Dieses Apartment in Fuengirola, an der zentralen Costa del Sol gelegen, bietet auf 132 m² Wohnfläche eine unmittelbare Nähe zum Mittelmeer. Das Gebäude, erbaut 1972, wurde 2023 renoviert und zeichnet sich durch seine Lage direkt an der Promenade aus. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern ist die Immobilie für Familien oder als Feriendomizil konzipiert. Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und der Strandpromenade.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich an der Strandpromenade von Fuengirola, mit direktem Zugang zum Paseo Marítimo. Die unmittelbare Nähe zum Strand und zum Yachthafen prägt das tägliche Leben. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar, während die Autobahnauffahrt zu weiter entfernten Zielen führt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein aktives Stadtleben mit direktem Strandzugang suchen. Die großzügige Raumaufteilung und die drei Schlafzimmer eignen sich für Familien oder als Feriendomizil. Die zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den Flughafen ist für Pendler und Reisende vorteilhaft.
Das Gebäude wurde 1972 fertiggestellt und zuletzt 2023 renoviert. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie in einem etablierten Wohngebiet. Laufende Modernisierungen am Gebäude oder Gemeinschaftsbereichen sind nicht Teil dieses Angebots, jedoch ist die Wohnung selbst in einem exzellenten Zustand.
Das Apartment bietet keinen direkten Zugang zu einem privaten Garten oder Pool, da es sich um eine Wohnanlage in zentraler Strandlage handelt. Die Bauweise aus dem Jahr 1972 entspricht nicht den neuesten Energiestandards, obwohl die Wohnung über eine Klimaanlage und Zentralheizung verfügt. Ein privater Parkplatz ist zwar vorhanden, jedoch ist die Parkplatzsituation in der Umgebung generell angespannt.
Ref: VL724565
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt zu Käufern, die das pulsierende Leben an der Costa del Sol in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Wenn Sie Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen und die Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur schätzen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Es eignet sich für Familien, die Platz benötigen und den Strand als erweiterten Garten nutzen möchten. Auch für Investoren, die eine attraktive Ferienvermietung mit hohem Potenzial anstreben, ist dies eine interessante Option, da die Lage ganzjährig Touristen anzieht. Personen, die Wert auf eine einfache Erreichbarkeit des Flughafens und anderer Städte legen, werden die Nähe zur Autobahn und zum Bahnhof zu schätzen wissen. Die sofortige Bezugsfertigkeit spricht jene an, die eine schnelle Lösung für ihren Wohntraum am Meer suchen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf regelmäßige Pflege und durchgeführte Renovierungen hinweist. Durchgängig verlegte Marmorböden verleihen den Räumen eine edle Note und sorgen für eine angenehme Kühlung in den Sommermonaten. Die zeitgemäße Küche ist zentral gelegen und verfügt über eine Kochinsel sowie hochwertige Oberflächen. Die drei Badezimmer, darunter mehrere en-suite, sind modern gestaltet und bieten Komfort und Privatsphäre. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern maximieren den Stauraum. Die Klimaanlage und Zentralheizung gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort. Die überdachte Terrasse mit 11 m² ist nach Süden und Südwesten ausgerichtet und bietet einen ungehinderten Blick auf das Mittelmeer, ideal für Entspannung im Freien.
Das Apartment mit drei Schlafzimmern und drei Bädern wird zu einem Preis von 980.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die erstklassige Lage direkt an der Promenade von Fuengirola mit Meerblick. Angesichts der Fläche von 132 m² und der unmittelbaren Strandlage liegt der Quadratmeterpreis bei etwa 7.424 €. Der Markt in Fuengirola weist eine hohe Nachfrage nach solchen Objekten auf, was die Preisbildung beeinflusst. Die Ausrichtung nach Süden und Südwesten sorgt für ganztägige Sonneneinstrahlung auf der 11 m² großen überdachten Terrasse. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, was den Wert für Käufer erhöht, die schnell einziehen oder mit der Vermietung beginnen möchten.
Das Leben in diesem Apartment in Fuengirola spielt sich zwischen urbanem Komfort und mediterraner Strandkultur ab. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie den Playa de San Francisco oder die Playa de Santa Amalia. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, während die zahlreichen Restaurants und Cafés eine lebendige Atmosphäre schaffen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur 112 Meter entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit Zügen nach Málaga und zum Flughafen, ist durch die nahegelegene Station (0.5 km) ausgezeichnet. Diese Lage eignet sich für jene, die eine Kombination aus Stadtleben, Strandnähe und guter Erreichbarkeit bevorzugen und Wert auf eine etablierte Infrastruktur legen.
Fuengirola bietet eine hohe Lebensqualität durch seine Kombination aus urbaner Infrastruktur und mediterranem Strandleben. Die unmittelbare Nähe zu über 200 Restaurants, 37 Apotheken und zahlreichen Geschäften (Supermarkt nur 112 m entfernt) bedeutet, dass tägliche Erledigungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Elf Schulen und drei Gesundheitszentren decken den Bildungs- und Gesundheitsbedarf ab. Die zentrale Lage erleichtert auch die Teilnahme am lokalen Leben, sei es durch Besuche im Sportzentrum Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) oder durch Flanieren entlang der Marina (0.6 km). Die Stadt hat mit über 85.000 Einwohnern eine solide Basis für Dienstleistungen und Kultur, die auch außerhalb der Hauptsaison Bestand hat.
Diese Karte veranschaulicht die zentrale Lage des Apartments in Fuengirola. Markiert sind die unmittelbare Nähe zum Strand, dem Yachthafen und dem Stadtzentrum. Sie zeigt auch die gute Anbindung an den Flughafen Málaga und umliegende Städte wie Málaga und Marbella, sowie die Nähe zu Golfplätzen und wichtigen Verkehrsadern.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Zentren als auch zu den kulturellen Angeboten der Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen. Die Nähe zu den Bergdörfern der Sierra de Mijas bietet zudem Kontrastprogramm zur Küste. Als Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' ist Fuengirola in ein gut entwickeltes regionales Netzwerk integriert, das Infrastruktur und Dienstleistungen bündelt.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der nächste Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Vier Strände mit Blauer Flagge sind in der Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 18 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Mehrere Supermärkte und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen drei renommierte Golfplätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) und Mijas Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit 14 Buslinien und 33 Haltestellen, sowie dem Bahnhof Fuengirola (0.5 km), der Verbindungen nach Málaga und zum Flughafen bietet. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 92 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C. Die Region zählt historisch durchschnittlich 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter garantiert. Das Meer ist über einen Zeitraum von vier Monaten mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C zum Schwimmen geeignet. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel, und die geringe Neigung zum Strand (2.8%) macht den Zugang leicht. Die geografische Lage an der Küste, mit einer flachen Topographie in Strandnähe, trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei, das von der Nähe zum Meer und den geschützten Bergen im Hinterland beeinflusst wird.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist reich an Stränden, von denen vier die begehrte Blaue Flagge tragen, darunter Playa de Boliches-Gaviotas und Playa de Carvajal. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Für Wassersportler und Erholungssuchende bietet die Marina von Fuengirola (0.6 km) Möglichkeiten. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit Campo Los Lagos (3.9 km), Cerrado del Aguila Golf (4.3 km) und Campo Los Olivos (4.6 km) in der Nähe. Zahlreiche Sportzentren, wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die überdachte Terrasse des Apartments erweitert den persönlichen Wohnraum ins Freie.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Zentren als auch zu den kulturellen Angeboten der Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen. Die Nähe zu den Bergdörfern der Sierra de Mijas bietet zudem Kontrastprogramm zur Küste. Als Teil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' ist Fuengirola in ein gut entwickeltes regionales Netzwerk integriert, das Infrastruktur und Dienstleistungen bündelt.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zu neueren Entwicklungen wie '7 Olas' (ab 709.000 €), 'Higueron South Residences' (ab 790.000 €) oder 'Core Higueron 2' (ab 699.900 €), die oft über modernere Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools oder neue Bauweisen verfügen, positioniert sich dieses Apartment durch seine direkte Strandlage und die etablierte Infrastruktur. Während die genannten Projekte möglicherweise modernere Energieeffizienz und Designmerkmale bieten, zeichnet sich dieses Objekt durch seine 'Front Line Beach'-Position aus, die in Fuengirola selten und entsprechend bepreist ist. Der Preis von 980.000 € spiegelt die begehrte Lage direkt an der Promenade und den ungehinderten Meerblick wider, ein Faktor, der bei neueren Projekten, die oft etwas vom direkten Strand zurückversetzt liegen, nicht immer gegeben ist. Die ältere Bausubstanz (1972) wird durch die Renovierung der Wohnung ausgeglichen, was ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer darstellt, die das klassische Strandleben von Fuengirola suchen und Wert auf die Nähe zum Zentrum legen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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