Ce duplex penthouse clés en main offre une expérience de vie côtière à Fuengirola, un centre urbain animé de la Costa del Sol. Avec 2 chambres et 2 salles de bains réparties sur 72 m² de surface habitable, ce bien comprend une généreuse terrasse de 90 m². Présenté dans un état excellent au sein d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'équipements communs et d'un parking souterrain. L'orientation du bien permet une belle lumière naturelle et une vue sur la mer, la montagne et le port, ce qui convient à ceux qui recherchent un mode de vie dynamique à proximité des commodités et de la mer Méditerranée.
Ce duplex penthouse à Fuengirola est positionné sur un marché compétitif, avec des biens comparables comme Luminal Homes et Edificio Lúxor offrant des types d'unités similaires à partir d'environ 282 450 €. Residencial Sunhill présente un duplex à un prix de départ légèrement inférieur de 328 000 €. Le bien concerné, au prix fixe de 329 000 €, offre 2 chambres et 2 salles de bains dans 72 m² de surface habitable, complétés par une terrasse de 90 m². Bien que des projets comparables puissent offrir des points d'entrée plus bas, le prix fixe de cette annonce suggère une valorisation affirmée compte tenu de son état et de ses caractéristiques, notamment son excellent état et la présence d'un toit-terrasse et d'une terrasse privée. L'emplacement dans le centre urbain de Fuengirola garantit un accès immédiat aux commodités, ce qui le distingue des projets situés plus loin du cœur de la ville.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse est situé dans un ensemble urbain, à quelques pas des plages de Fuengirola. Son emplacement offre un accès pratique à un large éventail de nécessités quotidiennes et d'activités de loisirs. La proximité de la mer et de l'infrastructure urbaine signifie que les services essentiels sont facilement accessibles, contribuant à un mode de vie facile et accessible dans l'effervescence de la Costa del Sol.
Conçu pour le confort et la praticité, ce duplex convient à ceux qui désirent un logement avec de vastes espaces extérieurs et la proximité de la mer. L'agencement du bien, avec un toit-terrasse et une terrasse privée, convient aux personnes ou aux couples qui aiment recevoir ou simplement se détendre en plein air. Avec des équipements communs tels qu'une piscine et la disponibilité d'un parking souterrain, il répond aux exigences d'une vie pratique dans un cadre côtier recherché.
Ce bien est une revente clés en main, achevée en 2003. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, il est présenté dans un état excellent, ce qui suggère un bon entretien. La structure et les caractéristiques du bâtiment reflètent les standards contemporains de son année d'achèvement, offrant une occupation immédiate sans les délais associés aux programmes sur plan.
Ce bien ne dispose pas d'un jardin privatif ni d'une piscine privée, car ces équipements sont communs. Bien qu'une climatisation soit incluse pour la régulation de la température, les systèmes de chauffage individuels ne sont pas explicitement détaillés. L'emplacement urbain du bien signifie qu'il est intégré dans une zone développée plutôt que dans un domaine privé et isolé.
Ce duplex penthouse convient parfaitement aux personnes ou aux couples recherchant une résidence permanente ou une résidence secondaire de grande taille dans une ville côtière bien desservie. Son cadre urbain et sa proximité des commodités le rendent pratique pour ceux qui préfèrent ne pas dépendre trop d'une voiture au quotidien, offrant une accessibilité à pied aux commerces, restaurants et à la plage. L'agencement du bien, avec une terrasse privée et un toit-terrasse, séduit ceux qui privilégient la vie en plein air et la vue mer. Pour les investisseurs, il représente une opportunité d'acquérir un bien dans une destination touristique populaire avec un marché locatif éprouvé, d'autant plus qu'il est proche de la plage et des axes de transport comme la gare de Fuengirola (à 0,5 km).
Le duplex penthouse est décrit comme étant dans un état excellent, ce qui indique un haut niveau de finition et d'entretien. Des caractéristiques telles que les placards intégrés, les salles de bains attenantes et le parquet contribuent à une impression de qualité. Le double vitrage est spécifié, suggérant une bonne isolation thermique et phonique, ce qui est bénéfique dans un environnement urbain. La cuisine est entièrement équipée, ce qui implique que des appareils et des rangements modernes sont inclus. La présence d'un toit-terrasse et d'une terrasse couverte témoigne d'une conception réfléchie pour maximiser l'espace de vie extérieur et profiter du climat méditerranéen.
Le prix demandé pour ce duplex penthouse 2 chambres à Fuengirola est fixé à 329 000 €. Ce prix reflète un bien de revente en excellent état, offrant un potentiel d'emménagement immédiat. Compte tenu du marché immobilier établi de Fuengirola, ce prix positionne le duplex dans un segment compétitif, en particulier pour les biens offrant une double orientation et une surface de terrasse importante. La disponibilité est immédiate dès l'achèvement de la transaction juridique.
Fuengirola offre une expérience côtière urbaine et animée, ce duplex penthouse plaçant les résidents au cœur de l'activité. Les environs immédiats offrent une forte densité de commodités ; avec plus de 200 restaurants, 37 pharmacies et de nombreuses banques et cafés dans un rayon de 2 km, les courses quotidiennes se font facilement à pied ou à vélo. La présence de plusieurs centres sportifs, dont le Complejo Deportivo Municipal Elola à seulement 500 mètres, favorise un mode de vie actif. Les plages adjacentes, comme Playa de San Francisco (à 400 mètres), offrent un accès immédiat à la Méditerranée. Ce cadre urbain assure une connexion constante au pouls de la Costa del Sol, ce qui convient à ceux qui apprécient la commodité et une ambiance vivante toute l'année.
Vivre à Fuengirola, c'est embrasser un mode de vie méditerranéen dynamique centré sur le littoral et la commodité urbaine. La zone compte une forte concentration de commodités, avec des restaurants, cafés, pharmacies et banques accessibles à pied. Le supermarché le plus proche n'est qu'à 112 mètres, facilitant les achats quotidiens. Pour les loisirs, de nombreuses installations sportives sont accessibles, dont le complexe sportif municipal à seulement 500 mètres du bien. La proximité immédiate de plusieurs plages, comme Playa de San Francisco (à 0,4 km), offre constamment des opportunités d'activités au bord de la mer. Cet environnement urbain assure une ambiance animée tout au long de l'année, soutenu par une population locale de plus de 85 000 habitants.
Cette carte met en évidence l'emplacement côtier privilégié de Fuengirola sur la Costa del Sol. Elle montre la position du bien dans le tissu urbain, soulignant sa proximité des services essentiels, des pôles de transport public comme la gare de Fuengirola, et des plages voisines. Des points de loisirs clés tels que les centres sportifs et le port de plaisance sont également indiqués, illustrant l'accessibilité des activités de loisirs depuis ce point central.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol centrale, entre les grandes villes de Málaga et Marbella. Cet emplacement offre un équilibre entre une ville vivante et autonome et un accès pratique aux attractions de la région au sens large. Málaga, la capitale provinciale, est à environ 27 km, offrant d'amples opportunités culturelles et commerciales. Marbella, connue pour son style de vie haut de gamme, est à environ 24 km. Fuengirola elle-même est intégrée à la région de la Costa del Sol Occidental, offrant une base solide pour explorer les diverses richesses de la côte andalouse méridionale.
Ce duplex penthouse offre une excellente connectivité. Il est situé à distance de marche de la gare de Fuengirola (0,5 km), permettant un accès facile aux villes voisines et à la ville de Málaga. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 18 km à vol d'oiseau, garantissant des connexions de voyage pratiques. Plusieurs parcours de golf, dont Campo Los Lagos, sont à courte distance en voiture, environ 3,8 km. Plusieurs plages sont également à proximité, avec Playa de San Francisco à seulement 400 mètres. Le cadre urbain est desservi par 14 lignes de transport public et 33 arrêts, renforçant encore la mobilité.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne mensuelle varie de 14 °C à 26 °C, avec une température annuelle moyenne de 18,7 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade d'environ quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C. Situé à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, le bien se trouve dans une plaine côtière avec une légère pente vers la mer, garantissant un environnement confortable et accessible. Le climat est propice aux activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est une caractéristique déterminante, avec plusieurs plages facilement accessibles. Playa de San Francisco n'est qu'à 400 mètres, et d'autres plages au Pavillon Bleu comme Boliches-Gaviotas et Castillo-Ejido sont également à proximité. Le port de plaisance de Fuengirola (0,6 km) offre des opportunités d'activités nautiques. Pour les amateurs de sport, la région est bien équipée avec 269 installations sportives, dont le complexe sportif municipal Elola (0,5 km) qui dispose de piscines. Le golf est également une attraction majeure, avec plusieurs parcours comme Campo Los Lagos à courte distance en voiture (3,8 km).
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL370757
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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