Ez a 110 m²-es lakás az élénk tengerparti városban, Fuengirolában található, és gyakorlatias lakóteret kínál egy jól bevált városi környezetben. A helyi szolgáltatások és a Földközi-tenger sétatávolságán belül elhelyezkedő ingatlan funkcionális lehetőséget kínál azoknak, akik bázist keresnek a Costa del Solon. Az 1993-ban elkészült, nemrégiben felújított épület biztosítja a kényelmes élethez szükséges alapvető feltételeket, beleértve a közös létesítményeket és a légkondicionálást. A Fuengirola nyüzsgő szívében elfoglalt pozíciója kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez és a közlekedési kapcsolatokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Fuengirola városközpontjában elhelyezkedő lakás rövid sétára található a strandtól és számos szolgáltatástól. A közvetlen környéket a szolgáltatások sűrűsége jellemzi, üzletek, éttermek és a tömegközlekedés gyalog is könnyen elérhető. Ez a városi környezet jól összekapcsolt életmódot biztosít, egyensúlyt teremtve a kényelem és a tengerparti látnivalók közelsége között.
Ez a lakás azoknak a magánszemélyeknek vagy kis családoknak felel meg, akik előtérbe helyezik a kényelmet és az elérhetőséget. A 110 m²-es alapterület 3 hálószobával funkcionális teret nyújt a mindennapi élethez és a lehetséges vendégeknek. A beépített szekrények és a tároló megoldást nyújtanak a gyakorlati tárolási igényekre. A közös medence pihenési lehetőséget kínál egy saját medence fenntartási terhe nélkül, ami az alacsonyabb karbantartási igényű életmódot keresőknek felel meg.
Ez egy meglévő lakás, amelyet 1993-ban építettek és nemrégiben felújítottak. Bár nem újépítésű, jelenlegi állapota a kulcsfontosságú területek közeli felújítására utal. Az épület elkészült és beköltözésre készen áll, ami azt jelenti, hogy nincs hosszabb várakozási idő, mint a tervrajzról vásárolható ingatlanok esetében. Az 1993-as jelzésszerű átadási dátum a fuengirolai bevált ingatlanállományba sorolja.
Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel vagy saját medencével, helyettük közös létesítmények állnak rendelkezésre. A parkolás közös, ami megosztott elérhetőséget jelenthet. A lakás sűrűn beépített városi környezetben helyezkedik el, ami magasabb szintű környezeti zajtevékenységet feltételez. Kulcsrakész, meglévő otthon, nem modern építési garanciákkal rendelkező új építési projekt.
Ref: VL373685
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak felel meg, akik gyakorlatias bázist keresnek egy aktív spanyol városban, különösen azoknak, akik értékelik a szolgáltatások és a tengerpart közelségét. Megfelelhet azoknak, akik átköltöznek, és gyorsan be kívánnak illeszkedni egy jól kiszolgált városi környezetbe, használva a könnyen sétatávolságra lévő szolgáltatásokat. Alternatívaként vonzó lehet a befektetők számára, akik stabil bérbeadási potenciállal rendelkező ingatlant keresnek egy népszerű turisztikai és lakóövezetben lévő elhelyezkedése miatt. Családok is fontolóra vehetik, ha a saját szabadtéri tér helyett az iskolák és szabadidős létesítmények könnyű elérhetőségét helyezik előtérbe. A kulcsrakész státusz előnyös azoknak a vásárlóknak, akiknek gyorsan be kell költözniük, vagy akik el akarják kerülni a tervrajzról vásárolható ingatlanok bizonytalanságait.
A lakás 1993-ban készült el, és nemrégiben felújították, ami "kiváló" állapotra utal. A legfontosabb jellemzők közé tartozik a teljesen felszerelt konyha, ami modern szekrényeket és beépített háztartási gépeket sugall. Hőszigetelő üvegezés van beszerelve, ami hozzájárul a hőszigeteléshez és a zajcsökkentéshez. A hálószobákba épített szekrények hatékony tárolási megoldásokat kínálnak. A légkondicionálás jelenléte egész éves klímaszabályozást biztosít. Bár konkrét anyagrészleteket nem közöltek, a közeli felújítás a kortárs kivitelezésre és funkcionalitásra irányuló figyelmet sugall a lakás lakótereiben és létesítményeiben.
A fuengirolai 3 hálószobás lakás irányára 425 000 €. Mivel meglévő otthonról van szó, ez fix árat jelent, amely tükrözi az ingatlan jelenlegi állapotát és piaci pozícióját. Ez az árszint a térség más lakásaival összevethető tartományba helyezi, bár az olyan konkrét jellemzők, mint a közeli felújítások és a városi elhelyezkedés, befolyásolják az értékét. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárolhatóságot és beköltözhetőséget jelent, elkerülve az új építéssel gyakran járó lehetséges késedelmeket.
Fuengirola élénk városi élményt kínál a tengerparton. A lakás elhelyezkedése a szolgáltatások sűrű hálózatába helyezi: egy szupermarket mindössze 112 méterre, egy patika 226 méteren belül található, ami megkönnyíti a mindennapi vásárlásokat. A tömegközlekedés közelsége, 33 megálló és 14 vonal szolgálja ki a területet, egyszerűvé teszi a városban és a környező településeken való közlekedést. A legközelebbi vasútállomás, Fuengirola, mindössze 0,5 km-re van, ami könnyű hozzáférést biztosít Málagához és más tengerparti központokhoz. Szabadidős lehetőségként a lakás 1 km-en belül van több strandtól, mint a Playa de San Francisco és a Playa de Santa Amalia, és sportlétesítmények, például a Complejo Deportivo Municipal Elola is a közelben találhatók. A környezet egész évben aktív, amit a több mint 85 000 fős helyi lakosság és a jelentős turisztikai infrastruktúra támogat, biztosítva, hogy a szolgáltatások egész évben működjenek.
Fuengirola dinamikus városi életmódot kínál, amelyet a tengerparti fekvés és a kiterjedt szolgáltatások jellemeznek. A lakás elhelyezkedése kiválóan gyalogosbarát, az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és patikák, néhány száz méteren belül találhatók. A tömegközlekedés kiterjedt, számos buszjárat és a közeli vasútállomás köti össze a lakókat a tágabb Costa del Sollel. A strandok eléréséhez több kék zászlós strand kevesebb mint 1,5 km-re található. A terület magas étterem- és kávézó-sűrűséggel rendelkezik, ami társasági hangulatot teremt. A szabadidős lehetőségek is bőven rendelkezésre állnak, sportközpontok és medencék könnyen elérhető távolságban. Az éghajlat, átlagos hőmérsékletek 14–26 °C között, 18,7 °C éves átlaggal, az év nagy részében aktív szabadtéri életmódot támogat.
Ez a térkép Fuengirolát mutatja, egy tengerparti várost Spanyolország Andalúzia régiójában. Kiemeli a lakás központi elhelyezkedését a városi szövetben, közel a legfontosabb közlekedési kapcsolatokhoz, strandokhoz és alapvető szolgáltatásokhoz. A környező terület sűrű lakóépületeket, kereskedelmi létesítményeket és szabadidős lehetőségeket mutat, ami egy jól fejlett földközi-tengeri turisztikai célpontokra jellemző.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola központi elhelyezkedésű a Costa del Solon, Málaga tartományban. A Costa del Sol Occidental önkormányzati társulás részét képezi. Elhelyezkedése egyensúlyt kínál Málaga (27 km) és Marbella (24 km) nagyobb városközpontjai között. Maga a város jelentős központ több mint 85 000 fős lakossággal, széles körű szolgáltatásokkal és létesítményekkel. Ez a pozíció stratégiai ponttá teszi a tágabb régió felfedezéséhez, hozzáférést biztosítva a Costa del Sol különböző városainak sajátos jellemzőihez, miközben megőrzi saját élénk identitását.
A hozzáférhetőség ennek a fuengirolai lakásnak a legfontosabb jellemzője. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, körülbelül 400 méterre van, más strandok, mint Los Boliches, 1,2 km-en belül. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban mintegy 18 km-re található, nemzetközi utazási kapcsolatokat biztosítva. Az autósok számára több golfpálya van 4,6 km-es sugaron belül, beleértve a Campo Los Lagost. A tömegközlekedés jól kiépített, 0,5 km-re vasútállomással és 33 tömegközlekedési megállóval, ami autó nélküli utazást is lehetővé tesz. Az elektromos autó töltőállomások is kényelmesen a közelben találhatók.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola a földközi-tengeri éghajlatnak köszönhetően átlagos havi hőmérséklete 14 °C-tól télen 26 °C-ig nyáron. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 18,7 °C, ami egész éves szabadtéri tevékenységeket támogat. A fürdőszezon, amelyet a 20 °C-os vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, jellemzően körülbelül négy hónapig tart. A hely 14 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami hozzájárul a tengerparti éghajlathoz. A legközelebbi strand felé az emelkedő gyenge 2,8%, ami sík megközelítést jelez a tengerpart felé. Bár nem közvetlenül jelentős természeti parkok mellett fekszik, a tengerparti környezet nyílt tengerre nyíló kilátást és általánosan kellemes éghajlatot kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás közelében lévő tengerpart jól fel van szerelve szabadidős létesítményekkel. Négy kék zászlós strand, beleértve a Boliches-Gaviotast és Fuengirolát, 1,2 km-en belül található. A sportolni vágyók számára számos létesítmény van a közelben, mint a Complejo Deportivo Municipal Elola, amely medencékkel és egyéb sportolási lehetőségekkel rendelkezik, mindössze 500 méterre. Több golfpálya, beleértve a Campo Los Lagost, rövid autóútra, körülbelül 3,9 km-re található. A jachtkikötő, a Puerto Deportivo de Fuengirola, szintén kényelmesen 0,6 km-re helyezkedik el, vízi tevékenységek lehetőségét kínálva.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
A fuengirolai közeli fejlesztésekkel összehasonlítva, mint a Residencial Sunhill (induló ár 328 000 €), az Astra Homes (induló ár 341 000 €) és az Artemisa (induló ár 369 000 €), ez a lakás magasabb árszinten helyezkedik el. Ez a különbség a 425 000 €-s fix irányárnak tulajdonítható egy meglévő, felújított ingatlan esetében, míg az összehasonlítható projektek újépítésűek lehetnek vagy más konfigurációt kínálnak. A tárgyalt ingatlan előnye az azonnali elérhetőségben és a sűrűn kiszolgált városi területen belüli elhelyezkedésben rejlik, ami potenciálisan vonzó azoknak a vásárlóknak, akik a kényelmet és a gyors beköltözést helyezik előtérbe a tervrajzról vásárolható projektek kezdeti ára helyett. A felsorolt összehasonlíthatóknál magasabb belépési ár azonban a jelenlegi állapotra és a létesítményekre vonatkozó konkrét piaci értékelést sugall.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL