Tento rezidenční apartmán v Los Monteros, Málaga, nabízí dispozici 4 ložnice a 3 koupelny s obytnou plochou 186 m². Dokončený v roce 2005, objekt se nachází v přízemí a nabízí krytou terasu s výhledem na moře. Součástí komplexu jsou bazény a fitness centrum. Cena začíná na 3 136 000 EUR.
V kontextu regionálních srovnání představuje projekt v Los Monteros vyšší cenovou kategorii než například Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas. Zatímco zmíněné projekty nabízejí nižší vstupní ceny a jsou často zaměřeny na širší spektrum kupujících, Los Monteros je orientováno na náročnější klientelu s důrazem na lokalitu Marbella a blízkost moře. Etherna Homes 2 v Estepona se pohybuje v podobnějším segmentu novější výstavby, ale Los Monteros nabízí již zavedené prostředí s okamžitou dostupností pláže a vybavenosti. Cenový rozdíl odráží také velikost bytu (186 m²) a kvalitu dostupných služeb v bezprostředním okolí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita Los Monteros se nachází východně od Marbelly podél pobřeží. Komplex je situován v urbanizované zóně s přístupem k pláži. V okolí se nachází veřejná infrastruktura a služby v docházkové vzdálenosti. Poloha je vymezena silnicí N-340 a pobřežní linií.
Dispozice se čtyřmi ložnicemi vyhovuje požadavkům na bydlení rodin nebo jednotlivců s nároky na prostor. Krytá terasa rozšiřuje obytný prostor pro celoroční využití. Vybavení zahrnuje klimatizaci a podlahové vytápění v koupelnách pro komfortní bydlení.
Jedná se o projekt s dokončenou výstavbou z roku 2005. Objekt je zkolaudovaný a plně funkční, nabízející okamžitou dostupnost ke kupujícímu. Nedochází zde k žádným stavebním pracím ani hlukovému zatížení spojenému s novou výstavbou.
Projekt se nenachází v novostavbě, což znamená, že architektura a technické standardy odpovídají době vzniku roku 2005. Lokalita může vykazovat vyšší provoz v letní sezóně kvůli turistice. Vlastnictví je spojeno s měsíčními poplatky za společné prostory komplexu.
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají prostorné bydlení v blízkosti moře bez nutnosti čekat na dokončení novostavby. Dispozice 4 ložnic uspokojí rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují pracovnu nebo hostovské pokoje. Lokalita je vhodná pro ty, kteří upřednostňují dostupnost služeb a zdravotní péče v docházkové vzdálenosti. Také odpovídá požadavkům na celoroční bydlení v klimatu Costa del Sol s možností využití rekreačních aktivit v okolí.
Interiér je vybaven světlou kuchyní v otevřeném prostoru s obývacím pokojem. Podlahy a sanitární vybavení odpovídají standardům z doby výstavby. Technické prvky zahrnují centrální klimatizaci s funkcí chlazení a vytápění a podlahové vytápění v koupelnách. Okenní otvory jsou dimenzovány pro využití denního světla a poskytují výhled. Krytá terasa je konstruována se skleněnými výplněmi pro ochranu před větrem.
Cena této nemovitosti začíná na 3 136 000 EUR. Tato částka odpovídá vyššímu segmentu trhu v Los Monteros, a to vzhledem k velikosti bytu (186 m²), počtu ložnic a lokalitě v první linii u pláže. V porovnání s průměrnými cenami v provincii Málaga se jedná o nadprůměrnou investici. Cena zahrnuje použití společných zařízení komplexu.
Lokalita Los Monteros definuje životní styl orientovaný na moře a rekreační aktivity. Těsná blízkost pobřeží (1,6 km) umožňuje časté výlety k vodě. Místní kultura podporuje outdoorový styl života, což podporuje využití venkovních prostor komplexu včetně bazénů a teras. Oblast je obklopena dalšími rezidencemi, což vytváří městskou, avšak klidnou atmosféru. Pěší dostupnost k supermarketům a nemocnici zajišťuje bezproblémový denní chod. Andaluské klimatizace umožňuje využívání teras i v chladnějších měsících díky kryté konstrukci.
Obyvatelé mají přístup k bohaté síti služeb. V okruhu 2 km se nachází 7 restaurací, lékárna a 2 kavárny. Zdravotnická péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 351 m. Oblast disponuje vysokou hustotou vzdělávacích zařízení (15 základních a 10 středních škol). Dopravní dostupnost je zajištěna 8 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Tato infrastruktura podporuje pohodlný každodenní život bez nutnosti používat automobil pro základní výběhy.
Mapa ukazuje pozici projektu v těsné blízkosti pobřeží. Zvýrazněna je vzdálenost ke kroměře N-340 a k nejbližším golfovým hřištím. Viditelná je rovněž poloha letiště a městských center Marbella a Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Monteros leží východně od centra Marbelly a západně od Málagy. Tato pozice zajišťuje rovnováhu mezi klidnější rezidenční zónou a přístupem k velkým městským centrům. Marbella (23 km) nabízí komerční služby, zatímco Málaga (26 km) je regionálním metropolem. Oblast je součástí hustě osídleného pobřežního pásu Costa del Sol.
Klíčová místa jsou dosažitelná v krátkých časových intervalech. Nejbližší pláž El Alicate je vzdálena 1,6 km. Golfová hřiště Greenlife Golf a Santa María Golf se nacházejí přibližně 4 až 5 km od objektu. Letiště Málaga-Costa del Sol leží ve vzdálenosti 34 km. Nákupní možnosti jsou zastoupeny supermarketem v rozsahu 800 m. Marina Marbella je přístupná po silnici během několika minut.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středozemním klimátem s průměrnou roční teplotou 19,0 °C. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3 855, což zajišťuje vysokou insolaci. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře překračuje 20 °C. Lokalita je situována v nadmořské výšce 37 m nad mořem. Terén směrem k pobřeží má mírný sklon 2,3 %, což napomáhá přirozenému odvodnění a snadnému pohybu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Rekreace v lokalitě je zaměřena na pobřežní aktivity. Pláž El Alicate je nejbližším mořským pobřežím. Komplex samotný nabízí sportovní vyžití prostřednictvím venkovního bazénu, vyhřívaného vnitřního bazénu, sauny a plně vybaveného fitness centra. V okolí se nacházejí tenisové kluby (Don Carlos Tennis Club) a sportovní hala. Vodní sporty a jachtaření jsou k dispozici v marinách v Marbelle v dosahu 4,5 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Monteros leží východně od centra Marbelly a západně od Málagy. Tato pozice zajišťuje rovnováhu mezi klidnější rezidenční zónou a přístupem k velkým městským centrům. Marbella (23 km) nabízí komerční služby, zatímco Málaga (26 km) je regionálním metropolem. Oblast je součástí hustě osídleného pobřežního pásu Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 12.1°C | 69 mm |
| Březen | 14.1°C | 60 mm |
| Duben | 15.9°C | 38 mm |
| Květen | 17.8°C | 29 mm |
| Červen | 21.9°C | 7 mm |
| Červenec | 25.8°C | 0 mm |
| Srpen | 26.3°C | 1 mm |
| Září | 22.7°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 59 mm |
| Listopad | 15.1°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL326581
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID