Azure Homes מייצג פרויקט בנייה חדשה בקנה מידה קטן של עשר דירות הנמצאות בשלבי בנייה בשכונת Los Pacos הוותיקה של פואנחירולה. הדירות ממוקמות במרחק של 400 מטרים בלבד מקו החוף של הים התיכון, ויחידות חדר השינה האחד הללו מציעות 48 מ״ר של שטח מגורים בעיצוב עכשווי. הפרויקט מתוכנן להסתיים ברבעון הרביעי של 2027, כאשר המחירים נעים בין €215,000 ל-€320,000 בהתאם ליחידה הספציפית ולמיקומה בבניין.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Azure Homes שוכן באזור עירוני ותיק בפואנחירולה, במרחק 400 מטרים מקו החוף בשכונת Los Pacos. הפרויקט נהנה מקרבה מיידית לשירותים מקומיים, לרבות סופרמרקט במרחק 407 מטרים ובית מרקחת במרחק 216 מטרים. המרקם העירוני הסובב כולל מספר רב של בתי קפה, מסעדות ושירותים ברדיוס של 2 קילומטרים.
הדירות תוכננו לאכלוס מעשי של אדם יחיד או זוגות, בתצורת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד על פני 48 מ״ר. החזית הפונה מערבה מבטיחה שמש בשעות אחר הצהריים במרפסת השמש. כל יחידה כוללת ארונות קיר מובנים, מיזוג אוויר ומתקני מטבח מודרניים. הבניין כולל מעלית לנגישות ומרחב מרתף משותף שהדיירים יוכלו להקצות את ייעודו בהתאם להעדפותיהם.
Azure Homes נמצא כיום בשלבי בנייה ומתוכנן להסתיים ברבעון הרביעי של 2027. הפרויקט מיושם לפי שיטות בנייה עכשוויות עם מבנים מבטון מזוין וחזיתות דו-שכבתיות המשלבות בידוד תרמי. המפרט כולל גימורים מודרניים כגון ריצוף אריחי חרסינה פורצלן, מתקני חדר רחצה איכותיים ומטבחים מאובזרים במלואם עם מכשירי חשמל מובנים.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני ותיק, דבר המביא לצפיפות אוכלוסייה גבוהה יותר מאשר באלטרנטיבות פרבריות. הפרויקט מורכב מעשר יחידות בלבד, מה שמגביל את גודל הקהילה. הדירות בתצורת חדר שינה אחד, מה שהופך אותן לפחות מתאימות למשפחות הזקוקות למספר חדרי שינה. החזית הפונה מערבה משמעותה שמש מוגבלת בשעות הבוקר במרפסות.
Azure Homes יתאים ליחידים או לזוגות המחפשים נכס בתחזוקה אפסית בעיירת חוף ותיקה. תצורת חדר השינה הבודד הופכת אותו למתאים למי שאין לו ילדים או כבית נופש משני. המיקום מושך את מי שמעריך גישה ברגל לחופים, מסעדות ושירותים ולא סביבה מבודדת. הוא ישמש גם משקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור עם תשתית תיירות מבוססת, לאור 25 בתי המלון של פואנחירולה ומספרי המבקרים הגבוהים. הפרויקט עשוי למשוך את מי שמתכנן לשהות מספר חודשים בשנה בספרד אך מעוניין בנכס הדורש תחזוקה מינימלית. המיקום העירוני יהיה פחות מושך עבור מי שמחפש שלווה ושקט או מעדיף אורח חיים פרברי התלוי ברכב.
Azure Homes עושה שימוש בשיטות בנייה עכשוויות עם יסודות ומבנה מבטון מזוין בהתאם לתקני הבנייה הספרדיים. החזית הדו-שכבתית משלבת בידוד תרמי והגנה מפני רעש, ומשפרת את יעילות האנרגיה ואת הנוחות. ריצוף הפנים מורכב מאריחי חרסינה פורצלן אפורים בגודל 60x60 ס"מ, בעוד שחדרי הרחצה מעוטרים באריחי חרסינה בגוון קרם. מתקני חדר הרחצה כוללים פריטים איכותיים של Roca או מותגים דומים, עם ציפוי כרום. המטבח מגיע מאובזר במלואו עם ארונות לבנים ומכשירי חשמל של Johnson או מקבילים. דלתות הפנים הן לוחות MDF מצופים בלכה לבנה, ודלת כניסה ממוגנת מספקת אבטחה. המפרט כולל נגיעות איכותיות כגון תקרות גבס תלויות באזורים מסוימים להסתרת מערכות הבניין, היוצרות גימור מעודן יותר מאשר בפרויקטים סטנדרטיים.
Azure Homes מציע יחידות במחירים הנעים מ-€215,000 עד €320,000, מה שממקם אותו בקצה התחתון של שוק הנדל"ן בפואנחירולה. הפערים במחירים ככל הנראה משקפים הבדלים בקומות, כאשר יחידות פנטהאוז עם מרפסות גג נמכרות במחירים גבוהים יותר. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כגון Luminal Homes (החל מ-€259,000) ו-Urban City Horizon (החל מ-€250,000), Azure Homes מציע נקודת כניסה תחרותית. ההיקף הקטן של עשר יחידות בלבד עשוי ליצור ערך של דלות היצע עם השלמת הבנייה. אפשרויות נוספות כוללות מקומות חנייה ומחסנים בעלות נוספת.
Azure Homes מציע חוויית מגורים ים תיכונית עירונית בפואנחירולה. הדיירים יכולים להגיע בקלות ברגל לצרכים היומיומיים, עם מספר רב של בתי קפה ומסעדות במרחק הליכה של מספר דקות. הקרבה לחוף מאפשרת טיולי חוף קבועים או שחייה במהלך עונת השחייה בת ארבעת החודשים. האזור מתאפיין באווירה תוססת לכל אורך השנה, הנתמכת הן על ידי תושבים מקומיים והן על ידי תיירות. מתקני ספורט בשפע, עם 269 מתקנים זמינים ברשות המקומית. המיקום מאפשר אורח חיים שבו סידורים יומיומיים, פעילויות פנאי ומפגשים חברתיים נגישים ללא צורך ברכב, אם כי הצפיפות העירונית מביאה לסביבה הומה יותר מעיירות חוף שקטות יותר.
האזור הסובב מציע שירותים עירוניים מקיפים במרחק הליכה. לקניות יומיומיות, סופרמרקט ממוקם במרחק 407 מטרים, עם 36 בתי מרקחת ו-205 מסעדות ברדיוס של 2 קילומטרים. פואנחירולה מספקת תשתית חינוכית עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך את האזור למתאים למי שיש לו ילדים למרות תצורת חדר השינה האחד של הדירות. הגישה לשירותי בריאות כוללת שלוש מרפאות, אם כי בית החולים הקרוב ביותר מרוחק 6.6 קילומטרים. הרשות המקומית מארחת 34 פסטיבלים מקומיים מדי שנה, התורמים ללוח שנה תרבותי עשיר. הקרבה למאלגה (27 ק"מ) ולמרבייה (24 ק"מ) מאפשרת לדיירים לגשת לשירותי ערים גדולות ולהזדמנויות תעסוקה בעת הצורך.
Azure Homes ממוקם בשכונת Los Pacos של פואנחירולה, בין מרכז העיר לקו החוף. הפרויקט שוכן באזור מגורים ותיק ומבוסס היטב עם שירותים מקיפים. המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט, כ-400 מטרים מהים התיכון ובמרחק הליכה ממתקני מרכז העיר. המיקום מציע קישוריות טובה לאזור קוסטה דל סול הרחב באמצעות תחנת הרכבת הקרובה ורשתות הכבישים הראשיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Azure Homes תופס מיקום מרכזי בקוסטה דל סול, בפואנחירולה שבין מאלגה (27 ק"מ) למרבייה (24 ק"מ). מיקום זה מציב את הדיירים בהישג יד משני מרכזים עירוניים גדולים, שכל אחד מהם מציע יתרונות ייחודיים. מאלגה מספקת שירותים מחוזיים, חיבורים בינלאומיים ואטרקציות תרבותיות, בעוד שמרבייה מציעה שירותי יוקרה ואפשרויות אוכל בינלאומיות. הפרויקט הוא חלק מאיחוד הרשויות של קוסטה דל סול אוקסידנטל, ונהנה מתשתית אזורית מתואמת. בהשוואה למיקומים אחרים בקוסטה דל סול, פואנחירולה מציעה איזון בין תשתית מבוססת למחירי נדל"ן נמוכים יחסית מאשר באזורי היוקרה של מרבייה, תוך מתן שירותים מקיפים יותר מאשר כפרי חוף קטנים יותר.
Azure Homes מציע גישה נוחה לשירותים חיוניים ולמתקני פנאי. החופים הקרובים כוללים את Playa de San Francisco (0.4 ק"מ), Playa de los Boliches (1.0 ק"מ) ו-Playa Torreblanca-Carvajal (1.0 ק"מ), כולם במרחק הליכה נוח. עבור חובבי גולף, Campo Los Lagos נמצא במרחק 4.5 קילומטרים, עם Mijas Golf במרחק 4.9 קילומטרים. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול ממוקם במרחק 16 קילומטרים מהפרויקט, כ-15-20 דקות ברכב. תחנת הרכבת של פואנחירולה (0.6 ק"מ) מספקת חיבורים סדירים למאלגה ולעיירות חוף אחרות. המרינה ממוקמת במרחק 0.7 קילומטרים, ומציעה מתקני שיט ומסעדות לחוף הים. נקודת טעינה לרכב חשמלי זמינה במרחק 1.0 קילומטר מהפרויקט.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Azure Homes נהנה מהאקלים הים תיכוני הנוח של פואנחירולה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12-26°C וממוצע שנתי של 18.7°C. האזור מקבל כ-3,897 שעות שמש בשנה, התומכות בחיי חוץ עשירים. המיקום בגובה 15 מטרים מעל פני הים עם שיפוע עדין של 3% אל החוף יוצר תנאי מגורים חופיים נוחים ללא שינויי גובה משמעותיים. עונת השחייה נמשכת ארבעה חודשים בהם טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה, בדרך כלל מיוני עד ספטמבר. הגובה המתון והקרבה לים תורמים למיקרו-אקלים הנמנע מקיצוניות הטמפרטורות הקיימות באזורי הפנים של אנדלוסיה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט נהנה מגישה מיוחסת לקו החוף של פואנחירולה, עם ארבעה חופי דגל כחול בהישג יד. Playa de San Francisco, הממוקם במרחק 0.4 קילומטרים בלבד, מציע את האפשרות הקרובה ביותר לשחייה ולפעילויות חוף. Playa de los Boliches ו-Playa Torreblanca-Carvajal, שניהם במרחק של כ-1.0 קילומטר, מספקים אפשרויות נוספות מוסמכות דגל כחול. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף ממוקמים בנוחות: Campo Los Lagos במרחק 4.5 קילומטרים, Mijas Golf במרחק 4.9 קילומטרים ו-Campo Los Olivos במרחק 5.1 קילומטרים. מתקני ספורט בשפע ברשות המקומית, עם 269 מתקנים זמינים, לרבות מרכז הספורט Pabellón Juan Gómez Juanito במרחק 0.6 קילומטרים בלבד. המרינה, במרחק 0.7 קילומטרים מהפרויקט, מציעה הזדמנויות פנאי נוספות עם מתקניה לחוף הים.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL846687
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Azure Homes תופס עמדה ייחודית בשוק הנדל"ן של פואנחירולה. בהשוואה ל-Luminal Homes (החל מ-€259,000) ול-Urban City Horizon (החל מ-€250,000) באותה רשות מקומית, Azure מציע נקודת כניסה נגישה יותר עם מחירים המתחילים מ-€215,000. היקף הפרויקט של עשר יחידות בלבד מנוגד לקומפלקסים הגדולים יותר באזור, ועשוי להציע אווירה בלעדית יותר. פואנחירולה עצמה מציגה פשרה בין אזור מרבייה הממוקד ביוקרה (24 ק"מ) לבין העיר הפרובינציאלית יותר מאלגה (27 ק"מ). בעוד ש-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) מייצג מגזר שוק פרימיום יותר, Azure Homes מתמקד במגורים עירוניים מעשיים ולא בשירותי נופש. הפרויקט נהנה מהתשתית המבוססת של פואנחירולה, לרבות 2,391 עסקאות נדל"ן שנתיות, המעידות על שוק בריא, תוך הימנעות מהצפיפות ועוצמת התיירות הקיימות בפרויקטים המובילים של מרבייה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
