Properti komersial ini di Fuengirola menghadirkan peluang investasi yang menonjol, terletak di lingkungan perkotaan yang ramai di Costa del Sol. Properti dengan total luas 301 meter persegi ini siap untuk segera digunakan, selesai dibangun pada tahun 2008. Lokasinya yang strategis di Calle Marconi, jalan yang aktif sepanjang tahun, menawarkan potensi besar bagi bisnis, khususnya di sektor jasa makanan dan minuman. Kedekatan dengan fasilitas penting dan suasana Fuengirola yang hidup menambah daya tariknya bagi usaha komersial. Penawaran ini ditujukan bagi investor yang mencari aset berwujud di kota pesisir Spanyol yang dinamis.
Dibandingkan dengan peluang komersial lain di Fuengirola, properti ini menonjol karena harga tetap dan ketersediaan langsungnya. Sementara proyek baru seperti Luminal Homes, Edificio Lúxor, dan Residencial Sunhill menawarkan unit hunian mulai dari €282.450, mereka tidak menyediakan ruang komersial. Properti ini adalah penawaran komersial tunggal di zona pusat yang aktif. Harga €350.000 kompetitif untuk unit komersial 301 m² di kawasan mapan seperti Calle Marconi, yang dikenal dengan arus pejalan kaki konsisten. Berbeda dengan proyek yang berfokus pada daya tarik hunian, properti ini diarahkan untuk operasional bisnis, menawarkan fitur seperti sistem pembuangan asap dan etalase yang mencolok. Lokasinya memberikan akses langsung ke basis pelanggan besar, membedakannya dari properti yang terletak di bagian Costa del Sol yang lebih terpencil atau murni hunian.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Calle Marconi, ruang komersial ini diuntungkan oleh posisinya di kawasan perkotaan Fuengirola yang sudah mapan. Berada dalam jarak berjalan kaki yang mudah dari pantai dan Plaza de la Constitución pusat menempatkannya di zona dengan lalu lintas tinggi. Area sekitarnya dipadati toko-toko dan aktivitas pejalan kaki, memastikan visibilitas konstan bagi bisnis apa pun yang beroperasi di sini.
Properti ini dirancang untuk operasional bisnis, khususnya di industri makanan dan minuman. Dilengkapi tata letak fungsional dengan area gudang besar, kamar mandi yang mudah diakses, sistem pembuangan asap, dan AC. Fasad linear 8 meter yang mencolok dan etalase toko cocok untuk menarik perhatian pelanggan. Kesiapannya untuk ditempati berarti bisnis dapat mulai beroperasi dengan penundaan minimal.
Ini adalah properti komersial yang sudah ada, bukan proyek pembangunan baru. Selesai dibangun pada tahun 2008 dan ditawarkan dalam kondisi siap huni. Meskipun tidak baru, kondisi dan fitur yang ada saat ini, seperti AC dan sistem pembuangan asap, tetap berfungsi dan cocok untuk penggunaan langsung atau adaptasi untuk usaha bisnis baru.
Properti ini secara khusus diperuntukkan dan dilengkapi untuk penggunaan komersial, bukan hunian. Tidak memiliki kamar tidur maupun kamar mandi untuk tempat tinggal, sepenuhnya berfokus pada ruang operasional. Calon pembeli perlu mencatat bahwa konversi menjadi hunian akan menghadapi tantangan regulasi dan struktural yang signifikan. Tidak cocok bagi individu yang mencari rumah.
Properti komersial ini cocok bagi wirausaha atau investor yang ingin mendirikan atau memperluas bisnis di lokasi terbukti dengan lalu lintas tinggi di Costa del Sol. Ini merupakan akuisisi yang tepat bagi mereka yang menargetkan sektor jasa makanan dan minuman, seperti pemilik restoran, operator kafe, atau pemilik kedai makan, mengingat infrastruktur dan visibilitasnya yang sudah ada. Bisnis yang mendapat manfaat dari arus pejalan kaki besar dan aktivitas sepanjang tahun akan menemukan lokasi ini sangat menguntungkan. Ini juga cocok bagi investor yang mencari aset komersial dengan potensi sewa kuat di destinasi wisata dan pemukiman yang populer. Kondisi properti yang siap pakai berarti bisa beroperasi segera setelah pembelian, menarik bagi mereka yang ingin meminimalkan waktu persiapan.
Ruang komersial ini, selesai pada tahun 2008, disajikan dalam kondisi baik, cocok untuk operasional bisnis langsung. Fitur utama meliputi kamar mandi fungsional yang mudah diakses untuk kebutuhan mobilitas terbatas dan area gudang yang luas. Properti dilengkapi utilitas dan sistem penting untuk penggunaan komersial, seperti sistem pembuangan asap dan AC, memastikan lingkungan yang nyaman dan sesuai regulasi. Fitur keamanan seperti pintu pengaman dan sistem alarm sudah tersedia. Fasad linear 8 meter dengan etalase khusus dirancang untuk memaksimalkan eksposur merek di tingkat jalan, meningkatkan daya tarik komersialnya. Meskipun area dapur mungkin sebagian telah dilengkapi, keseluruhan struktur memberikan fondasi solid untuk penyesuaian sesuai kebutuhan bisnis tertentu.
Harga penawaran untuk properti komersial ini bersifat tetap sebesar €350.000. Ini merupakan total biaya untuk memperoleh ruang seluas 301 meter persegi. Sebagai properti yang sudah ada, harganya tidak mengikuti struktur harga 'mulai dari' yang sering terlihat pada proyek baru. Harga ini mencerminkan nilai pasar properti saat ini dalam kondisi mapan dan lokasi utamanya. Ketersediaan bersifat langsung, karena properti siap huni, memungkinkan transaksi cepat bagi pembeli yang berminat.
Kawasan pusat Fuengirola, tempat properti komersial ini berada, memiliki ciri khas denyut perkotaan yang hidup sepanjang tahun. Kawasan ini berkembang dengan arus konstan penduduk dan wisatawan yang tertarik oleh banyaknya penawaran ritel, rumah makan, dan kedekatan dengan Laut Mediterania. Calle Marconi sendiri merupakan pusat aktivitas, memastikan arus pelanggan potensial yang konsisten bagi bisnis. Lokasinya menawarkan kemudahan dengan banyak toko, kafe, dan layanan dalam jangkauan langsung, menciptakan lingkungan bisnis yang dinamis. Lingkungan ini mendukung bisnis yang membutuhkan lalu lintas pejalan kaki dan visibilitas tinggi, menjadikannya sangat cocok untuk restoran, bar, atau gerai ritel yang ingin memanfaatkan energi komersial kawasan ini. Aktivitas yang konsisten memberikan latar stabil bagi operasional bisnis, mengurangi fluktuasi musiman.
Kehidupan di bagian Fuengirola ini berpusat pada kenyamanan perkotaan dan kedekatan pesisir. Sekitar langsung menawarkan banyak fasilitas, dengan supermarket hanya 112 meter dan apotek dalam 226 meter, memastikan kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Beberapa fasilitas olahraga, termasuk Complejo Deportivo Municipal Elola, berada dalam jarak berjalan kaki singkat (0,5 km), mendukung gaya hidup aktif. Kawasan ini dilayani dengan baik oleh transportasi umum, dengan banyak halte dan 14 rute yang beroperasi di dekatnya, memfasilitasi pergerakan di sekitar kota dan ke kota-kota sekitarnya. Kehadiran banyak restoran (217 dalam radius 2 km) dan kafe menunjukkan suasana sosial yang hidup dan pilihan kuliner berlimpah bagi penduduk dan pengunjung.
Peta ini menyoroti posisi pesisir sentral Fuengirola di provinsi Málaga. Menunjukkan lokasi properti relatif terhadap fasilitas utama seperti pantai, marina, fasilitas olahraga, dan jalur transportasi. Kepadatan perkotaan sekitarnya dan kedekatan dengan kota-kota besar seperti Málaga dan Marbella juga ditampilkan secara visual.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Fuengirola secara strategis berada di Costa del Sol bagian tengah, di antara kota-kota besar Málaga di timur dan Marbella di barat. Ini bagian dari provinsi Málaga yang lebih luas, wilayah yang terkenal dengan pariwisata dan aktivitas ekonominya. Lokasi sentral ini memberikan akses baik ke jalur transportasi utama wilayah, termasuk bandara internasional dan jalan tol utama. Fuengirola sendiri merupakan pusat perkotaan signifikan di wilayah ini, menawarkan berbagai fasilitas dan layanan komprehensif yang melayani penduduk maupun populasi wisatawan musiman yang besar.
Properti ini memiliki aksesibilitas sangat baik, hanya 18 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), hub internasional utama. Stasiun kereta Fuengirola hanya 0,5 km, menyediakan koneksi langsung ke kota Málaga dan kota-kota pesisir lainnya. Jaringan jalan utama mudah diakses, memfasilitasi perjalanan berkendara. Beberapa lapangan golf, termasuk Campo Los Lagos dan Mijas Golf, berada dalam radius 4,4 km. Pantai berstatus Blue Flag terdekat, seperti Playa de San Francisco, kurang dari 700 meter, menawarkan akses langsung ke garis pantai. Lingkungan perkotaan memastikan layanan penting seperti bank, dokter gigi, dan pusat kesehatan juga berada dalam jangkauan yang mudah.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola menikmati iklim Mediterania, dengan ciri khas musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat. Suhu rata-rata tahunan berkisar sekitar 18,7°C, dengan suhu bulanan rata-rata berkisar dari 14°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas. Wilayah ini menerima sinar matahari berlimpah, berkontribusi pada lingkungan yang menyenangkan sepanjang tahun. Meskipun bukan fasilitas hunian, iklim mendukung aktivitas luar ruangan dan musim pantai yang populer, yang biasanya berlangsung sekitar empat bulan ketika suhu air konsisten di atas 20°C. Lokasi pada ketinggian 14 meter di atas permukaan laut menawarkan elevasi pesisir tipikal, dengan gradien landai menuju laut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini sangat dekat dengan pantai, dengan beberapa pantai dalam jangkauan mudah. Playa de San Francisco hanya 0,4 km, dan bentangan pantai populer lainnya seperti Playa de los Boliches berada dalam 1,2 km. Fuengirola dikenal dengan pantai berstatus Blue Flag-nya, termasuk Boliches-Gaviotas dan Castillo-Ejido, menandakan standar lingkungan dan kualitas tinggi. Peluang rekreasi melimpah, dengan banyak pusat olahraga dan kolam renang, seperti Complejo Deportivo Municipal Elola dan Piscina María Peláez, berada dalam 1 km. Puerto Deportivo de Fuengirola terdekat menawarkan aktivitas bahari, dan beberapa lapangan golf hanya beberapa menit berkendara.
269 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Datar
Ref: VL578440
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
EL
SL
LV
ID