Αυτό το εμπορικό ακίνητο στη Fuengirola παρουσιάζει μια αξιοσημείωτη επενδυτική ευκαιρία, καθώς βρίσκεται σε ένα πολυσύχναστο αστικό περιβάλλον στην Costa del Sol. Το ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 301 τετραγωνικών μέτρων, είναι έτοιμο για άμεση χρήση, καθώς ολοκληρώθηκε το 2008. Η στρατηγική του θέση στην Calle Marconi, έναν δραστήριο δρόμο με κίνηση όλο τον χρόνο, προσφέρει σημαντικές δυνατότητες για επιχειρήσεις, ιδίως στον χώρο της εστίασης. Η εγγύτητα σε βασικές παροχές και η ζωηρή ατμόσφαιρα της Fuengirola ενισχύουν την ελκυστικότητά του για εμπορικές δραστηριότητες. Η προσφορά αυτή απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ένα απτό περιουσιακό στοιχείο σε μια δυναμική ισπανική παραθαλάσσια πόλη.
Σε σύγκριση με άλλες εμπορικές ευκαιρίες στη Fuengirola, το ακίνητο αυτό ξεχωρίζει λόγω της σταθερής τιμής και της άμεσης διαθεσιμότητάς του. Ενώ νέα συγκροτήματα όπως τα Luminal Homes, Edificio Lúxor και Residencial Sunhill προσφέρουν οικιστικές μονάδες με τιμές από 282.450 €, δεν παρέχουν εμπορικούς χώρους. Το ακίνητο αυτό αποτελεί μοναδική εμπορική προσφορά σε μια κεντρική, δραστήρια ζώνη. Η τιμή των 350.000 € είναι ανταγωνιστική για μια εμπορική μονάδα 301 τ.μ. σε μια καθιερωμένη περιοχή όπως η Calle Marconi, γνωστή για τη σταθερή πεζή κίνησησή της. Σε αντίθεση με έργα που εστιάζουν στην οικιστική ελκυστικότητα, το ακίνητο αυτό προορίζεται για επιχειρηματική χρήση, προσφέροντας χαρακτηριστικά όπως σύστημα εξαγωγής καπνού και επιβλητική βιτρίνα. Η τοποθεσία του παρέχει άμεση πρόσβαση σε μεγάλη πελατειακή βάση, διαφοροποιώντας το από ακίνητα που βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένα ή αποκλειστικά οικιστικά σημεία της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στην Calle Marconi και αυτός ο εμπορικός χώρος επωφελείται από τη θέση του σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή της Fuengirola. Απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία και την κεντρική Plaza de la Constitución, τοποθετούμενος σε μια ζώνη υψηλής κίνησης. Η γύρω περιοχή διαθέτει πλήθος από καταστήματα και πεζή κίνηση, εξασφαλίζοντας συνεχή ορατότητα για κάθε επιχείρηση που λειτουργεί εδώ.
Το ακίνητο αυτό έχει σχεδιαστεί για επαγγελματική χρήση, ιδίως για επιχειρήσεις στον κλάδο της εστίασης. Διαθέτει λειτουργική διάταξη με μεγάλη αποθήκη, προσβάσιμο μπάνιο, σύστημα εξαγωγής καπνού και κλιματισμό. Η επιβλητική πρόσοψη 8 μέτρων και η βιτρίνα είναι κατάλληλες για την προσέλκυση της προσοχής των πελατών. Η ετοιμότητα για χρήση σημαίνει ότι οι επιχειρήσεις μπορούν να ξεκινήσουν τη λειτουργία τους με ελάχιστη καθυστέρηση.
Πρόκειται για υφιστάμενο εμπορικό ακίνητο και όχι για έργο νέας κατασκευής. Ολοκληρώθηκε το 2008 και προσφέρεται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση. Αν και δεν είναι νέο, η τρέχουσα κατάστασή του και τα υπάρχοντα χαρακτηριστικά του, όπως ο κλιματισμός και το σύστημα εξαγωγής καπνού, είναι λειτουργικά και κατάλληλα για άμεση χρήση ή προσαρμογή για νέα επιχειρηματική δραστηριότητα.
Το ακίνητο αυτό έχει ρυθμιστεί και εξοπλιστεί αποκλειστικά για εμπορική χρήση και όχι για κατοικία. Διαθέτει μηδέν υπνοδωμάτια και μπάνια προοριζόμενα για οικιστική χρήση, εστιάζοντας εξ ολοκλήρου στον λειτουργικό χώρο. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει να σημειώσουν ότι κάθε μετατροπή σε κατοικία θα συναντούσε σημαντικά κανονιστικά και δομικά εμπόδια. Δεν είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν σπίτι.
Αυτό το εμπορικό ακίνητο ταιριάζει σε επιχειρηματίες ή επενδυτές που επιθυμούν να ιδρύσουν ή να επεκτείνουν επιχείρηση σε μια αποδεδειγμένη, υψηλής κίνησης τοποθεσία στην Costa del Sol. Αποτελεί κατάλληλη απόκτηση για όσους στοχεύουν στον κλάδο της εστίασης, όπως ιδιοκτήτες εστιατορίων, διαχειριστές καφέ ή σνακ-μπαρ, δεδομένης της υπάρχουσας υποδομής και ορατότητας. Επιχειρήσεις που ωφελούνται από σημαντική πεζή κίνηση και δραστηριότητα όλο τον χρόνο θα βρουν αυτή την τοποθεσία ιδιαίτερα πλεονεκτική. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ένα εμπορικό περιουσιακό στοιχείο με ισχυρό μισθωτικό δυναμικό σε έναν δημοφιλή τουριστικό και οικιστικό προορισμό. Η ετοιμότητα χρήσης του ακινήτου σημαίνει ότι θα μπορούσε να λειτουργήσει λίγο μετά την αγορά, προσελκύοντας όσους επιθυμούν να ελαχιστοποιήσουν τον χρόνο εγκατάστασης.
Αυτός ο εμπορικός χώρος, που ολοκληρώθηκε το 2008, παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, κατάλληλος για άμεση επιχειρηματική χρήση. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ένα λειτουργικό, προσβάσιμο μπάνιο για άτομα με μειωμένη κινητικότητα και μια εκτεταμένη αποθήκη. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με βασικές παροχές και συστήματα για εμπορική χρήση, όπως σύστημα εξαγωγής καπνού και κλιματισμό, εξασφαλίζοντας ένα άνετο και συμβατό περιβάλλον. Λειτουργούν χαρακτηριστικά ασφαλείας όπως θωρακισμένη πόρτα και σύστημα συναγερμού. Η πρόσοψη 8 μέτρων με ειδική βιτρίνα έχει σχεδιαστεί για μεγιστοποίηση της προβολής της επωνυμίας σε επίπεδο δρόμου, ενισχύοντας την εμπορική του ελκυστικότητα. Αν και ο χώρος της κουζίνας ενδέχεται να είναι μερικώς εξοπλισμένος, η συνολική δομή προσφέρει ένα στέρεο θεμέλιο για προσαρμογή σε συγκεκριμένες επιχειρηματικές ανάγκες.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το εμπορικό ακίνητο είναι σταθερή στα 350.000 €. Το ποσό αυτό αντιπροσωπεύει το συνολικό κόστος απόκτησης του χώρου των 301 τετραγωνικών μέτρων. Ως υφιστάμενο ακίνητο, η τιμή του δεν υπόκειται στη δομή τιμολόγησης «από» που συχνά παρατηρείται σε νέα συγκροτήματα. Αντανακλά την τρέχουσα αξία του ακινήτου στην αγορά, δεδομένης της καθιερωμένης κατάστασης και της προνομιακής τοποθεσίας του. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, επιτρέποντας μια γρήγορη συναλλαγή για τους ενδιαφερόμενους αγοραστές.
Η κεντρική συνοικία της Fuengirola, όπου βρίσκεται αυτό το εμπορικό ακίνητο, χαρακτηρίζεται από έντονο αστικό παλμό όλο τον χρόνο. Η περιοχή ακμάζει χάρη στη συνεχή ροή κατοίκων και τουριστών, που έλκονται από τις εκτενείς εμπορικές επιλογές, τα καταστήματα εστίασης και την εγγύτητα στη Μεσόγειο θάλασσα. Η ίδια η Calle Marconi αποτελεί κόμβο δραστηριότητας, εξασφαλίζοντας σταθερή ροή δυνητικών πελατών για τις επιχειρήσεις. Η τοποθεσία προσφέρει την ευκολία πολυάριθμων καταστημάτων, καφέ και υπηρεσιών σε άμεση απόσταση, ενισχύοντας ένα δυναμικό επιχειρηματικό περιβάλλον. Αυτό το περιβάλλον ευνοεί επιχειρήσεις που απαιτούν υψηλή πεζή κίνηση και ορατότητα, καθιστώντας το ιδιαίτερα κατάλληλο για εστιατόρια, μπαρ ή καταστήματα λιανικής που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την εγγενή εμπορική ενέργεια της περιοχής. Η συνεχής δραστηριότητα προσφέρει σταθερό υπόβαθρο για τις επιχειρηματικές λειτουργίες, μειώνοντας τις εποχιακές διακυμάνσεις.
Η ζωή σε αυτό το τμήμα της Fuengirola περιστρέφεται γύρω από την αστική ευκολία και την εγγύτητα στη θάλασσα. Η άμεση περιοχή προσφέρει πληθώρα παροχών, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 112 μέτρων και φαρμακείο σε 226 μέτρα, εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola, απέχουν λίγα λεπτά με τα πόδια (0,5 χλμ), προάγοντας έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με πολυάριθμες στάσεις και 14 γραμμές που λειτουργούν κοντά, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις στην πόλη και στα γύρω χωριά. Η ύπαρξη πολυάριθμων εστιατορίων (217 εντός 2 χλμ) και καφέ υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή και άφθονες επιλογές εστίασης για κατοίκους και επισκέπτες.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την κεντρική παράκτια θέση της Fuengirola εντός της επαρχίας της Málaga. Δείχνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με βασικές παροχές όπως παραλίες, τη μαρίνα, αθλητικές εγκαταστάσεις και συγκοινωνιακούς άξονες. Η αστική πυκνότητα της γύρω περιοχής και η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Málaga και η Marbella απεικονίζονται επίσης οπτικά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Fuengirola καταλαμβάνει στρατηγική θέση στο κέντρο της Costa del Sol, ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις της Málaga στα ανατολικά και της Marbella στα δυτικά. Ανήκει στην ευρύτερη επαρχία της Málaga, μια περιοχή γνωστή για τον τουρισμό και την οικονομική της δραστηριότητα. Αυτή η κεντρική θέση παρέχει καλή πρόσβαση στους κύριους συγκοινωνιακούς άξονες της περιοχής, συμπεριλαμβανομένων του διεθνούς αεροδρομίου και των μεγάλων αυτοκινητοδρόμων. Η ίδια η Fuengirola αποτελεί σημαντικό αστικό κέντρο στην περιοχή, προσφέροντας ολοκληρωμένο φάσμα παροχών και υπηρεσιών που εξυπηρετούν τόσο τους κατοίκους όσο και τον μεγάλο εποχιακό τουριστικό πληθυσμό.
Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα, καθώς απέχει μόλις 18 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), έναν σημαντικό διεθνή κόμβο. Ο σιδηροδρομικός σταθμός της Fuengirola απέχει μόλις 0,5 χλμ, παρέχοντας απευθείας συνδέσεις με την πόλη της Málaga και άλλες παραθαλάσσιες πόλεις. Οι μεγάλες οδικές αρτηρίες είναι εύκολα προσβάσιμες, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις με αυτοκίνητο. Πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όπως τα Campo Los Lagos και Mijas Golf, βρίσκονται εντός ακτίνας 4,4 χλμ. Οι πλησιέστερες παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de San Francisco, απέχουν λιγότερο από 700 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Το αστικό περιβάλλον διασφαλίζει ότι βασικές υπηρεσίες όπως τράπεζες, οδοντίατροι και κέντρα υγείας βρίσκονται επίσης σε βολική απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Fuengirola απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται γύρω στους 18,7°C, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 14°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο περιβάλλον όλο τον χρόνο. Αν και δεν αποτελεί άμεσα οικιστική παροχή, το κλίμα ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες και τη δημοφιλή παραλιακή περίοδο, η οποία διαρκεί συνήθως περίπου τέσσερις μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού διατηρούνται σταθερά πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει τυπικό παράκσιο υψόμετρο, με ήπια κλίση προς τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται εξαιρετικά κοντά στην ακτή, με πολλαπλές παραλίες σε εύκολη απόσταση. Η Playa de San Francisco απέχει μόλις 0,4 χλμ και άλλες δημοφιλείς εκτάσεις όπως η Playa de los Boliches βρίσκονται εντός 1,2 χλμ. Η Fuengirola φημίζεται για τις παραλίες της με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Boliches-Gaviotas και Castillo-Ejido, ένδειξη υψηλών περιβαλλοντικών και ποιοτικών προτύπων. Οι δυνατότητες αναψυχής είναι άφθονες, με πολυάριθμα αθλητικά κέντρα και πισίνες, όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola και η Piscina María Peláez, σε απόσταση έως 1 χλμ. Το κοντινό Puerto Deportivo de Fuengirola προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ πολλά γήπεδα γκολφ απέχουν λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Ref: VL578440
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
EL
SL
LV
ID