Cet appartement de 110 m², situé dans la vibrante ville côtière de Fuengirola, offre un espace de vie pratique dans un environnement urbain bien établi. Situé à distance de marche des commerces locaux et de la mer Méditerranée, ce bien immobilier représente une opportunité fonctionnelle pour ceux qui recherchent une base sur la Costa del Sol. L'immeuble, achevé en 1993 et récemment rénové, offre des équipements essentiels pour un confort de vie, notamment des installations communes et la climatisation. Sa position au cœur animé de Fuengirola garantit un accès pratique aux nécessités quotidiennes et aux axes de transport.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le centre urbain de Fuengirola, cet appartement se trouve à quelques minutes à pied de la plage et de nombreux services. Les environs immédiats se caractérisent par leur densité de commerces, avec des magasins, des restaurants et des transports en commun accessibles à pied. Ce cadre urbain offre un mode de vie connecté, alliant commodité et proximité des attraits côtiers.
Cet appartement convient aux personnes ou aux petites familles qui privilégient la commodité et l'accessibilité. La disposition de 110 m² avec 3 chambres offre un espace fonctionnel pour la vie quotidienne et d'éventuels invités. Des équipements comme les placards intégrés et un débarras répondent aux besoins pratiques de rangement. La piscine commune offre une option de loisirs sans l'entretien d'une piscine privée, idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie à faible entretien.
Il s'agit d'un appartement existant, construit en 1993 et récemment rénové. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf, son état actuel suggère des mises à jour récentes des zones clés. L'immeuble est achevé et prêt à être occupé, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délais d'attente prolongés associés aux achats sur plan. La date d'achèvement indicative de 1993 le situe dans le parc immobilier établi de Fuengirola.
Ce bien ne dispose pas de jardin privatif ni de piscine privée, mais d'installations communes. Le stationnement est commun, ce qui peut impliquer une disponibilité partagée. L'appartement est situé dans un environnement urbain dense, ce qui implique un niveau d'activité ambiante plus élevé. Il s'agit d'un logement existant clés en main, et non d'un projet de construction neuve avec garanties de construction modernes.
Ref: VL373685
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples recherchant une base pratique dans une ville espagnole active, en particulier ceux qui apprécient la proximité des commodités et de la côte. Il peut convenir à ceux qui déménagent et souhaitent s'intégrer rapidement dans un environnement urbain bien desservi, bénéficiant de services accessibles à pied. Alternativement, il peut séduire des investisseurs à la recherche d'un bien avec un potentiel de location constant grâce à son emplacement dans une zone touristique et résidentielle prisée. Des familles pourraient le considérer si elles privilégient un accès facile aux écoles et aux installations de loisirs plutôt qu'un espace extérieur privé. Le statut clés en main est avantageux pour les acheteurs qui doivent emménager rapidement ou qui souhaitent éviter les incertitudes des achats sur plan.
Cet appartement a été achevé en 1993 et a été récemment rénové, indiquant un état « Excellent ». Les caractéristiques clés incluent une cuisine entièrement équipée, suggérant des meubles modernes et des électroménagers intégrés. Le double vitrage est installé, contribuant à l'isolation thermique et à la réduction du bruit. Les placards intégrés dans les chambres offrent des solutions de rangement efficaces. La présence de la climatisation procure un contrôle du climat tout au long de l'année. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux ne soient pas fournis, la rénovation récente suggère une attention aux finitions contemporaines et à la fonctionnalité dans les espaces de vie et les installations de l'appartement.
Le prix demandé pour cet appartement de 3 chambres à Fuengirola est de 425 000 €. En tant que logement existant, il s'agit d'un prix fixe, reflétant l'état actuel du bien et son positionnement sur le marché. Ce niveau de prix le situe dans une fourchette comparable à celle d'autres appartements de la région, bien que des caractéristiques spécifiques comme les rénovations récentes et son emplacement urbain influencent sa valorisation. Le bien est clés en main, ce qui signifie une disponibilité immédiate pour l'achat et l'occupation, évitant les retards potentiels souvent associés à la construction neuve.
Fuengirola offre une expérience urbaine animée au bord de la mer. L'emplacement de cet appartement vous place au cœur d'un réseau dense de services : un supermarché se trouve à seulement 112 mètres et une pharmacie à moins de 226 mètres, facilitant les courses quotidiennes. La proximité des transports en commun, avec 33 arrêts et 14 lignes desservant la zone, rend la navigation dans la ville et les villes voisines simple. La gare la plus proche, Fuengirola, n'est qu'à 0,5 km, offrant un accès facile à Málaga et aux autres pôles côtiers. Pour les loisirs, l'appartement se trouve à moins de 1 km de plusieurs plages comme Playa de San Francisco et Playa de Santa Amalia, et des installations sportives telles que le Complejo Deportivo Municipal Elola sont également à proximité. L'environnement est actif toute l'année, soutenu par une population locale de plus de 85 000 habitants et une infrastructure touristique importante, garantissant que les services restent opérationnels toute l'année.
Fuengirola présente un mode de vie urbain dynamique caractérisé par son cadre côtier et ses nombreux services. L'emplacement de l'appartement est très praticable à pied, avec des services essentiels comme des supermarchés et des pharmacies à quelques centaines de mètres. Les transports en commun sont bien développés, avec de nombreuses lignes de bus et une gare proche reliant les résidents au reste de la Costa del Sol. Pour l'accès à la plage, plusieurs plages au Pavillon Bleu se trouvent à moins de 1,5 km. La zone offre une forte densité de restaurants et de cafés, favorisant une atmosphère sociale. Les opportunités récréatives sont également abondantes, avec des centres sportifs et des piscines à portée de main. Le climat, avec des températures moyennes allant de 14 à 26 °C et une moyenne annuelle de 18,7 °C, favorise un mode de vie actif en plein air pendant une grande partie de l'année.
Cette carte montre Fuengirola, une ville côtière de la région d'Andalousie, en Espagne. Elle met en évidence l'emplacement central de l'appartement dans le tissu urbain, proche des principaux axes de transport, des plages et des services essentiels. La zone environnante montre une forte densité d'immeubles résidentiels, d'établissements commerciaux et d'installations récréatives, typique d'une destination touristique méditerranéenne bien développée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est positionnée au centre de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle fait partie de la communauté de communes de la Costa del Sol Occidental. Son emplacement offre un équilibre entre les grands centres urbains de Málaga (27 km) et Marbella (24 km). La ville elle-même est un pôle important avec une population dépassant 85 000 habitants, offrant un large éventail de services et de commodités. Ce positionnement en fait un point stratégique pour explorer la région, donnant accès aux caractéristiques distinctives des différentes villes de la Costa del Sol tout en conservant sa propre identité vibrante.
L'accessibilité est une caractéristique clé de cet appartement à Fuengirola. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à environ 400 mètres, et d'autres plages comme Los Boliches sont à moins de 1,2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 18 km à vol d'oiseau, offrant des connexions de voyage internationales. Pour les conducteurs, plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 4,6 km, dont Campo Los Lagos. Les transports en commun sont bien desservis, avec une gare à 0,5 km et 33 arrêts de transport public dans la zone, facilitant les déplacements sans voiture. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également situées à proximité.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes mensuelles allant de 14 °C en hiver à 26 °C en été. La température annuelle moyenne est d'environ 18,7 °C, permettant des activités de plein air toute l'année. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure généralement environ quatre mois. L'emplacement se situe à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à son climat côtier. La pente jusqu'à la plage la plus proche est une douce descente de 2,8 %, indiquant une approche plate du littoral. Bien que non adjacent à des parcs naturels importants, l'environnement côtier offre des vues dégagées sur la mer et un climat généralement agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral proche de cet appartement est bien équipé en installations récréatives. Quatre plages au Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas et Fuengirola, se trouvent à moins de 1,2 km. Pour les passionnés de sport, de nombreuses installations sont à proximité, comme le Complejo Deportivo Municipal Elola, avec piscines et autres équipements sportifs, situé à seulement 500 mètres. Plusieurs parcours de golf, dont Campo Los Lagos, se trouvent à courte distance en voiture, à environ 3,9 km. Le port de plaisance, Puerto Deportivo de Fuengirola, est également commodément situé à 0,6 km, offrant des opportunités d'activités nautiques.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Par rapport aux programmes voisins à Fuengirola, comme Residencial Sunhill (à partir de 328 000 €), Astra Homes (à partir de 341 000 €) et Artemisa (à partir de 369 000 €), cet appartement est positionné à un niveau de prix plus élevé. Cette différence peut être attribuée à son prix demandé fixe de 425 000 € pour un bien existant rénové, tandis que les projets comparables peuvent être des programmes neufs ou offrir des configurations différentes. L'avantage de ce bien réside dans sa disponibilité immédiate et son emplacement dans une zone urbaine densément desservie, pouvant séduire les acheteurs privilégiant la commodité et une occupation rapide plutôt que le prix initial des projets sur plan. Cependant, le prix d'entrée plus élevé par rapport aux comparables listés suggère une valorisation de marché spécifique pour son état actuel et ses commodités.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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