Denna kommersiella fastighet i Fuengirola utgör ett märkbart investeringstillfälle, belägen i en livlig stadsmiljö på Costa del Sol. Fastigheten, som totalt omfattar 301 kvadratmeter, är redo för omedelbar användning och färdigställdes 2008. Dess strategiska läge på Calle Marconi, en aktiv gata med aktivitet året runt, erbjuder betydande potential för företag, särskilt inom restaurangbranschen. Närheten till viktiga faciliteter och Fuengirolas livliga atmosfär bidrar till dess attraktionskraft för kommersiella projekt. Detta erbjudande riktar sig till investerare som söker en påtaglig tillgång i en dynamisk spansk kuststad.
Jämfört med andra kommersiella möjligheter i Fuengirola utmärker sig denna fastighet genom sitt fasta pris och omedelbara tillgänglighet. Medan nyproduktioner som Luminal Homes, Edificio Lúxor och Residencial Sunhill erbjuder bostadsenheter från €282,450, tillhandahåller de inga kommersiella lokaler. Denna fastighet är ett unikt kommersiellt erbjudande i en central, aktiv zon. Dess prisnivå på €350,000 är konkurrenskraftig för en kommersiell enhet på 301 m² i ett väl etablerat område som Calle Marconi, känt för sin konstanta fotgängartrafik. Till skillnad från projekt med bostadsinriktning är denna fastighet inriktad på affärsverksamhet och erbjuder funktioner som rökokssystem och en framträdande butiksfasad. Dess läge ger direkt tillgång till en stor kundbas, vilket skiljer den från fastigheter belägna i mer avskilda eller rent bostadsinriktade delar av Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen på Calle Marconi drar denna kommersiella lokal nytta av sitt läge i ett väl etablerat stadsområde i Fuengirola. Den ligger på bekvämt gångavstånd från stranden och det centrala Plaza de la Constitución, vilket placerar den i en zon med hög trafik. Området runt omkring är fullt av butiker och fotgängare, vilket garanterar konstant synlighet för alla verksamheter här.
Denna fastighet är utformad för affärsverksamhet, särskilt inom livsmedels- och dryckesbranschen. Den har en funktionell planlösning med ett stort förråd, ett tillgängligt badrum, rökok samt luftkonditionering. Den framträdande 8 meter långa linjära fasaden och skyltfönstret passar väl för att attrahera kunders uppmärksamhet. Dess beredskap för användning innebär att verksamheter kan börja drivas med minimal fördröjning.
Detta är en befintlig kommersiell fastighet, inte ett nyproduktionsprojekt. Den färdigställdes 2008 och erbjuds i inflyttningsklart skick. Även om den inte är ny är dess nuvarande skick och befintliga funktioner, såsom luftkonditionering och rökokssystem, funktionella och lämpliga för omedelbar användning eller anpassning för en ny affärsverksamhet.
Denna fastighet är specifikt zonindelad och utrustad för kommersiell användning, inte för boende. Den har noll sovrum och badrum avsedda för bostadsändamål och fokuserar helt på operativ yta. Potentiella köpare bör notera att en eventuell omvandling till bostad skulle möta betydande regulatoriska och strukturella utmaningar. Den är inte lämplig för personer som söker ett hem.
Denna kommersiella fastighet passar för entreprenörer eller investerare som vill etablera eller expandera en verksamhet på ett beprövat, högt trafikerat läge på Costa del Sol. Det är ett lämpligt förvärv för de som inriktar sig på restaurangbranschen, såsom restaurangägare, kaféägare eller snabbmatsbarägare, med tanke på dess befintliga infrastruktur och synlighet. Företag som gynnas av betydande fotgängarflöde och aktivitet året runt kommer att finna detta läge mycket fördelaktigt. Det är också passande för investerare som söker en kommersiell tillgång med stark hyrespotential på en populär turist- och bostadsdestination. Fastighetens bruksklara skick innebär att den kan vara i drift kort efter köp, vilket tilltalar de som vill minimera uppstartstiden.
Denna kommersiella lokal, färdigställd 2008, presenteras i gott skick, lämplig för omedelbar affärsverksamhet. Viktiga funktioner inkluderar ett funktionellt, tillgängligt badrum anpassat för begränsad rörlighet, samt ett betydande förråd. Fastigheten är utrustad med väsentliga faciliteter och system för kommersiellt bruk, såsom ett rökokssystem och luftkonditionering, vilket säkerställer en bekväm och lämplig miljö. Säkerhetsfunktioner som säkerhetsdörr och larmsystem finns på plats. Den 8 meter långa linjära fasaden med ett dedikerat skyltfönster är utformad för att maximera varumärkesexponering på gatunivå, vilket stärker dess kommersiella attraktionskraft. Även om köksdelen kan vara delvis utrustad, ger den övergripande strukturen en solid grund för anpassning till specifika affärskrav.
Det begärda priset för denna kommersiella fastighet är fast €350,000. Detta representerar den totala kostnaden för att förvärva ytan på 301 kvadratmeter. Som en befintlig fastighet omfattas priset inte av prisstrukturen "från" som ofta ses i nyproduktioner. Det speglar fastighetens aktuella marknadsvärde i sitt etablerade skick och topp läge. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom fastigheten är inflyttningsklar, vilket möjliggör en snabb transaktion för intresserade köpare.
Fuengirolas centrala distrikt, där denna kommersiella fastighet ligger, kännetecknas av en pulserande urban rytm året runt. Området lever på ett konstant flöde av boende och turister, lockade av dess omfattande utbud av detaljhandel, restauranger och närhet till Medelhavet. Själva Calle Marconi är ett nav av aktivitet, vilket säkerställer en jämn ström av potentiella kunder för företag. Läget erbjuder bekvämligheten att ha talrika butiker, kaféer och tjänster inom omedelbar räckhåll, vilket skapar en dynamisk affärsmiljö. Denna miljö gynnar företag som kräver hög fotgängartrafik och synlighet, vilket gör den särskilt lämplig för restauranger, barer eller butiker som vill utnyttja områdets inneboende kommersiella energi. Den konstanta aktiviteten ger en stabil grund för affärsverksamhet och minskar säsongsvängningar.
Livet i denna del av Fuengirola kretsar kring urban bekvämlighet och kustnära läge. Den omedelbara närheten erbjuder ett överflöd av faciliteter, med en mataffär bara 112 meter bort och ett apotek inom 226 meter, vilket säkerställer att dagliga behov enkelt tillgodoses. Flera idrottsanläggningar, inklusive Complejo Deportivo Municipal Elola, ligger inom en kort promenad (0,5 km) och främjar en aktiv livsstil. Området har god kollektivtrafik, med talrika hållplatser och 14 linjer som trafikerar närheten, vilket underlättar förflyttningar i staden och till omgivande orter. Förekomsten av talrika restauranger (217 inom 2 km) och kaféer indikerar en livlig social scen och gott om matalternativ för boende och besökare.
Denna karta framhäver Fuengirolas centrala kustläge inom provinsen Málaga. Den visar fastighetens placering i förhållande till viktiga faciliteter som stränder, marinan, idrottsanläggningar och transportförbindelser. Den omgivande urbana tätheten och närheten till större städer som Málaga och Marbella är också visuellt representerade.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fuengirola ligger strategiskt på centrala Costa del Sol, mellan de större städerna Málaga i öster och Marbella i väster. Det är en del av den bredare provinsen Málaga, ett område som är känt för sin turism och ekonomiska aktivitet. Detta centrala läge ger god tillgång till regionens viktigaste transportförbindelser, inklusive den internationella flygplatsen och större motorvägar. Fuengirola är i sig ett betydande urbant centrum i regionen, med ett heltäckande utbud av faciliteter och tjänster som täcker både boende och en stor säsongsbetonad turistbefolkning.
Fastigheten har utmärkt tillgänglighet och ligger bara 18 km från flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP), en stor internationell knutpunkt. Fuengirolas tågstation ligger endast 0,5 km bort och erbjuder direkta förbindelser till Málaga stad och andra kuststäder. Stora vägnät är lätta att nå, vilket underlättar bilresor. Flera golfbanor, inklusive Campo Los Lagos och Mijas Golf, ligger inom en radie av 4,4 km. Närmaste stränder med Blå flaggen, såsom Playa de San Francisco, ligger mindre än 700 meter bort och erbjuder omedelbar tillgång till kustlinjen. Den urbana miljön säkerställer att väsentliga tjänster som banker, tandläkare och vårdcentraler också finns inom bekvämt räckhåll.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola har ett medelhavsklimat som kännetecknas av milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger runt 18,7°C, med genomsnittliga månadstemperaturer från 14°C på vintern till 26°C på sommaren. Regionen får gott om solsken, vilket bidrar till en behaglig miljö året runt. Även om det inte direkt är en bostadsfacilitet stöder klimatet utomhusaktiviteter och den populära strandsäsongen, som vanligtvis varar cirka fyra månader då vattentemperaturerna konsekvent ligger över 20°C. Läget på 14 meter över havet erbjuder en typisk kusthöjd, med en mjuk lutning mot havet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fastigheten ligger exceptionellt nära kusten, med flera stränder inom lätt räckhåll. Playa de San Francisco ligger bara 0,4 km bort, och andra populära stränder som Playa de los Boliches ligger inom 1,2 km. Fuengirola är känt för sina stränder med Blå flaggen, inklusive Boliches-Gaviotas och Castillo-Ejido, vilket indikerar höga miljö- och kvalitetsstandarder. Fritidsmöjligheterna är många, med talrika idrottscenter och simbassänger, såsom Complejo Deportivo Municipal Elola och Piscina María Peláez, belägna inom 1 km. Den närbelägna Puerto Deportivo de Fuengirola erbjuder maritima aktiviteter, och flera golfbanor ligger en kort bilfärd bort.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
Ref: VL578440
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL