Šis komercinis nekilnojamasis turtas Fuengiroloje suteikia reikšmingą investicinę galimybę judrioje miesto aplinkoje Costa del Sol pakrantėje. 301 kvadratinio metro nekilnojamasis turtas yra paruoštas nedelsiant naudoti, buvo užbaigtas 2008 metais. Strateginė vieta Calle Marconi gatvėje, aktyvioje gatvėje su ištisus metus trunkančia veikla, suteikia didelį potencialą verslui, ypač svetingumo sektoriuje. Artumas prie esminių paslaugų ir Fuengirolos gyvybinga atmosfera didina jo patrauklumą komercinėms įmonėms. Šis pasiūlymas skirtas investuotojams, ieškantiems apčiuopiamo turto dinamiškame Ispanijos pakrantės mieste.
Palyginti su kitomis Fuengirolos komercinėmis galimybėmis, šis turtas išsiskiria fiksuota kaina ir nedelsiamu prieinamumu. Nors naujos statybos projektai, tokie kaip Luminal Homes, Edificio Lúxor ir Residencial Sunhill, siūlo gyvenamuosius vienetus nuo 282 450 €, jie nesuteikia komercinių erdvių. Šis turtas yra unikalus komercinis pasiūlymas centrinėje, aktyvioje zonoje. Jo 350 000 € kainos lygis yra konkurencingas 301 m² komerciniam vienetui gerai įrengtoje zonoje, tokioje kaip Calle Marconi, žinomoje dėl nuolatinio pėsčiųjų srauto. Skirtingai nei projektai, susitelkę į gyvenamąjį patrauklumą, šis turtas orientuotas į verslo operacijas, siūlydamas tokias savybes kaip dūmų ištraukimo sistema ir iškilusį fasadą su vitrina. Jo vieta suteikia tiesioginę prieigą prie didelės klientų bazės, išskirdama jį iš turtų, esančių atokesnėse arba grynai gyvenamosiose Costa del Sol dalyse.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Calle Marconi gatvėje, šis komercinis plotas naudojasi savo padėtimi gerai įrengtoje Fuengirolos miesto zonoje. Jis yra pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimio ir centrinės Plaza de la Constitución aikštės, todėl patenka į didelio žmonių srauto zoną. Aplinkinė teritorija tankiai užstatyta parduotuvėmis ir gausiu pėsčiųjų srautu, užtikrinant nuolatinį matomumą bet kuriai čia veikiančiai įmonei.
Šis nekilnojamasis turtas sukurtas verslo operacijoms, ypač maisto ir gėrimų industrijos įmonėms. Jis pasižymi funkcionaliu planavimu su didele sandėliavimo zona, prieinamu vonios kambariu, dūmų ištraukimu ir oro kondicionieriumi. Iškilusis 8 metrų ilgio fasadas su vitrina tinka pritraukti klientų dėmesį. Jo paruoštumas naudoti reiškia, kad verslas gali pradėti veiklą su minimaliu atidėliojimu.
Tai esamas komercinis nekilnojamasis turtas, o ne naujos statybos projektas. Jis buvo užbaigtas 2008 metais ir siūlomas paruoštas naudoti. Nors jis nėra naujas, jo dabartinė būklė ir esamos savybės, tokios kaip oro kondicionierius ir dūmų ištraukimo sistema, yra funkcinės ir tinkamos nedelsiant naudoti ar pritaikyti naujam verslui.
Šis nekilnojamasis turtas yra specialiai zonuotas ir įrengtas komercinei veiklai, o ne gyvenimui. Jame yra nulis gyvenimui skirtų miegamųjų ir vonios kambarių, jis visiškai susitelkęs į operacinę erdvę. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad gyvenamųjų patalpų pertvarkymas susidurtų su dideliais reglamentavimo ir struktūriniais iššūkiais. Jis netinka asmenims, ieškantiems namų.
Šis komercinis turtas tinka verslininkams ar investuotojams, norintiems steigti ar plėsti verslą patikrintoje, didelio srauto vietoje Costa del Sol pakrantėje. Tai tinkamas įsigijimas tiems, kuriai taikosi į svetingumo sektorių, pavyzdžiui, restoranų savininkams, kavinių operatoriams ar užkandinių šeimininkams, atsižvelgiant į esamą infrastruktūrą ir matomumą. Verslai, kurie naudojasi dideliu pėsčiųjų srautu ir ištisus metus trunkančia veikla, ras šią vietą labai naudinga. Jis taip pat tinka investuotojams, ieškantiems komercinio turto su stipriu nuomos potencialu populiarioje turistų ir gyventojų lankomoje vietoje. Turto paruošta naudoti būklė reiškia, kad jis galėtų pradėti veikti netrukus po įsigijimo, patraukliai tiems, kurie nori sumažinti įrengimo laiką.
Ši komercinė erdvė, užbaigta 2008 metais, yra geros būklės, tinkama nedelsiant verslo operacijoms. Pagrindiniai bruožai apima funkcinį, prieinamą vonios kambarį, atitinkantį riboto judrumo poreikius, ir didelę sandėliavimo zoną. Turtas yra aprūpintas esminėmis komercinėms veikloms reikalingomis sistemomis, tokiomis kaip dūmų ištraukimo sistema ir oro kondicionierius, užtikrinant patogią ir atitinkančią standartus aplinką. Saugos priemonės, tokios kaip saugos durys ir signalizacijos sistema, yra įrengtos. 8 metrų ilgio fasadas su vitrina sukurtas maksimaliai išnaudoti prekės ženklo matomumą gatvės lygyje, didinant jo komercinį patrauklumą. Nors virtuvės zona gali būti iš dalies įrengta, bendra struktūra suteikia tvirtą pagrindą pritaikymui pagal konkrečius verslo reikalavimus.
Prašoma kaina už šį komercinį turtą yra fiksuota 350 000 €. Tai atspindi bendrą 301 kvadratinio metro ploto įsigijimo savikainą. Kaip esamas turtas, kaina nėra susijusi su naujose statybose dažnai matoma „kaina nuo“ struktūra. Ji atspindi dabartinę rinkos vertę turto esamoje būklėje ir puikioje vietoje. Prieinamumas yra nedelsiant, nes turtas yra paruoštas naudoti, leisdamas suinteresuotiems pirkėjams greitai sudaryti sandorį.
Fuengirolos centrinis rajonas, kuriame yra šis komercinis turtas, pasižymi gyvyvinga, ištisus metus juntama miesto pulsacija. Rajonas klesti dėl nuolatinio gyventojų ir turistų srauto, pritraukiamo gausių mažmeninės prekybos pasiūlymų, maitinimo įstaigų ir artumo prie Viduržemio jūros. Pati Calle Marconi gatvė yra veiklos centras, užtikrinanti pastovų potencialių klientų srautą verslui. Vieta siūlo patogumą, nes daugybė parduotuvių, kavinių ir paslaugų yra tiesioginėje artumoje, skatinant dinamišką verslo aplinką. Ši aplinka palaiko verslus, kuriems reikia didelio pėsčiųjų srauto ir matomumo, todėl ji ypač tinka restoranams, barams ar mažmeninės prekybos parduotuvėms, siekiančioms išnaudoti rajonui būdingą komercinę energiją. Nuolatinė veikla suteikia stabilų foną verslo operacijoms, mažinant sezoninius svyravimus.
Gyvenimas šioje Fuengirolos dalyje sukasi aplink miesto patogumus ir artumą prie jūros. Tiesioginėje artumoje yra gausybė patogumų: supermarketas vos 112 metrų atstumu ir vaistinė per 226 metrus, užtikrinant, kad kasdieniniai poreikiai būtų lengvai patenkinami. Keli sporto objektai, įskaitant Complejo Deportivo Municipal Elola, yra per trumpą pasivaikščiojimą (0,5 km), skatinantys aktyvų gyvenimo būdą. Rajoną gerai aptarnauja viešasis transportas, netoliese veikia daugybė stotelių ir 14 maršrutų, palengvinantys judėjimą mieste ir aplinkiniuose miestuose. Daugybė restoranų (217 per 2 km) ir kavinių rodo gyvybingą socialinę aplinką ir gausias maitinimo galimybes gyventojams ir lankytojams.
Šis žemėlapis pabrėžia Fuengirolos centrinę pakrantės padėtį Málagos provincijoje. Jis parodo turto vietą santykyje su svarbiais patogumais, tokiais kaip paplūdimiai, jachtų prieplauka, sporto objektai ir transporto jungtys. Aplinkinis miesto tankis ir artumas dideliems miestams, tokiems kaip Málaga ir Marbella, taip pat vizualiai vaizduojami.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola strategiškai įsikūrusi centrinėje Costa del Sol dalyje, tarp didesnių miestų Málaga rytuose ir Marbella vakaruose. Ji yra didesnės Málaga provincijos dalis, regiono, žinomo dėl savo turizmo ir ekonominės veiklos. Ši centrinė vieta suteikia gerą prieigą prie regiono pagrindinių transporto jungčių, įskaitant tarptautinį oro uostą ir pagrindinius greitkelius. Fuengirola pati yra reikšmingas miesto centras regione, siūlantis išsamų patogumų ir paslaugų spektrą, tenkinantį tiek gyventojus, tiek didelę sezoninę turistų populiaciją.
Turtas pasižymi puikiu pasiekiamumu, yra vos 18 km nuo Málaga-Costa del Sol oro uosto (AGP), didelio tarptautinio centro. Fuengirolos traukinių stotis yra tik 0,5 km atstumu, suteikianti tiesioginius ryšius su Málaga miestu ir kitais pakrantės miestais. Pagrindiniai keliai yra lengvai pasiekiami, palengvinant keliones automobiliu. Keli golfo laukai, įskaitant Campo Los Lagos ir Mijas Golf, yra 4,4 km spinduliu. Artimiausi Mėlynos vėliavos paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Francisco, yra mažiau nei 700 metrų atstumu, suteikdami nedelsiamą prieigą prie pakrantės. Miesto aplinka užtikrina, kad esminės paslaugos, tokios kaip bankai, odontologai ir sveikatos priežiūros centrai, taip pat būtų patogiai pasiekiami.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 18,7 °C, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 14 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Regionas gausiai saulės prisideda prie malonios aplinkos ištisus metus. Nors tai nėra tiesiogiai gyvenamasis patogumas, klimatas palaiko lauko veiklą ir populiarų paplūdimių sezoną, kuris paprastai trunka apie keturis mėnesius, kai vandens temperatūra nuolat viršija 20 °C. Vieta 14 metrų virš jūros lygio siūlo tipišką pakrantės aukštį, su lengvu nuolydžiu link jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Turtas yra išskirtinai arti pakrantės, keli paplūdimiai yra lengvai pasiekiami. Playa de San Francisco yra vos 0,4 km atstumu, o kitos populiarios vietos, tokios kaip Playa de los Boliches, yra per 1,2 km. Fuengirola yra žinoma dėl savo Mėlynos vėliavos paplūdimių, įskaitant Boliches-Gaviotas ir Castillo-Ejido, rodančių aukštus aplinkosaugos ir kokybės standartus. Poilsio galimybių gausu, daugybė sporto centrų ir baseinų, tokių kaip Complejo Deportivo Municipal Elola ir Piscina María Peláez, yra per 1 km. Netoliese esanti Puerto Deportivo de Fuengirola jachtų prieplauka siūlo jūros veiklas, o keli golfo laukai yra netoliese važiuojant automobiliu.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL578440
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL