Dit appartement bevindt zich op de begane grond in Los Monteros, Málaga, aan de Costa del Sol. Het project is in 2005 opgeleverd en maakt deel uit van een residentieel complex vlak bij de kustlijn. De woning heeft een woonoppervlakte van 186 vierkante meter en beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers. Er is een overdekt terras van 74 vierkante meter aanwezig met zeezicht. Het terrein is gelegen op 37 meter hoogte met een lichte helling van 2,3% richting het strand. De nabijheid van stedelijke voorzieningen en de verbinding met het strand bepalen de situering.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), bevindt dit object in Los Monteros zich in een duidelijk hoger prijssegment. De prijzen van Aquamar en Lantana wijzen op appartementen in het middensegment, vaak gericht op starters of vakantiebezit met een beperkter budget. Het project in Los Monteros, met een vraagprijs van €3.136.000, biedt grotere woonoppervlaktes en exclusiviteit door de ligging aan de kust van Marbella. Etherna Homes 2 in Estepona start vanaf €239.000, wat eveneens een andere doelgroep bedient dan het aanbod in Los Monteros. Het verschil in prijs weerspiegelt niet alleen de grootte van de woning, maar ook de locatieve waarde van de omgeving versus andere Costa del Sol regio's. Terwijl de vergelijkingsprojecten vaak nieuwbouw of recentere ontwikkelingen betreffen, koopt men in Los Monteros een gevestigde status met directe strandverbindingen en een volgroeide omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het complex is gesitueerd in Los Monteros, een wijk in het oosten van Marbella. De ligging is onmiddellijk grenzend aan het strandfront, met de kustlijn op 1,6 kilometer afstand. De omgeving is verstedelijkt met diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder gezondheidszorg en winkels. Het gebied is ontsloten via de N-340/A-7 autoweg, wat de toegang tot omliggende steden faciliteert.
Dit object voorziet in de behoefte aan permanente bewoning aan de kust met ruime buitenruimte. De indeling met vier slaapkamers ondersteunt gezinsgebruik of het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van liftvoorziening en de ligging op de begane grond verhogen de toegankelijkheid. De voorzieningen zoals een verwarmd binnenzwembad en een gym lenen zich voor gebruik gedurende het hele jaar.
De bouw van dit residentiële complex is voltooid in 2005. Hierdoor behoort het tot de bestaande bouw in de regio. De status is gereed, wat betekent dat er geen bouwrisico's of opleveringstermijnen zijn. De technische installaties en de algemene staat van onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes zijn reeds operationeel en functioneren volgens de normen van dat moment.
Het project biedt geen woningen met privétuinen die volledig afgescheiden zijn van de gemeenschappelijke ruimtes, aangezien de tuinen integraal onderdeel zijn van het complex. Er is geen specifieke voorziening voor eigenaren van huisdiers met aparte faciliteiten, tenzij dit in de statuten is geregeld. De afstand tot het historische centrum van Marbella bedraagt circa 23 kilometer, wat geen directe wandelafstand is.
Dit woningtype is geschikt voor huishoudens die behoefte hebben aan veel leefruimte en directe toegang tot de kust. De vier slaapkamers bieden mogelijkheden voor grote gezinnen of stellen die regelmatig gasten ontvangen. De aanwezigheid van een lift en de ligging op de begane grond maken het toegankelijk voor mensen die mobiliteitsbeperkingen wensen te vermijden. De locatie in Los Monteros spreekt kopers aan die de voorkeur geven aan een gevestigde woonwijk boven een ontwikkelingsgebied. Omdat het complex reeds in 2005 is opgeleverd, is de directe omgeving volledig uitgebouwd. Dit elimineert onzekerheden over toekomstige bouwwerkzaamheden direct naast het perceel. Voor personen die het gehele jaar in Zuid-Spanje willen verblijven, biedt de combinatie van een verwarmd binnenzwembad en airconditioning comfort tijdens alle seizoenen. De afstand tot internationale scholen is overzichtelijk, wat het een praktische optie maakt voor expats met schoolgaande kinderen.
De appartementen in dit complex kenmerken zich door een afwerking die standaard is voor het midden-hoge segment van de Costa del Sol rond de bouwperiode 2005. De constructie volgt de gangbare Spaanse bouwmethoden met beton en metselwerk. Het interieur omvat een open witte keuken die in verbinding staat met de eet- en woonkamer. De vloeren zijn doorgaans uitgevoerd in keramische tegels of marmer, wat bijdraagt aan de thermische regulatie in het mediterrane klimaat. De technische installaties omvatten airconditioning voor zowel verwarming als koeling. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig in de badkamers, wat het comfort verhoogt in de koelere maanden. De terrassen zijn voorzien van een glazen afsluiting (glass curtains), waardoor de buitenruimte functioneel is als extra leefruimte. De gemeenschappelijke delen zijn onderhoudsarm ingericht met tuinen en zwembaden. De afwerking van het complex is gericht op duurzaamheid en gebruiksgemak, met aandacht voor kenmerken zoals een liftinstallatie.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €3.136.000. Dit betreft een specifieke eenheid van 186 vierkante meter woonoppervlak, inclusief een terras van 74 vierkante meter. De prijsstelling reflecteert de positie in het hogere segment van de markt in Los Monteros, mede door de zeeoriëntatie en de grootte van de woning. Er is variatie in het aanbod van appartementen in deze regio, maar dit object onderscheidt zich door de combinatie van oppervlakte en ligging op de begane grond.
Los Monteros presenteert zich als een residentiële omgeving waar het woonritme wordt bepaald door de nabijheid van de zee. Het terrein is vlak, wat beweging te voet en per fiets vergemakkelijkt. Inwoners kunnen dagelijkse boodschappen doen in de supermarkt op minder dan 800 meter afstand. De aanwezigheid van diverse restaurants en cafés in de directe omgeving biedt mogelijkheden voor maaltijden buiten de deur zonder lang afstanden af te leggen. De wijk heeft een stedelijk karakter met een mix van permanente bewoning en toerisme. De stranden, zoals El Alicate, zijn binnen korte tijd bereikbaar. Dit ondersteunt een levensstijl waarbij tijd aan het water en buitenactiviteiten centraal staan. De kuststrook is toeristisch ontwikkeld, wat zorgt voor een levendige sfeer in het hoogseizoen en een rustigere setting in de wintermaanden. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse onderwijsinstellingen in de regio aanwezig, waaronder internationale scholen. De bereikbaarheid van het ziekenhuis op 350 meter draagt bij aan het gevoel van veiligheid en directe zorg bij nood. De infrastructuur is ingericht op autoverkeer, maar lokale voorzieningen zijn goed bereikbaar zonder voertuig.
De directe omgeving van het project biedt een volledige infrastructuur voor dagelijks leven. Op korte afstand bevinden zich meerdere supermarkten en speciaalzaken, waardoor basisbehoeften lokaal kunnen worden ingevuld. De aanwezigheid van een ziekenhuis op 351 meter afstand betekent dat medische zorg direct toegankelijk is. Ook apotheken zijn in de buurt gelegen. Voor recreatie en ontspanning zijn er diverse faciliteiten. De stranden van El Alicate en Artola liggen op loop- of fietsafstand. Deze stranden beschikken over strandpaviljoens en watersportmogelijkheden. Golfenthousiastelingen kunnen terecht op nabijgelegen banen zoals Santa María Golf & Country Club, dat op minder dan vijf kilometer afstand ligt. De nabijheid van Marbella (23 km) en Málaga (26 km) biedt toegang tot een breder aanbod van culturele evenementen, winkelcentra en nachtleven. De kustweg N-340/A-7 zorgt voor een snelle verbinding met deze steden.
De kaart toont de ligging van het project in Los Monteros aan de Costa del Sol. Het bevindt zich tussen de autoweg A-7 en de kustlijn. De blauwe markeringen geven de dichtstbijzijnde stranden en golfbanen aan. De afstand tot het vliegveld van Málaga is zichtbaar in het noordwesten. De wijk is duidelijk herkenbaar als een verstedelijkt gebied met directe toegang tot het strand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Monteros is gelegen aan de oostkant van Marbella, langs de kustweg naar Málaga. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de toegankelijkheid van de grotere stad Málaga. Het gebied functioneert als een residentiële bufferzone tussen de stadscentra. De afstand tot Fuengirola en andere kustplaatsen is beperkt door de kustverbinding. Hierdoor bewonen mensen in een rustigere wijk zonder geïsoleerd te raken van de stedelijke dynamiek van de Costa del Sol.
Het appartement is strategisch gelegen ten opzichte van voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, El Alicate, bevindt zich op 1,6 kilometer afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op circa 34 kilometer, wat resulteert in een rijtijd van ongeveer 25 tot 30 minuten onder normale verkeersomstandigheden. Een supermarkt is op 796 meter afstand te vinden. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties binnen een straal van vijf kilometer, waaronder Greenlife Golf en Santa María Golf. Er is een laadpaal voor elektrische voertuigen beschikbaar op 2,4 kilometer afstand. Internationale scholen, zoals de English International College, liggen op 2,5 kilometer.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op 37 meter boven zeeniveau. De helling richting de zee is gering (2,3%), wat resulteert in een vlak terrein dat gunstig is voor mobiliteit. Het klimaat wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur ligt rond de 19,0°C. Met 3.855 zonuren per jaar is de regio een van de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De combinatie van zeewind en de hoogte zorgt voor een constante ventilatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving, waaronder El Alicate, Playa de Artola en Playa de la Bajadilla, behoren tot de bekende kuststrips van Marbella. Deze stranden bieden ruimte voor ontspanning en wateractiviteiten. De jachthavens, zoals Marina Marbella en Puerto Pesquero, liggen op iets meer dan vier kilometer afstand en bieden mogelijkheden voor watersport en boottochten. Naast strandfaciliteiten is de regio rijk aan sportvoorzieningen. Er zijn diverse golfbanen in de buurt, waaronder Santa María Golf & Country Club, dat een 18-holes baan biedt. Voor tennisliefhebbers is het Don Carlos Tennis Club in de buurt gelegen.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 12.1°C | 69 mm |
| Maart | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Mei | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| Augustus | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL326581
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
