يقدم هذا البنتهاوس الدوبلكس الجاهز للسكن تجربة معيشية ساحلية في فوينخيرولا، وهي مركز حضري نابض بالحياة على كوستا ديل سول. يحتوي على غرفتي نوم وحمّامين موزعة على مساحة معيشة تبلغ 72 م²، ويشمل هذا العقار تراسًا واسعًا بمساحة 90 م². يقع العقار في حالة ممتازة داخل مجمع سكني مغلق، ويستفيد من مرافق مشتركة وموقف سيارات تحت الأرض. تسمح واجهة العقار بدخول وفير من الضوء الطبيعي وإطلالات على البحر والجبال والميناء، وهو مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ديناميكي قريب من الخدمات والبحر الأبيض المتوسط.
يتموضع هذا البنتهاوس الدوبلكس في فوينخيرولا ضمن سوق تنافسي، مع عقارات مشابهة مثل Luminal Homes وEdificio Lúxor تقدم أنواع وحدات مماثلة تبدأ أسعارها من حوالي 282,450 يورو. ويقدم Residencial Sunhill دوبلكس بسعر يبدأ أقل بقليل عند 328,000 يورو. أما هذا العقار، بسعره الثابت البالغ 329,000 يورو، فيوفر غرفتي نوم وحمّامين ضمن مساحة معيشة تبلغ 72 م²، تكملها تراس بمساحة 90 م². وبينما قد تقدم المشاريع المشابهة نقاط دخول أقل، فإن السعر الثابت لهذا العرض تحديدًا يشير إلى تقييم حاسم لحالته ومميزاته، بما في ذلك حالته الممتازة وتضمين تراس علوي وتراس خاص. يضمن الموقع داخل مركز فوينخيرولا الحضري وصولًا فوريًا إلى الخدمات، مما يميزه عن المشاريع الواقعة بعيدًا عن قلب المدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في مجمع سكني حضري، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ فوينخيرولا. يوفر موقعه وصولًا سهلًا إلى مجموعة واسعة من الاحتياجات اليومية وأنشطة الترفيه. القرب من البحر والبنية التحتية الحضرية يعني توفر الخدمات الأساسية بسهولة، مما يساهم في نمط حياة مليء بالراحة والسهولة في بيئة كوستا ديل سول النابضة بالحياة.
صُمم هذا الدوبلكس من أجل الراحة والسهولة، وهو يناسب أولئك الذين يرغبون في منزل بمساحة خارجية واسعة وقرب من البحر. تخطيط العقار، الذي يتضمن تراسًا علويًا وتراسًا خاصًا، مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يستمتعون باستضافة الضيوف أو الاسترخاء في الهواء الطلق. مع المرافق المشتركة مثل المسبح وتوفر موقف سيارات تحت الأرض، يلبي العقار متطلبات المعيشة العملية في موقع ساحلي مرغوب.
هذا العقار عقار مستعمل جاهز للسكن، اكتمل بناؤه في عام 2003. ورغم أنه ليس مبنى جديدًا، إلا أنه يُعرض في حالة ممتازة، مما يدل على صيانته الجيدة. تعكس بنية المبنى ومميزاته المعايير الحديثة لسنة اكتماله، مما يتيح السكن الفوري دون أوقات انتظار مرتبطة بالمشاريع على الخارطة.
لا يتضمن هذا العقار حديقة خاصة أو مسبحًا خاصًا، حيث إن هذه المرافق مشتركة. وبينما يتضمن تكييفًا باردًا وحارًا للتحكم في المناخ، لم يتم ذكر أنظمة التدفئة الفردية بشكل صريح. تعني البيئة الحضرية للعقار أنه مدمج داخل منطقة مطورة وليس ضمن مجمع خاص معزول.
هذا البنتهاوس الدوبلكس مناسب تمامًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل فسيح لقضاء العطلات في مدينة ساحلية جيدة الاتصال. بيئته الحضرية وقربه من الخدمات تجعله عمليًا لأولئك الذين يفضلون عدم الاعتماد بشكل كبير على السيارة في الحياة اليومية، حيث يوفر إمكانية المشي إلى المتاجر والمطاعم والشاطئ. تخطيط العقار، مع تراس خاص وتراس علوي، يجذب أولئك الذين يقدرون المعيشة في الهواء الطلق والإطلالات على البحر. وبالنسبة للمستثمرين، يمثل فرصة لاقتناء عقار في وجهة سياحية شهيرة بسوق مثبت للإيجار، خاصة نظرًا لقربه من الشاطئ ووسائل النقل مثل محطة قطار فوينخيرولا (على بُعد 0.5 كم).
يوصف البنتهاوس الدوبلكس بأنه في حالة ممتازة، مما يدل على معيار عالٍ من التشطيب والصيانة. تسهم مميزات مثل الخزائن المدمجة والحمّامات الملحقة والأرضيات الخشبية في إحساس بالجودة. تم تحديد الزجاج المزدوج، مما يشير إلى عزل جيد للحرارة والصوت، وهو أمر مفيد في البيئة الحضرية. المطبخ مجهز بالكامل، مما يعني تضمين الأجهزة الحديثة وخزائن المطبخ. يشمل التراس العلوي والتراس المغطى تصميمًا مدروسًا لتعظيم مساحة المعيشة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
السعر المطلوب لهذا البنتهاوس الدوبلكس بغرفتي نوم في فوينخيرولا ثابت عند 329,000 يورو. يعكس هذا السعر عقارًا مستعملًا في حالة ممتازة، مع إمكانية الانتقال للسكن مباشرة. نظرًا لسوق العقارات الراسخ في فوينخيرولا، يضع هذا السعر الدوبلكس ضمن فئة تنافسية، لا سيما للعقارات التي توفر إطلالات على واجهتين ومساحة تراس كبيرة. التوفر فوري عند إتمام المعاملة القانونية.
تقدم فوينخيرولا تجربة ساحلية حضرية نابضة بالحياة، حيث يضع هذا البنتهاوس الدوبلكس السكان في قلب النشاط. توفر المناطق المحيطة المباشرة كثافة عالية من الخدمات؛ فمع أكثر من 200 مطعم و37 صيدلية والعديد من البنوك والمقاهي ضمن نطاق 2 كم، يمكن إدارة المهام اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. وتدعم جودة مراكز رياضية متعددة، بما في ذلك Complejo Deportivo Municipal Elola على بُعد 500 متر فقط، نمط حياة نشطًا. وتوفر الشواطئ المجاورة، مثل Playa de San Francisco (على بُعد 400 متر)، وصولًا فوريًا إلى البحر الأبيض المتوسط. تضمن هذه البيئة الحضرية اتصالًا دائمًا بنبض كوستا ديل سول، وهو مناسب لأولئك الذين يقدرون الراحة والأجواء النابضة على مدار العام.
تعني المعيشة في فوينخيرولا احتضان نمط حياة متوسطي ديناميكي يتركز حول الساحل والراحة الحضرية. تتميز المنطقة بتركيز عالٍ من الخدمات، مع مطاعم ومقاهٍ وصيدليات وبنوك على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. أقرب سوبرماركت يبعد 112 مترًا فقط، مما يسهل التسوق اليومي. وبالنسبة للترفيه، يمكن الوصول إلى مرافق رياضية عديدة، بما في ذلك المجمع الرياضي البلدي على بُعد 500 متر فقط من العقار. يوفر القرب المباشر من عدة شواطئ، مثل Playa de San Francisco (على بُعد 0.4 كم)، فرصًا مستمرة للأنشطة البحرية. تضمن هذه البيئة الحضرية أجواءً نابضة بالحياة على مدار العام، مدعومة بسكان محليين يزيد عددهم عن 85,000 نسمة.
تُبرز هذه الخريطة موقع فوينخيرولا الساحلي المتميز على كوستا ديل سول. فهي تُظهر موقع العقار داخل النسيج الحضري، مع التأكيد على قربه من الخدمات الأساسية ومراكز النقل العام مثل محطة قطار فوينخيرولا والشواطئ القريبة. كما تُشار إلى نقاط ترفيه رئيسية مثل المراكز الرياضية والمارينا، مما يوضح سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية من هذه النقطة المركزية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في موقع استراتيجي في وسط كوستا ديل سول، بين مدينتي ملقة وماربيا الأكبر. يوفر هذا الموقع توازنًا بين مدينة نابضة بالحياة ومكتفية ذاتيًا ووصولًا سهلًا إلى معالم المنطقة الأوسع. ملقة، عاصمة المقاطعة، تبعد حوالي 27 كم، وتوفر فرصًا ثقافية وتجارية واسعة. ماربيا، المعروفة بنمط حياتها الراقي، تبعد حوالي 24 كم. فوينخيرولا نفسها مدمجة في منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال، مما يوفر قاعدة راسخة لاستكشاف ما يقدمه الساحل الأندلسي الجنوبي المتنوع.
يقدم هذا البنتهاوس الدوبلكس اتصالًا ممتازًا. فهو يقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطة قطار فوينخيرولا (0.5 كم)، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى البلدات المجاورة ومدينة ملقة. يقع مطار ملقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 18 كم في خط مستقيم، مما يضمن اتصالات سفر مريحة. تتوفر عدة ملاعب جولف، بما في ذلك Campo Los Lagos، على مدة وصول قصيرة بالسيارة، عند حوالي 3.8 كم. كما توجد شواطئ متعددة على مقربة، مع Playa de San Francisco على بُعد 400 متر فقط. تدعم البيئة الحضرية 14 خط نقل عام و33 محطة، مما يعزز التنقل بشكل أكبر.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد فوينخيرولا من مناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. تتراوح درجة الحرارة الشهرية المتوسطة بين 14 درجة مئوية و26 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس، مما يساهم في موسم سباحة طويل يقارب أربعة أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في سهل ساحلي بميل خفيف نحو البحر، مما يضمن بيئة مريحة وسهلة الوصول. المناخ مواتٍ للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
القرب من البحر سمة أساسية، مع شواطئ متعددة في متناول اليد. يبعد شاطئ Playa de San Francisco 400 متر فقط، كما توجد شواطئ أخرى حاصلة على العلم الأزرق مثل Boliches-Gaviotas وCastillo-Ejido بالقرب أيضًا. توفر مارينا فوينخيرولا (0.6 كم) فرصًا للأنشطة البحرية. ولعشاق الرياضة، المنطقة مجهزة جيدًا بـ 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المجمع الرياضي البلدي Elola (0.5 كم) الذي يتضمن مسابح. كما أن الجولف من أبرز عوامل الجذب، مع عدة ملاعب مثل Campo Los Lagos على مدة وصول قصيرة بالسيارة (3.8 كم).
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL370757
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID