Denne næringseiendommen i Fuengirola representerer en betydelig investeringsmulighet, beliggende i et travelt bymiljø på Costa del Sol. Eiendommen, som totalt måler 301 kvadratmeter, er klar til umiddelbar bruk og ble ferdigstilt i 2008. Den strategiske beliggenheten på Calle Marconi, en travel gate med aktivitet hele året, gir et betydelig potensial for bedrifter, særlig innen restaurant- og hotellbransjen. Nærheten til viktige fasiliteter og Fuengirolas livlige atmosfære gjør den attraktiv for kommersielle prosjekter. Dette tilbudet retter seg mot investorer som søker en konkret eiendel i en dynamisk spansk kystby.
Sammenlignet med andre kommersielle muligheter i Fuengirola skiller denne eiendommen seg ut med sin faste pris og umiddelbare tilgjengelighet. Selv om nybygg som Luminal Homes, Edificio Lúxor og Residencial Sunhill tilbyr boliger fra €282 450, tilbyr de ikke kommersielle lokaler. Denne eiendommen er et enestående kommersielt tilbud i en sentral og aktiv sone. Prisen på €350 000 er konkurransedyktig for en kommersiell enhet på 301 m² i et veletablert område som Calle Marconi, kjent for sin jevne fotgjengertrafikk. I motsetning til prosjekter med boligfokus, er denne eiendommen rettet mot drift av virksomhet, med funksjoner som røykavtrekkssystem og en markant butikkfasade. Beliggenheten gir direkte tilgang til en stor kundebase, noe som skiller den fra eiendommer i mer avsidesliggende eller rene boligområder på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende på Calle Marconi drar dette kommersielle lokalet fordel av sin posisjon i et veletablert byområde i Fuengirola. Det ligger i kort gangavstand fra stranden og det sentrale Plaza de la Constitución, i en sone med mye trafikk. Omgivelsene preges av butikker og fotgjengere, noe som sikrer konstant synlighet for enhver virksomhet som opererer her.
Denne eiendommen er designet for drift av virksomhet, særlig innen mat- og drikkebransjen. Den har en funksjonell planløsning med et stort lagerområde, et tilgjengelig bad, røykavtrekk og klimaanlegg. Den markante 8 meter lange lineære fasaden og utstillingsvinduet egner seg for å tiltrekke kunders oppmerksomhet. At lokalet er klart til bruk, betyr at virksomheter kan starte driften med minimal forsinkelse.
Dette er en eksisterende næringseiendom, ikke et nybyggprosjekt. Den ble ferdigstilt i 2008 og tilbys i innflyttingsklar stand. Selv om den ikke er ny, er dens nåværende tilstand og eksisterende funksjoner, som klimaanlegg og røykavtrekkssystem, funksjonelle og egnet for umiddelbar bruk eller tilpasning til en ny forretningsvirksomhet.
Denne eiendommen er regulert og utstyrt spesielt for næringsvirksomhet, ikke til boligformål. Den har null soverom og bad beregnet for boareal, og fokuserer utelukkende på driftsareal. Potensielle kjøpere bør merke seg at enhver ombygging til bolig ville møte betydelige regulatoriske og strukturelle utfordringer. Den egner seg ikke for personer som søker et hjem.
Denne næringseiendommen egner seg for gründere eller investorer som ønsker å etablere eller utvide en virksomhet på en bevist, trafikksterk beliggenhet på Costa del Sol. Det er et passende kjøp for de som retter seg mot restaurant- og hotellbransjen, som restauratører, kafédrivere eller eiere av snackbarer, gitt dens eksisterende infrastruktur og synlighet. Virksomheter som drar nytte av betydelig fotgjengerstrøm og aktivitet hele året vil finne denne beliggenheten svært fordelaktig. Den er også passende for investorer som søker en kommersiell eiendel med sterkt leiepotensial i et populært turist- og boområde. Eiendommens klare tilstandsstatus betyr at den kunne være i drift kort tid etter kjøpet, noe som appellerer til dem som ønsker å minimere oppstartstiden.
Dette kommersielle lokalet, ferdigstilt i 2008, fremstår i god stand, egnet for umiddelbar drift. Nøkkelfunksjoner inkluderer et funksjonelt, tilgjengelig bad tilpasset personer med nedsatt bevegelsesevne, og et betydelig lagerområde. Eiendommen er utstyrt med nødvendige installasjoner og systemer for næringsbruk, som røykavtrekkssystem og klimaanlegg, som sikrer et behagelig og forskriftsmessig miljø. Sikkerhetsfunksjoner som sikkerhetsdør og alarm er på plass. Den 8 meter lange lineære fasaden med eget utstillingsvindu er designet for å maksimere merkevareksponering i gatenivå, noe som styrker dens kommersielle appell. Selv om kjøkkenområdet kan være delvis utstyrt, gir den samlede strukturen et solid fundament for tilpasning til spesifikke forretningsbehov.
Prisantydningen for denne næringseiendommen er fast satt til €350 000. Dette representerer total kostnad for å erverve de 301 kvadratmeterne. Som en eksisterende eiendom er prisen ikke underlagt «priser fra»-modellen som ofte ses i nybygg. Den gjenspeiler eiendommens nåværende markedsverdi i etablert stand og i en førsteklasses beliggenhet. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom eiendommen er innflyttingsklar, noe som muliggjør en rask transaksjon for interesserte kjøpere.
Fuengirolas sentrale bydel, der denne næringseiendommen ligger, kjennetegnes av et livlig byliv hele året. Området trives med en konstant strøm av fastboende og turister, tiltrukket av dets omfattende butikktilbud, spisesteder og nærhet til Middelhavet. Selve Calle Marconi er et knutepunkt for aktivitet og sikrer en jevn strøm av potensielle kunder for virksomheter. Beliggenheten gir fordelen av å ha tallrike butikker, kaféer og tjenester i umiddelbar nærhet, noe som fremmer et dynamisk forretningsmiljø. Denne beliggenheten støtter virksomheter som trenger mye fotgjengertrafikk og synlighet, og er spesielt egnet for restauranter, barer eller butikker som ønsker å utnytte områdets iboende kommersielle energi. Den konstante aktiviteten gir en stabil ramme for drift og reduserer sesongvariasjoner.
Livet i denne delen av Fuengirola kretser rundt bymessig bekvemmelighet og nærhet til kysten. De nærmeste omgivelsene tilbyr et vell av fasiliteter, med et supermarked bare 112 meter unna og et apotek innen 226 meter, slik at daglige behov enkelt dekkes. Flere idrettsanlegg, inkludert Complejo Deportivo Municipal Elola, ligger innen kort gangavstand (0,5 km) og fremmer en aktiv livsstil. Området er godt betjent av kollektivtransport, med tallrike stoppesteder og 14 linjer i drift i nærheten, noe som letter bevegelse rundt om i byen og til omliggende byer. Tilstedeværelsen av tallrike restauranter (217 innen 2 km) og kaféer indikerer et livlig sosialt miljø og rike spisemuligheter for beboere og besøkende.
Dette kartet fremhever Fuengirolas sentrale kystposisjon i Málaga-provinsen. Det viser eiendommens beliggenhet i forhold til viktige fasiliteter som strender, marinaen, idrettsanlegg og transportforbindelser. Omgivende bymessig tetthet og nærhet til store byer som Málaga og Marbella er også visuelt fremstilt.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Fuengirola ligger strategisk plassert på den sentrale Costa del Sol, mellom de større byene Málaga i øst og Marbella i vest. Den er en del av den bredere Málaga-provinsen, et område kjent for sin turisme og økonomiske aktivitet. Denne sentrale beliggenheten gir god tilgang til regionens viktigste transportforbindelser, inkludert den internasjonale flyplassen og store motorveier. Fuengirola er i seg selv et betydelig urbant sentrum i regionen, med et omfattende utvalg av fasiliteter og tjenester som betjener både fastboende og en stor sesongbetont turistbefolkning.
Eiendommen har utmerket tilgjengelighet, bare 18 km fra Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP), et stort internasjonalt knutepunkt. Fuengirola jernbanestasjon ligger bare 0,5 km unna og gir direkte forbindelser til Málaga by og andre kystbyer. Veinettet er lett tilgjengelig og letter fremkommeligheten for bilreisende. Flere golfbaner, inkludert Campo Los Lagos og Mijas Golf, ligger innen en radius på 4,4 km. De nærmeste Blå Flagg-strendene, som Playa de San Francisco, ligger mindre enn 700 meter unna og gir umiddelbar tilgang til kysten. Den bymessige beliggenheten sikrer at viktige tjenester som banker, tannleger og helsesenter også er innen bekvem rekkevidde.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola har et middelhavsklima, kjennetegnet av milde vintre og varme somre. Den årlige gjennomsnittstemperaturen ligger rundt 18,7 °C, med månedlige gjennomsnittstemperaturer fra 14 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Regionen får rikelig med sol og bidrar til et behagelig miljø hele året. Selv om det ikke direkte er en boligfasilitet, støtter klimaet utendørsaktiviteter og den populære strandsesongen, som vanligvis varer omtrent fire måneder når vanntemperaturene er konstant over 20 °C. Beliggenheten 14 meter over havet gir en typisk kysthøyde, med en svak helning mot havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Eiendommen ligger usedvanlig nær kysten, med flere strender i nær rekkevidde. Playa de San Francisco ligger bare 0,4 km unna, og andre populære strekninger som Playa de los Boliches ligger innen 1,2 km. Fuengirola er kjent for sine Blå Flagg-strender, inkludert Boliches-Gaviotas og Castillo-Ejido, noe som indikerer høye miljø- og kvalitetsstandarder. Fritidsaktiviteter er rikelige, med tallrike idrettsanlegg og bassenger, som Complejo Deportivo Municipal Elola og Piscina María Peláez, innen 1 km. Den nærliggende Puerto Deportivo de Fuengirola tilbyr maritime aktiviteter, og flere golfbaner ligger en kort kjøretid unna.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Flatt
Ref: VL578440
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL