Denne lejlighed er beliggende i Los Monteros, Málaga, et etableret boligområde på Costa del Sol. Ejendommen, der stod færdig i 2005, har et beboelsesareal på 186 m² og består af fire soveværelser samt tre badeværelser. Boligen er placeret på stueplan og tilbyder udsigt over havet. Bygningen indgår i en urbanisation med fælles faciliteter, herunder både udendørs og opvarmet indendørs pool. Placeringen er 37 meter over havets overflade i et urbant miljø tæt på kysten.
Sammenlignet med andre projekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, er prisen for denne lejlighed i Los Monteros væsentligt højere. Mens priserne i de nævnte sammenligningsprojekter starter omkring €200.000 til €270.000, reflekterer prisen på €3.136.000 her en eksklusiv beliggenhed tæt på Marbella og en større boligstørrelse. Aquamar og Lantana repræsenterer ofte nye udviklingsprojekter med fokus på prisvenlige løsninger, hvorimod Los Monteros tilbyder en etableret "residential"-følelse med direkte adgang til eksisterende faciliteter. Hvor Lantana i Mijas kan være præget af bjergnær beliggenhed, kendetegnes Los Monteros af nærheden til stranden og fladt terræn. Valget mellem disse områder afhænger af budget, behov for plads og ønske om afstand til storbyer. Los Monteros tilbyder en mere rolig atmosfære end selve Marbella by, men med højere status end mere perifere områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden befinder sig i Los Monteros, øst for Marbella. Nærmeste strand, El Alicate, ligger 1,6 km fra ejendommen. Området er karakteriseret ved en blanding af permanent beboelse og turisme. Infrastrukturen er veludviklet med nærhed til hovedveje, der forbinder Málaga og Marbella. Terrænet er fladt med en svag hældning på 2,3 % mod havet, hvilket sikrer nem adgang til kysten.
Boligen opfylder behovet for større plads med fire værelser og tre badeværelser. Der er installeret air conditioning til both opvarmning og køling samt gulvvarme i badeværelserne for øget komfort. Den åbne køkkenløsning forbinder boligarealerne, og den overdækkede terrasse udvider de funktionelle rum. En elevator i bygningen sikrer nem adgang til lejligheden, der ligger i stueplan.
Byggeriet er fuldt udbygget og blev færdiggjort i 2005. Der er ingen byggetid eller risici forbundet med nyudvikling. Ejendommen fremstår i god stand med velholdte fællesarealer. Tekniske installationer og bygningsdele svarer til standarden for dette byggeår. Boligen er klar til øjeblikkelig brug og indflytning.
Projektet tilbyder ikke en privat pool, men benytter i stedet fælles faciliteter. Det er ikke en nybygget ejendom, hvilket betyder, at planløsning og teknik afspejler tidens standard fra 2005. Lejligheden ligger ikke direkte ved stranden, men kræver transport eller gåafstand på 1,6 km. Der er ikke specificeret en energimærkning ud over gældende krav for periodens byggeri.
Denne bolig passer til situationer, hvor der er behov for betydelig plads og økonomisk råderum. Fire soveværelser gør den egnet til større familier eller par med behov for gæsteværelser. Nærheden til internationale skoler og golfbaner gør den relevant for børnefamilier og golfentusiaster. Beliggenheden mellem Málaga og Marbella henvender sig til dem, der pendler eller ønsker adgang til begge byer. For købere, der ønsker en bolig med straks tilgængelighed og etablerede faciliteter uden ventetid på byggeri, er dette en løsning. Kystnærheden og udsigten appellerer til dem, der prioriterer udsigt over havet.
Lejligheden er opført i 2005 og fremstår i god stand. Køkkenet er holdt i hvidt med åben forbindelse til opholdsområdet, hvilket var moderne på byggetidspunktet. Badeværelserne er udstyret med gulvvarme, hvilket øger komforten i køligere perioder. Der er installeret air conditioning, der sikrer temperaturregulering hele året. Terrassen er overdækket og indrammet af glas, hvilket fungerer som en ekstra udestue og beskytter mod vind. Fællesarealerne fremstår velplejede med faciliteter som sauna og fitnesscenter, hvilket indikerer en fokus på vedligeholdelse af fælles værdier.
Prisen for denne lejlighed er €3.136.000. Dette niveau afspejler en eksklusiv beliggenhed i forhold til gennemsnittet på Costa del Sol. Sammenlignet med startpriser for nybyggeri i andre områder, såsom Torre del Mar og Mijas, som ligger omkring €200.000 til €270.000, befinder denne ejendom sig i den høje ende af markedet. Prisfastsættelsen inkluderer en stor boligareal samt adgang til omfattende fælles faciliteter. Da det er en enkeltstående bolig i et færdigt byggeri, er tilgængeligheden begrænset til netop denne enhed.
Dagligdagen i Los Monteros er præget af nærheden til både hav og by. Med 8 buslinjer og 50 stop i området er der mulighed for at benytte offentlig transport, selvom en bil praktisk talt er nødvendig for længere ture. Det nærmeste hospital ligger under 400 meter væk, hvilket giver sikkerhed i hverdagen. Indkøb kan foretages i supermarkeder inden for 1 km afstand. Området har 32 lokale feriedage om året, hvilket kan påvirke aktivitetsniveauet og tilgængeligheden af visse tjenester. Klimaet med 3.855 solskinstimer om året tillader et udendørs liv det meste af året. Den flade topografi gør området velegnet til gåture og cykling. Blanding af faste beboere og turister skaber et internationalt præg, men uden de store summermængder, der ses i de mest centrale dele af Marbella.
Infrastrukturen omkring Los Monteros sikrer god mobilitet. Afstanden til Málaga lufthavn er ca. 34 km, hvilket giver let adgang til internationale rejser. Vejnettet tilbyder hurtig forbindelse vestpå til Marbella (23 km) og østpå til Málaga (26 km). Det nærliggende Hospital Costa del Sol ligger inden for kort gåafstand. Uddannelsesinstitutioner er rigeligt repræsenteret med både grundskoler og gymnasier i nærheden, her internationale muligheder. Antallet af restauranter og caféer er begrænset til 9 inden for 2 km, hvilket bidrager til et roligere lokalmiljø sammenlignet med tættere turistområder.
Kortet viser placeringen af Los Monteros på kysten øst for Marbella. Det illustrerer afstanden til Middelhavet, de nærliggende golfbaner og de store transportårer, der forbinder ejendommen med Málaga lufthavn og de omkringliggende byer. Markeringerne indikerer afstanden til strande og grønne zoner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Monteros er placeret på kyststrækningen mellem Málaga og Marbella. Denne positionering gør det til et bufferområde, der kombinerer roligere boligområder med god adgang til storbyer. Det adskiller sig fra det mere tæt bebyggede centrum af Marbella ved at tilbyde mere plads og grønne områder, samtidig med at det er mere urbant end de bjergnære landsbyer i inlandet. Det fungerer som en central base for udforskning af hele regionen.
Stranden El Alicate kan nås på 1,6 km. Andre strande som Playa de la Bajadilla og Playa de Artola ligger inden for en radius på 5 km. Golfentusiaster har adgang til Greenlife Golf og Santa María Golf & Country Club på under 5 km afstand. Byerne Marbella og Málaga ligger henholdsvis 23 og 26 km væk. Dagligvarer kan erhverves på en supermarked 796 meter fra boligen, og apotek findes på 1,4 km. For elbilister er der en ladestation 2,4 km fra adressen.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk middelhavsagtigt med en årlig middeltemperatur på 19,0 °C. Området nyder godt af ca. 3.855 solskinstimer årligt. Svæmmesæsonen varer cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20 °C. Beliggenheden på 37 meters højde giver god udsigt over kysten uden at være udsat for ekstreme vinde. Det flade terræn med en hældning på 2,3 % gør det nemt at bevæge sig i området, hvilket understøtter udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Rekreationsmulighederne omfatter både strandliv og sport. El Alicate er den primære strand i nærheden. Golf er en væsentlig del af områdets tilbud med flere baner i umiddelbar nærhed. For sportsudøvere findes der tennisfaciliteter ved Don Carlos Tennis Club og et sportscenter i Marbella. Ejendommens egne faciliteter inkluderer indendørs og udendørs swimmingpool, fitnesscenter samt sauna, hvilket muliggør aktivitet uafhængigt af vejret. Marinas i Marbella tilbyder mulighed for vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Los Monteros er placeret på kyststrækningen mellem Málaga og Marbella. Denne positionering gør det til et bufferområde, der kombinerer roligere boligområder med god adgang til storbyer. Det adskiller sig fra det mere tæt bebyggede centrum af Marbella ved at tilbyde mere plads og grønne områder, samtidig med at det er mere urbant end de bjergnære landsbyer i inlandet. Det fungerer som en central base for udforskning af hele regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marts | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Maj | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL326581
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID