Šis 110 m² butas, esantis gyvame pakrantės mieste Fuengiroloje, siūlo praktišką gyvenamąją erdvę gerai įsikūrusioje miesto aplinkoje. Esantis vos kelių žingsnių atstumu nuo vietinių paslaugų ir Viduržemio jūros, šis nekilnojamasis turtas suteikia funkcionalią galimybę tiems, kurie ieško buvimo vietos Costa del Sol pakrantėje. 1993 m. pastatytas ir neseniai renovuotas pastatas užtikrina esminius patogaus gyvenimo elementus, įskaitant bendras erdves ir oro kondicionavimą. Jo vieta Fuengirolos miesto širdyje garantuoja patogų priėjimą prie kasdienių reikmių ir transporto susisiekimo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Fuengirolos miesto centre, šis butas yra kelių žingsnių atstumu nuo paplūdimio ir daugybės paslaugų. Artimiausioje aplinkoje vyrauja tanki paslaugų infrastruktūra: parduotuvės, restoranai ir viešasis transportas lengvai pasiekiami pėsčiomis. Tokia miesto aplinka suteikia susietą gyvenimo būdą, derinantį patogumą su artumu prie pakrantės lankytinų vietų.
Šis butas tinka asmenims ar mažoms šeimoms, kuriems svarbiausi patogumas ir prieinamumas. 110 m² išplanavimas su 3 miegamaisiais suteikia funkcinę erdvę kasdieniam gyvenimui ir potencialiems svečiams. Įmontuotos spintos ir sandėliukas patenkina praktinius laikymo poreikius. Bendras baseinas suteikia poilsio galimybę be privataus baseino priežiūros rūpesčių, tinka tiems, kas siekia paprastesnės priežiūros gyvenimo būdo.
Tai yra egzistuojantis butas, pastatytas 1993 m. ir neseniai renovuotas. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo dabartinė būklė rodo naujausius atnaujinimus svarbiausiose vietose. Pastatas baigtas ir paruoštas gyventi, tad nėra ilgo laukimo, būdingo statomiems objektams. 1993 m. statybos data reiškia, kad jis priklauso Fuengirolos senajam nekilnojamojo turto fondui.
Šis nekilnojamasis turtas neturi nei privataus sodo, nei privataus baseino, vietoj jų yra bendros erdvės. Stovėjimo vieta yra bendra, todėl prieinamumas gali būti dalijamasis. Butas yra tankioje miesto aplinkoje, o tai reiškia didesnį aplinkos aktyvumą. Tai paruoštas gyventi egzistuojantis būstas, o ne naujos statybos projektas su moderniomis statybos garantijomis.
Ref: VL373685
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms praktinės bazės aktyviame Ispanijos mieste, ypač tiems, kurie vertina artumą prie paslaugų ir pakrantės. Jis gali būti tinkamas persikėlėliams, norintiems greitai integruotis į geros infrastruktūros miesto aplinką su lengvai pėsčiomis pasiekiamomis paslaugomis. Arba jis gali patikti investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su pastovia nuomos potencialo galimybe dėl jo vietos populiarioje turistinėje ir gyvenamojoje zonoje. Šeimos jį gali svarstyti, jei pirmenybę teikia lengvam priėjimui prie mokyklų ir poilsio objektų, o ne privačiai lauko erdvei. Paruoštas gyventi statusas yra pranašumas pirkėjams, kuriems reikia greitai įsikelti arba kurie nori išvengti statomų objektų perkėlimo neapibrėžtumo.
Šis butas pastatytas 1993 m. ir neseniai renovuotas, o tai rodo „puikią“ būklę. Pagrindiniai privalumai yra pilnai įrengta virtuvė, rodanti modernius baldus ir integruotus prietaisus. Įrengti dvigubi stiklai prisideda prie šiluminės izoliacijos ir triukšmo mažinimo. Įmontuotos spintos miegamuosiuose suteikia efektyvius laikymo sprendimus. Oro kondicionierius visus metus užtikrina klimato valdymą. Nors specifinė medžiagų informacija nepateikiama, neseniai atlikta renovacija rodo dėmesį šiuolaikiškai apdailai ir funkcionalumui buto gyvenamosiose erdvėse ir patalpose.
Prašoma kaina už šį 3 miegamųjų butą Fuengiroloje yra 425 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, tai yra fiksuota kaina, atspindinti nekilnojamojo turto dabartinę būklę ir rinkos padėtį. Ši kaina patenka į diapazoną, palyginamą su kitais butais rajone, tačiau specifinės savybės, tokios kaip neseniai atlikti renovacijos darbai ir miesto vieta, daro įtaką jo vertinimui. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, t. y. nedelsiant prieinamas pirkti ir apsigyventi, be naujos statybos projektams būdingų vėlavimų.
Fuengirola siūlo gyvą miesto patirtį prie jūros. Šio buto vieta apsupta tankaus paslaugų tinklo: supermarketas yra vos per 112 metrų, vaistinė, per 226 metrus, o tai palengvina kasdienius reikalus. Artumas prie viešojo transporto, kai šioje vietovėje yra 33 stotelės ir 14 maršrutų, leidžia lengvai keliauti po miestą ir aplinkinius miestelius. Artimiausia traukinių stotis Fuengirola yra tik už 0,5 km ir suteikia lengvą priėjimą prie Malagos bei kitų pakrantės centrų. Poilsiauti butas yra per 1 km nuo kelių paplūdimių, tokių kaip Playa de San Francisco ir Playa de Santa Amalia, o sporto objektai, pavyzdžiui, Complejo Deportivo Municipal Elola, taip pat yra netoliese. Aplinka aktyvi ištisus metus, ją palaiko per 85 000 gyventojų turinti bendruomenė ir reikšminga turistinė infrastruktūra, užtikrinanti, kad paslaugos veiktų visus metus.
Fuengirola siūlo dinamišką miesto gyvenimo būdą, kuriam būdinga pakrantės aplinka ir gausios paslaugos. Buto vieta yra labai patogi pėstiesiems: gyvybiškai svarbios paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra kelių šimtų metrų atstumu. Viešasis transportas gerai išvystytas: daugybė autobusų maršrutų ir netoliese esanti traukinių stotis gyventojus jungia su visą Costa del Sol regionu. Prie paplūdimių lengva patekti, keli Mėlynosios vėliavos paplūdimiai yra mažiau nei už 1,5 km. Šioje vietovėje gausu restoranų ir kavinių, skatinančių socialinę atmosferą. Poilsio galimybės taip pat gausios, sporto centrai ir baseinai yra lengvai pasiekiami. Klimatas, kai vidutinė temperatūra svyruoja nuo 14 iki 26 °C ir vidutinė metinė temperatūra yra 18,7 °C, skatina aktyvų gyvenimą lauke didžiąją metų dalį.
Šis žemėlapis rodo Fuengirolą, pakrantės miestą Ispanijos Andalūzijos regione. Jame matyti buto centrinė vieta miesto struktūroje, arti svarbių transporto magistralių, paplūdimių ir gyvybiškai svarbių paslaugų. Aplinkinė vietovė rodo didelį gyvenamųjų pastatų, prekybos objektų ir poilsio infrastruktūros tankį, būdingą gerai išsivysčiusiai Viduržemio jūros turistinei vietovei.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola yra centrinėje Costa del Sol pakrantės dalyje, Malagos provincijoje. Ji priklauso Costa del Sol Occidental savivaldybių asociacijai. Jos vieta suteikia pusiausvyrą tarp didesnių miesto centrų Malagos (27 km) ir Marbelos (24 km). Pats miestas yra reikšmingas centras su daugiau nei 85 000 gyventojų, siūlantis platų paslaugų spektrą. Tokia padėtis daro jį strateginiu tašku tyrinėjant platesnį regioną, suteikiant priėjimą prie skirtingų Costa del Sol miestų savitumo išlaikant savo pačios gyvą tapatybę.
Prieinamumas yra svarbiausias šio Fuengirolos buto bruožas. Artimiausias paplūdimys Playa de San Francisco yra maždaug už 400 metrų, kiti paplūdimiai, pvz., Los Boliches, už 1,2 km. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 18 km tiesia linija ir suteikia tarptautinio kelionių ryšio galimybes. Automobilininkams keli golfo laukai yra 4,6 km spinduliu, įskaitant Campo Los Lagos. Viešasis transportas gerai organizuotas: traukinių stotis už 0,5 km ir 33 viešojo transporto stotelės, leidžiančios keliauti be automobilio. Elektromobilių įkrovimo stotelės taip pat patogiai įsikūrę netoliese.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolai būdingas Viduržemio jūros klimatas, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 14 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Vidutinė metinė temperatūra yra maždaug 18,7 °C, o tai skatina lauko veiklą ištisus metus. Maudymosi sezonas, kurį lemia 20 °C ar aukštesnė vandens temperatūra, paprastai trunka maždaug keturis mėnesius. Vietovė yra 14 metrų virš jūros lygio, o tai prisideda prie jos pakrantės klimato. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra lengvas 2,8 %, rodantis lygų priėjimą prie pakrantės. Nors vieta netiesiogiai nesiribojančia su reikšmingais gamtos parkais, pakrantės aplinka siūlo atvirus jūros vaizdus ir apskritai malonų klimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė netoli šio buto yra gerai aprūninta poilsio infrastruktūra. Keturi Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Boliches-Gaviotas ir Fuengirola, yra per 1,2 km. Sporto entuziastams netoliese yra daugybė objektų, pavyzdžiui, Complejo Deportivo Municipal Elola su baseinais ir kitomis sporto patalpomis, esantis vos už 500 metrų. Keli golfo laukai, įskaitant Campo Los Lagos, yra trumpoje kelionės automobiliu atstumu, maždaug už 3,9 km. Jachtų prieplauka Puerto Deportivo de Fuengirola taip pat patogiai įsikūrusi už 0,6 km ir siūlo aktyvias pramogas vandenyje.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Palyginti su gretimais projektais Fuengiroloje, tokiais kaip Residencial Sunhill (nuo 328 000 €), Astra Homes (nuo 341 000 €) ir Artemisa (nuo 369 000 €), šis butas yra aukštesnėje kainų kategorijoje. Šis skirtumas gali būti siejamas su fiksuota 425 000 € prašoma kaina už egzistuojantį, renovuotą nekilnojamąjį turtą, o palyginami projektai gali būti naujos statybos arba siūlyti kitas konfigūracijas. Šio nekilnojamojo turto pranašumas, nedelsiamas prieinamumas ir vieta tankiai aprūpintoje miesto zonoje, o tai gali patikti pirkėjams, kurie pirmenybę teikia patogumui ir greitam įsikėlimui, o ne pradinei statomų objektų kainai. Tačiau aukštesnė kaina, palyginti su paminėtais palyginamais objektais, rodo specifinį rinkos vertinimą jo dabartinei būklei ir patogumams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL