Ta nieruchomość komercyjna w Fuengiroli stanowi znaczącą okazję inwestycyjną, położona w tętniącym życiem środowisku miejskim na Costa del Sol. Nieruchomość o powierzchni 301 metrów kwadratowych jest gotowa do natychmiastowego użytkowania i została ukończona w 2008 roku. Jej strategiczna lokalizacja przy Calle Marconi, aktywnej ulicy o całorocznym ruchu, oferuje duży potencjał dla firm, szczególnie w sektorze gastronomii. Bliskość podstawowych udogodnień oraz żywotna atmosfera Fuengiroli zwiększają jej atrakcyjność dla przedsięwzięć komercyjnych. Ta oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących namacalnego aktywa w dynamicznym hiszpańskim mieście nadmorskim.
W porównaniu z innymi okazjami komercyjnymi w Fuengiroli, ta nieruchomość wyróżnia się stałą ceną i natychmiastową dostępnością. Podczas gdy nowe inwestycje, takie jak Luminal Homes, Edificio Lúxor i Residencial Sunhill, oferują jednostki mieszkalne od 282 450 €, nie zapewniają one przestrzeni komercyjnych. Ta nieruchomość jest wyjątkową ofertą komercyjną w centralnej, aktywnej strefie. Jej cena 350 000 € jest konkurencyjna dla jednostki komercyjnej o powierzchni 301 m² w dobrze ugruntowanym obszarze, takim jak Calle Marconi, znanym ze stałego ruchu pieszego. W przeciwieństwie do projektów skupionych na atrakcyjności mieszkalnej, ta nieruchomość jest nastawiona na działalność biznesową, oferując elementy takie jak system wyciągu spalin i okazała witryna sklepowa. Jej lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do dużej bazy klientów, co odróżnia ją od nieruchomości położonych w bardziej odosobnionych lub czysto mieszkalnych częściach Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona przy Calle Marconi, ta przestrzeń komercyjna korzysta z lokalizacji w dobrze ugruntowanej części miejskiej Fuengiroli. Znajduje się w odległości spaceru od plaży i centralnego Placu de la Constitución, co umieszcza ją w strefie o dużym ruchu. Okoliczny teren gęsto pokrywają sklepy i ruch pieszy, co zapewnia stałą widoczność dla każdej działającej tu firmy.
Ta nieruchomość jest przeznaczona do prowadzenia działalności, szczególnie w branży gastronomicznej. Oferuje funkcjonalny układ z dużym schowkiem, dostępną łazienką, wyciągiem spalin i klimatyzacją. Okazała 8-metrowa liniowa elewacja i witryna sklepowa są odpowiednie do przyciągania uwagi klientów. Gotowość do użytkowania oznacza, że firmy mogą rozpocząć działalność z minimalnym opóźnieniem.
To istniejąca nieruchomość komercyjna, a nie projekt nowej inwestycji. Została ukończona w 2008 roku i jest oferowana w stanie gotowym do użytkowania. Choć nie jest nowa, jej obecny stan i istniejące elementy, takie jak klimatyzacja i system wyciągu spalin, są sprawne i odpowiednie do natychmiastowego użytku lub adaptacji na nowe przedsięwzięcie biznesowe.
Ta nieruchomość jest przeznaczona i wyposażona wyłącznie do użytku komercyjnego, nie mieszkalnego. Ma zero sypialni i łazienek przeznaczonych na pomieszczenia mieszkalne, skupiając się w całości na przestrzeni operacyjnej. Potencjalni nabywcy powinni wiedzieć, że każda konwersja mieszkalna napotkałaby poważne przeszkody regulacyjne i konstrukcyjne. Nie nadaje się dla osób szukających domu.
Ta nieruchomość komercyjna nadaje się dla przedsiębiorców lub inwestorów chcących założyć lub rozwinąć biznes w sprawdzonej, intensywnie uczęszczanej lokalizacji na Costa del Sol. Jest odpowiednim nabyciem dla tych, którzy celują w sektor gastronomiczny, takich jak właściciele restauracji, operatorzy kawiarni lub właściciele barów, biorąc pod uwagę istniejącą infrastrukturę i widoczność. Firmy korzystające z dużego ruchu pieszego i całorocznej aktywności uznają tę lokalizację za bardzo korzystną. Jest to również odpowiednia opcja dla inwestorów szukających aktywa komercyjnego o dużym potencjale najmu w popularnym turystycznym i mieszkalnym miejscu. Gotowy do użytku stan nieruchomości oznacza, że może ona działać wkrótce po zakupie, co przemawia do tych, którzy chcą zminimalizować czas uruchomienia.
Ta przestrzeń komercyjna, ukończona w 2008 roku, jest przedstawiona w dobrym stanie, odpowiednim do natychmiastowej działalności. Kluczowe elementy obejmują funkcjonalną, dostępną łazienkę dostosowaną do potrzeb osób o ograniczonej mobilności oraz obszerny schowek. Nieruchomość jest wyposażona w niezbędne media i systemy do użytku komercyjnego, takie jak system wyciągu spalin i klimatyzacja, zapewniając komfortowe i zgodne z przepisami środowisko. Zabezpieczenia, takie jak drzwi bezpieczne i system alarmowy, są na miejscu. 8-metrowa liniowa elewacja z dedykowaną witryną sklepową została zaprojektowana tak, aby zmaksymalizować ekspozycję marki na poziomie ulicy, zwiększając atrakcyjność komercyjną. Choć obszar kuchni może być częściowo wyposażony, cała struktura zapewnia solidną podstawę do dostosowania do konkretnych wymagań biznesowych.
Cena ofertowa tej nieruchomości komercyjnej jest stała i wynosi 350 000 €. Odnosi się to do całkowitego kosztu nabycia przestrzeni o powierzchni 301 metrów kwadratowych. Jako istniejąca nieruchomość, cena nie podlega strukturze cen „od” często spotykanej w nowych inwestycjach. Odzwierciedla obecną wartość rynkową nieruchomości w jej ugruntowanym stanie i doskonałej lokalizacji. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest gotowa do użytkowania, co pozwala na szybką transakcję dla zainteresowanych nabywców.
Centralna dzielnica Fuengiroli, w której położona jest ta nieruchomość komercyjna, charakteryzuje się żywotnym, całorocznym miejskim rytmem. Okolica tętni stałym napływem mieszkańców i turystów, przyciąganych licznymi ofertami handlowymi, lokalami gastronomicznymi i bliskością Morza Śródziemnego. Sama Calle Marconi jest ośrodkiem aktywności, zapewniając stały strumień potencjalnych klientów dla firm. Lokalizacja oferuje wygodę posiadania licznych sklepów, kawiarni i usług w bezpośrednim zasięgu, sprzyjając dynamicznemu środowisku biznesowemu. To otoczenie sprzyja firmom wymagającym dużego ruchu pieszego i widoczności, czyniąc je szczególnie odpowiednim dla restauracji, barów lub punktów sprzedaży detalicznej chcących wykorzystać naturalną energię komercyjną okolicy. Stała aktywność zapewnia stabilne tło dla działalności, ograniczając wahania sezonowe.
Życie w tej części Fuengiroli kręci się wokół miejskiej wygody i bliskości wybrzeża. Bezpośrednia okolica oferuje bogactwo udogodnień, ze supermarketem zaledwie 112 metrów dalej i apteką w odległości 226 metrów, co zapewnia łatwe zaspokojenie codziennych potrzeb. Kilka obiektów sportowych, w tym Complejo Deportivo Municipal Elola, znajduje się w krótkim spacerze (0,5 km), sprzyjając aktywnemu stylowi życia. Okolica jest dobrze skomunikowana, z wieloma przystankami i 14 liniami kursującymi w pobliżu, ułatwiając przemieszczanie się po mieście i do okolicznych miejscowości. Obecność licznych restauracji (217 w promieniu 2 km) i kawiarni wskazuje na żywą scenę towarzyską i obfitość opcji gastronomicznych dla mieszkańców i odwiedzających.
Ta mapa podkreśla centralne nadmorskie położenie Fuengiroli w prowincji Málaga. Pokazuje lokalizację nieruchomości względem kluczowych udogodnień, takich jak plaże, marina, obiekty sportowe i połączenia transportowe. Gęstość miejska otoczenia i bliskość większych miast, takich jak Málaga i Marbella, są również wizualnie przedstawione.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Fuengirola jest strategicznie położona w centralnej części Costa del Sol, między większymi miastami Málaga na wschodzie i Marbellą na zachodzie. Jest częścią szerszej prowincji Málaga, obszaru znanego z turystyki i aktywności gospodarczej. Ta centralna lokalizacja zapewnia dobry dostęp do głównych szlaków transportowych regionu, w tym międzynarodowego lotniska i głównych autostrad. Sama Fuengirola jest znaczącym centrum miejskim w regionie, oferującym kompleksowy zakres udogodnień i usług zaspokajających potrzeby zarówno mieszkańców, jak i licznej sezonowej populacji turystycznej.
Nieruchomość może się poszczycić doskonałą dostępnością, będąc zaledwie 18 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), ważnego międzynarodowego węzła. Dworzec kolejowy Fuengirola znajduje się tylko 0,5 km stąd, zapewniając bezpośrednie połączenia z miastem Málaga i innymi nadmorskimi miejscowościami. Główne sieci drogowe są łatwo dostępne, ułatwiając podróże samochodem. Kilka pól golfowych, w tym Campo Los Lagos i Mijas Golf, znajduje się w promieniu 4,4 km. Najbliższe plaże z Błękitną Flagą, takie jak Playa de San Francisco, są oddalone o mniej niż 700 metrów, oferując natychmiastowy dostęp do wybrzeża. Miejskie otoczenie zapewnia, że podstawowe usługi, takie jak banki, dentyści i przychodnie, są również w zasięgu ręki.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi około 18,7°C, ze średnimi temperaturami miesięcznymi wahającymi się od 14°C zimą do 26°C latem. Region otrzymuje obfite nasłonecznienie, co przyczynia się do przyjemnego środowiska przez cały rok. Choć nie jest to bezpośrednio udogodnienie mieszkalne, klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu i popularnemu sezonowi plażowemu, który zazwyczaj trwa około czterech miesięcy, gdy temperatury wody są konsekwentnie powyżej 20°C. Lokalizacja na wysokości 14 metrów nad poziomem morza oferuje typową nadmorską wysokość, z łagodnym nachyleniem w stronę morza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nieruchomość jest wyjątkowo blisko wybrzeża, z wieloma plażami w łatwym zasięgu. Playa de San Francisco jest oddalona o zaledwie 0,4 km, a inne popularne odcinki, takie jak Playa de los Boliches, znajdują się w odległości 1,2 km. Fuengirola słynie z plaż z Błękitną Flagą, w tym Boliches-Gaviotas i Castillo-Ejido, co wskazuje na wysokie normy środowiskowe i jakościowe. Możliwości rekreacyjne są obfite, z licznymi centrami sportowymi i basenami, takimi jak Complejo Deportivo Municipal Elola i Piscina María Peláez, położonymi w promieniu 1 km. Pobliska marina Puerto Deportivo de Fuengirola oferuje aktywności morskie, a kilka pól golfowych znajduje się w krótkim czasie dojazdu samochodem.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
Ref: VL578440
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
EL
SL
LV
ID