosenttia. Julkinen liikenne kattaa alueen hyvin: 14 linjaa ja 33 pysäkkiä, ja Fuengirolan junasema on noin 500 metrin päässä. Kahden kilometrin säteellä on 217 ravintolaa, 64 kahvilaa, 27 pankkia ja 9 hammaslääkäriä. Terveydenhuollosta kaupungissa on kolme terveyskeskusta, ja sairaala on 8,5 km:n päässä. Koulutusta varten alueella on 15 alakoulua ja 10 yläkoulua. Urheilumahdollisuudet ovat laajat: kaupungissa on 269 urheilupaikkaa, mukaan lukien Complejo Deportivo Municipal Elola noin 500 metrin päässä ja uimahalli Piscina María Peláez samalla etäisyydellä. Väestö on noin 85 000 asukasta, ja palvelut toimivat ympäri vuoden. Rantakausi keskittyy kesäkuukausiin, jolloin väkimäärä kasvaa turismin myötä; alueella on 25 hotellia ja noin 8 000 vuodepaikkaa.
Kartta näyttää asunnon sijainnin El Higuerónissa, Fuengirolassa. Ranta on noin 400 metrin päässä lounaassa, junasema noin 500 metrin päässä ja supermarket noin 100 metrin päässä. Kolme golfkenttää sijaitsevat 4, 5 km:n säteellä sisämaassa. Málagan lentokenttä on noin 18 km koillisessa. Suomen lukijoille tuttu aurinkorannikko avautuu kartalta: tiheä kaupunkirakenne ja meren läheisyys samalla alueella.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
El Higuerón sijaitsee Fuengirolassa, Málagan maakunnan keskirannikolla, Costa del Sol Occidental -alueella. Fuengirola on noin 85 000 asukkaan kaupunki 10,4 km²:n pinta-alalla, mikä tekee siitä yhden alueen tiheimmin asutuista kaupungeista. Naapurikaupungit ovat Benalmádena idässä ja Mijas läntessä. Marbella on noin 24 km ja Málaga noin 27 km:n päässä. Junayhteys Fuengirolan asemalta kulkee rantaviivaa pitkin Málagaan. Alueen sijainti Fuengirolan ja Benalmádenan välissä yhdistää kaupunkipalvelut ja rantaelämän ilman pitkiä matkoja.
Ranta on noin 400 metrin kävelymatkan päässä; kolme rantaa sijaitsee noin 660 metrin suoraviivaisella etäisyydellä. Lentokenttä Málaga-Costa del Sol (AGP) on noin 18 km:n päässä suoraa linjaa, Gibraltar noin 79 km ja Alicante-Elche noin 408 km. Golfkentät sijaitsevat 3,8, 4,4 km:n etäisyydellä: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Águila 3,9 km ja Mijas Golf 4,4 km. Puerto Deportivo de Fuengirola -venesatama on noin 600 metrin päässä. Suuret kaupungit: Marbella noin 24 km, Málaga noin 27 km. Junalla on yhteys Fuengirolan asemalta Málagaan ja rannikon asemiin. Sairaala on 8,5 km:n päässä. Useimmat arjen palvelut ovat saavutettavissa kävellen tai pyörällä, joten auto ei ole välttämätön, mutta kaksi autopaikkaa kuuluu asuntoon.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue sijaitsee 14 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja rinteisyys rantaan on noin 2,8 prosenttia, mikä tekee maastosta tasaisen ja helposti kuljettavan. Ilmasto on välimerellainen: keskimääräinen vuosilämpötila on noin 18,7 astetta ja vuotuinen vaihtelu noin 14, 26 astetta. Aurinkotunteja on historiallisesti noin 3 897 vuodessa, mikä on korkea luku ja tukee terassin ja puutarhan käyttöä lähes ympäri vuoden. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin neljä kuukautta, tyypillisesti kesäkuukausina. Lähellä on yksi puisto kahden kilometrin säteellä, ja rantakävelyreitti kulkee vihreän alueen kautta. Mäkiseutu sisämaahan tarjoaa vuoristonäkymiä asunnosta. Syys- ja talvikuukaudet ovat leutoja, mutta sateita esiintyy marras- ja helmikuun välillä, jolloin katettu terassi laajentaa ulkotilan käyttöä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Fuengirolassa on neljä Blue Flag -rantaa: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola. Lähimmät rantaus ovat Playa de San Francisco noin 400 metrin ja Playa de Santa Amalia noin 670 metrin päässä, ja rantakävely kulkee osittain puistomaisen alueen kautta. Uintikauden aikana rannat ovat vilkkaassa käytössä, koska alueella on noin 8 000 hotellivuodepaikkaa. Golfkentät sijaitsevat 3,8, 4,6 km:n etäisyydellä: Campo Los Lagos, Cerrado del Águila, Mijas Golf ja Campo Los Olivos. Urheilupaikkoja on kaupungissa 269, mukaan lukien Complejo Deportivo Municipal Elola noin 500 metrin, Pabellón Juan Gómez Juanito noin 700 metrin ja Polideportivo Las Cañadas noin kilometrin päässä. Uimahalli Piscina María Peláez on noin 500 metrin päässä, ja Puerto Deportivo de Fuengirola -venesatama noin 600 metrin päässä. Yhteisössä on lisäksi uima-allas ja kuntosali.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Higuerón sijaitsee Fuengirolassa, Málagan maakunnan keskirannikolla, Costa del Sol Occidental -alueella. Fuengirola on noin 85 000 asukkaan kaupunki 10,4 km²:n pinta-alalla, mikä tekee siitä yhden alueen tiheimmin asutuista kaupungeista. Naapurikaupungit ovat Benalmádena idässä ja Mijas läntessä. Marbella on noin 24 km ja Málaga noin 27 km:n päässä. Junayhteys Fuengirolan asemalta kulkee rantaviivaa pitkin Málagaan. Alueen sijainti Fuengirolan ja Benalmádenan välissä yhdistää kaupunkipalvelut ja rantaelämän ilman pitkiä matkoja.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Tasainen
Fuengirolan uudisrakennusmarkkinalla tämä asunto on hinnoiteltu ylälohkoon. Lähivertailussa Belvedere Collection alkaa noin 545 000 eurosta, Unique Infinity noin 495 000 eurosta ja Horizon36 noin 599 000 eurosta. Erot perustuvat tietoihin, jotka on kerätty julkisista ilmoituksista, ja todelliset hinnat vaihtelevat yksikön koon, sijainnin ja varustelun mukaan. Lomas 5 -asunnon 695 000 euron hinta sisältää uuden sisustuksen, kaksi autopaikkaa ja varastotilan sekä noin 90 m²:n ulkoalueen, mikä selittää osan hinnan erotuksesta. Neliöhintaa laskettaessa sisätilojen osalta noin 8 700 euroa/m² on korkeampi kuin monissa uudishankkeissa, mutta ulkoalue mukaan lukien kokonaishinta jakautuu noin 4 100 euroon/m². Fuengirolassa toteutui viime tilastokaudella 2 391 kiinteistökauppaa, mikä osoittaa likvidin markkinan. Kaupungin profiili eroaa naapureista: Benalmádena on turismipainotteisempi, Mijas vaihtelee rannikko- ja vuoristoalueisiin, ja Marbella on hinnoiltaan korkeampi ja suurempi (noin 148 000 asukasta). Fuengirolan vahvuudet ovat tiheä palveluverkko, junayhteys, neljä Blue Flag -rantaa ja lyhyt etäisyys lentokenttään (18 km). Rannikon yleiseen hintakehitykseen ja korkotasoon kannattaa suhtautua varauksella; historialliset transaktioluvut eivät takaa tulevaa arvonkehitystä. Ostajan kannalta vertailu kannattaa tehdä saman alueen valmiiden ja off-plan-yksiköiden välillä, koska valmis asunto sisustuksineen poistaa rakennusaikaisen riskin ja viiveen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID