Fuengirola की यह वाणिज्यिक संपत्ति एक उल्लेखनीय निवेश अवसर प्रस्तुत करती है, जो Costa del Sol के एक व्यस्त शहरी माहौल में स्थित है। कुल 301 वर्ग मीटर की यह संपत्ति, जिसका निर्माण 2008 में पूरा हुआ, तत्काल उपयोग के लिए तैयार है। Calle Marconi पर इसकी रणनीतिक स्थिति, जो सालभर गतिविधि वाली एक सक्रिय सड़क है, व्यवसायों के लिए, विशेष रूप से हॉस्पिटैलिटी क्षेत्र के लिए, महत्वपूर्ण क्षमता प्रदान करती है। आवश्यक सुविधाओं की निकटता और Fuengirola का जीवंत वातावरण इसे वाणिज्यिक उद्यमों के लिए आकर्षक बनाते हैं। यह पेशकश उन निवेशकों के लिए है जो एक गतिशील स्पेनिश तटीय शहर में एक ठोस संपत्ति चाहते हैं।
Fuengirola के अन्य वाणिज्यिक अवसरों की तुलना में, यह संपत्ति अपनी निश्चित कीमत और तत्काल उपलब्धता के कारण उभरती है। जबकि Luminal Homes, Edificio Lúxor और Residencial Sunhill जैसी नई परियोजनाएँ €282,450 से शुरू होने वाले आवासीय यूनिट प्रदान करती हैं, वे वाणिज्यिक स्थान प्रदान नहीं करती हैं। यह संपत्ति एक केंद्रीय, सक्रिय क्षेत्र में एक अद्वितीय वाणिज्यिक पेशकश है। €350,000 का इसका मूल्य बिंदु Calle Marconi जैसे सुविकसित क्षेत्र में 301 m² वाणिज्यिक यूनिट के लिए प्रतिस्पर्धी है, जो अपने निरंतर पैदल यातायात के लिए जाना जाता है। आवासीय अपील पर केंद्रित परियोजनाओं के विपरीत, यह संपत्ति व्यवसाय संचालन की ओर उन्मुख है, जो धुएँ की निकासी प्रणाली और एक प्रमुख स्टोरफ्रंट जैसी विशेषताएँ प्रदान करती है। इसका स्थान एक बड़े ग्राहक आधार तक सीधी पहुँच प्रदान करता है, जो इसे Costa del Sol के अधिक सुदूर या पूर्णतः आवासीय हिस्सों में स्थित संपत्तियों से अलग करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Calle Marconi पर स्थित यह वाणिज्यिक स्थान Fuengirola के एक सुविकसित शहरी क्षेत्र में अपनी स्थिति का लाभ उठाता है। यह समुद्र तट और केंद्रीय Plaza de la Constitución की पैदल दूरी में है, जो इसे एक अधिक यातायात वाले क्षेत्र में रखता है। आसपास का क्षेत्र दुकानों और पैदल आवागमन से भरा हुआ है, जो यहाँ संचालित किसी भी व्यवसाय के लिए निरंतर दृश्यता सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति व्यवसाय संचालन के लिए डिज़ाइन की गई है, विशेष रूप से खाद्य एवं पेय उद्योग के लिए। इसमें एक बड़ा भंडार कक्ष, सुगम बाथरूम, धुएँ की निकासी प्रणाली और एयर कंडीशनिंग के साथ एक कार्यात्मक लेआउट है। प्रमुख 8-मीटर लंबा मुख्य दरवाज़ा और शो-विंडो ग्राहकों का ध्यान खींचने के लिए उपयुक्त हैं। इसकी उपयोग के लिए तैयार स्थिति का अर्थ है कि व्यवसाय न्यूनतम देरी के साथ संचालन शुरू कर सकते हैं।
यह एक मौजूदा वाणिज्यिक संपत्ति है, नई परियोजना नहीं। इसका निर्माण 2008 में पूरा हुआ और यह उपयोग के लिए तैयार स्थिति में पेश की जा रही है। यद्यपि यह नई नहीं है, इसकी वर्तमान स्थिति और मौजूदा विशेषताएँ, जैसे एयर कंडीशनिंग और धुएँ की निकासी प्रणाली, कार्यात्मक हैं और तत्काल उपयोग या नए व्यवसायिक उद्यम के अनुकूलन के लिए उपयुक्त हैं।
यह संपत्ति विशेष रूप से वाणिज्यिक उपयोग के लिए नियोजित और सुसज्जित है, आवासीय उपयोग के लिए नहीं। इसमें रहने के लिए कोई बेडरूम या बाथरूम नहीं है, यह पूरी तरह संचालन स्थान पर केंद्रित है। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि इसका आवासीय रूपांतरण महत्वपूर्ण नियामकीय और संरचनात्मक चुनौतियों का सामना करेगा। यह घर खोजने वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त नहीं है।
यह वाणिज्यिक संपत्ति उन उद्यमियों या निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol पर एक सिद्ध, अधिक यातायात वाले स्थान पर व्यवसाय स्थापित करना या विस्तारित करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उपयुक्त अधिग्रहण है जो हॉस्पिटैलिटी क्षेत्र को लक्षित कर रहे हैं, जैसे रेस्टोरेंट स्वामी, कैफे संचालक या स्नैक बार मालिक, इसकी मौजूदा अवसंरचना और दृश्यता को देखते हुए। जो व्यवसाय पर्याप्त पैदल प्रवाह और सालभर गतिविधि से लाभान्वित होते हैं, उन्हें यह स्थान अत्यंत लाभदायक लगेगा। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो एक लोकप्रिय पर्यटन और आवासीय गंतव्य में मजबूत किराया क्षमता वाली वाणिज्यिक संपत्ति चाहते हैं। संपत्ति की उपयोग के लिए तैयार स्थिति का अर्थ है कि इसे खरीद के तुरंत बाद संचालित किया जा सकता है, जो उन लोगों को आकर्षित करता है जो सेटअप समय कम करना चाहते हैं।
2008 में निर्माण पूर्ण यह वाणिज्यिक स्थान अच्छी स्थिति में प्रस्तुत है, तत्काल व्यवसाय संचालन के लिए उपयुक्त। प्रमुख विशेषताओं में कम गतिशीलता आवश्यकताओं के अनुकूल एक कार्यात्मक, सुगम बाथरूम और एक बड़ा भंडार कक्ष शामिल है। संपत्ति वाणिज्यिक उपयोग के लिए आवश्यक उपयोगिताओं और प्रणालियों से सुसज्जित है, जैसे धुएँ की निकासी प्रणाली और एयर कंडीशनिंग, जो एक आरामदायक और अनुपालन वातावरण सुनिश्चित करती हैं। सुरक्षा दरवाज़ा और अलार्म प्रणाली जैसी सुरक्षा विशेषताएँ मौजूद हैं। समर्पित शो-विंडो के साथ 8-मीटर लंबा मुख्य दरवाज़ा सड़क स्तर पर ब्रांड एक्सपोज़र को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो इसकी वाणिज्यिक अपील को बढ़ाता है। यद्यपि रसोई क्षेत्र आंशिक रूप से सुसज्जित हो सकता है, कुल मिलाकर संरचना विशिष्ट व्यवसायिक आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलन के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती है।
इस वाणिज्यिक संपत्ति का मांग मूल्य निश्चित €350,000 है। यह 301 वर्ग मीटर स्थान के अधिग्रहण की कुल लागत है। एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, इसकी कीमत नई परियोजनाओं में अक्सर देखी जाने वाली 'से शुरुआती कीमत' संरचना के अधीन नहीं है। यह अपनी स्थापित स्थिति और प्रमुख स्थान में संपत्ति के वर्तमान बाजार मूल्य को दर्शाती है। उपलब्धता तत्काल है, क्योंकि संपत्ति उपयोग के लिए तैयार है, जो इच्छुक खरीदारों के लिए त्वरित लेन-देन की अनुमति देती है।
Fuengirola का केंद्रीय जिला, जहाँ यह वाणिज्यिक संपत्ति स्थित है, अपने जीवंत, सालभर चलने वाले शहरी आकर्षण के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र निवासियों और पर्यटकों के निरंतर प्रवाह से समृद्ध है, जो इसके व्यापक खुदरा प्रस्तावों, भोजनालयों और भूमध्य सागर की निकटता से आकर्षित होते हैं। Calle Marconi स्वयं गतिविधि का केंद्र है, जो व्यवसायों के लिए संभावित ग्राहकों की निरंतर धारा सुनिश्चित करता है। यह स्थान कई दुकानों, कैफे और सेवाओं की तत्काल पहुँच की सुविधा प्रदान करता है, जो एक गतिशील व्यवसायिक माहौल को बढ़ावा देता है। यह माहौल उन व्यवसायों का समर्थन करता है जिन्हें अधिक पैदल यातायात और दृश्यता की आवश्यकता होती है, जिससे यह विशेष रूप से रेस्टोरेंट, बार या रिटेल आउटलेट के लिए उपयुक्त है जो इस क्षेत्र की अंतर्निहित वाणिज्यिक ऊर्जा का लाभ उठाना चाहते हैं। निरंतर गतिविधि व्यवसाय संचालन के लिए एक स्थिर पृष्ठभूमि प्रदान करती है, जिससे मौसमी उतार-चढ़ाव कम होते हैं।
Fuengirola के इस हिस्से का जीवन शहरी सुविधा और तटीय निकटता के इर्द-गिर्द घूमता है। तत्काल आसपास के क्षेत्र में ढेर सारी सुविधाएँ हैं, केवल 112 मीटर दूर सुपरमार्केट और 226 मीटर के भीतर फार्मेसी, जो दैनिक जरूरतों की आसान पूर्ति सुनिश्चित करती है। कई खेल सुविधाएँ, जिनमें Complejo Deportivo Municipal Elola शामिल है, छोटी पैदल दूरी (0.5 km) पर हैं, जो सक्रिय जीवनशैली को बढ़ावा देती हैं। यह क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन से अच्छी तरह जुड़ा है, पास में कई बस स्टॉप और 14 लाइनें संचालित हैं, जो शहर और आसपास के कस्बों में आवागमन को सरल बनाती हैं। कई रेस्टोरेंट (2 km के भीतर 217) और कैफे की मौजूदगी एक जीवंत सामाजिक माहौल और निवासियों तथा आगंतुकों के लिए प्रचुर भोजन विकल्प दर्शाती है।
यह नक्शा Málaga प्रांत के भीतर Fuengirola की केंद्रीय तटीय स्थिति को उजागर करता है। यह समुद्र तट, मरीना, खेल सुविधाओं और परिवहन संपर्कों जैसी प्रमुख सुविधाओं के संदर्भ में संपत्ति की स्थिति दिखाता है। आसपास का शहरी घनत्व और Málaga तथा Marbella जैसे प्रमुख शहरों की निकटता भी दृश्य रूप से दर्शाई गई है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Fuengirola केंद्रीय Costa del Sol पर रणनीतिक रूप से स्थित है, पूर्व में बड़े शहर Málaga और पश्चिम में Marbella के बीच। यह व्यापक Málaga प्रांत का हिस्सा है, जो अपने पर्यटन और आर्थिक गतिविधि के लिए प्रसिद्ध क्षेत्र है। यह केंद्रीय स्थिति क्षेत्र के प्राथमिक परिवहन संपर्कों तक अच्छी पहुँच प्रदान करती है, जिनमें अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा और प्रमुख राजमार्ग शामिल हैं। Fuengirola स्वयं क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र है, जो सुविधाओं और सेवाओं की एक व्यापक श्रृंखला प्रदान करता है जो निवासियों और एक बड़ी मौसमिक पर्यटक आबादी दोनों की आवश्यकताओं को पूरा करती है।
इस संपत्ति तक पहुँच उत्कृष्ट है, यह Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डे (AGP) से केवल 18 km दूर है, जो एक प्रमुख अंतरराष्ट्रीय केंद्र है। Fuengirola रेलवे स्टेशन केवल 0.5 km दूर है, जो Málaga शहर और अन्य तटीय कस्बों से सीधा संपर्क प्रदान करता है। प्रमुख सड़क नेटवर्क आसानी से सुलभ हैं, जो कार यात्रा को सरल बनाते हैं। Campo Los Lagos और Mijas Golf सहित कई गोल्फ कोर्स 4.4 km की त्रिज्या के भीतर हैं। Playa de San Francisco जैसे निकटतम ब्लू फ्लैग समुद्र तट 700 मीटर से भी कम दूर हैं, जो तटरेखा तक तत्काल पहुँच प्रदान करते हैं। शहरी माहौल यह सुनिश्चित करता है कि बैंक, दंत चिकित्सक और स्वास्थ्य केंद्र जैसी आवश्यक सेवाएँ भी सुविधाजनक पहुँच में हों।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola को भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है, जिसकी विशेषता हल्की सर्दियाँ और गर्म गर्मियाँ हैं। औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.7°C रहता है, औसत मासिक तापमान सर्दियों में 14°C से गर्मियों में 26°C तक रहता है। क्षेत्र को प्रचुर धूप मिलती है, जो पूरे वर्ष एक सुखद माहौल में योगदान देती है। यद्यपि यह सीधे तौर पर आवासीय सुविधा नहीं है, जलवायु बाहरी गतिविधियों और लोकप्रिय समुद्र तट सीज़न का समर्थन करती है, जो आमतौर पर लगभग चार महीने तक रहता है जब पानी का तापमान लगातार 20°C से ऊपर रहता है। समुद्र तल से 14 मीटर की ऊँचाई पर स्थित यह स्थान एक विशिष्ट तटीय ऊँचाई प्रदान करता है, समुद्र की ओर हल्का ढलान के साथ।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति तट से असाधारण रूप से निकट है, कई समुद्र तट आसानी से पहुँच में हैं। Playa de San Francisco केवल 0.4 km दूर है, और Playa de los Boliches जैसे अन्य लोकप्रिय तट 1.2 km के भीतर हैं। Fuengirola अपने ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जिनमें Boliches-Gaviotas और Castillo-Ejido शामिल हैं, जो उच्च पर्यावरणीय और गुणवत्ता मानकों का संकेत देते हैं। मनोरंजन के अवसर प्रचुर हैं, कई खेल केंद्र और स्विमिंग पूल, जैसे Complejo Deportivo Municipal Elola और Piscina María Peláez, 1 km के भीतर स्थित हैं। निकटवर्ती Puerto Deportivo de Fuengirola समुद्री गतिविधियाँ प्रदान करता है, और कई गोल्फ कोर्स थोड़ी ही ड्राइव की दूरी पर हैं।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
Ref: VL578440
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
EL
SL
LV
ID