Este apartamento, localizado em Fuengirola, Málaga, situa-se na primeira linha da praia, integrando a vibrante vida urbana com o fascínio costeiro. Com 132 m² de área útil e três quartos, a propriedade oferece um refúgio luminoso e bem proporcionado junto ao mar Mediterrâneo. Construído em 1972 e mantido em excelente estado, este imóvel representa uma oportunidade de residência ou investimento numa localização de alta procura, combinando conforto contemporâneo com acesso direto à promenade marítima e às comodidades locais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na frente marítima de Fuengirola, este apartamento beneficia de acesso imediato à promenade e a uma curta distância de 658 metros da Playa de Fuengirola. A sua posição urbana garante proximidade a uma vasta gama de serviços, enquanto a paisagem costeira oferece vistas desimpedidas sobre o mar e o porto, integrando o estilo de vida mediterrânico no dia a dia.
O imóvel, com três quartos e três casas de banho, incluindo opções em suite, atende a necessidades familiares ou de hóspedes, proporcionando privacidade e conforto. A sala de estar em plano aberto, a cozinha contemporânea totalmente equipada e o terraço virado a sul complementam um estilo de vida prático e acolhedor, ideal para quem procura uma residência funcional junto ao mar.
A construção deste edifício data de 1972, indicando uma estrutura consolidada no ambiente urbano de Fuengirola. Embora não seja uma nova construção, o apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, com acabamentos de qualidade e comodidades modernas, como ar condicionado e aquecimento central, prontas a utilizar.
Sendo um edifício construído em 1972, pode não incorporar as mais recentes inovações em eficiência energética ou design arquitetónico de empreendimentos novos. A ausência de características como piscinas comunitárias ou áreas ajardinadas, comuns em construções mais recentes, é uma consideração importante para potenciais compradores.
Ref: VL724565
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência principal permanente com acesso imediato à vida urbana e costeira, ou para aqueles que desejam uma casa de férias pronta a habitar, sem necessidade de renovações. Investidores podem encontrar valor no potencial de arrendamento, dada a localização de alta demanda turística e a proximidade a comodidades e transportes. É uma escolha para quem prioriza a conveniência, o acesso direto à praia e a um estilo de vida vibrante, com tudo o que Fuengirola tem para oferecer ao alcance. O comprador ideal valoriza a praticidade de ter serviços essenciais, restaurantes e a marina a uma curta distância a pé, sem comprometer a qualidade de vida associada à proximidade do mar.
O apartamento apresenta um elevado padrão de acabamento, visível nos detalhes e na qualidade dos materiais. O pavimento em mármore confere elegância e durabilidade aos espaços interiores. A cozinha, totalmente equipada e com um design contemporâneo centrado numa ilha, combina funcionalidade com estética moderna. As casas de banho, algumas em suite, seguem o mesmo padrão de qualidade, com acabamentos cuidados. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação práticas e integradas. O sistema de ar condicionado e aquecimento central assegura o conforto térmico durante todo o ano. Embora a construção original seja de 1972, o estado de conservação e as renovações visíveis sugerem um cuidado contínuo com a manutenção e a atualização do imóvel, pronto para ser habitado.
Com um preço inicial de 980.000 €, este apartamento de três quartos em Fuengirola posiciona-se no segmento superior do mercado, refletindo a sua localização privilegiada na primeira linha de praia e as suas características. A área útil de 132 m² e a vista mar contribuem para o valor. Embora o edifício seja de 1972, o estado de conservação e os acabamentos interiores de qualidade, juntamente com a inclusão de um lugar de estacionamento privado, justificam o investimento. A disponibilidade deste tipo de propriedade em localizações tão cobiçadas é limitada, tornando esta uma opção a considerar para quem procura exclusividade e acesso direto à costa.
Este apartamento em Fuengirola oferece um estilo de vida dinâmico e conveniente, ideal para quem valoriza a proximidade a tudo. Imagine acordar e caminhar até à praia em poucos minutos, desfrutar de um café no terraço com vista para o mar ou explorar a diversidade de restaurantes e lojas a poucos passos de distância. A vida aqui desenrola-se num ritmo urbano, com a vantagem de estar imerso na atmosfera costeira da Costa del Sol. A mobilidade é facilitada pela proximidade a transportes públicos, incluindo a estação de comboios que liga a Málaga e ao aeroporto, tornando as deslocações fáceis e eficientes. O enquadramento no centro urbano garante acesso contínuo a serviços essenciais e de lazer, mesmo fora da época turística, promovendo uma experiência de residência autêntica e prática.
A localização em Fuengirola proporciona uma vida quotidiana rica em conveniências. Com a praia e a promenade a poucos passos, atividades de lazer ao ar livre estão sempre disponíveis. Supermercados, farmácias e outros serviços essenciais encontram-se a uma curta distância a pé, simplificando as tarefas diárias. A proximidade a restaurantes, cafés e à marina fomenta um ambiente social ativo. O acesso a transportes públicos, incluindo comboios para Málaga e o aeroporto, garante excelente conectividade regional. As escolas e centros de saúde locais atendem às necessidades familiares e de bem-estar. O centro urbano de Fuengirola, com a sua variedade de comércio e serviços, complementa a oferta, tornando a área um local prático para residir.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento em Fuengirola, destacando a sua proximidade imediata à praia e à promenade marítima. A representação visual evidencia a integração no tecido urbano, com a abundância de serviços e infraestruturas acessíveis a pé, bem como a ligação a pontos de interesse regional através da rede de transportes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na costa central da província de Málaga, Fuengirola é um ponto estratégico na Costa del Sol. Encontra-se integrado na Commonwealth of Municipalities da Costa del Sol Occidental, beneficiando da infraestrutura e do dinamismo da região. A sua posição a 27 km de Málaga e 24 km de Marbella permite fácil acesso a centros urbanos maiores, com mais ofertas culturais, comerciais e de entretenimento. A proximidade a estes centros urbanos, sem o congestionamento das grandes cidades, oferece um equilíbrio entre tranquilidade costeira e acesso a serviços de nível superior. A integração na rede de transportes, incluindo a linha de comboio, reforça a sua conectividade dentro da Andaluzia.
A acessibilidade é um ponto forte desta propriedade. A apenas 658 metros da Playa de Fuengirola e com outras praias como San Francisco e Santa Amalia nas proximidades, o acesso ao mar é imediato. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a cerca de 18 km, facilitando viagens internacionais. Comodidades urbanas como supermercados (112 m), farmácias (226 m) e uma estação de comboios (0.5 km) são facilmente alcançáveis a pé, eliminando a necessidade de carro para muitas tarefas. Para os entusiastas de golfe, vários campos como Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km) estão a uma curta distância de carro. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 92 metros reforça a conveniência moderna.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas amenas ao longo do ano, com médias anuais de 18.7°C e variações entre 14°C e 26°C. Os 3.897 horas de sol anuais proporcionam um ambiente propício a atividades ao ar livre. O nadar no mar é agradável durante aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A localização a apenas 14 metros acima do nível do mar e com uma inclinação suave de 2.8% em direção à praia garante um acesso fácil e um ambiente costeiro agradável, sem as desvantagens de zonas mais acidentadas ou elevadas. Esta combinação de clima favorável e proximidade ao mar contribui significativamente para a qualidade de vida.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de Bandeira Azul, como Boliches-Gaviotas e Fuengirola, a poucos minutos a pé, é um atrativo principal. A oferta recreativa expande-se com instalações desportivas como o Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) e várias piscinas públicas, incluindo a Piscina María Peláez (0.5 km). A marina local (0.5 km) oferece oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco. Para os golfistas, campos de renome como Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km) estão facilmente acessíveis. A vasta gama de atividades disponíveis, desde desportos aquáticos a terrestres, assegura opções de lazer para todos os gostos.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado na costa central da província de Málaga, Fuengirola é um ponto estratégico na Costa del Sol. Encontra-se integrado na Commonwealth of Municipalities da Costa del Sol Occidental, beneficiando da infraestrutura e do dinamismo da região. A sua posição a 27 km de Málaga e 24 km de Marbella permite fácil acesso a centros urbanos maiores, com mais ofertas culturais, comerciais e de entretenimento. A proximidade a estes centros urbanos, sem o congestionamento das grandes cidades, oferece um equilíbrio entre tranquilidade costeira e acesso a serviços de nível superior. A integração na rede de transportes, incluindo a linha de comboio, reforça a sua conectividade dentro da Andaluzia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Comparado com outros desenvolvimentos na Costa del Sol, este apartamento em Fuengirola destaca-se pela sua localização em primeira linha de praia e acesso urbano imediato, características cada vez mais raras e valorizadas. Empreendimentos como '7 Olas' (a partir de €709.000), 'Higueron South Residences' (a partir de €790.000) ou 'Core Higueron 2' (a partir de €699.900), embora possam oferecer comodidades modernas e novas construções, situam-se frequentemente a alguma distância da costa ou do centro urbano, exigindo frequentemente o uso de transporte. Este imóvel, com um preço de 980.000 €, justifica o valor pela sua posição imbatível, acesso pedonal a serviços e praias, e vista mar direta, características que outros projetos podem não replicar. A sua natureza de construção mais antiga, mas bem mantida, oferece uma autenticidade e um charme que alguns compradores procuram, em contraste com a uniformidade de alguns novos empreendimentos.
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