Este ático dúplex llave en mano ofrece una experiencia de vida costera en Fuengirola, un vibrante centro urbano de la Costa del Sol. Con 2 dormitorios y 2 baños distribuidos en 72 m² de superficie construida, esta propiedad incluye una generosa terraza de 90 m². Situado en excelente estado dentro de una urbanización cerrada, dispone de instalaciones comunitarias y aparcamiento subterráneo. La orientación de la propiedad permite abundante luz natural y vistas al mar, la montaña y el puerto, ideal para quienes buscan un estilo de vida dinámico cerca de los servicios y del mar Mediterráneo.
Este ático dúplex en Fuengirola se sitúa en un mercado competitivo, con propiedades comparables como Luminal Homes y Edificio Lúxor que ofrecen tipos de unidades similares desde aproximadamente 282.450 €. Residencial Sunhill presenta un dúplex a un precio desde ligeramente inferior de 328.000 €. La propiedad en cuestión, con un precio fijado de 329.000 €, ofrece 2 dormitorios y 2 baños en 72 m² de superficie construida, complementada con una terraza de 90 m². Aunque proyectos comparables pueden ofrecer puntos de entrada más bajos, el precio fijado de este anuncio sugiere una valoración determinada por su estado y características, incluida su excelente condición y la inclusión de solárium y terraza privada. La ubicación en el centro urbano de Fuengirola garantiza acceso inmediato a los servicios, distinguiéndolo de proyectos situados más lejos del núcleo de la ciudad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este ático está situado en un entorno urbano, a un corto paseo de las playas de Fuengirola. Su ubicación proporciona acceso cómodo a una amplia gama de necesidades diarias y actividades de ocio. La proximidad al mar y a la infraestructura urbana significa que los servicios esenciales están fácilmente disponibles, lo que contribuye a un estilo de vida cómodo y accesible en el bullicioso entorno de la Costa del Sol.
Diseñado para el confort y la comodidad, este dúplex satisface a quienes desean una vivienda con amplio espacio exterior y cercanía al mar. La distribución de la propiedad, con solárium y terraza privada, es ideal para personas o parejas que disfrutan de recibir invitados o simplemente relajarse al aire libre. Con servicios comunitarios como piscina y disponibilidad de aparcamiento subterráneo, cubre las necesidades prácticas de vivienda en un entorno costero deseable.
Esta propiedad es una vivienda de segunda mano llave en mano, terminada en 2003. Aunque no es obra nueva, se presenta en excelente estado, lo que sugiere un buen mantenimiento. La estructura y las características del edificio reflejan los estándares contemporáneos de su año de finalización, ofreciendo ocupación inmediata sin los tiempos de espera asociados a la compra sobre plano.
Esta propiedad no dispone de jardín privado ni de piscina privada, ya que estas instalaciones son comunitarias. Aunque se incluye aire acondicionado frío/calor para el control del clima, los sistemas individuales de calefacción no se detallan explícitamente. Su entorno urbano significa que está integrada en una zona desarrollada y no en una finca privada y aislada.
Este ático dúplex es muy adecuado para personas o parejas que buscan una residencia permanente o una amplia vivienda vacacional en una ciudad costera bien comunicada. Su entorno urbano y la proximidad a los servicios lo hacen práctico para quienes prefieren no depender en exceso del coche en la vida diaria, ofreciendo cercanía a pie a tiendas, restaurantes y la playa. La distribución de la propiedad, con terraza privada y solárium, atrae a quienes valoran la vida al aire libre y las vistas al mar. Para inversores, representa una oportunidad de adquirir una propiedad en un destino turístico popular con un mercado de alquiler probado, especialmente por su cercanía a la playa y a conexiones de transporte como la estación de tren de Fuengirola (a 0,5 km).
El ático dúplex se describe en excelente estado, lo que indica un alto estándar de acabado y mantenimiento. Características como armarios empotrados, baños en suite y suelos de madera aportan una sensación de calidad. Se especifica doble acristalamiento, lo que sugiere buen aislamiento y insonorización, algo beneficioso en un entorno urbano. La cocina está totalmente equipada, lo que implica que se incluyen electrodomésticos modernos y carpintería. La inclusión de un solárium y una terraza cubierta apunta a un diseño cuidadoso para maximizar el espacio exterior y disfrutar del clima mediterráneo.
El precio de venta de este ático dúplex de 2 dormitorios en Fuengirola está fijado en 329.000 €. Este precio refleja una vivienda de segunda mano en excelente estado, con potencial de mudanza inmediata. Dado el consolidado mercado inmobiliario de Fuengirola, este nivel de precio sitúa el dúplex en un segmento competitivo, especialmente para propiedades que ofrecen vistas dobles y un espacio de terraza sustancial. La disponibilidad es inmediata tras la culminación de la transacción legal.
Fuengirola ofrece una vibrante experiencia urbana costera, y este ático dúplex sitúa a sus residentes en el corazón de la actividad. El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios; con más de 200 restaurantes, 37 farmacias y numerosos bancos y cafeterías en un radio de 2 km, las gestiones diarias se realizan fácilmente a pie o en bicicleta. La presencia de múltiples centros deportivos, incluido el Complejo Deportivo Municipal Elola a solo 500 metros, respalda un estilo de vida activo. Las playas adyacentes, como Playa de San Francisco (a 400 metros), ofrecen acceso inmediato al Mediterráneo. Este entorno urbano garantiza una conexión constante con el pulso de la Costa del Sol, ideal para quienes valoran la comodidad y un ambiente vibrante durante todo el año.
Vivir en Fuengirola significa adoptar un dinámico estilo de vida mediterráneo centrado en la costa y la comodidad urbana. La zona cuenta con una alta concentración de servicios, con restaurantes, cafeterías, farmacias y bancos a pocos minutos a pie. El supermercado más cercano está a solo 112 metros, lo que facilita la compra diaria. Para la recreación, hay numerosas instalaciones deportivas accesibles, incluido el complejo deportivo municipal a solo 500 metros de la propiedad. La proximidad inmediata a varias playas, como Playa de San Francisco (a 0,4 km), ofrece constantes oportunidades para actividades junto al mar. Este entorno urbano garantiza un ambiente animado durante todo el año, respaldado por una población local de más de 85.000 habitantes.
Este mapa destaca la privilegiada ubicación costera de Fuengirola en la Costa del Sol. Muestra la posición de la propiedad dentro de la trama urbana, enfatizando su proximidad a los servicios esenciales, los nudos de transporte público como la estación de tren de Fuengirola y las playas cercanas. También se indican puntos recreativos clave como centros deportivos y el puerto deportivo, ilustrando la accesibilidad de las actividades de ocio desde este punto central.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola está estratégicamente posicionada en la Costa del Sol central, entre las grandes ciudades de Málaga y Marbella. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre una ciudad vibrante y autónoma y un acceso cómodo a los atractivos de la región más amplia. Málaga, la capital provincial, está aproximadamente a 27 km y ofrece extensas oportunidades culturales y comerciales. Marbella, conocida por su estilo de vida de lujo, está a unos 24 km. La propia Fuengirola está integrada en la región de la Costa del Sol Occidental, proporcionando una sólida base para explorar las diversas ofertas de la costa andaluza meridional.
Este ático dúplex ofrece una excelente conectividad. Está a pocos minutos a pie de la estación de tren de Fuengirola (0,5 km), lo que proporciona fácil acceso a las localidades cercanas y a la ciudad de Málaga. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está aproximadamente a 18 km en línea recta, garantizando conexiones de viaje cómodas. Varios campos de golf, incluido Campo Los Lagos, están a poca distancia en coche, aproximadamente 3,8 km. Varias playas también están muy cerca, con Playa de San Francisco a solo 400 metros. El entorno urbano cuenta con 14 líneas de transporte público y 33 paradas, lo que mejora aún más la movilidad.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media mensual oscila entre los 14 °C y los 26 °C, con una temperatura media anual de 18,7 °C. La zona recibe abundante sol, lo que contribuye a una larga temporada de baño de aproximadamente cuatro meses, cuando las temperaturas del agua suelen superar los 20 °C. Situada a una altitud de 14 metros sobre el nivel del mar, la propiedad se encuentra en una llanura costera con una suave pendiente hacia el mar, garantizando un entorno cómodo y accesible. El clima es propicio para actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad al mar es una característica definitoria, con múltiples playas al alcance. Playa de San Francisco está a solo 400 metros, y otras playas con Bandera Azul como Boliches-Gaviotas y Castillo-Ejido también están cerca. El puerto deportivo de Fuengirola (0,6 km) ofrece oportunidades para actividades náuticas. Para los amantes del deporte, la zona está bien equipada con 269 instalaciones deportivas, incluido el Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), que cuenta con piscinas. El golf también es una atracción clave, con varios campos como Campo Los Lagos a un corto trayecto en coche (3,8 km).
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Ref: VL370757
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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