Denne penthouse-duplex ligger i Fuengirola på Costa del Sol, cirka 660 meter fra byens strande og 500 meter fra togstationen. Boligen er fra 2009, har ét soveværelse, ét badeværelse og et samlet areal på 81 m², fordelt på beboelse, terrasse og solarium. Byen Fuengirola har omkring 85.000 indbyggere, fire Blå Flag-strande og en gennemsnitstemperatur på 18,7 °C. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 18 km væk. Prisen er angivet fra 249.000 euro, og boligen er færdigbygget og klar til indflytning.
Inden for Fuengirola ligger denne penthouse fra 249.000 euro under sammenlignelige nyere projekter som Luminal Homes fra 282.450 euro, Edificio Lúxor fra 285.000 euro og Urban City Horizon fra 250.000 euro. Forskellen afspejler dels byggeåret 2009 mod nye byggerier, dels at boligen er kompakt med 36 m² bebygget areal, men kompenserer med cirka 45 m² terrasse og solarium. For købere, der prioriterer færdig bolig, møbleret stand og inkluderet parkeringsplads, fjernes omkostninger, som ellers tillægges nybyggeri i form af indretning og ventetid. Set i regionen er Fuengirola mere bymæssigt og tættere befolket end naboerne Benalmádena og Mijas, men billigere pr. kvadratmeter end Marbella 24 km vestpå. Adgangen til tog hele vejen til Málaga lufthavn adskiller byen fra mange kystkommuner, hvor bil er nødvendig. Med 2.391 ejendomstransaktioner i kommunen og en fast befolkning omkring 85.000 er der et aktivt andethåndsmarked, hvilket normalt letter videresalg sammenlignet med små byer med få handler. Zwemseizoen på fire måneder og fladt terræn matcher kystprofilen i hele regionen, mens soltimetallet på cirka 3.897 ligger i den øvre ende selv for Costa del Sol. Boligens svageste punkt i sammenligningen er fraværet af pool og fælles anlæg, som mange nyere projekter tilbyder, mod stærkere punkter i placering og prisniveau.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i et byområde i Fuengirola med supermarked 112 meter væk og apotek 226 meter væk. Stranden Playa de San Francisco ligger circa 400 meter fra ejendommen, og marinaen Puerto Deportivo de Fuengirola er omkring 600 meter væk. Togstationen Fuengirola ligger 500 meter væk, hvilket giver togforbindelse mod Málaga. Området er fladt med en hældning på under 3 procent mod stranden.
Boligen dækker basisbehov som én soveplads, ét komplet badeværelse med bruser, aircondition i stue og soveværelse samt indbyggede skabe. Der medfølger en nummereret parkeringsplads i kælderen. Den private terrasse på cirka 15 m² og solarium på cirka 30 m² giver udendørs arealer, som sjældent ses i denne prisklasse. Bygningen har elevator og adgang for bevægelseshæmmede.
Dette er ikke et nybyggeri. Ejendommen er færdigbygget i 2009 og blevet vedligeholdt i god stand ifølge sælgeroplysninger. Boligen leveres møbleret med marmorgulve, Climalit-vinduer og højt til loftet. Overdragelse kan ske hurtigere end ved et nyt projekt, da der ikke er ventetid på byggeri. Opgivne datoer er altid vejledende.
Boligen har ét soveværelse og ét badeværelse, hvilket begrænser pladsen til husholdninger på flere personer. Der er ingen pool, have eller fælles fritidsfacilititeter angivet i projektdata. Solarium nås via en spiraltrappe, hvilket kan begrænse tilgængeligheden for nogle brugere. Vaskemaskine er placeret i et aflukke på terrassen. Ingen energimærkning er oplyst.
Boligen passer til den enlige eller det par, som søger en færdig base på Costa del Sol uden vedligeholdelsesbehov efter overtagelse. Den fungerer som helårsbolig, da supermarkeder, apotek, lægecentre og togstation ligger i gåafstand, eller som feriebolig med kort vej til strand og byliv. Ejere af elbil bemærker, at en ladebælge ligger 92 meter fra ejendommen. Den, som lægger vægt på udendørs areal frem for kvadratmeter indendørs, får her cirka 45 m² terrasse og solarium mod 36 m² bebygget areal. Det er også relevant for købere, som vil undgå trappegange i hverdagen men accepterer en spiraltrappe til solarium. Boligen egner sig derimod mindre til familier med børn, som har brug for flere soveværelser, eller til købere, som forventer pool og fælles anlæg. Lejekøbere, som ønsker at udleje ud, finder et marked med omkring 8.000 hotelpladser og stor turisttrafik i byen, men lokale regler for udlejning skal undersøges særskilt. Endelig passer boligen til den, som vælger byliv med tog og cykel over bilafhængighed, da næsten alle funktioner i lokalområdet kan nås til fods.
Ifølge sælgeroplysninger er boligen i god stand og møbleret. Gulvene er af marmor, og lofthøjden er over normalen, hvilket giver lys og rumfølelse i den kompakte planløsning. Vinduer er af typen Climalit, det vil sige dobbelte ruder, som isolerer mod varme og støj. Aircondition er installeret både i stuen og soveværelset. Badeværelset er komplet med bruser. Køkkenet er åbent mod stuen, og en vaskemaskineplads findes i et aflukke på terrassen. Bygningen har elevator til sjette sal og adgang for bevægelseshæmmede. Byggeåret 2009 betyder, at konstruktionen er ældre end nybyggeri, men materialerne er af en standard, der var almindelig for periodens bedre lejligheder i regionen. Ingen energicertifikat er tilgængelig i datagrundlaget, så driftsomkostninger til køling og opvarmning kan ikke dokumenteres præcist. Vedligeholdelse af solarium og terrasse ligger hos ejeren, ligesom markiser og planter på terrassen fremgår af billedmaterialet. Parkeringspladsen er nummereret og placeret i kælderen, hvilket giver afdækning mod sol og vejr. Samlet set er afslutningen dokumenteret gennem objektive træk som marmor, Climalit, aircondition og elevator snarere end gennem generiske kvalitetsløfter.
Dette er en kompakt penthouse på sjette sal i en stille bygning med få naboer og videokameraovervågning. Boligarealet består af en stue-spisestue med åbent køkken, ét soveværelse og ét badeværelse. Det egentlige mereareal ligger udenfor: en terrasse på cirka 15 m² med markise samt et solarium på cirka 30 m², som nås via en spiraltrappe fra terrassen. Solariummet giver udsigt over byen, havet og bjergene, og orienteringen mod vest og sydøst giver lys store dele af dagen. Dagliglivet foregår til fods: supermarked ligger cirka 112 meter væk, apotek 226 meter, og stranden nås på under ti minutters gang. Togstationen 500 meter væk binder boligen til regionen mod Málaga og lufthavnen. Byen har 217 restauranter og 64 caféer inden for to kilometer, hvilket betyder, at de fleste daglige ærinder og fritidsaktiviteter ikke kræver bil. Parkeringspladsen i kælderen er dog med, så bilen kan stå sikkert, når den ikke bruges. Uden for højsæsonen fungerer Fuengirola som en almindelig andalusisk kystby med fast befolkning, skoler, sundhedscentre og lokal handel, hvilket giver et mere stabilt bymiljø end rene ferieområder.
Nabolaget omkring ejendommen er bymæssigt med alle dagligvarer inden for få minutters gang. Supermarked 112 meter væk og apotek 226 meter væk gør indkøb til en tilfældighed snarere end en plan. Strandene Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco og Playa de Santa Amalia ligger alle cirka 660 meter væk, svarende til under ti minutters gang. Regionens togforbindelse stopper ved Fuengirola station 500 meter væk med videre forbindelse til Carvajal og Málaga. Byen har 33 busstoppesteder og 14 linjer, så kollektiv trafik dækker de fleste destinationer. Hospitalet ligger 8,5 km væk, mens tre sundhedscentre findes inden for byen. For fritidsliv ligger Puerto Deportivo 600 meter væk, svømmehallen Piscina María Peláez 500 meter væk og sportsanlægget Complejo Deportivo Elola 500 meter væk. Golfbanerne Campo Los Lagos, Cerrado del Águila og Mijas Golf ligger mellem 3,8 og 4,4 km væk og nås hurtigt med bil. Terrænet er fladt med 2,8 procent hældning mod stranden, hvilket gør cykling og gang praktiske transportformer hele året.
Kortet viser boligens position i det centrale Fuengirola med strandene cirka 660 meter sydpå, togstationen 500 meter væk og supermarkedet omkring 100 meter derfra. Bemærk den flade rute mod kysten og den tætte fordeling af restauranter, apoteker og banker inden for to kilometer. Golfbanerne ses længere mod nordøst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Fuengirola ligger centralt på Costa del Sol i provinsen Málaga og indgår i samarbejdet Costa del Sol Occidental. Med et areal på kun 10,4 km² og cirka 85.000 indbyggere er byen en af Spaniens tættest befolkede kystkommuner. Naboerne er Benalmádena og Mijas, mens Marbella ligger 24 km vestpå og Málaga 27 km østpå. Beliggenheden giver togforbindelse til Málaga og lufthavnen samt motorvej langs hele kysten. Provinsens medianindkomst på 16.450 euro afspejler et lokalt marked med både faste beboere og internationalt ejendomseje.
Strandene ligger cirka 400 til 670 meter fra boligen, afhængigt af valg af badestrand. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 18 km væk og nås direkte med tog fra Fuengirola station på cirka 30 minutter. Gibraltar lufthavn ligger 79 km væk. Málaga by ligger 27 km væk med cirka 580.000 indbyggere og tilbyder regionens største udvalg af kultur, handel og sundhedsvæsen. Marbella ligger 24 km væk. Golfinteresserede har fire baner inden for cirka 5 km, herunder Campo Los Lagos på 3,8 km og Cerrado del Águila på 3,9 km. Marinaen med restauranter og sejlads ligger 600 meter væk. Alle disse destinationer kan nås uden motorvejskørsel i det daglige, bortset fra flyvetrafikken til Marbella og Málaga, som følger kystvejen eller toget.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ligger 14 meter over havets overflade på en flad kyststrækning med 2,8 procent hældning mod stranden, hvilket betyder ingen nævneværdige stigninger i hverdagen. Regionen registrerer historisk cirka 3.897 soltimer om året, blandt de højest målte i Spanien. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,7 °C med et spænd på 14 til 26 °C mellem vinter og sommer. Zwemseizoen, defineret som perioder med vandtemperatur på mindst 20 °C, er opgivet til fire måneder, typisk juni til september. Vintrene er milde med sjælden frost, hvilket reducerer behovet for opvarmning. Boligens vest- og sydøstorientering giver eftermiddagssol på terrassen og formiddagslys i soveværelset, mens solariummet mod vest får aftenlys. Udsigten strækker sig fra havet over byen til bjergene bag kysten, hvilket giver skyggeforløb og køligere nætter i de varmeste måneder. Der findes én park inden for to kilometer, mens den åbne natur primært ligger i Mijas-bjergene længere ind i landet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Fuengirola har fire strande med Blå Flag, hvilket dokumenterer vandkvalitet og service: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og Fuengirola-stranden. Playa de San Francisco ligger 400 meter fra boligen, Playa de Santa Amalia og Playa de Fuengirola cirka 660 meter. Vandreturen til stranden tager under ti minutter på flad rute. Byen rummer 269 sportsfaciliteter, herunder Complejo Deportivo Municipal Elola 500 meter væk, Pabellón Juan Gómez Juanito 700 meter væk og svømmehallen Piscina María Peláez 500 meter væk. Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 600 meter væk og tilbyder havnepromenade, restauranter og adgang til vandsport. Fire golfbaner ligger inden for cirka 5 km. For turister byder byen på 25 hoteller og cirka 8.000 sengepladser, hvilket giver et aktivt sommerliv, men også en roligere vintersæson, hvor de faste ca. 85.000 indbyggere præger gadebilledet.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger centralt på Costa del Sol i provinsen Málaga og indgår i samarbejdet Costa del Sol Occidental. Med et areal på kun 10,4 km² og cirka 85.000 indbyggere er byen en af Spaniens tættest befolkede kystkommuner. Naboerne er Benalmádena og Mijas, mens Marbella ligger 24 km vestpå og Málaga 27 km østpå. Beliggenheden giver togforbindelse til Málaga og lufthavnen samt motorvej langs hele kysten. Provinsens medianindkomst på 16.450 euro afspejler et lokalt marked med både faste beboere og internationalt ejendomseje.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Ref: VL406148
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID