Este apartamento está situado no complexo Los Monteros Palm Beach, na zona leste de Marbella. Originalmente construído em 2001, o imóvel foi submetido a uma remodelação completa, atualizando as suas infraestruturas e acabamentos. Com uma área de 162 m², o apartamento dispõe de dois quartos e dois quartos de banho, integrando-se num ambiente residencial de frente para o mar. A localização oferece acesso direto à linha de costa e beneficia da proximidade de serviços urbanos essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se em Los Monteros, uma área residencial consolidada na Costa del Sol Oriental. O imóvel situa-se a uma altitude de 37 metros acima do nível do mar, a cerca de 1,6 km da praia de El Alicate. A posição geográfica permite uma vista desobstruída sobre o Mediterrâneo e mantém uma distância de 26 km da cidade de Málaga e 23 km do centro de Marbella.
A planta de 162 m² para dois quartos indica uma configuração focada em espaços de living amplos. O imóvel inclui um terraço elevado que se estende sobre uma área de jardim privativo de 50 m². A presença de uma licença de arrendamento de férias valida a funcionalidade do imóvel para investimento ou uso sazonal, cumprindo os requisitos legais para exploração turística.
Como um imóvel concluído em 2001, não existem prazos de construção ou fases de desenvolvimento pendentes. A propriedade foi sujeita a obras de modernização posterior, equipando-a com características contemporâneas. O estado de conservação é atual, permitindo a ocupação imediata sem os riscos associados a projetos em fase de lançamento ou em construção.
O complexo não disponibiliza campos de golfe privados no local, exigindo deslocação a clubes vizinhos situados a cerca de 4 km. O acesso ao centro urbano de Marbella depende de transporte motorizado devido à distância de 23 km. Tratando-se de uma renovação e não de construção nova, o imóvel segue os padrões arquitetónicos de 2001, possivelmente com limitações de isolamento comparativamente a normas energéticas recentes.
Este imóvel ajusta-se a compradores que procuram uma prontidão de utilização e que valorizam a proximidade imediata à praia em detrimento de localizações mais interiores. É adequado para famílias que necessitam de acesso rápido a cuidados de saúde, dado que um hospital se encontra a 351 metros. A configuração também é compatível com investidores que pretendem explorar o arrendamento de curta duração, dispondo já da licença necessária para tal efeito.
A intervenção de modernização distinguiu este apartamento através da introdução de equipamentos e acabamentos de alta especificação. As áreas de living e cozinha apresentam designs contemporâneos, contrastando com o estilo original de 2001. Os materiais utilizados nas superfícies e revestimentos foram selecionados para durabilidade e estética atual. O complexo mantém áreas comuns bem conservadas, com sistemas de segurança e zonas de paisagismo estabelecidos ao longo de décadas.
O valor de mercado indicado é de €1.390.000. Este preço reflete o segmento premium de Los Monteros, justificado pela localização de primeira linha e pela área de construção superior à média para apartamentos de dois quartos. Comparativamente a novas construções na Costa del Sol, o custo por metro quadrado situa-se num patamar elevado, condicionado pela escassez de disponibilidades neste complexo específico e pela sua localização madura.
O quotidiano nesta zona é definido pela relação direta com o ambiente marítimo. A topografia plana entre o complexo e a praia (declive de 2,3%) facilita o acesso pedestre à linha de água. A área circundante possui uma densidade de serviços que permite satisfazer necessidades diárias a pé ou de bicicleta, com supermercados e restaurantes num raio de 800 metros. A presença de jardins maduros no complexo contribui para um ambiente visualmente verdejante, integrando a residência na paisagem costeira típica da região.
A infraestrutura de suporte é densa, com 25 hotéis e mais de 8000 camas na área, indicando uma forte presença turística. A rede de transportes públicos é servida por 8 linhas de autocarro e 50 paragens, facilitando a mobilidade sem carro. A proximidade de escolas internacionais, como o English International College a 2,5 km, suporta famílias expatriadas. A oferta de restauração é variada, com sete restaurantes e duas cafetarias num raio de 2 km.
A visualização cartográfica demonstra a posição de primeiro linha do complexo, enfatizando a continuidade entre a propriedade e o litoral. É visível a proximidade da via principal N-340, que garante a conectividade, e a ausência de barreiras físicas entre o edifício e a praia. Os pontos de interesse, como marinas e campos de golfe, concentram-se num raio de 5 km.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Monteros situa-se como uma zona de transição entre o dinamismo de Marbella a oeste e a calma relativa das zonas orientais. A 23 km do centro de Marbella e 26 km de Málaga, o local oferece equilíbrio entre acessibilidade a centros urbanos e retiro residencial. Esta posição é valorizada por quem pretende evitar a densidade do centro de Marbella sem sacrificar a proximidade aos seus serviços e amenidades.
A localização estratégica permite o acesso a diversos pontos de interesse em minutos de carro. O campo de golfe Greenlife Golf Marbella e a sua driving range situam-se a 4,0 km. As marinas de Marbella e La Bajadilla encontram-se a aproximadamente 4,5 km, oferecendo serviços náuticos. O aeroporto internacional de Málaga está localizado a 34 km, assegurando ligações aéreas frequentes. O acesso rodoviário é efetuado principalmente via a estrada N-340 e A-7.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19°C e uma amplitude térmica moderada entre os 12°C e 26°C. A região regista cerca de 3.855 horas de sol por ano, o que favorece o uso de espaços exteriores. A altitude de 37 metros e a proximidade do mar atenuam o calor excessivo no verão. A temperatura da água permite atividades balneares durante cinco meses do ano, satisfazendo o critério de temperatura igual ou superior a 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A praia de El Alicate, a 1,6 km, é o ponto costeiro mais próximo, seguida da Playa de la Bajadilla a 4,7 km. A zona oferece acesso a múltiplos desportos aquáticos e estabelecimentos de restauração na praia. Para os praticantes de golfe, existem três campos num raio de 5 km, incluindo o Santa María Golf & Country Club. A inclinação suave do terreno em direção ao mar promove acessibilidade pedestre facilitada para todos os idades.
Fonte: OpenStreetMap
Los Monteros situa-se como uma zona de transição entre o dinamismo de Marbella a oeste e a calma relativa das zonas orientais. A 23 km do centro de Marbella e 26 km de Málaga, o local oferece equilíbrio entre acessibilidade a centros urbanos e retiro residencial. Esta posição é valorizada por quem pretende evitar a densidade do centro de Marbella sem sacrificar a proximidade aos seus serviços e amenidades.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 69 mm |
| Março | 14.1°C | 60 mm |
| Abril | 15.9°C | 38 mm |
| Maio | 17.8°C | 29 mm |
| Junho | 21.9°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Setembro | 22.7°C | 14 mm |
| Outubro | 18.9°C | 59 mm |
| Novembro | 15.1°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL685819
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Lantana Residencial em Mijas ou Etherna Homes em Estepona, onde os preços iniciam próximo dos €200.000 - €240.000, este imóvel em Los Monteros posiciona-se num segmento significativamente mais elevado (€1.390.000). Esta disparidade não reflete apenas o tamanho do imóvel, mas principalmente a localização 'front line beach' e o prestígio consolidado da área de Los Monteros. Enquanto os novos desenvolvimentos em áreas emergentes oferecem preços de entrada mais baixos, frequentemente compensam com maior densidade e afastamento do mar. O presente projeto oferece uma proposta de valor focada na exclusividade da localização, maturidade da infraestrutura circundante e dimensão dos espaços exteriores, elementos que condicionam o preço face a opções standard em zonas periféricas.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID