Некретнина се налази у насељу Ел Игерон у Фуенхироли, урбаној зони која повезује обални живот са приступом градским садржајима. Стан укупне површине 80 m² обухвата две спаваће собе и два купатила, са значајним спољним простором који укључује терасу од 33 m² и приватни врт од 56 m². Оваква конфигурација пружа директан контакт са природом у оквиру стамбене зграде. Поглед са објекта се протеже на Медитеранско море и околну планинску масу, док локација осигурава мир уз близину ключних инфраструктурних тачака.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран између Фуенхироле и Беналмадене, у подручју познатом по побрђу које спушта ка мору. Удаљеност до обале износи нешто више од 600 метара у ваздушној линији, што омогућује долазак до плаже пешака. Пројекат је интегрисан у постојећу урбанизацију са развијеном мрежом локалних услуга, али задржава одређени степен приватности захваљујући окренутости ка зеленим површинама.
Распоред просторија одговара потребама мањих домаћинстава или парова који траже додатни простор за опуштање на отвореном. Постојање приватног врта решава потребу за зеленим површинама без потребе за одласком у јавне паркове, док две спаваће собе пружају флексибилност у организацији простора за рад или спавање. Додатни парковни простори и остава доприносе функционалности дневног боравка.
Стројна радња је завршена, а објекат се налази у статусу спремном за усељење, са индикативним роком предаје у 2026. години. Изградња је изведена према савременим стандардима, са фокусом на енергетску ефикасност и употребу квалитетних материјала у ентеријеру. Комплекс Ломас 5 нуди заједничке садржаје попут базена и теретане, који су већ у функцији.
Објекat не садржи сопствени базен на парцели, већ се корисници ослањају на заједничке садржаје комплекса. Оријентација исток утиче на инсолацију, са сунцем на тераси углавном у пре подневним сатима. Будући да се налази у урбаном окружењу, може доћи до присуства градске буке, посебно у периодима повећаног туристичког промета у региону.
Ref: VL955858
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара купцима који траже трајно боравиште на обали са могућношћу бављења баштованством. Погодан је и за особе које често путују због близине аеродрома и ауто-пута, али желе повратак у тиху околину. За породице са децом, близина школа и спортских центара представља предност, као и сигурност уређеног урбаног насеља. Такође, инвестициони профил може бити интересантан због високој потражње за некретнинама са вртом у овој зони.
Ентеријер карактеришу неутралне тонови и савремени материјали, укључујући керамију на подовима погодну за интензивнију употребу и мање одржавање. Купатила су опремљена квалитетном санитаријом, а кухиња уграђеним апаратима, што обезбеђује спремност за употребу одмах. У спаваћим собама су предвиђени уграђени ормани за оптимално искоришћење простора. Систем климатизације са функцијом хлађења и грејања гарантује удобност током целе године, док топлотна изолација испуњава актуелне градњенске прописе.
Основна цена износи 695.000 евра, што укључују не само саму стамбену јединицу већ и два паркинг места као и оставу, елементе који додатно повећавају вредност понуде. У поређењу са осталим пројектима у Фуенхироли, попут Belvedere Collection или Unique Infinity, цена је нешто виша, што се оправдава већом укупном површином и присуством приватног врта. Трошкови заједнице за одржавање базена и заједничких површина треба рачунати као месечни издашак.
Свакодневни живот у овом пројекту одликује се комбинацијом градске удобности и приморског темпа. Јутра могу почети кафом на приватној тераси уз поглед на море, након чега је плажа удаљена само десетак минута лагане шетње кроз парк. Обављање куповине је поједностављено близином супермаркета и пијаце, док железничка станица у близини нуди алтернативу аутомобилу за путовања до Малаге или Марбеле. Вечери се често проводе у власничком врту, у складу са локалним ритмом живота на отвореном, уз минималну зависност од клима-уређаја због поветарца са мора.
Окружење нуди густу мрежу услуга; у радијусу од једног километра налази се више десетина ресторана и кафића, што омогућује разнолику друштвену понуду. Здравствена заштита је осигурана кроз бројне аптеке и здравствене центре, док спортски комплекс Елола, удаљен 500 метара, нуди терене за фудбал, тенис и друге активности. Марина Фуенхирола, са својим ресторанима и луксузним јахтама, је једноставно доступна за вечерње изласке.
Карта илуструје периферни положај пројекта у односу на центар Фуенхироле, са нагласком на близину обалске линије и главних саобраћајница. Видљиви су правци пешачких стаза ка плажи и железничкој станици, као и приступни путеви до оближњих насеља и голф терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола заузима стратешки положај на централном делу Коста дел Сола, између туристичких центара Марбеле (24 km) и метрополе Малага (27 km). Ова позиција омогућава резидентима брз приступ културним манифестацијама и пословним центрима, уз повлачење у подручје са нижим густином насељености и нижим ценама у односу на премијум локације у Марбели.
Плаже Сан Франциско и Санта Амалија, носиоци Плаве заставе, налазе се на удаљености од око 650 метара, што омогућују редовно купање пешке. Међународни аеродром Малага је удаљен 18 километара, што представља вожњу од око 15-20 минута аутомобилом. Љубитељи голфа имају на располагању терене попут Campo Los Lagos и Mijas Golf, удаљене 4 до 5 километара. Железничка станица Фуенхирола, на 500 метара, омогућују повезивање на линију Ц-1 за брз транспорт дуж обале.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација је на надморској висини од 14 метара, са благим нагибом терена према мору од 2,8%, што фаворизује природну дренажу и поглед. Клима је медитеранска са просечних 3.897 сунчаних сати годишње и температурама које се ретко спуштају испод 14°C зими. Период погодан за купање траје око четири месеца, а микроклима утиче на могућност коришћења врта и терасе током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже су урбаног типа са финим песком, а њихов квалитет потврђује Плава застава. Поред пливања, доступне су активности као што су једрење, падаљирање и изнајмљивање педалина у луци. Заједнички базен у комплексу служи као додатна зона за рекреацију и окупљање суседа. У близини се налази и базен Марија Пелаез за оне који преферирају затворене водене површине.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола заузима стратешки положај на централном делу Коста дел Сола, између туристичких центара Марбеле (24 km) и метрополе Малага (27 km). Ова позиција омогућава резидентима брз приступ културним манифестацијама и пословним центрима, уз повлачење у подручје са нижим густином насељености и нижим ценама у односу на премијум локације у Марбели.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Belvedere Collection и Unique Infinity који се налазе у сличном ценском рангу у Фуенхироли, овај стан се издваја по величини спољне површине. Док конкурентни пројекти често нуде само терасе или мање баште, постојање приватног врта од преко 50 m² пружа додатну вредност за купце који траже приватност на отвореном. Ценовно, овај објекат лежи нешто изнад просека за стан са две спаваће собе у граду, што је оправдато премијум локацијом Ел Игерон и додатним парковним местима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID