Questo appartamento di 110 m², situato nella vivace città costiera di Fuengirola, offre uno spazio abitativo pratico in un contesto urbano consolidato. Posizionato a pochi passi dai servizi locali e dal Mar Mediterraneo, questo immobile rappresenta un'opportunità funzionale per chi cerca una base sulla Costa del Sol. L'edificio, completato nel 1993 e ristrutturato di recente, offre caratteristiche essenziali per un vivere confortevole, tra cui servizi condominiali e aria condizionata. La sua posizione nel cuore pulsante di Fuengirola garantisce un comodo accesso alle necessità quotidiane e ai collegamenti dei trasporti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato nel centro urbano di Fuengirola, questo appartamento si trova a breve distanza a piedi dalla spiaggia e da numerosi servizi. La zona immediata si caratterizza per l'alta densità di servizi, con negozi, ristoranti e trasporti pubblici facilmente raggiungibili a piedi. Questo contesto urbano offre uno stile di vita connesso, che bilanzia comodità e vicinanza alle attrazioni costiere.
Questo appartamento è adatto a singoli o famiglie piccole che privilegiano comodità e accessibilità. La distribuzione di 110 m² con 3 camere da letto offre uno spazio funzionale per la vita quotidiana e per eventuali ospiti. Caratteristiche come gli armadi a muro e un ripostiglio rispondono a esigenze pratiche di stoccaggio. La piscina condominiale offre un'opzione di svago senza la manutenzione di una privata, ideale per chi cerca uno stile di vita a bassa manutenzione.
Si tratta di un appartamento esistente, costruito nel 1993 e ristrutturato di recente. Pur non essendo una nuova costruzione, le sue condizioni attuali suggeriscono aggiornamenti recenti in aree chiave. L'edificio è completato e pronto per l'occupazione, il che significa che non ci sono lunghi tempi di attesa associati agli acquisti sulla carta. La data indicativa di completamento del 1993 lo colloca nel patrimonio immobiliare consolidato di Fuengirola.
Questo immobile non dispone di un giardino privato o di una piscina privata, ma di servizi condominiali disponibili. Il parcheggio è condominiale, il che può comportare una disponibilità condivisa. L'appartamento si trova in un ambiente urbano denso, il che implica un livello più elevato di attività circostante. Si tratta di una casa esistente pronta consegna, non di un progetto di nuova costruzione con garanzie costruttive moderne.
Ref: VL373685
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si addice a singoli o coppie che cercano una base pratica in una spagnola attiva, in particolare a chi apprezza la vicinanza ai servizi e alla costa. Può essere adatto a chi si trasferisce e desidera integrarsi rapidamente in un ambiente urbano ben servito, beneficiando di servizi a breve distanza a piedi. In alternativa, può attrarre investitori alla ricerca di un immobile con un potenziale di affitto costante grazie alla sua posizione in una zona turistica e residenziale popolare. Le famiglie potrebbero considerarlo se privilegiano il facile accesso a scuole e strutture ricreative rispetto allo spazio esterno privato. Lo stato pronta consegna è vantaggioso per gli acquirenti che devono trasferirsi rapidamente o desiderano evitare le incertezze degli acquisti sulla carta.
Questo appartamento è stato completato nel 1993 e ristrutturato di recente, il che indica una condizione "Eccellente". Le caratteristiche principali includono una cucina completamente attrezzata, che suggerisce arredi moderni ed elettrodomestici integrati. È installato il doppio vetro, che contribuisce all'isolamento termico e alla riduzione dei rumori. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono soluzioni di stoccaggio efficienti. La presenza dell'aria condizionata garantisce il controllo del clima tutto l'anno. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, la ristrutturazione recente suggerisce attenzione alle finiture contemporanee e alla funzionalità negli spazi abitativi e nelle strutture dell'appartamento.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 3 camere da letto a Fuengirola è di €425.000. Come casa esistente, si tratta di un prezzo fisso, che riflette le condizioni attuali dell'immobile e il suo posizionamento di mercato. Questo livello di prezzo lo colloca in una fascia paragonabile ad altri appartamenti della zona, sebbene caratteristiche specifiche come le ristrutturazioni recenti e la posizione urbana ne influenzino la valutazione. L'immobile è pronta consegna, cioè immediatamente disponibile per l'acquisto e l'occupazione, evitando potenziali ritardi spesso associati alla nuova costruzione.
Fuengirola offre una vivace esperienza urbana in riva al mare. La posizione di questo appartamento vi colloca in mezzo a una fitta rete di servizi: un supermercato si trova a soli 112 metri e una farmacia entro 226 metri, facilitando le commissioni quotidiane. La vicinanza ai trasporti pubblici, con 33 fermate e 14 linee che servono la zona, rende semplice muoversi in città e nei paesi limitrofi. La stazione ferroviaria più vicina, Fuengirola, è a soli 0,5 km, garantendo un facile accesso a Málaga e ad altri snodi costieri. Per il tempo libero, l'appartamento si trova entro 1 km da diverse spiagge come Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia, e strutture sportive come il Complejo Deportivo Municipal Elola sono anch'esse nelle vicinanze. L'ambiente è attivo tutto l'anno, sostenuto da una popolazione locale di oltre 85.000 abitanti e da una significativa infrastruttura turistica, che garantisce servizi operativi durante tutto l'anno.
Fuengirola presenta uno stile di vita urbano dinamico caratterizzato dalla sua posizione costiera e da servizi estesi. La posizione dell'appartamento è molto percorribile a piedi, con servizi essenziali come supermercati e farmacie entro poche centinaia di metri. I trasporti pubblici sono robusti, con numerose linee di autobus e una stazione ferroviaria vicina che collega gli abitanti al resto della Costa del Sol. Per l'accesso alla spiaggia, diverse spiagge con Bandiera Blu si trovano a meno di 1,5 km. La zona offre un'alta densità di ristoranti e caffè, favorendo un'atmosfera sociale. Anche le opportunità ricreative sono abbondanti, con centri sportivi e piscine facilmente raggiungibili. Il clima, con temperature medie tra 14 e 26°C e una media annuale di 18,7°C, favorisce uno stile di vita all'aperto attivo per gran parte dell'anno.
Questa mappa mostra Fuengirola, una città costiera nella regione dell'Andalusia in Spagna. Evidenzia la posizione centrale dell'appartamento nel tessuto urbano, vicino ai principali collegamenti di trasporto, alle spiagge e ai servizi essenziali. La zona circostante mostra un'alta densità di edifici residenziali, esercizi commerciali e strutture ricreative, tipica di una destinazione turistica mediterranea ben sviluppata.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola è posizionata centralmente sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Fa parte dell'associazione municipale della Costa del Sol Occidental. La sua posizione offre un equilibrio tra i grandi centri urbani di Málaga (27 km) e Marbella (24 km). La città stessa è un importante snodo con una popolazione che supera gli 85.000 abitanti, offrendo un'ampia gamma di servizi e comfort. Questa posizione la rende un punto strategico per esplorare la regione più ampia, garantendo accesso alle caratteristiche distinte delle diverse città della Costa del Sol mantenendo la propria identità vivace.
L'accessibilità è una caratteristica chiave di questo appartamento a Fuengirola. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, è a circa 400 metri, con altre spiagge come Los Boliches entro 1,2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 18 km in linea d'aria, offrendo collegamenti di viaggio internazionali. Per chi guida, diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 4,6 km, incluso Campo Los Lagos. I trasporti pubblici sono ben serviti, con una stazione ferroviaria a 0,5 km e 33 fermate di trasporto pubblico che servono la zona, facilitando gli spostamenti senza auto. Anche le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono comodamente posizionate nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili che vanno dai 14°C in inverno ai 26°C in estate. La temperatura media annuale è di circa 18,7°C, favorendo attività all'aperto tutto l'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura tipicamente circa quattro mesi. La posizione è a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, contribuendo al suo clima costiero. La pendenza verso la spiaggia più vicina è una delicata 2,8%, indicando un avvicinamento piatto alla costa. Sebbene non sia direttamente adiacente a parchi naturali significativi, l'ambiente costiero offre viste aperte sul mare e un clima generalmente piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a questo appartamento è ben attrezzata con strutture ricreative. Quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Fuengirola, si trovano entro 1,2 km. Per gli appassionati di sport, numerose strutture sono vicine, come il Complejo Deportivo Municipal Elola, con piscine e altre attrezzature atletiche, situato a soli 500 metri. Diversi campi da golf, tra cui Campo Los Lagos, si trovano a breve tempo di percorrenza in auto, a circa 3,9 km. Il porto turistico, Puerto Deportivo de Fuengirola, è anch'esso comodamente situato a 0,6 km, offrendo opportunità per attività acquatiche.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri sviluppi vicini a Fuengirola, come Residencial Sunhill (a partire da €328.000), Astra Homes (a partire da €341.000) e Artemisa (a partire da €369.000), questo appartamento è posizionato a un livello di prezzo più elevato. Questa differenza può essere attribuita al suo prezzo richiesto fisso di €425.000 per un immobile esistente e ristrutturato, mentre i progetti comparabili potrebbero essere nuove costruzioni o offrire configurazioni diverse. Il vantaggio dell'immobile in questione risiede nella sua immediata disponibilità e nella sua posizione in un'area urbana densamente servita, potenzialmente attraente per acquirenti che privilegiano comodità e occupazione rapida rispetto al prezzo iniziale dei progetti sulla carta. Tuttavia, il prezzo d'ingresso più elevato rispetto ai comparabili elencati suggerisce una specifica valutazione di mercato per le sue condizioni attuali e i suoi servizi.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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