Ово стамбено решење представља дуплекс пентхаус смештен у урбаној зони Фуенхироле, на шестом спрату зграде са лифтом. Објекат је завршен 2009. године и састоји се од једне спаваће собе и купатила. Концепт простора укључује дводелни распоред са приватном терасом и соларијумом којима се приступа спиралним степеништем. Положај објекта омогућава поглед на море и околину, а зграда поседује системе видео надзора. Укупна површина износи 81 квадратни метар, обухватајући ентеријер и спољне просторе.
У поређењу са новијим пројектима у Фуенхироли као што су Luminal Homes и Edificio Lúxor, чије цене почињу изнад 280.000 евра, овај пентхаус нуди нижу улазну тачку. Иако је изграђен 2009. године, што значи да не користи најновије технолошке стандарде енергетске ефикасности, цена од 249.000 евра укључује паркинг место и спољне просторе веће површине. У односу на западну обалу, где су цене за луксузне станове значајно више, Фуенхирола пружа баланс између цене и приступачности услугама. Пројекти у Малаги центру често нуде мање квадратне метраже за исту цену. Стога, овај објекат представља конкурентну опцију за купце који траже већу вредност по квадратном метару и спремност за уселидње.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација се налази у централном урбаном делу Фуенхироле, на удаљености мање од једног километра од обале мора. Објекат је интегрисан у постојећу градску инфраструктуру са непосредним приступом комерцијалним садржајима. Пешачка зона око зграде омогућава лак приступ локалним услугама и јавном превозу.
Распоред просторија одговара захтевима за ефикасно становање у мањем формату, намењеном појединцу или пару. Дизајн наглашава приватност кроз положај на горњим спратовима и ограничен број суседа. Велики спољни простори у виду терасе и соларијума проширују стамбени капацитет за боравак на отвореном.
Грађевински објекат је у потпуности завршен и предат у употребу 2009. године. С обзиром на то да је реч о постојећем стану, сви инфраструктурни елементи су оперативни и укључени у градски систем. Техничко стање одговара стандардима периода изградње са елементима одржавања.
Објекат не поседује сопствени врт ни базен у оквиру стана, као ни заједничке рекреативне површине у згради. Унутрашња површина ентеријера износи 36 квадратних метара, што намеће ограничења у погледу простора за смештај гостију или додатних наменских просторија. Објекат нуди само једно купатило.
Ово решење одговара појединцима или паровима који траже стални боравак или секундарни смештај са могућношћу закључавања и одласка. Због мале унутрашње површине, објекат није погодан за веће породице или оне који често примају госте. Локација је погодна за особе које не жине да зависе искључиво од аутомобила у свакодневним активностима, али ипак желе брз приступ ауто-путу. За инвеститоре, близина плаже и железнице указује на потенцијал за сезонну изнајмљивању, иако ограничени број спаваћих соба утиче на максимални капацитет изнајмљивања.
Објекат поседује мермерне подове, што представља издрљив и лако одржаван материјал погодан за топлу климу. Двокрилни прозори Climalit обезбеђују бољу изолацију од топлоте и буке у поређењу са старијим стандардима. Висина плафона доприноси осећају простора унутар мање квадратуре, док уређена кухиња отвореног типа оптимизује коришћење дневне зоне. Клима уређаји инсталирани у дневној и спаваћој соби омогућавају контролу температуре током летњих месеци. Спољна спирална степеница води до соларијума, што је конструктивно решење које штеди простор на тераси, али захтева пажњу при кретању. Паркинг место у гаражи додаје вредност с обзиром на густину насељености.
Цена почиње од 249.000 евра, што смешта овај објекат у средњи ценовни сегмент за пентхаусеве у Фуенхироли. У поређењу са новијим пројектима у истој зони, као што су Luminal Homes или Edificio Lúxor чије цене крећу изнад 280.000 евра, ова понуда се позиционира прихватљивије. Цена одражава вредност постојећег грађевинског дела, величину спољних простора и локацију у близини мора.
Фуенхирола је активан град са високом густином насељености, а живот у овом делу подразумева комбинацију урбаног комфората и приступа мору. Положај на шестом спрату смањује утицај уличне буке, иако се налази у густо насељеној зони. Свакодневне потребе, попут куповине или посете апотеци, могу се решити пешке. Плажа Сан Франциско, удаљена око 650 метара, служи као главно место за одмор и рекреацију. Близина железничке станице омогућује брзу конекцију са остатком обале, што је погодно за путовања без аутомобила. У околини се налазе бројни ресторани и кафеи, што доприноси живахној атмосфери током целе године.
Фуенхирола је град са преко 85.000 становника, што обезбеђује пуну понуду услуга током целе године. У кругу од 500 метара налази се железничка станица, као и спортски центри, што фаворизује активан начин живота. Лука Фуенхирола, удаљена 600 метара, нуди кулинарске понуде и услуге наутичког туризма. Постоји 14 линија јавног превоза са 33 стајалишта у околини, што повећава мобилност без личног возила. Бројне банке, стоматолошке ординације и здравствени центри су доступни у непосредној близини.
Карта приказује положај објекта у односу на обалу и главне саобраћајнице. Видљива је близина железничке станице, луке и најближих плажа са Плавом заставом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола је смештена централно на обали Коста дел Сол, између већих урбаних центара Малаге (27 км) и Марбеле (24 км). Овај географски положај омогућује приступ могућностима великог града, истовремено нудећи повољније цене становања у поређењу са ексклузивнијим западним делом обале.
Међународни аеродром Малага удаљен је 18 километара у ваздушној линији, што омогућује брз приступ летовима. Најближе плаже, укључујући Сан Франциско и Санта Амелију, налазе се на пешачкој удаљености мање од 700 метара. Голф терени, попут Campo Los Lagos, смештени су на око 4 километра. Регионална болница налази се на 8,5 километара, доступна преко главних саобраћајница.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Област Фуенхироле карактерише средоземна клима са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Са преко 3.800 сунчаних сати годишње, локација погодује боравку на отвореним просторима. Период са температуром воде погодном за купање траје око четири месеца. Надморска висина од 14 метара и блага нагибост терена према мору олакшавају прилагођавање и кретање.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Фуенхироле поседује четири Плаве заставе, што указује на висок квалитет воде и сервиса на плажама. Плаже Сан Франциско и Лос Боличес су најближе опције за рекреацију. У непосредној близини налази се спортски центар Elola, као и затворени базен María Peláez. Град нуди 269 спортских објеката, што заједно са близином голф игралишта формира широку понуду за слободно време.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL406148
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID