Denne bakkeleiligheten ligger i Los Monteros, øst for Marbella. Bygget i 2005 tilbyr eiendommen 186 m² boareal kombinert med store terrassearealer på totalt 260 m². Beliggenheten er 37 meter over havet, 1,6 km fra El Alicate-stranden. Urbanisasjonen tilbyr fasiliteter som innendørs og utendørs basseng samt tilgang til treningsstudio. Eiendommen har en sørlig orientering med utsikt over havet.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana i Mijas, som starter rundt €200,000 til €270,000, befinner denne eiendommen seg i en markant høyere prisklasse fra €3,136,000. Dette prisgapet forklares av beliggenheten i det eksklusive Los Monteros-området, størrelsen på enheten og nærheten til Marbella. Mens nyere prosjekter kan tilby bedre energieffektivitet (A/B-merking), tilbyr denne eiendommen umiddelbar tilgang til modne hager og et fungerende fellesskap. I motsetning til tettpakkede turistområder, tilbyr Los Monteros en mer permanent boligstruktur, men til en pris som ekskluderer det generelle massemarkedet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et etablert urbant område nær kysten, kjent for sin nærhet til sjøen og direkte tilgang til stranden via fellesarealene. Avstanden til større byer som Málaga er 26 km, mens Marbella ligger 23 km unna. Posisjonen gir en balanse mellom tilgang til byens infrastruktur og det maritime miljøet.
Denne boligen imøtekommer behovet for helårsbruk med fire soverom og tre bad. Planløsningen inkluderer en overbygget terrasse med glassinnkapsling som utvider bruks sesongen utover sommermånedene. Oppvarming, aircondition og gulvvarme på bad er installert for klimakontroll.
Siden dette er et fullført prosjekt fra 2005, er ingen planleggingsfaser gjeldende. Bygningsstatus er 'overtatt'. Arkitekturen reflekterer standarder fra midten av 2000-tallet, med fokus på romslige interiører og sømløse overganger til utendørs terrasser.
Eiendommen ligger i en urbanisasjon, noe som innebærer overholdelse av felles reglement og felleskostnader. Det er ikke en frittstående villa som tilbyr full isolasjon. Prisnivået plasserer den utenfor segmentet for kjøpere som søker mindre enheter på inngangsnivå.
Dette er egnet for familier som trenger romslig bolig og nærhet til internasjonale skoler som English International College (2,5 km). De fire soverommene tillater fleksibel bruk av areal, for eksempel hjemmekontor. Det passer også for de som ønsker etablerte omgivelser fremfor nybygg, da hageområdet er modent. Den direkte tilknytningen til strandapparatet appellerer til dem som ønsker tilgang til sjøaktiviteter uten bilkjøring.
Boligen har et åpent hvitt kjøkken som flyter sammen med stue- og spiseplass. Materialvalg og overflater er i tråd med byggeåret 2005, med fokus på funksjonalitet. Tekniske installasjoner inkluderer aircondition og sentralstyring av klima. En bemerkelsesverdig detalj er den overbygde terrassen med glass, som fungerer som en ekstra stue deler av året. Fellesarealene vedlikeholdes med standard som inkluderer innendørs basseng og sauna.
Prisen starter fra €3,136,000. Dette reflekterer det store boarealet på 186 m², den attraktive beliggenheten i Los Monteros og kvaliteten på fellesarealene. Sammenlignet med nybyggprosjekter i regionen som starter rundt €250,000, indikerer prisen en posisjonering i det øvre sjiktet av markedet for sekundærboliger.
Å bo her betyr å følge rytmen til Costa del Sol med solrike dager og nærhet til havet. Den sørlige orienteringen sikrer sol på terrassen gjennom store deler av dagen. Det flate terrenget på 2,3 % helning gjør det enkelt å gå til nærbutikker (800 m) og det lokale sykehuset (350 m). Dagen starter med lys i det åpne kjøkkenet og kan avsluttes på den innelukkede terrassen selv på kjøligere kvelder. Borettslagets fasiliteter, som oppvarmet basseng og gym, reduserer avhengigheten av eksterne tilbud. Beliggenheten i Los Monteros tilbyr en rolig boligmasse likevel tett på det pulserende livet i Marbella.
Det umiddelbare nærområdet tilbyr urbane fasiliteter med restauranter og kafeer innen gangavstand. Marbella sentrum ligger 23 km vest og tilbyr et bredere spekter av tjenester, butikker og natteliv. Tilgang til hovedveinettet er implisitt gjennom avstanden til flyplassen på 34 km. Området har en blanding av faste beboere og sesongbasert turisme, støttet av hotellkapasitet i nærheten. Kollektivtransport er tilgjengelig med 50 stopp i regionen.
Kartet viser eiendommens plassering i Los Monteros-området, synlig nær kystlinjen. Markører indikerer kort avstand til El Alicate-stranden og lokale golfbaner. Nærheten til hovedfartsårer er tydeliggjort gjennom den korte avstanden til flyplassen og Marbella.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er strategisk plassert mellom turist- og forretningssenteret Marbella (23 km) og den store provinsbyen Málaga (26 km). Denne posisjonen gir tilgang til internasjonale tjenester langs kysten og kulturelle tilbud i storbyen, samtidig som den ligger i et boligområde med lavere tetthet enn sentrumsområdene.
Nærmeste strand, El Alicate, ligger 1,6 km unna, mens en rekke golfbaner som Santa María Golf befinner seg innen en radius på 5 km. Málaga lufthavn (AGP) er ca. 34 km unna, noe som tilsvarer cirka 30 minutter med bil. Provins-hovedstaden Málaga ligger 26 km unna.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et gjennomsnitt på 3,855 soltimer årlig, noe som gir optimale forhold for utendørsaktiviteter. Badesesongen varer i 5 måneder med vanntemperaturer på 20°C eller mer. Eiendommen ligger på 37 meters høyde, noe som gir sjøutsikt uten eksponering for sterke vindforhold. Den milde hellingen på 2,3 % gjør området lett bevegelig.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
El Alicate er den primære stranden i nærheten, beliggende 1,6 km fra eiendommen. Flere anerkjente golfbaner, inkludert Greenlife Golf, ligger innen 4,0 km. For sportsutøvere finnes det tennisbaner og polideportivo (sportskompleks) i nærheten. Marinas og havnefaciliteter i Marbella ligger ca. 4,5 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er strategisk plassert mellom turist- og forretningssenteret Marbella (23 km) og den store provinsbyen Málaga (26 km). Denne posisjonen gir tilgang til internasjonale tjenester langs kysten og kulturelle tilbud i storbyen, samtidig som den ligger i et boligområde med lavere tetthet enn sentrumsområdene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Mai | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| Desember | 12.5°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL326581
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID