이 아파트는 스페인 코스타델솔의 후엔히롤라(Fuengirola)에 위치한 완공된 주거 단지 내 2층 구조의 2베드룸, 2욕실 아파트입니다. 실내 면적은 약 80 m²이며, 별도의 전용 정원(약 56 m²)이 함께 제공됩니다. 해변까지 도보 거리(약 650~670 m)에 있고, 슈퍼마켓(112 m), 약국(226 m), 전기차 충전소(92 m) 등 일상 편의시설이 가까워 자동차 없이도 생활이 가능한 도시적 입지입니다. 말라가 공항까지 직선 약 18 km 거리이며, 후엔히롤라 기차역이 약 500 m 내에 있습니다. 가격은 €695,000부터이며, 전용 주차 공간 2면과 창고가 포함되어 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
후엔히롤라 중심 해안 지역에 위치하며, Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco 등 3개 이상의 해변이 반경 700 m 이내에 있습니다. 도시형 환경으로 대중교통 14개 노선과 33개 정류장이 운영됩니다. 기차역은 도보 약 500 m 거리로 말라가 방면 연결이 가능하며, 골프장 3곳이 5 km 이내에 있습니다.
실내 80 m²에 2개 침실과 2개 욕실이 배치되어 있고, 약 56 m²의 전용 정원과 테라스가 결합되어 실외 생활 공간이 넓습니다. 공동 수영장, 체육관, 엘리베이터, 냉난방 에어컨 등이 갖춰져 있으며, 전용 주차 2면과 창고가 포함됩니다. 2인 가구 또는 세컨드홈 사용에 대응하는 구성입니다.
건축 상태는 '완공(Gereed)'이며, 미사용 새 가구가 포함된 상태로 제공됩니다. 공식 인도 시점은 2026년으로 표기되어 있으나 이는 지표적 정보입니다. 에너지 효율 등급에 대한 구체적 데이터는 제공된 자료에 포함되어 있지 않습니다.
이 아파트는 전용 수영장이 없으며 수영장은 공동 시설입니다. 정원 면적(56 m²)은 실내 면적보다 작으며, 3베드룸 이상 대규모 가구 구성에는 대응하지 않습니다. 제공 데이터에 사우나, 전용 온수 욕조, 해난면 전용 출입 등의 시설 정보는 포함되어 있지 않습니다.
Ref: VL955858
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
다음과 같은 상황에서 이 물건이 검토 대상이 될 수 있습니다. 첫째, 차량 없이 해변과 생활 시설을 이용하려는 경우입니다. 슈퍼마켓 112 m, 해변 650 m, 기차역 500 m라는 거리 구조는 도보 중심 생활을 가능하게 합니다. 둘째, 2인 가구 또는 세컨드홈 용도로 전용 정원이 있는 아파트를 찾는 경우입니다. 실내 80 m²에 정원 56 m²가 결합되어 실외 공간 비중이 큽니다. 셋째, 전기차를 사용하는 경우입니다. 충전소가 92 m 거리에 있고 전용 주차 2면이 포함되어 있습니다. 넷째, 인테리어 완료 상태의 물건을 원하는 경우입니다. 미사용 새 가구가 포함되어 있어 별도의 내장 공사 없이 입주가 가능한 구성입니다. 반대로 3인실 이상 대규모 가구, 전용 온수 욕조나 사우나 등 추가 시설을 요구하는 경우, 또는 반경 수백 m 내 공원 등 대규모 녹지 접근을 우선하는 경우에는 제공 데이터상 조건이 일치하지 않습니다. 주변에 공원은 반경 2 km 내 1곳만 집계되어 있어 녹지 밀도는 도시 평균 수준입니다.
제공된 데이터에 따르면 이 아파트는 완공 상태이며 미사용 새 가구가 포함되어 있습니다. 내장은 캐시미어 톤과 원목 팔레트를 사용한 구성으로, 사진 자료에서는 리브(주름) 마감의 거실 벽면 및 TV 유닛, 미니멀한 침실 벽지 디자인이 확인됩니다. 주요 설비로는 냉방 및 난방 겸용 에어컨, 붙박장, 커버드 테라스, 엘리베이터가 포함됩니다. 단지 공용 시설로는 수영장과 체육장이 운영됩니다. 주차는 전용 2면이 확보되어 있으며 별도 창고가 제공됩니다. 테라스와 전용 정원(약 56 m², 총 사적 실외 공간 약 90 m²)은 가구 배치, 야외 식사 공간, 정원 조성 등으로 활용 가능하며, 지향은 동쪽으로 오전 중 일조를 받는 구조입니다. 바다와 산이 함께 보이는 파노라마 전망이 특징으로 제시됩니다. 에너지 효율 등급, 단열 사양, 창호 등급 등 구체적 기술 데이터는 제공 자료에 포함되어 있지 않아 실사 과정에서 확인이 필요합니다.
가격은 €695,000부터이며, 2베드룸·2욕실, 실내 80 m², 전용 정원 56 m² 구성에 전용 주차 2면과 창고가 포함됩니다. 인도 시점은 2026년 완공 표기 기준이나 지표적입니다. 인근 경쟁 물량과 비교하면 Belvedere Collection(€545,000부터), Unique Infinity(€495,000부터), Horizon36(€599,000부터)보다 높은 가격대로, 이는 미사용 가구 포함, 정원, 주차 2면 등 구성 차이에 기인한 것으로 볼 수 있습니다. 실제 거래 조건은 판매자 및 시점에 따라 달라질 수 있습니다.
이 주거지의 일상은 도보 중심입니다. 슈퍼마켓이 112 m, 약국이 226 m 거리에 있어 기본적인 생필품 구매와 의료 용품 조달이 걸어서 이루어집니다. 반경 2 km 내에 레스토랑 217곳, 카페 64곳, 은행 27곳이 있어 식사와 금융 업무를 위한 이동 반경이 짧습니다. 아침에는 약 56 m²의 전용 정원과 테라스에서 시간을 보낼 수 있고, 해변까지 약 650 m 거리이므로 저녁 산책이나 수영을 위해 차량이 필요하지 않습니다. 후엔히롤라 기차역이 약 500 m 내에 있어 말라가 방면 이동이 대중교통으로 가능하며, 도시 내 14개 버스 노선이 운영됩니다. 기후 측면에서 연평균 기온 18.7°C, 연간 약 3,897시간의 일조가 기록되어 연중 야외 생활 비중이 높은 환경입니다. 인구 약 8.5만 명의 중형 해안 도시 특성상 여름 성수기에는 관광객 유입으로 해변 및 중심지 혼잡이 증가하지만, 도시 규모 자체는 커서 비수기에도 식당, 상점, 의료 시설이 상시 운영됩니다. 종합하면 차량 의존도가 낮고 도시 편의시설과 해안 접근성이 결합된 생활 패턴에 가까운 입지입니다.
일상 인프라는 반경 2 km 내에 집중되어 있습니다. 레스토랑 217곳, 카페 64곳, 약국 37곳, 은행 27곳, 치과 9곳이 집계되어 있어 식생활과 의료·금융 접근성이 높은 편입니다. 병원은 8.5 km 거리에 있어 차량 또는 대중교통 이동이 필요합니다. 교육 시설로는 초등학교 15곳, 중등학교 10곳이 도시 내에 위치하며, 보건 센터 3곳이 운영됩니다. 교통 측면에서 후엔히롸 기차역이 도보 약 500 m 거리에 있고 Carvajal(3.7 km), Torremuelle(6.4 km) 역이 인근에 있습니다. 버스는 14개 노선, 33개 정류장이 운영됩니다. 전기차 충전 인프라는 92 m 내 충전소와 4.5 km 거리의 대형 충전 스테이션이 있으며, 테슬라 차량 기준 후엔히롤라 슈퍼차저도 이용 가능합니다. 스포츠 시설은 도시 전체에 269곳이 집계되어 있고, Complejo Deportivo Municipal Elola(0.5 km), Piscina María Peláez 수영장(0.5 km) 등이 가까운 거리에 있습니다.
지도에서 확인할 수 있듯이 이 아파트는 후엔히롤라 해안선과 인접한 도시 지역에 위치합니다. 해변 3곳이 약 650 m 거리에 있고, 기차역과 슈퍼마켓이 도보권 내에 있습니다. 북쪽으로는 미하스 산지, 동쪽으로는 베날마데나 방면 해안이 이어집니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
후엔히롤라는 말라가 주 중부 해안의 도시로, 코스타델솔 서부 자치단체 연합에 속해 있습니다. 면적은 10.4 km², 인구는 약 8.5만 명(2025년 기준)입니다. 말라가 시내까지 27 km, 마르베야까지 24 km 거리로 두 도시의 중간 지점에 위치합니다. 연간 부동산 거래는 2,391건이 집계되어 있어 거래 활동이 일정 수준 이상 유지되는 시장입니다.
해변은 Playa de Fuengirola(658 m), Playa de San Francisco(661 m), Playa de Santa Amalia(668 m)가 모두 도보 10분 내 거리입니다. 골프장은 Campo Los Lagos(3.8 km), Cerrado del Aguila(3.9 km), Mijas Golf(4.4 km)가 5 km 이내에 있어 차량으로 10분 내외 이동이 가능합니다. 마리나인 Puerto Deportivo de Fuengirola는 0.6 km 거리입니다. 공항은 말라가-코스타델솔(AGP)까지 직선 약 18 km로 차량 이동 시 통상 20~30분 수준이며, 지브롤터 공항은 약 79 km 거리입니다. 인근 대도시로는 마르베야(24 km, 인구 약 14.8만 명), 말라가(27 km, 인구 약 58만 명)가 있어 광역 생활권 접근도 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
기후 데이터에 따르면 연평균 기온은 18.7°C이며 월별 범위는 14~26°C입니다. 연간 일조 시간은 약 3,897시간으로 기록되어 있어 일조량이 많은 지역입니다. 수온 20°C 이상이 유지되는 수영 가능 시즌은 약 4개월로, 주로 6월~9월에 해당합니다. 해발은 14 m로 낮으며, 해변까지 경사는 2.8%로 평탄한 지형입니다. 이는 해변까지 도보 이동 시 고도 차이로 인한 부담이 적다는 의미입니다. 자연 환경 측면에서는 해안 도시 특성상 대규모 녹지보다는 해변 및 해안 산책로가 주된 야외 공간이며, 반경 2 km 내 공원은 1곳이 집계되어 있습니다. 서쪽 방면으로는 산악 지형의 미하스(Mijas) 지역이 인접해 있어 산 전망이 확인됩니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
후엔히롤라에는 블루 플래그(Blue Flag) 인증 해변 4곳이 있습니다: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola입니다. 이 중 Playa de los Boliches는 약 1.2 km 거리에 있습니다. 도보권 해변 3곳(658~668 m)을 포함해 해안 접근성이 높은 편입니다. 레크리에이션 시설로는 마리나(0.6 km), 공공 수영장 Piscina María Peláez(0.5 km), 체육관 3곳(0.5~1.0 km)이 가까운 거리에 있습니다. 골프는 Campo Los Lagos(3.8 km), Cerrado del Aguila(3.9 km), Campo Los Olivos(4.6 km) 등 3곳 이상이 5 km 내에 있어 골프 중심 생활도 차량 기준으로 가능합니다. 도시 전체 스포츠 시설은 269곳으로 집계되어 있으며, 호텔 25곳과 약 8,085개의 관광 침대가 운영되고 있어 성수기 여가 인프라 규모가 큽니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
후엔히롤라는 말라가 주 중부 해안의 도시로, 코스타델솔 서부 자치단체 연합에 속해 있습니다. 면적은 10.4 km², 인구는 약 8.5만 명(2025년 기준)입니다. 말라가 시내까지 27 km, 마르베야까지 24 km 거리로 두 도시의 중간 지점에 위치합니다. 연간 부동산 거래는 2,391건이 집계되어 있어 거래 활동이 일정 수준 이상 유지되는 시장입니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
평탄
후엔히롤라 내 경쟁 물량과 비교하면 이 아파트의 가격(€695,000부터)은 Belvedere Collection(€545,000부터), Unique Infinity(€495,000부터), Horizon36(€599,000부터)보다 높은 수준입니다. 이 가격 차이의 배경에는 구성 요소가 있습니다. 전용 정원 약 56 m²와 약 33 m² 테라스를 합친 사적 실외 공간 약 90 m², 전용 주차 2면, 창고, 미사용 새 가구 포함 등은 동일 가격대 경쟁 물량에서 반드시 제공되지 않는 요소입니다. 지역 차원에서 보면 후엔히롤라는 면적 10.4 km²에 인구 약 8.5만 명이 거주하는 밀도 높은 해안 도시로, 마르베야(24 km)나 말라가(27 km)와 달리 도시 전체가 도보 규모로 압축되어 있습니다. 이는 편의시설 접근성에는 유리하지만 토지 단가와 혼잡도가 함께 높아지는 특성이 있습니다. 반경 2 km 내 레스토랑 217곳과 카페 64곳은 이런 도시 밀도의 직접적 결과입니다. 골프 접근성 측면에서는 세 곳의 골프장이 3.8~4.4 km 거리에 있어 골프 리조트 인접 물량(예: 미하스 골프 인근 단지)에 비해 다소 거리가 있지만 여전히 차량 10분 내외 범위입니다. 말라가 공항까지 직선 18 km는 코스타델솔 서부 물량 대비 유리한 조건입니다. 투자 관점에서는 연 2,391건의 거래와 25개 호텔·8,085개 침대의 관광 인프라가 임대 수요 기반을 형성하고 있으나, 성수기 혼잡과 계절적 수요 변동은 해안 도시 공통의 변수입니다.
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