フェンヒローラのこのペントハウスメゾネットは競争力のある市場に位置しており、Luminal HomesやEdificio Lúxorなどの類似物件が約282,450ユーロから同様のタイプの住戸を提供しています。Residencial Sunhillはわずかに低い328,000ユーロの最低販売価格でメゾネットを提供しています。329,000ユーロの固定価格の当該物件は、72 m²の居住空間に2つの寝室と2つのバスルームを備え、90 m²のテラスが補完しています。類似プロジェクトはより低い参入ポイントを提供する場合がありますが、この特定の物件の固定価格は、良好な状態やルーフテラスと専用テラスの設備などの状態と特徴に対する確固たる評価を示唆しています。フェンヒローラの市中心部内の立地は利便施設への即時アクセスを保証し、市中心部から離れた場所にあるプロジェクトとの差別化を図っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは市街地内に位置し、フェンヒローラのビーチまで徒歩圏内です。この立地により、日常の必需品からレジャー活動まで幅広い施設に便利にアクセスできます。海と都市インフラへの近さは必須サービスをすぐに利用できることを意味し、賑やかなコスタ・デル・ソルの環境の中で快適でアクセスしやすいライフスタイルを実現します。
快適さと利便性を重視して設計されたこのメゾネットは、十分な屋外スペースと海への近さを備えた住まいを求める方に最適です。ルーフテラスと専用テラスを備えた物件のレイアウトは、人を招くことや屋外でくつろぐことを楽しむ個人やカップルに適しています。共用プールなどの共用設備や地下駐車場の利用可能性により、魅力的な海岸環境における実用的な生活ニーズに応えます。
この物件は2003年に完成した即入居可の中古物件です。新築ではありませんが、良好な状態で提供されており、手入れが行き届いていることがうかがえます。建物の構造や設備は完成当時の現代的な基準を反映しており、未完成物件に伴う待ち時間なしで即時入居が可能です。
この物件には専用庭や専用プールはなく、これらの設備は共用となっています。冷暖房エアコンは含まれていますが、個別の暖房システムについては明記されていません。物件は市街地に位置しているため、閑静でプライベートな住宅地ではなく、開発された地域内に組み込まれています。
このペントハウスメゾネットは、交通の便が良い海岸都市に恒久的な住まいや本格的なセカンドハウスを求める個人やカップルに最適です。都市部の立地と利便性への近さは、日常的に車にあまり頼りたくない方にとって実用的で、店舗、レストラン、ビーチまで徒歩圏内です。専用テラスとルーフテラスを備えた物件のレイアウトは、屋外生活と海の眺めを重視する方に魅力です。投資家にとっては、ビーチやフェンヒローラ駅（0.5 km先）などの交通機関への近さを考慮すると、実績ある賃貸市場を持つ人気観光地で物件を取得する機会となります。
このペントハウスメゾネットは良好な状態とされており、高い水準の仕上げとメンテナンスを示しています。備え付けクローゼット、専用バスルーム、木の床などの特徴が高品質な印象を与えます。複層ガラスが明記されており、優れた断熱性と防音性を示唆しており、都市環境では有益です。キッチンは完全に設備されており、近代的な家電やキャビネットが含まれていることを意味します。ルーフテラスと屋根付きテラスの設置は、屋外生活空間を最大化し、地中海の気候を楽しむための行き届いた設計を物語っています。
フェンヒローラのこの2ベッドルーム付きペントハウスメゾネットの売出価格は329,000ユーロに設定されています。この価格は、良好な状態の中古物件として、すぐに入居できる可能性を提供します。フェンヒローラの確立された不動産市場を考えると、この価格帯は、特に両側の眺めと広大なテラススペースを提供する物件にとって競争力のあるセグメントに位置づけられます。入居可能時期は法的取引の完了後すぐです。
フェンヒローラは活気ある都市型海岸体験を提供し、このペントハウスメゾネットは住人を活動の中心に置きます。周辺には密度の高い利便施設があり、半径2 km以内に200軒以上のレストラン、37軒の薬局、多数の銀行やカフェがあるため、日常の用事は徒歩や自転車で簡単に済ませられます。Complejo Deportivo Municipal Elolaなど複数のスポーツセンターが500 m先にあることで、アクティブなライフスタイルを支えています。隣接するプラヤ・デ・サン・フランシスコ（400 m先）などのビーチでは、地中海へすぐにアクセスできます。この都市環境はコスタ・デル・ソルの活気と常に繋がっていることを保証し、利便性と年間を通じた活気ある雰囲気を重視する方に適しています。
フェンヒローラでの生活は、海岸と都市の利便性を中心としたダイナミックな地中海ライフスタイルを受け入れることを意味します。この地域には利便施設が集中しており、レストラン、カフェ、薬局、銀行がすべて徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか112 m先にあり、日常の買い物に便利です。レジャーについては、物件から500 m先の市営スポーツ複合施設を含む多くのスポーツ施設にアクセスできます。プラヤ・デ・サン・フランシスコ（0.4 km先）など複数のビーチがすぐ近くにあり、海辺のアクティビティの機会が常にあることも特徴です。85,000人を超える地域住民に支えられ、この都市環境は年間を通じて活気ある雰囲気を保証します。
この地図はコスタ・デル・ソルにおけるフェンヒローラの好立地な海岸位置を強調しています。市街地内での物件の位置を示し、必須サービス、フェンヒローラ駅などの公共交通の拠点、近くのビーチへの近さを強調しています。スポーツセンターやマリーナなどの主要なレジャー拠点も示されており、この中心的な拠点からのレジャーアクティビティへのアクセスの良さを説明しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フェンヒローラはコスタ・デル・ソルの中央部、マラガとマルベージャという大都市の間に戦略的に位置しています。この立地により、活気ある自立した都市としての性格と、地域全体の魅力への便利なアクセスとのバランスを提供します。県都マラガは約27 km先にあり、広範な文化・商業の機会を提供します。高級なライフスタイルで知られるマルベージャは約24 km先です。フェンヒローラ自体はコスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域に組み込まれており、アンダルシア南部海岸の多様な魅力を探索する確固たる拠点を提供します。
このペントハウスメゾネットは優れた接続性を備えています。徒歩圏内のフェンヒローラ駅（0.5 km）に位置し、近隣の町やマラガ市へのアクセスが容易です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約18 kmで、便利な旅行接続を確保しています。Campo Los Lagosを含むいくつかのゴルフ場が約3.8 kmと車での短時間の距離内にあります。プラヤ・デ・サン・フランシスコがわずか400 m先など、複数のビーチもすぐ近くにあります。都市部の立地は14路線の公共交通と33の停留所に支えられ、移動の利便性をさらに高めています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フェンヒローラは穏やかな冬と暖かい夏が特徴の地中海性気候に恵まれています。月平均気温は14°Cから26°Cの範囲で、年平均気温は18.7°Cです。この地域は十分な日照に恵まれ、水温が通常20°Cを超える約4か月間の長い海水浴シーズンをもたらします。海抜14 mの標高に位置する物件は、海へ向かって緩やかな傾斜のある海岸平野にあり、快適でアクセスしやすい環境を確保しています。この気候は年間を通じた屋外アクティビティに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海への近さはこの物件の特徴であり、複数のビーチがすぐ近くにあります。プラヤ・デ・サン・フランシスコはわずか400 m先にあり、Boliches-GaviotasやCastillo-Ejidoなど他のブルーフラッグ認定ビーチも近郊にあります。フェンヒローラのマリーナ（0.6 km）ではマリンスポーツの機会が得られます。スポーツ愛好家のために、この地域はプールを備えたElola市営スポーツ複合施設（0.5 km）を含む269のスポーツ施設を有しています。ゴルフも主要な魅力であり、Campo Los Lagosなどのいくつかのコースが車で短時間の距離（3.8 km）にあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL370757
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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