Dit commerciële pand in Fuengirola biedt een opvallende investeringskans, gelegen in een bruisende stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het pand, met een totale oppervlakte van 301 vierkante meter, is direct beschikbaar en werd voltooid in 2008. De strategische ligging aan de Calle Marconi, een levendige straat met het hele jaar door activiteit, biedt aanzienlijk potentieel voor ondernemingen, met name in de horecasector. De nabijheid van essentiële voorzieningen en de levendige sfeer van Fuengirola vergroten de aantrekkingskracht voor commerciële ondernemingen. Dit aanbod is gericht op investeerders die op zoek zijn naar een tastbaar actief in een dynamische Spaanse kuststad.
Vergeleken met andere commerciële mogelijkheden in Fuengirola onderscheidt dit pand zich door zijn vaste prijs en onmiddellijke beschikbaarheid. Hoewel nieuwbouwprojecten zoals Luminal Homes, Edificio Lúxor en Residencial Sunhill woonunits aanbieden vanaf €282.450, bieden deze geen commerciële ruimtes. Dit pand is een uniek commercieel aanbod in een centrale, actieve zone. De prijs van €350.000 is concurrerend voor een commerciële eenheid van 301 m² in een goed gevestigd gebied zoals de Calle Marconi, bekend om zijn constante voetgangersstromen. In tegenstelling tot projecten die zich richten op residentiële aantrekkingskracht, is dit pand gericht op zakelijke activiteiten, met voorzieningen zoals een rookafzuigsysteem en een prominente winkelpui. De locatie biedt directe toegang tot een grote klantenbasis, wat het onderscheidt van panden die zich in meer afgelegen of puur residentiële delen van de Costa del Sol bevinden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen aan de Calle Marconi profiteert deze commerciële ruimte van haar positie in een goed ontwikkeld stedelijk gebied van Fuengirola. Het strand en het centrale Plaza de la Constitución bevinden zich op korte loopafstand, waardoor de ruimte in een zone met veel verkeer ligt. De omringende wijk is dichtbebouwd met winkels en voetgangers, waardoor elke onderneming hier constante zichtbaarheid heeft.
Dit pand is ontworpen voor zakelijke activiteiten, met name in de horecasector. Het beschikt over een functionele indeling met een grote berging, een toegankelijke badkamer, rookafzuiging en airconditioning. De opvallende 8 meter brede lineaire gevel en etalage zijn geschikt om de aandacht van klanten te trekken. Doordat het pand direct gebruiksklaar is, kunnen ondernemingen met minimale vertraging van start gaan.
Dit is een bestaand commercieel pand, geen nieuwbouwproject. Het werd voltooid in 2008 en wordt aangeboden in sleutelklare staat. Hoewel niet nieuw, zijn de huidige staat en bestaande voorzieningen, zoals airconditioning en een rookafzuigsysteem, functioneel en geschikt voor direct gebruik of aanpassing voor een nieuwe onderneming.
Dit pand is specifiek bestemd en ingericht voor commercieel gebruik, niet voor bewoning. Het heeft nul slaapkamers en badkamers bestemd voor woonruimte en richt zich volledig op operationele ruimte. Potentiële kopers moeten er rekening mee houden dat een woonconversie aanzienlijke regelgevende en structurele uitdagingen met zich mee zou brengen. Het is niet geschikt voor personen die een woning zoeken.
Dit commerciële pand is geschikt voor ondernemers of investeerders die een bedrijf willen oprichten of uitbreiden op een bewezen locatie met veel verkeer aan de Costa del Sol. Het is een geschikte verwerving voor wie zich op de horecasector richt, zoals restauranteigenaren, caféhouders of snackbareigenaren, gezien de bestaande infrastructuur en zichtbaarheid. Ondernemingen die profiteren van aanzienlijke voetgangersstromen en het hele jaar door activiteit, zullen deze locatie zeer voordelig vinden. Het is ook geschikt voor investeerders die een commercieel actief zoeken met sterk verhuurpotentieel in een populaire toeristische en residentiële bestemming. De direct bruikbare staat van het pand betekent dat het kort na aankoop operationeel kan zijn, wat aantrekkelijk is voor wie de opstarttijd wil minimaliseren.
Deze commerciële ruimte, voltooid in 2008, wordt aangeboden in goede staat, geschikt voor directe zakelijke activiteiten. Belangrijke kenmerken zijn onder meer een functionele, toegankelijke badkamer die is afgestemd op behoeften van mensen met beperkte mobiliteit, en een ruime berging. Het pand is uitgerust met essentiële nutsvoorzieningen en systemen voor commercieel gebruik, zoals een rookafzuigsysteem en airconditioning, wat een comfortabele en conforme omgeving waarborgt. Beveiligingsvoorzieningen zoals een veiligheidsdeur en een alarmsysteem zijn aanwezig. De 8 meter brede lineaire gevel met een specifieke etalage is ontworpen om de zichtbaarheid van het merk op straatniveau te maximaliseren, wat de commerciële aantrekkingskracht verhoogt. Hoewel het keukengedeelte mogelijk gedeeltelijk is uitgerust, biedt de algehele structuur een solide basis voor aanpassing aan specifieke zakelijke behoeften.
De vraagprijs voor dit commerciële pand is vastgesteld op €350.000. Dit vertegenwoordigt de totale kosten voor de verwerving van de ruimte van 301 vierkante meter. Als bestaand pand is de prijs niet onderworpen aan de 'vanaf'-prijsstructuur die vaak bij nieuwbouwprojecten wordt gezien. Het weerspiegelt de huidige marktwaarde van het pand in zijn gevestigde staat en toplocatie. De beschikbaarheid is onmiddellijk, aangezien het pand sleutelklaar is, wat een snelle transactie mogelijk maakt voor geïnteresseerde kopers.
Het centrale district van Fuengirola, waar dit commerciële pand zich bevindt, wordt gekenmerkt door een levendige, het hele jaar door aanwezige stedelijke puls. Het gebied floreert dankzij een constante stroom van bewoners en toeristen, aangetrokken door het uitgebreide winkelaanbod, horecagelegenheden en de nabijheid van de Middellandse Zee. De Calle Marconi zelf is een hub van activiteit, wat een constante stroom potentiële klanten voor ondernemingen garandeert. De locatie biedt het gemak van talloze winkels, cafés en diensten binnen direct handbereik, wat een dynamische zakelijke omgeving bevordert. Deze omgeving ondersteunt ondernemingen die veel voetgangers en zichtbaarheid nodig hebben, waardoor het bijzonder geschikt is voor restaurants, bars of winkels die de inherente commerciële energie van het gebied willen benutten. De constante activiteit biedt een stabiele achtergrond voor zakelijke activiteiten en vermindert seizoensschommelingen.
Het leven in dit deel van Fuengirola draait om stedelijk gemak en nabijheid van de kust. De directe omgeving biedt een schat aan voorzieningen, met een supermarkt op slechts 112 meter en een apotheek binnen 226 meter, waardoor dagelijkse behoeften gemakkelijk worden vervuld. Verschillende sportfaciliteiten, waaronder het Complejo Deportivo Municipal Elola, bevinden zich op korte loopafstand (0,5 km), wat een actieve levensstijl bevordert. Het gebied wordt goed bediend door het openbaar vervoer, met talrijke haltes en 14 lijnen die in de buurt rijden, wat verplaatsingen door de stad en naar omliggende plaatsen vergemakkelijkt. De aanwezigheid van talrijke restaurants (217 binnen 2 km) en cafés wijst op een levendig sociaal leven en overvloedige eetgelegenheden voor bewoners en bezoekers.
Deze kaart benadrukt de centrale kustligging van Fuengirola binnen de provincie Málaga. Het toont de ligging van het pand ten opzichte van belangrijke voorzieningen zoals stranden, de jachthaven, sportfaciliteiten en transportverbindingen. De omringende stedelijke dichtheid en de nabijheid van grote plaatsen zoals Málaga en Marbella worden ook visueel weergegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Fuengirola ligt strategisch gepositioneerd aan de centrale Costa del Sol, tussen de grotere steden Málaga in het oosten en Marbella in het westen. Het maakt deel uit van de bredere provincie Málaga, een gebied dat bekendstaat om zijn toerisme en economische activiteit. Deze centrale ligging biedt goede toegang tot de belangrijkste transportverbindingen van de regio, waaronder de internationale luchthaven en grote snelwegen. Fuengirola zelf is een significant stedelijk centrum binnen de regio, met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen en diensten die zowel bewoners als een groot seizoensgebonden toeristenpubliek bedienen.
Het pand beschikt over een uitstekende bereikbaarheid, op slechts 18 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), een belangrijke internationale hub. Het treinstation van Fuengirola bevindt zich slechts 0,5 km verderop en biedt directe verbindingen met de stad Málaga en andere kustplaatsen. Grote wegennetwerken zijn gemakkelijk bereikbaar, wat autorijden vergemakkelijkt. Verschillende golfbanen, waaronder Campo Los Lagos en Mijas Golf, bevinden zich binnen een straal van 4,4 km. De dichtstbijzijnde Blue Flag-stranden, zoals Playa de San Francisco, liggen minder dan 700 meter verwijderd, wat directe toegang tot de kustlijn biedt. De stedelijke omgeving waarborgt dat essentiële diensten zoals banken, tandartsen en medische centra ook binnen handbereik zijn.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een Middellands zeeklimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur schommelt rond de 18,7 °C, met gemiddelde maandomperaturen variërend van 14 °C in de winter tot 26 °C in de zomer. De regio ontvangt overvloedig zonneschijn, wat bijdraagt aan een aangename omgeving gedurende het hele jaar. Hoewel niet direct een residentiële voorziening, ondersteunt het klimaat buitenactiviteiten en het populaire strandseizoen, dat doorgaans ongeveer vier maanden duurt wanneer watertemperaturen consistent boven de 20 °C liggen. De ligging op 14 meter boven zeeniveau biedt een typische kusthoogte, met een geleidelijke helling richting de zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het pand ligt uitzonderlijk dicht bij de kust, met meerdere stranden binnen handbereik. Playa de San Francisco ligt slechts 0,4 km verderop, en andere populaire stranden zoals Playa de los Boliches bevinden zich binnen 1,2 km. Fuengirola staat bekend om zijn Blue Flag-stranden, waaronder Boliches-Gaviotas en Castillo-Ejido, wat duidt op hoge milieu- en kwaliteitsnormen. Recreatieve mogelijkheden zijn overvloedig aanwezig, met talrijke sportcentra en zwembaden, zoals het Complejo Deportivo Municipal Elola en Piscina María Peláez, binnen 1 km. De nabijgelegen Puerto Deportivo de Fuengirola biedt maritieme activiteiten, en verschillende golfbanen liggen op korte rijafstand.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Ref: VL578440
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL