Tento 110 m² velký byt se nachází v živém pobřežním městě Fuengirola a nabízí praktický obytný prostor v zavedeném městském prostředí. V pěší dostupnosti místních služeb a Středozemního moře představuje tato nemovitost funkční příležitost pro ty, kdo hledají zázemí na Costa del Sol. Budova dokončená v roce 1993 a nedávno rekonstruovaná poskytuje základní prvky pro pohodlné bydlení, včetně společných zařízení a klimatizace. Poloha v rušném srdci Fuengiroly zajišťuje snadný přístup k každodenním potřebám i dopravním spojením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v centru Fuengiroly, pár minut chůze od pláže a řady služeb. Nejbližší okolí se vyznačuje hustotou občanské vybavenosti, obchody, restaurace a veřejná doprava jsou snadno dostupné pěšky. Toto městské prostředí nabízí propojený životní styl, který vyvažuje pohodlí s blízkostí pobřežních atrakcí.
Byt vyhovuje jednotlivcům nebo menším rodinám, které upřednostňují pohodlí a dostupnost. Dispozice 110 m² se 3 ložnicemi nabízí funkční prostor pro každodenní život i případné hosty. Prvky jako vestavěné skříně a komora řeší praktické potřeby úložného prostoru. Společný bazén poskytuje možnost rekreace bez údržby vlastního bazénu, vhodné pro ty, kdo hledají nenáročný životní styl.
Jedná se o starší byt postavený v roce 1993 a nedávno rekonstruovaný. Ačkoli nejde o novostavbu, jeho současný stav naznačuje nedávné aktualizace klíčových částí. Budova je dokončena a připravena k nastěhování, takže nejsou žádné dlouhé čekací lhůty jako u nemovitostí ve výstavbě. Rok dokončení 1993 řadí byt do zavedeného fondu nemovitostí ve Fuengiole.
Tato nemovitost nemá vlastní zahradu ani vlastní bazén, k dispozici jsou společná zařízení. Parkování je společné, což může znamenat sdílenou dostupnost. Byt se nachází v hustě zastavěném městském prostředí, což implikuje vyšší míru okolního ruchu. Jde o připravenou starší nemovitost, nikoli o novostavbu s moderními stavebními zárukami.
Ref: VL373685
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Byt vyhovuje jednotlivcům či párům hledajícím praktické zázemí v aktivním španělském městě, zejména těm, kteří oceňují blízkost služeb a pobřeží. Může být vhodný pro stěhující se, kteří se chtějí rychle zapojit do dobře obsluhovaného městského prostředí a těžit ze služeb v snadné pěší dostupnosti. Alternativně může oslovit investory hledající nemovitost se stálým potenciálem pronájmu díky poloze v populární turistické a obytné oblasti. Rodiny jej mohou zvážit, pokud upřednostňují snadný přístup ke školám a rekreačním zařízením před vlastním venkovním prostorem. Stav připravený k nastěhování je výhodou pro kupce, kteří potřebují rychle se nastěhovat nebo se chtějí vyhnout nejistotám nákupu nemovitosti ve výstavbě.
Byt byl dokončen v roce 1993 a nedávno rekonstruován, což ukazuje na „vynikající“ stav. Klíčové prvky zahrnují plně vybavenou kuchyni, což naznačuje moderní skříňky a vestavěné spotřebiče. Jsou instalována dvojitá okna, což přispívá k tepelné izolaci a snížení hluku. Vestavěné skříně v ložnicích nabízejí efektivní úložné řešení. Klimatizace zajišťuje regulaci teploty po celý rok. Ačkoli nejsou k dispozici konkrétní údaje o materiálech, nedávná rekonstrukce naznačuje důraz na současné povrchy a funkčnost v obytných prostorech i zařízeních bytu.
Požadovaná cena za tento 3+1 byt ve Fuengiole činí €425 000. Jako starší nemovitost jde o pevnou cenu odrážející současný stav nemovitosti a její tržní postavení. Tato cena spadá do rozpětí srovnatelného s jinými byty v oblasti, přičemž konkrétní prvky jako nedávná rekonstrukce a městská poloha ovlivňují její ocenění. Nemovitost je připravena k nastěhování, tedy okamžitě dostupná ke koupi a obývání, bez zpoždění často spojených s novou výstavbou.
Fuengirola nabízí živé městské prostředí u moře. Poloha bytu vás staví do husté sítě služeb: supermarket je vzdálen jen 112 metrů a lékárna do 226 metrů, což usnadňuje každodenní pochůzky. Blízkost veřejné dopravy s 33 zastávkami a 14 linkami obsluhujícími oblast usnadňuje pohyb po městě i okolních městech. Nejbližší vlakové nádraží Fuengirola je vzdáleno pouhých 0,5 km a poskytuje snadný přístup do Málagy a dalších pobřežních center. Pro volný čas je byt do 1 km od několika pláží, jako je Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia, a sportovní zařízení jako Complejo Deportivo Municipal Elola jsou také v blízkosti. Prostředí je aktivní celoročně, s místní populací přes 85 000 obyvatel a významnou turistickou infrastrukturou, což zajišťuje, že služby fungují po celý rok.
Fuengirola nabízí dynamický městský životní styl charakteristický pobřežní polohou a rozsáhlou vybaveností. Poloha bytu je velmi pěší, se základními službami jako supermarkety a lékárny v řádu několika set metrů. Veřejná doprava je robustní, s mnoha autobusovými linkami a nedalekým vlakovým nádražím spojujícím obyvatele se širší Costa del Sol. K plážím je několik pláží s Modrou vlajkou do 1,5 km. Oblast nabízí vysokou hustotu restaurací a kaváren, což podporuje společenskou atmosféru. Rekreační příležitosti jsou také bohaté, se sportovními centry a bazény v dosahu. Podnebí s průměrnými teplotami 14–26 °C a ročním průměrem 18,7 °C podporuje aktivní venkovní životní styl po většinu roku.
Tato mapa zobrazuje Fuengirolu, pobřežní město ve španělském regionu Andalusie. Zvýrazňuje centrální polohu bytu v rámci městské struktury, v blízkosti klíčových dopravních spojení, pláží a základních služeb. okolní oblast ukazuje vysokou hustotu obytných budov, obchodních provozoven a rekreačních zařízení, typickou pro dobře rozvinutou středomořskou turistickou destinaci.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola leží centrálně na Costa del Sol v provincii Málaga. Je součástí sdružení obcí Costa del Sol Occidental. Její poloha nabízí rovnováhu mezi většími městskými centry Málaga (27 km) a Marbella (24 km). Samotné město je významným centrem s populací přesahující 85 000 obyvatel a širokou nabídkou služeb a vybavenosti. Tato pozice z něj činí strategický bod pro objevování širšího regionu, s přístupem k odlišným charakteristikám různých měst Costa del Sol, přičemž si zachovává svou vlastní živou identitu.
Dostupnost je klíčovým rysem tohoto bytu ve Fuengiole. Nejbližší pláž Playa de San Francisco je přibližně 400 metrů daleko, další pláže jako Los Boliches do 1,2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) leží asi 18 km vzdušnou čarou a poskytuje mezinárodní letecké spojení. Pro řidiče je v okruhu 4,6 km několik golfových hřišť, včetně Campo Los Lagos. Veřejná doprava je dobře zajištěna, vlakové nádraží 0,5 km a 33 zastávek veřejné dopravy obsluhujících oblast usnadňuje cestování bez auta. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou také pohodlně v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola těží ze středomořského podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 14 °C v zimě do 26 °C v létě. Průměrná roční teplota je asi 18,7 °C a podporuje celoroční venkovní aktivity. Plavecká sezóna, definovaná teplotami vody 20 °C a více, obvykle trvá asi čtyři měsíce. Lokalita leží ve výšce 14 metrů nad mořem, což přispívá k pobřežnímu podnebí. Sklon k nejbližší pláži je mírných 2,8 %, což znamená rovný přístup k pobřeží. Ačkoli není v bezprostřední blízkosti významných přírodních parků, pobřežní prostředí nabízí otevřený výhled na moře a obecně příjemné podnebí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží v blízkosti tohoto bytu je dobře vybaveno rekreačními zařízeními. Čtyři pláže s Modrou vlajkou, včetně Boliches-Gaviotas a Fuengirola, jsou do 1,2 km. Pro sportovní nadšence je v okolí řada zařízení, jako je Complejo Deportivo Municipal Elola s bazény a dalšími sportovními vybaveními, jen 500 metrů daleko. Několik golfových hřišť, včetně Campo Los Lagos, je v krátké jízdě autem, přibližně 3,9 km. Přístav pro jachty Puerto Deportivo de Fuengirola je také pohodlně 0,6 km daleko a nabízí možnosti vodních aktivit.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s blízkými projekty ve Fuengiole, jako je Residencial Sunhill (cena od €328 000), Astra Homes (cena od €341 000) a Artemisa (cena od €369 000), je tento byt cenově výše. Rozdíl lze přičíst pevné požadované ceně €425 000 za starší rekonstruovanou nemovitost, zatímco srovnatelné projekty mohou být novostavby nebo nabízet jiné dispozice. Výhodou této nemovitosti je její okamžitá dostupnost a poloha v hustě obsluhované městské oblasti, což může oslovit kupce upřednostňující pohodlí a rychlé nastěhování před počáteční cenou projektů ve výstavbě. Vyšší vstupní cena oproti uvedeným srovnatelným projektům však naznačuje specifické tržní ocenění jejího současného stavu a vybavení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL