입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 푸엔히롤라의 해안 산책로 바로 앞에 위치하여 지중해, 해변, 항구의 탁 트인 전망을 즐길 수 있습니다. 도심 환경에 속해 있으며, 쇼핑, 레스토랑, 마리나 등 필수 편의시설이 도보 거리에 있습니다. 해변과의 거리는 약 658m이며, 경사도 2.8%로 완만한 지형입니다.
연중 편안한 생활을 위해 에어컨, 중앙 난방, 엘리베이터가 설치되어 있으며, 붙박이장이 제공됩니다. 3개의 침실과 3개의 욕실(일부 ensuite)은 가족 생활이나 손님 맞이에 유연성을 더합니다. 남향 테라스는 자연광과 바다 전망을 즐길 수 있는 공간입니다.
이 아파트는 1972년에 완공된 기존 건물에 위치하며, 즉시 입주 가능한 상태입니다. 최신 건축 기술이나 신축 프로젝트의 특징보다는 기존 건물의 특징과 유지보수 상태가 중요합니다. 건물은 현대적인 생활 편의시설을 갖추고 있습니다.
이 아파트는 신축이 아니므로 최신 에너지 효율 등급이나 최신 건축 규정에 따른 모든 기능을 제공하지 않을 수 있습니다. 또한, 1972년 준공 연도로 인해 최신 설계 트렌드나 기술이 일부 반영되지 않았을 수 있으며, 이는 건물 관리 및 유지보수에 영향을 줄 수 있습니다.
Ref: VL724565
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
푸엔히롤라의 해변 바로 앞에 거주하며 바다 전망을 매일 즐기고 싶은 분에게 이 아파트는 이상적인 선택입니다. 쇼핑, 외식, 해변 활동 등 모든 편의시설이 도보 거리에 있어 차량 없이 생활이 가능한 환경을 선호하는 분들에게 적합합니다. 또한, 말라가 공항까지 18km의 비교적 가까운 거리와 잘 갖춰진 대중교통망은 빈번한 여행이나 통근을 필요로 하는 분들에게 편리함을 제공합니다. 영구 거주, 휴가용 별장, 또는 높은 임대 수익을 기대하는 투자용으로도 고려할 수 있습니다.
이 아파트는 훌륭한 상태로 유지 관리되어 왔으며, 전체적으로 대리석 바닥이 깔려 있습니다. 주방은 중앙 아일랜드를 중심으로 현대적으로 설계되었으며 완비되어 있습니다. 개방형 거실 및 식사 공간은 자연광과 바다 전망을 최대한 활용하도록 배치되었습니다. 3개의 침실과 3개의 욕실(일부 ensuite)은 프라이버시를 제공하며, 모든 침실에는 붙박이장이 설치되어 수납 공간을 확보했습니다. 에어컨과 중앙 난방 시스템이 설치되어 연중 쾌적한 실내 환경을 유지합니다.
본 아파트는 980,000유로의 가격으로 제공됩니다. 이는 132제곱미터의 면적과 해변 바로 앞이라는 위치적 이점을 고려한 가격입니다. 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 부동산은 해당 지역 내에서도 상당한 가치를 지닙니다. 1972년에 완공된 건물임에도 불구하고, 훌륭한 상태와 완비된 시설(남향 테라스, 에어컨, 중앙 난방, 지하 주차 공간 포함)을 갖추고 있어 즉시 거주하거나 임대 수익을 창출할 수 있는 잠재력을 지닙니다.
푸엔히롤라 해안가에 위치한 이 아파트는 해변과 도시 생활의 조화를 추구하는 이들에게 적합합니다. 아침에는 지중해를 바라보며 커피를 마시고, 낮에는 도보 거리에 있는 상점이나 레스토랑을 이용할 수 있습니다. 오후에는 해변을 산책하거나 항구에서 시간을 보낼 수 있습니다. 건물에는 엘리베이터가 있어 이동이 편리하며, 개인 지하 주차 공간이 제공되어 해안가라는 점을 고려할 때 매우 유용합니다. 연중 평균 기온 18.7°C와 3,897시간의 연간 일조량은 야외 활동을 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다.
푸엔히롤라의 중심부에 위치하여 생활이 편리합니다. 도보로 2분 거리에 슈퍼마켓(112m)과 약국(226m)이 있으며, 217개의 다양한 레스토랑과 64개의 카페가 밀집해 있습니다. 0.5km 거리의 엘롤라 시립 스포츠 센터, 파벨론 후안 고메스 후아니토, 라스 카냐다스 스포츠 센터 등 다양한 스포츠 시설을 이용할 수 있습니다. 0.4km 거리에 있는 산 프란시스코 해변을 포함한 4개의 블루 플래그 해변이 가까이 있어 레크리에이션 활동을 즐기기에 좋습니다. 0.6km 거리의 푸엔히롤라 마리나도 쉽게 접근 가능합니다.
이 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 해안에 위치한 푸엔히롤라의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 지도상으로 해변과 마리나에 인접해 있으며, 도시의 주요 교통망과 편의시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치를 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
푸엔히롤라는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 도시로, 말라가(27km)와 마르베야(24km) 사이의 주요 해안 도시입니다. 이 위치는 코스타 델 솔 지역의 다양한 문화 및 레크리에이션 활동에 쉽게 접근할 수 있게 해줍니다. 또한, 87km 떨어진 알헤시라스와 같은 더 큰 도시들과도 연결되어 있어 지역 내 이동성이 뛰어납니다. 10.4km²의 면적을 가진 푸엔히롤라는 85,000명 이상의 인구를 가진 활기찬 도시이며, 2,391건의 연간 부동산 거래가 이루어지는 역동적인 시장을 가지고 있습니다.
이 아파트는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산 프란시스코까지 도보로 약 4분(0.4km) 거리이며, 플라야 데 로스 볼리체스(1.2km) 등 다른 해변들도 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 18km 떨어져 있으며, 푸엔히롤라 기차역(0.5km)을 통해 말라가 시내 및 공항까지 대중교통으로 편리하게 이동할 수 있습니다. 3.8km 거리의 캄포 로스 라고스 골프장을 포함한 여러 골프 코스가 주변에 위치해 있습니다. 92m 거리에 전기차 충전소도 마련되어 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 18.7°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 3,897시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 해변과의 경사도는 2.8%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 고도 14m에 위치하여 해안가의 쾌적한 환경을 즐길 수 있으며, 4개월 동안 평균 수온 20°C 이상을 유지하는 해변은 여름철 해수욕을 즐기기에 적합합니다. 푸엔히롤라는 안달루시아 남부에 위치하여 지중해성 기후의 장점을 잘 보여주는 지역입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 4개의 블루 플래그 해변(볼리체스-가비오타스, 카르바할, 카스티요-에히도, 푸엔히롤라)과 가까운 거리에 위치해 있습니다. 가장 가까운 해변은 플라야 데 산 프란시스코(0.4km)이며, 플라야 데 산타 아말리아(1.0km)와 플라야 데 로스 볼리체스(1.2km)도 쉽게 접근 가능합니다. 0.5km 거리에는 수영장 시설(피시나 마리아 페라에즈)이 있으며, 0.5km 거리에 있는 엘롤라 시립 스포츠 센터를 포함한 269개 이상의 다양한 스포츠 시설이 지역 내에 분포해 있습니다. 3.8km 거리의 골프장들도 이용 가능합니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
푸엔히롤라는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 도시로, 말라가(27km)와 마르베야(24km) 사이의 주요 해안 도시입니다. 이 위치는 코스타 델 솔 지역의 다양한 문화 및 레크리에이션 활동에 쉽게 접근할 수 있게 해줍니다. 또한, 87km 떨어진 알헤시라스와 같은 더 큰 도시들과도 연결되어 있어 지역 내 이동성이 뛰어납니다. 10.4km²의 면적을 가진 푸엔히롤라는 85,000명 이상의 인구를 가진 활기찬 도시이며, 2,391건의 연간 부동산 거래가 이루어지는 역동적인 시장을 가지고 있습니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
평탄
푸엔히롤라에 위치한 이 아파트는 7 Olas(709,000유로부터), Higueron South Residences(790,000유로부터), Core Higueron 2(699,900유로부터)와 같은 주변 프로젝트와 비교했을 때, €980,000의 가격으로 해변 바로 앞이라는 독보적인 위치와 3개의 침실 및 3개의 욕실을 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 일반적으로 신축 아파트들이 더 높은 가격대를 형성하지만, 본 매물은 1972년 준공임에도 불구하고 훌륭한 상태와 즉시 입주 가능한 점, 그리고 무엇보다 1차 해변이라는 희소성이 가격에 반영되었습니다. 주변 지역의 평균 소득이 16,450유로임을 고려할 때, 이 가격대는 구매자의 재정적 능력과 투자 가치 판단에 중요한 요소가 될 것입니다. 마르베야나 말라가와 같은 더 큰 도시들과 비교했을 때, 푸엔히롤라는 보다 접근하기 쉬운 가격대와 편안한 도시 환경을 제공하며, 이 아파트는 그중에서도 해변 접근성이 뛰어난 매물입니다.
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