Stan u razvoju Lomas 5 u četvrti El Higuerón, Fuengirola, u pokrajini Málaga na Costa del Solu. Nekretnina obuhvaća 80 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, uz 33 m² terasu i privatni vrt od 56 m², ukupno oko 170 m² privatnog prostora. Objekt je nov, nikad korišten i potpuno namješten. Uz stan pripadaju dva parkirna mjesta i spremište. Područje El Higuerón smješteno je između Fuengirole i Benalmádene, na oko 15 minuta pješice od plaže Carvajal i 18 km od aerodroma Málaga. Objekt ima zajednički bazen, dvoranu i klimatizaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u El Higuerónu, urbanizaciji na sjevernom rubu Fuengirole, između središta grada i Benalmádene. Plaža Carvajal udaljena je oko 15 minuta hoda, a željeznička postaja Carvajal oko 3,7 km. Supermarket je na 112 m, ljekarna na 226 m. Teren se blago spušta prema moru s nagibom od 2,8%.
Stan nudi dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, natkrivenu terasu orijentiranu prema istoku i privatni vrt od 56 m². Uključena su dva parkirna mjesta, spremište, ugrađeni ormari i dizalo u zgradi. Zajednički sadržaji obuhvaćaju bazen i teretanu. Pogled se pruža na more, planine i okućnicu.
Objekt je u fazi dovršetka, s indikativnim datumom predaje 2026. godine. Stan je nov, nekoršten i u potpunosti namješten novim namještajem. Prema dostupnim podacima ne postoji energijska certifikacija navedena u opisu projekta, a tehničke specifikacije uključuju klimatizaciju za grijanje i hlađenje.
Nekretnina nema vlastiti bazen, dostupan je isključivo zajednički bazen u sklopu urbanizacije. Vrt od 56 m² nije samostalna parcela s pristupom s ulice. Nema podatka o wheelchair-pristupačnosti, kaminu ili pametnoj kući. Orijentacija prema istoku znači izravno sunce uglavnom tijekom jutarnjih sati. Perceel je ograničen na 56 m².
Ref: VL955858
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže stan s vrlo velikim vanjskim prostorom, vrt i terasa zajedno daju oko 90 m², što je više od samog interijera. To je relevantno za one koji žele vanjski boravak, blagovanje ili mediteranski vrt bez održavanja prave kuće. Kombinacija dvije spavaće sobe i dvije kupaonice čini objekt upotrebljivim za parove s gostima, obitelji s jednim djetetom ili za iznajmljivanje. Namješten i nekoršten stan s dva parkirna mjesta zanimljiv je kupcima koji žele odmah useliti bez dodatnih ulaganja. Položaj u El Higuerónu, uzdignutom iznad obale, odgovara onima koji preferiraju pogled i odvojenost od neposredne šetnice, uz prihvat petnaestominutnog hoda do plaže. Za kupce kojima je prva linija mora prioritet, ovaj položaj to ne nudi. Prisutnost željezničke stanice u Fuengiroli i aerodroma na 18 km čini lokaciju operativnom za one koji često putuju. Zona s cjelogodišnjim sadržajima, školama i zdravstvom relevantna je i za djelomično preseljenje, ne samo za sezonski boravak.
Interijer je dizajniran u paleti kešmir tonova i prirodnog drveta, s novim namještajem koji nikada nije korišten. Prema dostupnim fotografijama, dnevni prostor sadrži zastaklenu kuhinju, kamene zidne obloge i integrirani televizijski element, a spavaća soba dekorativnu tapetu s motivom drveta. Podaci ne specificiraju proizvođače opreme ni klase bijelih tehničkih uređaja, pa se razina opreme može ocijeniti samo iz vizualnog materijala i opisa. Stan ima klimatizaciju za hlađenje i grijanje, ugrađene ormare i natkrivenu terasu. Zgrada ima dizalo. Energijска certifikacija nije navedena u dostupnim podacima. Uz stan dolaze dva privatna parkirna mjesta u podzemnoj garaži i poseban spremište, što je u ovom segmentu tržišta standardno, ali ne i univerzalno. Zajednički sadržaji uključuju bazen u stilu odmorišta i teretanu, prema fotografijama i popisu značajki. Za procjenu stvarne građevinske kvalitete preporučuje se tehnički pregled i uvid u projektnu dokumentaciju, jer opis ne sadrži podatke o toplinskoj izolaciji, prozorima ni razini zvučne izolacije.
Navedena cijena iznosi €695.000 za stan od 80 m² s dvije spavaće sobe, što odgovara otprilike €8.700 po m² stambenog prostora. Ako se uračuna terasа i vrt od ukupno oko 90 m² vanjskog prostora, cijena po ukupnom kvadraturu pada na oko €4.100 po m². U cijenu su uključena dva parkirna mjesta, spremište i potpuno namještaj. Usporedivi projekti u Fuengiroli kreću od nižih iznosa: Belvedere Collection od €545.000, Unique Infinity od €495.000 i Horizon36 od €599.000, pri čemu većina ne uključuje vrt, dva parkirna mjesta i namještaj.
El Higuerón je stambena zona na uzvisini iznad Fuengirole, poznata po apartmanskim kompleksima, sportskim sadržajima i usponu koji odvaja naselje od obale. Dnevni ritam ovdje određuje kombinacija pristupačnosti i odvojenosti: supermarkt i ljekarna su unutar pet minuta hoda, dok je plaža Carvajal dostupna za oko petnaest minuta pješice, djelomično kroz zeleno parkovno okruženje. Stan je orijentiran prema istoku, što znači jutarnje sunce na terasi i vrtu te sjenu poslijepodne, praktično za doručke na otvorenom i za izbjegavanje najjačeg ljetnog sunca. Privatni vrt od 56 m² i terasa od oko 33 m² čine oko 90 m² van vanjskog prostora, što je za stan od 80 m² neuobičajeno velik omjer. Zona Fuengirole u kojoj se nekretnina nalazi ima 85.211 stanovnika (2025.), s 217 restorana i 64 kafića u radijusu od 2 km, što ukazuje na urbanu gustoću sa sadržajima tijekom cijele godine, ne samo ljeti. Javni prijevoz obuhvaća 14 linija i 33 postaje, a željeznička stanica Fuengirola na 0,5 km povezuje obalu s Málagom. Auto nije nužan za osnovne potrebe, ali je za kretnju duž cijele regije praktičan. Izvan turističke sezone zona zadržava stalno stanovništvo, jer Fuengirola funkcionira kao cjelogodišnji grad s 15 osnovnih i 10 srednjih škola te tri zdravstvena centra.
Svakodnevni život u El Higuerónu odvija se između uzvisine i obale. Supermarket na 112 m i ljekarna na 226 m pokrivaju osnovne potrebe bez auta, a punjač za električna vozila na 92 m dodaje praktičnost za vlasnike e-automobila. U radijusu od 2 km nalazi se 217 restorana, 64 kafića, 27 banaka i 37 ljekarni, gustoća koja odgovara urbanom središtu, ne izoliranoj urbanizaciji. Do plaže vodi staza kroz zeleno područje s blagim nagibom od 2,8%. Željeznička stanica Fuengirola na 0,5 km povezuje s Málagom i obalom, a 14 autobusnih linija pokriva grad. Sportska infrastruktura je izdašna: 269 sportskih objekata u širem području, uključujući Complejo Deportivo Elola na 0,5 km i bazen María Peláez na 0,5 km. Marina Puerto Deportivo na 0,6 km nudi izlete i rekreaciju na vodi. Opća bolnica udaljena je 8,5 km. Zona ima stalno stanovništvo tijekom cijele godine, što se očituje u 15 osnovnih i 10 srednjih škola te tri zdravstvena centra.
Na karti se vidi položaj nekretnine u El Higuerónu između Fuengirole i Benalmádene, s obalom na jugu i autocestom AP-7 na sjeveru. Oznake prikazuju plaže u radijusu od 700 m, željezničku stanicu, golf terene i aerodrom, raspored koji objašnjava operativnost lokacije. Udaljenosti su prikazane kao zračne linije.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola se nalazi u središnjem dijelu pokrajine Málaga, u zapadnoj zoni Costa del Sola, 27 km od Málage i 24 km od Marbelle. Grad ima 85.211 stanovnika na svega 10,4 km², što ga čini jednim od najgušće naseljenih gradova obale. El Higuerón, na sjevernom rubu grada prema Benalmádeni, spada u zone novijeg visokofrekventnog razvoja. U 2024./2025. zabilježeno je 2.391 nekretninska transakcija, uz turističku infrastrukturu od 25 hotela i 8.085 ležajeva.
Plaže Playa de Fuengirola, San Francisco i Santa Amalia nalaze se na 660, 670 m zračne linije, što u praksi znači 10, 15 minuta hoda. Aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen je 18 km, Gibraltar 79 km. Golf tereni Los Lagos, Cerrado del Águila i Mijas Golf nalaze se u rasponu 3,8, 4,4 km. Marbella je na 24 km, Málaga na 27 km. Željeznička stanica Fuengirola na 0,5 km omogućuje izravnu vezu prema Málagi s međustanicama. Bolnica je na 8,5 km, a tri golf terena i četiri marine u širem okruženju pokrivaju rekreacijske potrebe.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bilježi 3.897 sunčanih sati godišnje i prosječnu temperaturu od 18,7°C, s rasponom od 14°C zimi do 26°C ljeti. Naselje leži na 14 m nadmorske visine s blagim nagibom prema moru. Sezona kupanja s temperaturom vode iznad 20°C traje oko četiri mjeseca, što je kraće od južnijih dijelova obale, ali dovoljno za puno ljeto. Položaj El Higueróna na blagoj uzvisini donosi panoramski pogled na more i planine te zračnu struju koja ublažava ljetne vrućine u odnosu na neposrednu obalu. Zimi temperature rijetko padaju značajno ispod 10°C, pa je vanjski prostor upotrebljiv veći dio godine. U neposrednoj blizini nema zaštićenih prirodnih područja; zelenilo je uglavnom uređeno u obliku parkova i urbanističkih zona.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Fuengirola raspolaže s četiri plaže s Plavom zastavom: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Najbliža plaža, San Francisco, nalazi se na oko 0,4 km. Ukupna dužina pješčane obale grada omogućuje šetnje duž cijele promenade. Golf ponuda u okruženju obuhvaća Campo Los Lagos na 3,8 km, Cerrado del Águila na 3,9 km i Mijas Golf na 4,4 km, s ukupno više terena u radijusu od 10 km. Sportski sadržaji uključuju 269 objekata u širem području, među kojima su Complejo Deportivo Elola, Pabellón Juan Gómez Juanito i Polideportivo Las Cañadas. Marina Puerto Deportivo na 0,6 km nudi vezove, izletničke brodove i vodene sportove, a javni bazen María Peláez na 0,5 km dopunjuje ponudu.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nalazi u središnjem dijelu pokrajine Málaga, u zapadnoj zoni Costa del Sola, 27 km od Málage i 24 km od Marbelle. Grad ima 85.211 stanovnika na svega 10,4 km², što ga čini jednim od najgušće naseljenih gradova obale. El Higuerón, na sjevernom rubu grada prema Benalmádeni, spada u zone novijeg visokofrekventnog razvoja. U 2024./2025. zabilježeno je 2.391 nekretninska transakcija, uz turističku infrastrukturu od 25 hotela i 8.085 ležajeva.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID