푸엔히롤라 중심지에 위치한 2009년 완공 펜트하우스 복층 아파트입니다. 6층에 위치하며 엘리베이터로 접근 가능하고, 약 15㎡의 전용 테라스와 나선계단으로 연결되는 약 30㎡의 솔라륨(옥상 정원)을 갖추고 있습니다. 1개 침실, 1개 욕실, 개방형 주방이 있는 거실 구조이며 지하 주차 공간이 포함됩니다. 해변까지 직선거리 약 660m, 슈퍼마켓까지 112m 거리로 도심 생활 인프라가 걸어서 접근 가능한 위치입니다. 가격은 249,000유로부터이며 난방·냉방은 거실과 침실에 설치된 에어컨으로 이루어집니다.
같은 푸엔히롤라 시장 내 유사 가격대 매물과 비교하면, 이 펜트하우스의 위치는 명확한 차별점을 가집니다. 비교 가능한 신축 프로젝트인 Urban City Horizon(25만 유로부터), Luminal Homes(282,450유로부터), Edificio Lúxor(285,000유로부터)는 신축 상태와 커뮤니티 시설을 강점으로 하는 반면, 이 매물은 완공 즉시 입주 가능성, 약 45㎡의 옥외 공간(테라스 + 솔라륨), 복층 구조, 그리고 해변·역·상업시설에 대한 도보 접근성을 특징으로 합니다. 침실 1개 구성은 비교 신축 매물 대비 협소한 부분이나, 푸엔히롤라 도심에서 솔라륨을 포함한 펜트하우스는 공급이 제한적인 유형입니다. 지역 시장 규모를 보면 푸엔히롤라에서 연간 2,391건의 부동산 거래가 발생하는 등 유동성이 유지되고 있으며, 인구 약 85,000명과 8,085개의 호텔 침대가 나타내듯 연중 거주와 관광 수요가 공존하는 이중 시장입니다. 광역 비교에서는 마르베야(24km)가 고급 세그먼트, 말라가(27km)가 대도시 인프라를 제공하는 가운데, 푸엔히롤라는 철도 종점과 압축적 도심 구조(10.4㎢)로 인한 도보 생활 가능성이 강점입니다. 미하스 인근 골프 코스 3곳이 4.5km 이내에 있어 골프 접근성도 유지됩니다. 구매 판단 시에는 중고 매물로서의 건물 유지 관리 상태, 에너지 인증, 커뮤니티 비용(호수비엔다)을 확인하는 것이 권장되는 절차입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
푸엔히롤라 시내 북측 도심 지역에 위치하며, Playa de San Francisco 해변까지 직선거리 약 658m입니다. 슈퍼마켓(112m), 약국(226m), 전기차 충전소(92m)가 도보 권역 내에 있고, 기차역인 Fuengirola 역이 0.5km 거리에 있습니다. 말라가 공항까지 직선거리 약 18km입니다.
2009년 완공된 기존 건축물로, 현재 완공 상태에서 즉시 입주가 가능합니다. 신축 프로젝트가 아니므로 공사 일정이나 분양 계약 조건은 적용되지 않으며, 거래는 중고 매물 기준으로 진행됩니다. 건물에는 엘리베이터와 보안 카메라가 설치되어 있습니다.
침실이 1개뿐이므로 다인 가구나 별도의 손님 공간이 필요한 경우에는 제약이 있습니다. 공용 수영장, 정원, 체육시설 등 커뮤니티 부대시설은 제공되지 않습니다. 건물 내 이웃 수가 적은 편이나, 대형 단지형 부대시설은 기대할 수 없습니다. 에어컨은 거실과 침실에 한정됩니다.
1인 또는 2인 가구가 푸엔히롤라에서 연중 또는 계절 거주를 고려하는 경우 이 매물의 조건과 일치할 수 있습니다. 침실이 1개이므로 자녀나 상주 손님을 위한 별도 공간이 필요한 경우에는 부적합합니다. 차량 없는 생활을 선호하는 경우, 슈퍼마켓·약국·기차역이 도보 권역에 있고 14개 대중교통 노선이 있는 이 위치는 대안 없이도 일상이 가능한 구조입니다. 반대로 조용한 교외나 골프 리조트 인근을 원하는 경우, 도심 밀집 환경인 이 위치는 기대와 다를 수 있습니다. 옥상 솔라륨과 테라스에서의 야외 생활에 비중을 두는 사용자에게는 45㎡ 규모의 옥외 공간이 실질적 장점이 됩니다. 투자 목적으로는 연간 2,391건의 부동산 거래가 발생하는 푸엔히롤라 시장에서 소형 펜트하우스의 수요와 단기 임대 가능성을 검토할 수 있으나, 이는 시장 상황에 따라 변동됩니다. 해변 도보 거리와 공항 접근성(18km)을 중시하는 국제 구매자의 사용 패턴과도 부합합니다.
2009년 준공 건축물로 대리석 바닥과 천장고가 높은 실내 구조를 갖추고 있습니다. 창호는 Climalit 이중창이 적용되어 있어 소음 차단과 단열 성능이 기본적으로 확보되어 있습니다. 냉난방은 거실과 침실에 설치된 에어컨으로 운용되며, 욕실은 샤워부스가 포함된 완비된 구성입니다. 주방은 거실과 연결된 개방형 구조로, 내장 수납(빌트인 워드로브)이 침실에 마련되어 있습니다. 건물에는 엘리베이터가 있고 접근성 시설이 갖춰져 있어 이동이 제한된 사용자의 출입도 고려되어 있습니다. 외부 공간은 테라스에 어닝과 수납창고(세탁기 공간 포함)가 설치되어 있고, 솔라륨은 나선계단으로 접근합니다. 지하 주차장에 번호가 지정된 전용 주차 공간이 함께 제공됩니다. 매물은 가구가 포함된 상태로 현재 유지 관리 상태가 양호하다고 안내되며, 별도의 리모델링 계획은 안내 자료에 명시되어 있지 않습니다. 에너지 효율 등급 등 상세 인증 정보는 확인이 필요합니다.
가격은 249,000유로부터이며 지하 주차 공간 1대가 포함됩니다. 인근 신축 비교 매물인 Urban City Horizon(25만 유로부터), Luminal Homes(282,450유로부터), Edificio Lúxor(285,000유로부터) 대비 낮은 가격대에 위치하며, 이는 2009년 준공 중고 매물이라는 점과 침실 1개 구성과 관련이 있습니다. 가구가 포함된 상태로 제공되어 별도의 인테리어 초기 비용이 제한적입니다. 복층 구조, 솔라륨, 전용 테라스, 주차 공간이 가격 구성 요소입니다.
이 매물의 일상은 도보 중심의 도심 생활과 옥상 야외 공간의 조합으로 요약됩니다. 슈퍼마켓이 112m, 약국이 226m 거리에 있어 식료품 구매와 일상적 필요는 대부분 걸어서 해결됩니다. 반경 2km 내에 217개의 레스토랑과 64개의 카페가 있어 외식과 커피 문화가 도보 권역 안에 있습니다. 해변은 직선거리 약 660m, 실제 도보로는 5~10분 거리이며 경사는 2.8%로 평탄합니다. 주거 공간 자체는 81㎡ 규모의 복층 펜트하우스 구조로, 약 15㎡ 테라스와 약 30㎡ 솔라륨이 옥외 생활 면적을 담당합니다. 나선계단으로 오르는 솔라륨에서는 바다와 산, 시가지가 보이며 서향 및 남동향 배치로 하루 중 자연 채광이 이어집니다. 건물은 소규모로 이웃이 적고 보안 카메라가 설치되어 있어 프라이버시가 유지되는 편입니다. 자차가 없어도 Fuengirola 기차역(0.5km)과 14개 버스 노선, 33개 정류장을 통해 말라가 시내와 공항으로 이동할 수 있습니다. 계절적으로는 여름 관광기에 시내 인구와 혼잡이 증가하지만, 겨울에도 연평균 18.7℃의 기후로 야외 테라스 활용 기간이 깁니다.
푸엔히롤라는 인구 약 85,211명(2025년 INE 기준)의 해안 도시로, 면적은 10.4㎢로 압축적인 도심 구조를 가집니다. 이로 인해 일상적 접근 반경이 짧아 대부분의 편의시설이 도보 또는 자전거 이동 권역에 속합니다. 반경 2km 내 의약품(37개), 은행(27개), 치과(9개) 등 생활 인프라가 밀집되어 있고, 도시 전체에 초등학교 15개교, 중등학교 10개교, 보건센터 3곳이 운영됩니다. 종합병원은 8.5km 거리에 있습니다. 교통 측면에서 Fuengirola 기차역이 0.5km 떨어져 있어 말라가 중심까지 철도로 연결되며, 14개 버스 노선이 도시를 커버합니다. 스포츠 시설은 도시 전체에 269곳이 분포하며, 인근에는 Complejo Deportivo Municipal Elola(0.5km), 수영장 Piscina María Peláez(0.5km)가 있습니다. 마리나인 Puerto Deportivo de Fuengirola는 0.6km 거리입니다. 여름 성수기에는 관광객 증가로 해변 인근 혼잡이 커지나, 성수기 외 기간에는 중형 도시의 안정된 생활 밀도를 보입니다.
지도에서 확인할 수 있듯이 매물은 해변선(약 660m)과 시내 중심 사이에 위치하며, 기차역, 마리나, 4곳의 블루 플래그 해변이 도보~단거리 권역에 분포합니다. 스페인 남부 해안의 이른 여름, 한국의 5월 날씨처럼 따뜻한 시기에 이 거리들을 걷기에 적합합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
푸엔히롤라는 코스타델솔 서부 지자체 연합에 속한 중심 해안 도시로, 말라가(27km)와 마르베야(24km) 사이의 중간 지점에 위치합니다. 철도 종착역이 있어 말라가 공항 및 시내와 직결되는 접근성이 특징입니다. 인구 약 85,000명 규모로, 관광(25개 호텔, 8,085개 침대)과 연중 거주가 병행되는 이중 구조의 도시입니다. 매물은 시내 중심과 해변 사이의 도심 구역에 있습니다.
해변은 Playa de Fuengirola(658m), Playa de San Francisco(661m), Playa de Santa Amalia(668m)가 모두 도보 10분 내 거리입니다. 말라가-코스타델솔 공항(AGP)은 직선거리 약 18km로 차량으로 20~25분 거리이며, 지브롤터 공항은 약 79km입니다. 골프장은 Campo Los Lagos(3.8km), Cerrado del Aguila(3.9km), Mijas Golf(4.4km)가 차량 10분 내 권역에 있습니다. 인접 도시로는 마르베야(24km, 인구 약 148,000명)와 말라가(27km, 인구 약 579,000명)가 있어 광역 생활권 접근이 가능합니다. 전기차 이용자는 92m 거리의 충전 인프라를 사용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸엔히롤라의 연평균 기온은 18.7℃이며 월평균 범위는 14~26℃입니다. 연간 역사적 일조 시간은 3,897시간으로 유럽 기준 상위권입니다. 수온 20℃ 이상이 유지되는 수영 가능 시즌은 약 4개월이며, 이 기간 해변 이용이 본격화됩니다. 매물의 고도는 해발 14m로 해변까지 경사는 2.8%의 평탄한 지형이어서 도보 이동에 고도 장벽이 없습니다. 솔라륨은 서향으로 저녁 노출이 길고, 실내는 남동향 배치로 오전 채광을 받습니다. 여름 철 기온 상승 시 에어컨이 거실과 침실에서 운용됩니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
푸엔히롤라에는 Blue Flag(블루 플래그) 인증 해변이 4곳 있습니다: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola입니다. 매물에서 가장 가까운 Playa de San Francisco는 약 400m(도보 기준) 거리입니다. 해양 레크리에이션은 Puerto Deportivo de Fuengirola 마리나(0.6km)에서 이용할 수 있습니다. 골프는 세 곳의 코스가 4.5km 이내에 있어 차량 이동 10분 내 권역입니다. 스포츠 시설은 269곳이 도시 내 분포하며, 실내 수영장(Piscina María Peláez, 0.5km), 체육관 및 경기장(Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.7km) 등이 인근에 있습니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
푸엔히롤라는 코스타델솔 서부 지자체 연합에 속한 중심 해안 도시로, 말라가(27km)와 마르베야(24km) 사이의 중간 지점에 위치합니다. 철도 종착역이 있어 말라가 공항 및 시내와 직결되는 접근성이 특징입니다. 인구 약 85,000명 규모로, 관광(25개 호텔, 8,085개 침대)과 연중 거주가 병행되는 이중 구조의 도시입니다. 매물은 시내 중심과 해변 사이의 도심 구역에 있습니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
평탄
Ref: VL406148
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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DE
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PT
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SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID