Denne erhvervsbolig i Fuengirola udgør en bemærkelsesværdig investeringsmulighed, beliggende i et livligt bymiljø på Costa del Sol. Boligen, der i alt måler 301 kvadratmeter, er klar til øjeblikkelig ibrugtagning, da den blev færdigbygget i 2008. Den strategiske beliggenhed på Calle Marconi, en aktiv gade med liv hele året, tilbyder et betydeligt potentiale for virksomheder, især inden for restaurationsbranchen. Nærheden til vigtige faciliteter og Fuengirolas pulserende atmosfære bidrager til dens appeal for erhvervsprojekter. Dette tilbud henvender sig til investorer, der søger en konkret aktiv i en dynamisk spansk kystby.
Sammenlignet med andre erhvervsmuligheder i Fuengirola skiller denne ejendom sig ud på grund af sin faste pris og øjeblikkelige tilgængelighed. Mens nybyggerier som Luminal Homes, Edificio Lúxor og Residencial Sunhill tilbyder boliger fra €282,450, tilbyder de ikke erhvervslokaler. Denne ejendom er et enestående erhvervstilbud i en central, aktiv zone. Dens pris på €350,000 er konkurrencedygtig for en erhvervsenhed på 301 m² i et veletableret område som Calle Marconi, kendt for sin konstante fodgængertrafik. I modsætning til projekter med fokus på beboelsesappel er denne ejendom rettet mod forretningsdrift og tilbyder faciliteter som et røgudsugningssystem og en markant butiksfacade. Dens beliggenhed giver direkte adgang til en stor kundebase, hvilket adskiller den fra ejendomme beliggende i mere afsides eller rent boligprægede dele af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende på Calle Marconi drager denne erhvervsenhed fordel af sin placering i et veludviklet byområde i Fuengirola. Den ligger i gåafstand fra stranden og det centrale Plaza de la Constitución, hvilket placerer den i et område med stor trafik. Omgivelserne er tæt pakket med butikker og fodgængere, hvilket sikrer konstant synlighed for enhver virksomhed, der opererer her.
Denne ejendom er indrettet til erhvervsdrift, især inden for restaurationsbranchen. Den har en funktionel planløsning med et stort depotrum, et tilgængeligt badeværelse, røgudsugning og aircondition. Den markante 8 meter lange lineære facade og udstillingsvindue egner sig til at tiltrække kundernes opmærksomhed. Da den er klar til ibrugtagning, kan virksomheder starte driften med minimal forsinkelse.
Dette er en eksisterende erhvervsejendom, ikke et nybyggeri. Den blev færdigbygget i 2008 og tilbydes i indflytningsklar stand. Selvom den ikke er ny, er dens nuværende tilstand og eksisterende faciliteter, såsom aircondition og røgudsugningssystem, funktionelle og egnede til øjeblikkelig brug eller tilpasning til en ny forretningsvirksomhed.
Denne ejendom er specifikt zoneinddelt og udstyret til erhvervsbrug, ikke til beboelse. Den har nul soveværelser og badeværelser beregnet til beboelse og fokuserer udelukkende på driftsområde. Potentielle købere bør bemærke, at en eventuel ombygning til beboelse ville møde betydelige regulatoriske og strukturelle udfordringer. Den egner sig ikke til personer, der søger et hjem.
Denne erhvervsejendom egner sig til iværksættere eller investorer, der ønsker at etablere eller udvide en virksomhed på en dokumenteret, stærkt trafikeret beliggenhed på Costa del Sol. Det er en passende erhvervelse for dem, der retter sig mod restaurationsbranchen, såsom restauratører, caféoperatører eller grillbarejere, givet dens eksisterende infrastruktur og synlighed. Virksomheder, der drager fordel af betydelig fodgængerstrøm og aktivitet hele året, vil finde denne beliggenhed meget fordelagtig. Den er også passende for investorer, der søger en erhvervsaktiv med stærkt lejepotentiale i en populær turist- og bosættelsesdestination. Ejendommens brugsklare tilstand betyder, at den kan være operationel kort tid efter køb, hvilket appellerer til dem, der ønsker at minimere etableringstiden.
Denne erhvervsenhed, færdigbygget i 2008, præsenteres i god stand, velegnet til øjeblikkelig forretningsdrift. Nøglefaciliteter omfatter et funktionelt, tilgængeligt badeværelse, der imødekommer behovet for nedsat mobilitet, samt et rummeligt depotrum. Ejendommen er udstyret med væsentlige forsyninger og systemer til erhvervsbrug, såsom et røgudsugningssystem og aircondition, hvilket sikrer et komfortabelt miljø, der overholder gældende regler. Sikkerhedsfaciliteter som sikkerhedsdør og alarmsystem er installeret. Den 8 meter lange lineære facade med et dedikeret udstillingsvindue er designet til at maksimere brandeksponering i gadeplan, hvilket forstærker dens kommercielle appeal. Mens køkkenområdet kan være delvist installeret, giver den samlede struktur et solidt fundament for tilpasning til specifikke forretningsbehov.
Udbudsprisen for denne erhvervsejendom er fast €350,000. Dette repræsenterer den samlede pris for at erhverve de 301 kvadratmeter. Som en eksisterende ejendom er prisen ikke underlagt 'pris fra'-strukturen, der ofte ses i nybyggerier. Den afspejler ejendommens nuværende markedsværdi i dens etablerede stand og førsteklasses beliggenhed. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da ejendommen er indflytningsklar, hvilket muliggør en hurtig transaktion for interesserede købere.
Fuengirolas centrale bydel, hvor denne erhvervsejendom ligger, er kendetegnet ved et pulserende byliv hele året. Området blomstrer med en konstant strøm af fastboende og turister, tiltrukket af dets omfattende udvalg af butikker, spisesteder og nærhed til Middelhavet. Selve Calle Marconi er et knudepunkt for aktivitet, hvilket sikrer en stabil strøm af potentielle kunder til virksomheder. Beliggenheden tilbyder bekvemmeligheden ved adskillige butikker, caféer og servicetjenester i nærmeste nærhed, hvilket fremmer et dynamisk forretningsmiljø. Denne ramme understøtter virksomheder, der kræver megen fodgængertrafik og synlighed, hvilket gør den særligt velegnet til restauranter, barer eller detailbutikker, der ønsker at udnytte områdets iboende kommercielle energi. Den konstante aktivitet giver en stabil baggrund for forretningsdrift og reducerer sæsonudsving.
Livet i denne del af Fuengirola kredser om bymessig bekvemmelighed og kystnærhed. De nærmeste omgivelser byder på et væld af faciliteter, med et supermarked blot 112 meter væk og et apotek inden for 226 meter, hvilket sikrer, at daglige behov let dækkes. Adskillige sportsfaciliteter, herunder Complejo Deportivo Municipal Elola, ligger inden for en kort gåtur (0,5 km) og fremmer en aktiv livsstil. Området er godt betjent af offentlig transport, med adskillige stoppesteder og 14 linjer, der opererer i nærheden, hvilket letter bevægelse rundt i byen og til omkringliggende byer. Tilstedeværelsen af talrige restauranter (217 inden for 2 km) og caféer indikerer et livligt socialt miljø og rigelige spisemuligheder for fastboende og besøgende.
Dette kort fremhæver Fuengirolas centrale kystposition i provinsen Málaga. Det viser ejendommens placering i forhold til nøglefaciliteter som strande, lystbådehavnen, sportsfaciliteter og transportforbindelser. Den omgivende bytæthed og nærhed til store byer som Málaga og Marbella er også visuelt repræsenteret.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Fuengirola er strategisk placeret i det centrale Costa del Sol, mellem de større byer Málaga mod øst og Marbella mod vest. Den er en del af den bredere Málaga-provins, et område kendt for sin turisme og økonomiske aktivitet. Denne centrale beliggenhed giver god adgang til regionens primære transportforbindelser, herunder den internationale lufthavn og store motorveje. Fuengirola selv er et betydeligt urbant centrum i regionen og tilbyder et omfattende udvalg af faciliteter og tjenester, der betjener både fastboende og en stor sæsonbetinget turistbefolkning.
Ejendommen har fremragende tilgængelighed og ligger blot 18 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), en stor international knudepunkt. Fuengirola togstation ligger kun 0,5 km væk og tilbyder direkte forbindelser til Málaga by og andre kystbyer. Store vejnet er let tilgængelige, hvilket letter bilkørsel. Adskillige golfbaner, herunder Campo Los Lagos og Mijas Golf, ligger inden for en radius på 4,4 km. De nærmeste Blå Flag-strande, såsom Playa de San Francisco, ligger mindre end 700 meter væk og tilbyder øjeblikkelig adgang til kysten. Den bymæssige beliggenhed sikrer, at væsentlige tjenester som banker, tandlæger og sundhedscentre også er inden for bekvem rækkevidde.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder et middelhavsklima, kendetegnet ved milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur ligger omkring 18,7 °C, med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 14 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Regionen modtager rigeligt solskin, hvilket bidrager til et behageligt miljø hele året. Selvom det ikke direkte er en beboelsesfacilitet, understøtter klimaet udendørs aktiviteter og den populære strandsæson, der typisk varer omkring fire måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent er over 20 °C. Beliggenheden 14 meter over havets overflade tilbyder en typisk kysthøjde med en blid hældning mod havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Ejendommen ligger usædvanligt tæt på kysten, med adskillige strande inden for nem rækkevidde. Playa de San Francisco ligger blot 0,4 km væk, og andre populære strækninger som Playa de los Boliches ligger inden for 1,2 km. Fuengirola er kendt for sine Blå Flag-strande, herunder Boliches-Gaviotas og Castillo-Ejido, hvilket indikerer høje miljø- og kvalitetsstandarder. Fritidsmulighederne er rigelige, med adskillige sportscentre og svømmebassiner, såsom Complejo Deportivo Municipal Elola og Piscina María Peláez, beliggende inden for 1 km. Den nærliggende Puerto Deportivo de Fuengirola tilbyder maritime aktiviteter, og flere golfbaner ligger en kort køretur væk.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Ref: VL578440
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL