Duplexový penthouse ve Fuengirole, provincii Málaga, se nachází na šestém patře budovy s výtahem a bezpečnostními kamerami. Objekt o bytové ploše 81 m² zahrnuje jednu ložnici, koupelnu se sprchou, obývací pokoj s otevřenou kuchyní, soukromou terasu přibližně 15 m² a solárium kolem 30 m² přístupné točitým schodištěm. K bytu patří podzemní parkovací místo č. 11. Stavba byla dokončena v roce 2009 (indikativně). Pláže se nacházejí do 700 m, vlakové nádraží 0,5 km a letiště Málaga 18 km vzdušnou čarou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt leží ve městské zóně Fuengiroly se smíšenou zástavbou a běžnou městskou vybaveností. Nejbližší pláž Playa de San Francisco je vzdálena 0,4 km, supermarkety 112 m a lékárna 226 m. Terén směrem k moři je rovinatý se sklonem 2,8 %. Poloha umožňuje zásobování a služby zajišťovat pěšky.
Byt odpovídá potřebám jednoho až dvou obyvatel s důrazem na venkovní prostory a denní světlo. Orientace západní a jihovýchodní zajišťuje přirozené osvětlení v různých částech dne. Solárium o rozloze 30 m² rozšiřuje užitnou plochu v teplých měsících. Klimatizace je instalována v obývacím pokoji a ložnici.
Není se jedná o novostavbu. Dokončeno v roce 2009 (indikativně), stav je uváděn jako dobrý. V budově je výtah a kamerový systém. Okna typu Climalit, mramorové podlahy a vysoké stropy jsou součástí původní výstavby. Byt se prodává zařízený.
Objekt má jednu ložnici a jednu koupelnu, což omezuje kapacitu pro větší domácnosti. Budova nemá společný bazén ani další sdílená zařízení. Parkování je omezeno na jedno podzemní místo. Výměna za novostavbu s moderním energetickým štítkem zde není dána.
Objekt odpovídá situaci jednoho obyvatele nebo páru hledajícího bydlení nebo druhou nemovitost ve městě s plnou vybaveností bez nutnosti auta pro denní úkoly. Vhodný je pro kupujícího, který preferuje hotový byt s okamžitým nastěhováním namísto čekání na novostavbu. Přítomnost parkovacího místa pod budovou řeší mobilitu pro výlety do Marbelly (24 km) nebo na golfová hřiště ve vzdálenosti 3,8, 4,4 km. Pro domácnosti se dvěma a více dětmi omezují kapacitu jedna ložnice a jedna koupelna. Pro kupujícího závislého na první ranní světlo z velkých oken bude jihovýchodní orientace relevantní; pro toho, kdo tráví večery venku, bude praktičtější západní terasa. Vzdálenost k nemocnici 8,5 km a ke třem zdravotním centrům ve městě je faktem pro zájemce s pravidelnou lékařskou péčí. Ubytování hostů je možné v obývacím pokoji, nikoli v samostatné místnosti.
Byt je vybaven mramorovými podlahami a vysokými stropy, což jsou materiály typické pro španělskou výstavbu kolem roku 2009. Okna typu Climalit znamenají izolované zasklení se dvojitým sklem, které snižuje hluk z ulice a tepelné ztráty. Klimatizace je instalována v obývacím pokoji a ložnici; údaje o topení v přechodných měsících nejsou v datech uvedeny. Koupelna je kompletní se sprchou. V ložnici jsou vestavěné skříně. Terasa má markýzu a prostor pro pračku v pantry. Solárium je přístupné točitým schodištěm, což je prostorově úsporné řešení, ale pro uživatele s omezenou mobilitou představuje překážku; samotný byt však disponuje bezbariérovým přístupem. Podzemní parkovací místo č. 11 je součástí ceny. Budova má kamerový systém a malý počet sousedů, což ovlivňuje provozní náklady a klid v domě. Energetický štítek není v datech uveden, což je u objektů z tohoto období běžné a vyžaduje ověření v dokumentaci. Stav je uváděn jako dobrý, byt se prodává zařízený.
Cena je uvedena jako 249 000 EUR. V rámci Fuengiroly se srovnatelné nové projekty pohybují od 250 000 EUR (Urban City Horizon) přes 282 450 EUR (Luminal Homes) do 285 000 EUR (Edificio Lúxor). Tento objekt je tedy na spodní hranici místního cenového pásma, přičemž jde o dokončenou nemovitost z roku 2009 s parkovacím místem a dvěma venkovními plochami. Cena zahrnuje zařízení bytu podle nabídky. Prodej probíhá na sekundárním trhu.
Denní režim v tomto objektu je určen městským rytmem Fuengiroly. Supermarket leží 112 m od vchodu, lékárna 226 m a restaurace a kavárny jsou v okruhu 2 km zastoupeny ve stovkách provozoven (217 restaurací, 64 kaváren). Obývací pokoj s otevřenou kuchyní tvoří centrální prostor, který se v letním období rozšiřuje o terasu s markýzou. Solárium na střeše, přístupné točitým schodištěm, nabízí výhled na město, moře a hory; slouží jako druhý venkovní prostor oddělený od ulice. Pantry na terase pojme pračku a úložné prostory. Ráno dopadá světlo z jihovýchodní strany, odpoledne a večer ze západu. Vzdálenost k pláži kolem 650, 670 m znamená pěší chůzi zhruba 8, 10 minut po rovinatém terénu. Vlakové nádraží Fuengirola je 0,5 km daleko a napojuje obyvatele na Málagu a letiště. V oblasti je 33 zastávek veřejné dopravy a 14 linek. Sportovní vyžití zajišťuje Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), plavecký bazén Piscina María Peláez (0,5 km) a další sportoviště. Mimo turistickou sezónu zůstává vybavenost v provozu, protože Fuengirola má 85 211 stálých obyvatel (2025) a 15 základních a 10 středních škol v okolí.
Fuengirola je město s 85 211 obyvateli (2025) na pobřeží provincie Málaga a součást sdružení obcí Costa del Sol Occidental. Rozloha 10,4 km² znamená kompaktní strukturu, kde jsou vzdálenosti krátké: supermarket 112 m, EV nabíječka 92 m, lékárna 226 m, sportovní centrum 0,5 km, přístav Puerto Deportivo 0,6 km. V okruhu 2 km funguje 217 restaurací, 37 lékáren, 27 bank a 9 zubních klinik. Nemocnice je 8,5 km daleko, tři zdravotní centra jsou ve městě. Město zaznamenalo 2 391 realitních transakcí, což ukazuje aktivní trh. Turistická zátěž odpovídá 25 hotelům s 8 085 lůžky, koncentrovaným do letních měsíců; mimo sezónu zůstává město obývané celoročně. Vlakové nádraží (0,5 km) poskytuje spojení do Málagy, 14 linek veřejné dopravy a 33 zastávek pokrývají městskou dopravu. Poloha ve výšce 14 m n. m. a rovinatý terén usnadňují pěší a cyklistickou mobilitu.
Mapa ukazuje polohu objektu ve vztahu k plážím (658, 668 m), nádraží (0,5 km) a okolním obcím Costa del Sol. Pro srovnání: Marbella 24 km, Málaga 27 km, letiště AGP 18 km vzdušnou čarou. Značky označují supermarkety, golfová hřiště a zdravotnická zařízení v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola leží na centrálním pobřeží provincie Málaga mezi Málaga (27 km, 579 076 obyvatel) a Marbellou (24 km, 147 958 obyvatel). Město je menší a hustěji zastavěné než obě sousední centra, s plochou 10,4 km² a 85 211 obyvateli. Poloha na železniční trati do Málagy a 18 km od letiště určuje dostupnost. Algeciras leží 87 km daleko. V rámci západní Costa del Sol funguje Fuengirola jako samostatné městské centrum s vlastní vybaveností, školami a zdravotnictvím, nezávislé na turistických enklávách.
Pláže Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) a Playa de Santa Amalia (668 m) jsou dostupné pěšky. Letiště Málaga-Costa del Sol leží 18 km vzdušnou čarou, Gibraltar 79 km. Marbella je 24 km, Málaga 27 km daleko. Golfová hřiště Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km) jsou dostupná autem do 10 minut. Vlakové nádraží Fuengirola (0,5 km) a zastávky Carvajal (3,7 km) a Torremuelle (6,4 km) tvoří železniční osu pobřeží. Nemocnice je 8,5 km daleko. Přístav s 0,6 km a Supercharger Fuengirola 4,5 km doplňují infrastrukturu pro majitele aut i elektromobilů, přičemž EV nabíječka je 92 m od objektu.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast zaznamenává 3 897 slunečních hodin ročně a průměrnou roční teplotu 18,7 °C s rozpětím 14, 26 °C. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá 4 měsíce, což odpovídá španělskému Středomoří. Výška 14 m n. m. a sklon 2,8 % směrem k pláži znamenají rovinatý terén bez schodů na trase k moři. Klima je suché a teplé; zimní měsíce vyžadují doplňkové vytápění, které v objektu zajišťuje klimatizace v obývacím pokoji a ložnici. Výhledy z terasy a solária zahrnují moře, hory a městskou zástavbu. Přírodní rekreační plochy jsou omezeny na jeden park v okruhu 2 km; zelené plochy se nacházejí spíše v okolních golfových areálech a pohoří Mijas.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ve Fuengirole se nacházejí čtyři pláže s modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Nejbližší pláže Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de Santa Amalia (1,0 km) a Playa de los Boliches (1,2 km) pokrývají běžné letní vyžití. Sportovní infrastrukturu tvoří 269 zařízení, z toho Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km), Polideportivo Las Cañadas (1,0 km) a plavecký bazén Piscina María Peláez (0,5 km). Golfová hřiště Mijas Golf, Cerrado del Aguila a Campo Los Olivos leží 3,8, 4,6 km daleko. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) nabízí vodní aktivity a odpočinkové zázemí.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leží na centrálním pobřeží provincie Málaga mezi Málaga (27 km, 579 076 obyvatel) a Marbellou (24 km, 147 958 obyvatel). Město je menší a hustěji zastavěné než obě sousední centra, s plochou 10,4 km² a 85 211 obyvateli. Poloha na železniční trati do Málagy a 18 km od letiště určuje dostupnost. Algeciras leží 87 km daleko. V rámci západní Costa del Sol funguje Fuengirola jako samostatné městské centrum s vlastní vybaveností, školami a zdravotnictvím, nezávislé na turistických enklávách.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL406148
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID