Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Los Monteros, wchodzącej w skład Marbelli. Jest to apartament na parterze o powierzchni użytkowej 186 metrów kwadratowych, ukończony w 2005 roku. Budynek znajduje się w kompleksie o charakterze pierwszej linii plażowej, co oznacza bezpośredni dostęp do nadmorskiej strefy. Obiekt oferuje cztery sypialnie i trzy łazienki, co odpowiada zapotrzebowaniu na przestrzeń mieszkalną dla większego gospodarstwa domowego. Okolica charakteryzuje się mieszanką funkcji mieszkalnych i rekreacyjnych.
W porównaniu do projektu Aquamar w Torre del Mar, ceny w Los Monteros są znacznie wyższe ze względu na prestiż lokalizacji i bliskość Marbelli. Lantana Residencial w Mijas oraz Etherna Homes 2 w Esteponie to projekty nowsze i tańsze, często wybierane przez inwestorów szukających mieszkania w niższym budżecie. Los Monteros oferuje natomiast ugruntowaną infrastrukturę i charakter ekskluzywnej dzielnicy nadmorskiej, co różnicuje je od bardziej wschodnich części Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w Los Monteros, na wschodnich obrzeżach Marbelli. Dzielnica ta położona jest wzdłuż wybrzeża Costa del Sol, w odległości około 1,6 kilometra od plaży El Alicate. Obszar ma charakter miejski z dostępem do infrastruktury społecznej, takiej jak sklepy i placówki medyczne, znajdującej się w promieniu 1 kilometra. Usytuowanie w strefie nadmorszej determinuje niską różnicę wzniesień wynoszącą około 2,3%.
Rozkład mieszkania obejmuje cztery sypialnie, co zapewnia przestrzeń dla rodziny lub gości. Trzy łazienki zwiększają funkcjonalność codziennego użytku przez wielu domowników. Na powierzchnię 186 metrów kwadratowych składa się strefa dzienna oraz część prywatna. Taras o powierzchni 74 metrów kwadratowych pozwala na organizację przestrzeni rekreacyjnej na świeżym powietrzu. Ekspozycja południowa sprzyja nasłonecznieniu wnętrz.
Budynek został oddany do użytku w 2005 roku, co oznacza, że nie jest nową inwestycją deweloperską. Stan techniczny obiektu jest określony jako dobry. Wszelkie udogodnienia, takie jak baseny i strefy fitness, są w pełni zakończone i dostępne dla mieszkańców. Termin ukończenia inwestycji jest historyczny i zamknięty, co eliminuje ryzyko opóźnień w realizacji budowy.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, korzystanie następuje z udogodnień wspólnych. Ze względu na lokalizację w dzielnicy miejskiej, poziom hałasu może być wyższy niż na terenach podmiejskich. Rok budowy 2005 oznacza, że układ instalacji i materiały są standardu tamtego okresu, a nie najnowszych rozwiązań energetycznych. Nie jest to obiekt w stanie deweloperskim do własnej aranżacji, lecz wymaga akceptacji istniejącej zabudowy.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub rezydencji wakacyjnej w pobliżu morza. Rozkład pomieszczeń sprawia, że obiekt nadaje się dla rodzin ceniących bliskość plaży i dostęp do miejskich usług. Inwestycja może być interesująca dla nabywców, którzy preferują gotowe do zamieszkania obiekty zamiast uczestniczyć w procesie budowy nowej inwestycji. Należy pamiętać o wysokim progu cenowym wejścia.
Wnętrza wykończone są z użyciem materiałów standardu wysokiej klasy, zgodnych z okresem oddania do użytku w 2005 roku. Na wyposażeniu znajduje się klimatyzacja z funkcją ogrzewania i chłodzenia oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Kuchnia jest w kolorze białym i ma układ otwarty na strefę jadalną. Okna i tarasowe drzwi zapewniają dostęp do światła dziennego. Obiekt jest wyposażony w windę, co ułatwia poruszanie się po budynku.
Cena transakcyjna nieruchomości wynosi od 3 136 000 euro. Pozycja cenowa wskazuje na segment luksusowy, który odzwierciedla lokalizację w pierwszej linii plażowej oraz metraż mieszkania. Cena za metr kwadratowy jest wysoka w porównaniu do średniej regionalnej. Nabywca musi liczyć się z dodatkowymi kosztami utrzymania nieruchomości w kompleksie rezydencjonalnym, w tym opłatami za wspólną infrastrukturę.
Codzienne życie w Los Monteros koncentruje się wokół plaży i lokalnych udogodnień. Bliskość morza umożliwia spacery brzegiem morskim i korzystanie z kąpieli w sezonie letnim. Usytuowanie w pobliżu Marbelli daje dostęp do oferty gastronomicznej i kulturalnej miasta. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się restauracje i kawiarnie, co ułatwia funkcjonowanie bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Okolica jest aktywna turystycznie, co wpływa na dynamikę życia w sezonie.
W otoczeniu znajdują się obiekty użyteczności publicznej, w tym szpital w odległości 351 metrów i supermarkety w promieniu 800 metrów. Zaplecze gastronomiczne obejmuje 7 restauracji w promieniu 2 kilometrów. Dostępność edukacyjna jest zapewniona przez liczne szkoły podstawowe i średnie w okolicy. Infrastruktura sportowa obejmuje centra tenisowe i polideportivo, znajdujące się w odległości około 4,5 kilometra.
Mapa przedstawia lokalizację obiektu w dzielnicy Los Monteros, w pobliżu wybrzeża. Wskażnik lokalizacji znajduje się w odległości około 1,5 kilometra od linii brzegowej, w okolicy ulicy Avenida del Mar. Niebieskie znaczniki wskazują na pobliskie plaże, a zielone na tereny zielone i pola golfowe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Monteros jest dzielnicą leżącą między Málaga a Marbellą. Jest to obszar o charakterze mieszkalno-turystycznym, leżący we wschodniej części Marbelli. Pozycjonowanie to zapewnia dostęp do metropolii Málaga, która znajduje się 26 kilometrów na zachód, oraz do centrum Marbelli w odległości 23 kilometrów. Jest to strefa pozwalająca na uniknięcie gęstej zabudowy centrum miasta przy zachowaniu bliskości infrastruktury.
Plaża El Alicate znajduje się w odległości 1,6 kilometra. Najbliższe pole golfowe, Greenlife Golf Marbella, jest usytuowane 4 kilometry od obiektu. Porty jachtowe Marina Marbella i Marina la Bajadilla oddalone są o około 4,5 kilometra. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 34 kilometrów, co pozwala na dojazd w około 30 minut. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych dostępne są w promieniu 2,4 kilometra.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 37 metrów nad poziomem morza sprzyja cyrkulacji powietrza. Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19 stopni Celsjusza. Liczba godzin słonecznych rocznie wynosi około 3855, co wpływa na korzystne warunki eksploatacji tarasów i stref zewnętrznych. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20 stopni Celsjusza.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się plaża El Alicate. W promieniu 5 kilometrów dostępne są również plaże Playa de la Bajadilla i Playa de Artola. Obszar dysponuje infrastrukturą golfową, w tym pola Greenlife Golf i Santa María Golf & Country Club. W odległości około 5 kilometrów zlokalizowane są kompleksy sportowe, takie jak Don Carlos Tennis Club, oferujące możliwości aktywności rekreacyjnej poza plażą.
Źródło: OpenStreetMap
Los Monteros jest dzielnicą leżącą między Málaga a Marbellą. Jest to obszar o charakterze mieszkalno-turystycznym, leżący we wschodniej części Marbelli. Pozycjonowanie to zapewnia dostęp do metropolii Málaga, która znajduje się 26 kilometrów na zachód, oraz do centrum Marbelli w odległości 23 kilometrów. Jest to strefa pozwalająca na uniknięcie gęstej zabudowy centrum miasta przy zachowaniu bliskości infrastruktury.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 68 mm |
| Luty | 12.1°C | 69 mm |
| Marzec | 14.1°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 38 mm |
| Maj | 17.8°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 59 mm |
| Listopad | 15.1°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL326581
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID