Azure Homes הוא פרויקט דירות חדש בבנייה בפואנגירולה, מאלגה, המורכב מ-10 יחידות דיור בלבד. הפרויקט ממוקם בשכונת לוס פאקוס המבוססת, ומציע דירות בעלות חדר שינה אחד עם מרפסות פרטיות מרווחות. כל יחידה כוללת 48 מ״ר של שטח מגורים, עם מטבח מאובזר וחדר אמבטיה אחד. הבנייה צפויה להסתיים ברבעון הרביעי של 2027.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בפואנגירולה, במרחק הליכה מהחוף, בסביבה עירונית עם מתקנים זמינים בהישג יד. המיקום מציע קרבה למתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי בריאות. הדירות ממוקמות בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3% לכיוון החוף.
הדירות מתאימות לאנשים המחפשים פתרון מגורים קומפקטי עם גישה נוחה לחוף ולמתקנים עירוניים. עם חדר שינה אחד ו-48 מ״ר, הן מיועדות ליחידים או זוגות. המרפסות הפרטיות מספקות מרחב חיצוני נוסף, מה שהופך אותן למתאימות לאורח חיים חוץ-ביתי עם דגש על נוחות בסיסית.
הפרויקט נמצא כרגע בשלבי בנייה, עם מועד אספקה משוער לרבעון הרביעי של 2027. הדירות כוללות מערכות חימום וקירור, חימום מרכזי ואמבטיות מאובזרות. הבניין כולל מעלית וחניה זמינה כאופציה נוספת. הבנייה מתבצעת עם דגש על חומרים איכותיים ובידוד תרמי יעיל.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני צפוף, מה שעלול להביא לרעש ועומס בעונות התיירות. הדירות מוגבלות ל-48 מ״ר עם חדר שינה אחד בלבד, ללא אפשרויות להרחבה. אין מתקנים כמו בריכה פרטית או גינה, והחניה אינה כלולה במחיר הבסיס אלא כתוספת כספית.
Azure Homes מתאים לאנשים המחפשים דירה קטנה ויעילה כבית קיץ או השקעה באזור הקוסטה דל סול. עבור זוגות ללא ילדים או אנשים צעירים המעדיפים אורח חיים אורבני עם גישה קלה לחוף ולמתקנים, הפרויקט מציע פתרון אידיאלי. גם משקיעים המחפשים נכס בעל פוטנציאל השכרה גבוה באזור תיירותי ימצאו עניין בפרויקט זה. המיקום בפואנגירולה, עם תשתיות מפותחות וקישוריות טובה למאלגה ומרבייה, הופך אותו לבחירה טובה גם עבור אלו המתכננים לבלות חלק מהשנה בספרד. עם זאת, הדירות הקטנות עם חדר שינה אחד בלבד אינן מתאימות למשפחות גדולות או למי שמחפש מרחב רחב יותר.
הפרויקט מתאפיין באיכות בנייה גבוהה עם חומרים מובחרים. היסודות והמבנה נבנים מבטון מזוין בהתאם לתקנים הספרדיים המחמירים. החזית תוכננה כמעטפת דו-שכבתית עם בידוד תרמי ביניים, התורם לחיסכון באנרגיה ובידוד אקוסטי. רצפות הפנים מצופות באריחי פורצלן אפורים בגודל 60x60 ס״מ, בעוד חדרי האמבטיה מצופים באריחי פורצלן בצבע קרם. המרפסות מרוצפות באריחי פורצלן נגד החלקה בעיצוב עץ. האמבטיות כוללות כיורים משולבים, אמבטיות מפלסטיק רזין, מסכי מקלחת, מראות עם תאורת LED וברזים כרומיים מבית Stillo או דומה. המטבחים מעוצבים בסגנון עכשווי עם ארונות לבנים ומכשירי חשמל לבנים מבית Johnson.
המחירים ב-Azure Homes מתחילים מ-€215,000 ועד €320,000, בהתאם למיקום הדירה בבניין ולאופציות נוספות. המחירים תחרותיים יחסית לפרויקטים דומים בפואנגירולה כמו Luminal Homes (החל מ-€259,000) ו-Urban City Horizon (החל מ-€250,000). חניה וחדר אחסון זמינים כתוספות בתשלום נוסף, מה שמגדיל את העלות הכוללת. הפרויקט מציע ערך טוב למחיר עקב המיקום המרכזי ואיכות הבנייה.
Azure Homes מציע אורח חיים עירוני קומפקטי בקרבה לים. המיקום בפואנגירולה מאפשר גישה רגלית למגוון רחב של שירותים ובילויים. בבוקר, ניתן ללכת לחוף הקרוב במרחק 400 מטר בלבד, לקנות בסופרמרקט הסמוך או ליהנות מקפה אחד המרובים באזור. בצהריים, המרפסת הפרטית מספקת מקום למנוחה בחוץ. בערב, ניתן לצאת לארוחה באחד מהמסעדות הרבות במרחק הליכה או לבקר במרינה הסמוכה. התחבורה הציבורית המפותחת מקלה על הגעה לאזורים אחרים ללא צורך ברכב פרטי.
המגורים ב-Azure Homes מציעים נוחות יומיומית עם גישה קלה למגוון רחב של שירותים. במרחק של 407 מטר מהפרויקט נמצא סופרמרקט, ובית מרקחת קרוב אף יותר - במרחק 216 מטר בלבד. המיקום המרכזי בפואנגירולה מאפשר גישה רגלית למסעדות (205 בטווח 2 ק״מ), בתי קפה (63 בטווח 2 ק״מ) ובנקים (27 בטווח 2 ק״מ). עבור צרכים רפואיים, קיימים 3 מרכזי בריאות בעיר ובית חולים במרחק 6.6 ק״מ. התחבורה הציבורית מפותחת עם 14 קווים ו-33 תחנות בעיר, כאשר תחנת הרכבת המרכזית של פואנגירולה נמצאת במרחק 600 מטר בלבד מהפרויקט.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של Azure Homes בפואנגירולה, במרחק הליכה מהחוף ומתקני העיר. ניתן לראות את הקרבה לחופים המרכזיים, תחנות התחבורה הציבורית ומרכזי השירותים העירוניים. המפה ממחישה את המיקום הנוח בין מאלגה ומרבייה, עם גישה קלה לכבישים מהירים ותשתיות תחבורה מפותחות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Azure Homes ממוקם בפואנגירולה, עיר בגודל 10.4 קמ״ר עם 85,211 תושבים (נכון ל-2025). העיר ממוקמת במרכז חוף הקוסטה דל סול, בין מאלגה (27 ק״מ דרומית) ומרבייה (24 ק״מ צפונית). מיקומה האסטרטגי הופך אותה למרכז אידיאלי לגישה לאטרקציות ושירותים בכל אזור הקוסטה דל סול. פואנגירולה היא חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה ומשתייכת לאיגוד הערים של הקוסטה דל סול המערבית, מה שמספק לתושבים גישה לשירותים ותשתיות מפותחות ברמה אזורית.
החופים הקרובים ביותר ל-Azure Homes הם Playa de San Francisco (0.4 ק״מ), Playa de los Boliches (1.1 ק״מ) ו-Playa Torreblanca-Carvajal (1.0 ק״מ). כל ארבעת החופים המוכרים בדגל כחול של פואנגירולה נגישים בקלות. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 16 ק״מ מהפרויקט, וניתן להגיע אליו בכ-15 דקות נסיעה בכביש מהיר. מרכזי הערים הגדולות מאלגה (27 ק״מ) ומרבייה (24 ק״מ) נגישים בקלות ברכב או בתחבורה הציבורית. עבור חובבי גולף, המגרשים Campo Los Lagos (4.5 ק״מ), Mijas Golf (4.9 ק״מ) ו-Campo Los Olivos (5.1 ק״מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בפואנגירולה מתאפיין בטמפרטורות ממוצעות של 18.7°C מעלות בשנה, עם טווח חודשי של 12-26°C. עם 3,897 שעות שמש בשנה, האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני נעים לאורך כל השנה. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת ארבעה חודשים בשנה. הגובה המתון של 15 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 3% לכיוון החוף יוצרים מיקרו-אקלים נוח עם זרימת אוויר טבעית. 34 חגים מקומיים בשנה מוסיפים צבע ותרבות לחיי התושבים, עם אירועים ופסטיבלים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנגירולה מציעה ארבעה חופים מוכרים בדגל כחול: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. חופים אלה מתוחזקים ברמה גבוהה ומציעים מתקנים כמו מקלחות, שירותים, ברזליות וגישה לנכים. החוף הקרוב ביותר לפרויקט, Playa de San Francisco, נמצא במרחק הליכה קצר של 400 מטר בלבד. עבור חובבי גולף, קיימים מגרשי גולף רבים באזור, כולל Campo Los Lagos (4.0 ק״מ), Cerrado del Aguila Golf (4.5 ק״מ) ו-Campo Los Olivos (4.7 ק״מ). בנוסף, פואנגירולה מציעה 269 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola ו-Polideportivo Las Cañadas הסמוכים לפרויקט. בריכת השחייה הציבורית Piscina María Peláez נמצאת אף היא במרחק קצר של 500 מטר מהדירות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Azure Homes ממוקם בפואנגירולה, עיר בגודל 10.4 קמ״ר עם 85,211 תושבים (נכון ל-2025). העיר ממוקמת במרכז חוף הקוסטה דל סול, בין מאלגה (27 ק״מ דרומית) ומרבייה (24 ק״מ צפונית). מיקומה האסטרטגי הופך אותה למרכז אידיאלי לגישה לאטרקציות ושירותים בכל אזור הקוסטה דל סול. פואנגירולה היא חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה ומשתייכת לאיגוד הערים של הקוסטה דל סול המערבית, מה שמספק לתושבים גישה לשירותים ותשתיות מפותחות ברמה אזורית.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL846687
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, Azure Homes מציע מחירים תחרותיים. Luminal Homes בפואנגירולה מתחיל מ-€259,000, ו-Urban City Horizon באותה עיר מתחיל מ-€250,000, בעוד Azure Homes מתחיל מ-€215,000. בהשוואה לפרויקטים בערים אחרות, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל מ-€418,800, מה שהופך את Azure Homes לאפשרות כלכלית יותר. פואנגירולה עצמה מציעה יתרון של מיקום מרכזי יותר בהשוואה לערים קטנות יותר לאורך הקוסטה דל סול, עם תשתיות מפותחות יותר ומגוון רחב יותר של שירותים. עם אוכלוסייה של 85,211 תושבים, פואנגירולה גדולה מספיק כדי לספק את כל הצרכים היומיומיים, אך קטנה מספיק כדי לשמור על אווירה קהילתית. בניגוד למרבייה היוקרתית או למאלגה העירונית, פואנגירולה מציעה איזון טוב בין תיירות לחיים מקומיים, עם שכונות מגורים פעילות לאורך כל השנה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
