마르베야의 로스 몬테로스(Los Monteros) 지역에 위치한 이 단독층 아파트는 해안가 인근에 자리 잡고 있습니다. 2005년에 완공된 이 주택은 실내 면적 186제곱미터와 74제곱미터의 테라스로 구성되어 있으며 남향을 제공합니다. 단지 내 시설로는 실외 수영장과 난방이 되는 실내 수영장, 헬스장, 사우나가 포함되어 있습니다. 엘 알리카테(El Alicate) 해변까지는 1.6km 거리에 위치하며, 근처 의료 시설과 같은 일상 편의 시설에 대한 접근성이 좋습니다.
토레 델 마르(Torre del Mar)나 미하스(Mijas)의 프로젝트와 비교할 때, 로스 몬테로스는 더 높은 가격대를 형성합니다. 토레 델 마르의 Aquamar는 약 €270,000의 진입 가격을 제공하며 다른 시장 세그먼트를 겨냥합니다. 미하스의 Lantana Residencial 또한 더 낮은 카테고리에 속합니다. 이 로스 몬테로스 부동산은 마르베야의 고급 인프라와 해변로의 직접적인 접근성의 이점을 누리며 더 높은 가치 평가를 정당화합니다. 미하스가 언덕 배경의 조망을 제공하는 반면, 로스 몬테로스는 더 평평한 지형과 즉각적인 바다 접근성을 제공합니다. 2005년 건축은 이스테포나(Estepona)의 Etherna Homes와 같은 신축 건물과 대조되는 확립된 시장 세그먼트에 이 주택을 위치시킵니다. 이곳의 편의 시설과 의료 서비스의 밀도는 더 주거 중심인 미하스보다 높습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해안가 근처의 도시화된 지역에 위치하며 해발 37미터 높이에 자리 잡고 있어 해변까지의 경사가 완만합니다. 슈퍼마켓과 병원과 같은 편의 시설이 도보 거리 내에 있으며 높은 접근성을 제공합니다. 말라가 공항까지는 직선거리로 34km 떨어져 있습니다.
4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 레이아웃은 넉넉한 가족 거주에 적합합니다. 난방이 되는 실내 수영장과 헬스장은 사계절 운동을 가능하게 합니다. 남향 테라스는 자연 채광을 극대화하며, 해변로의 직접적인 접근은 해변 활동을 용이하게 합니다.
이 건물은 2005년에 준공되었으며 현재 완공 상태입니다. 개발 중인 신축 단지가 아닌 기존 구조물로, 즉시 입주가 가능합니다. 이 특정 유닛에 대해 계획된 미래의 공사 단계는 없습니다.
이 부동산은 단지 내 아파트이므로 독립적인 사생활 보호나 전용 정원 구획을 제공하지 않습니다. 2005년에 지어졌기 때문에 최신 2024년 에너지 표준에 맞춰 지어진 신축 개발 물건이 아닙니다. 또한, 외딴 시골 지역이 아닌 도시 환경에 위치합니다.
이 부동산은 개별 빌라를 유지하지 않으면서도 여러 침실과 공동 시설이 필요한 가구에 적합합니다. 겨울철에도 실내 수영을 즐기고 해변 산책에 즉시 접근하고자 하는 사람들에게 잘 맞습니다. 병원이 근처에 있다는 점은 근처 의료 서비스에 의존하는 사용자에게 적절한 위치를 제공합니다. 또한, 일일 생활 편의 시설이 도보로 닿을 수 있는 도시화된 환경을 선호하여 시골 저택의 고립감을 원하지 않는 거주자에게도 적합합니다. 수 킬로미터 이내에 국제학교가 있다는 점은 통학이 필요하지만 학령기 자녀가 있는 가족에게도 실행 가능한 옵션입니다. 개조 프로젝트보다는 완성된 주거 환경을 찾는 구매자에게 이 상태는 적절할 것입니다.
이 부동산은 거실 구역과 연결된 오픈 플랜 화이트 키친을 갖추고 있으며, 이는 2005년 건축 당시 전형적인 레이아웃을 활용합니다. 바닥재 및 욕실 설비는 그 시대의 표준에 부합합니다. 주목할 만한 특징으로는 욕실에 설치된 바닥 난방이 있어 일정한 온기를 제공합니다. 덮개가 있는 테라스는 유리로 둘러싸여 있어, 이는 기술적인 특징으로서 더 서늘한 달에도 외부 공간의 사용성을 연장합니다. 공용 구역에는 난방이 되는 실내 수영장과 사우나가 포함되어 있어 여가 인프라에 중점을 두었음을 나타냅니다. 냉난방 공조 시스템이 설치되어 있습니다. 건축은 지역의 표준인 콘크리트 구조로 열기를 차단하는 단열을 보장합니다. '양호(Good)' 상태 등급은 유지 관리가 수행되었음을 시사하지만, 자재는 건물의 연식을 반영할 것입니다.
이 주택의 제시 가격은 €3,136,000입니다. 이 가격은 1층 위치, 테라스를 포함한 총 260제곱미터의 면적, 그리고 단지 내 편의 시설과 같은 특정 특징을 반영합니다. 로스 몬테로스 지역의 가격은 해변과의 근접성과 조망의 질에 따라 다양합니다. 이 유닛은 그 크기와 위치로 인해 시장의 상위 세그먼트에 속합니다. 가용성은 현재 완공된 상태로 즉시 거래가 가능합니다.
이곳의 생활은 바다와의 근접성과 단지 내 시설의 가용성에 의해 특징지어집니다. 1층에 위치하여 엘리베이터 사용에 의존할 필요가 없으며, 정원과 수영장 구역으로의 직접적인 접근이 가능합니다. 계절에 관계없이 난방이 되는 실내 수영장에서 아침 운동을 시작하고, 유리로 둘러싸인 덮개 테라스에서 식사를 할 수 있습니다. 남향 배치는 하루 종일 햇살이 들어오도록 합니다. 주변의 도시화된 구역은 슈퍼마켓이나 약국 방문과 같은 일일 심부름을 위해 차가 필요 없을 정도로 도보 거리 내에 필요한 인프라를 제공합니다. 완만한 지형은 근처 레스토랑과 해변까지 도보나 자전거로 이동하기에 실용적입니다. 생활 리듬은 아파트 거주의 편리함과 단지를 벗어나지 않고도 여가 시설을 이용할 수 있는 점이 결합되어 있습니다. 바람을 피할 수 있는 테라스에서 해 전망을 즐기며 저녁을 보낼 수 있습니다. 이 위치는 23km 떨어진 마르베야의 번화한 지역에 대한 접근성과 주거지의 정적임을 균형 있게 유지합니다.
즉각적인 환경은 2km 반경 내에 7개의 레스토랑, 1개의 약국 및 2개의 카페를 제공합니다. 병원은 351미터 거리에 위치합니다. 도로 네트워크는 서쪽으로 23km 떨어진 마르베야와 동쪽으로 26km 떨어진 말라가와 효율적으로 연결됩니다. 대중교통은 근처에 50개의 정류장을 갖춘 8개의 버스 노선을 포함하여, 자가용 없는 이동을 지원합니다. 인프라는 주변의 많은 호텔과 스포츠 센터에서 알 수 있듯이 상주와 계절적 관광 모두를 지원합니다. 주요 해안 도로와의 근접성은 빠른 지역 이동을 가능하게 합니다.
지도는 해안가와 A-7 고속도로에 대한 상대적인 위치를 보여줍니다. Hospital Costa del Sol과의 근접성과 엘 알리카테 해변로의 직접적인 경로를 참고하십시오. 이 도시화 구역은 주요 도로와 바다 사이에 명확하게 정의되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
말라가와 마르베야 사이에 위치한 로스 몬테로스는 주거 허브 역할을 합니다. 마르베야(23km)가 말라가 도심(26km)보다 더 가깝습니다. 이 지역은 말라가의 도시 편의 시설과 마르베야의 관광 중심 인프라 사이의 중간 지점 역할을 합니다.
엘 알리카테(El Alicate) 해변이 가장 가까우며 1.6km 거리에 위치합니다. 골프 옵션으로는 5km 반경 내에 Greenlife Golf와 Santa María Golf & Country Club이 모두 포함됩니다. 말라가-코스타델솔 공항은 34km 떨어져 있으며 차로 약 30분 거리입니다. 마르베야 도심은 23km 떨어져 있으며 쇼핑 및 행정 서비스를 제공합니다. 완만한 지형은 근처 편의 시설까지의 자전거 이동을 용이하게 합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 3,855시간의 일조량을 자랑합니다. 연평균 기온은 19°C이며 12°C에서 26°C 사이입니다. 수온이 20°C를 초과하는 수영 시즌은 약 5개월 지속됩니다. 해발 37미터 높이에 위치하여 바다 전망을 유지하면서도 고지대의 극한 기상을 피합니다. 2.3%의 완만한 경사는 해안가로의 쉬운 접근을 보장합니다. 기후는 1년 중 상당 기간 동안 테라스에서의 야외 생활을 지원합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
엘 알리카테 해변은 가장 가까운 주요 해안가입니다. 근처에는 Don Carlos Tennis Club과 Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima와 같은 시설이 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 마리나 마르베야를 포함한 여러 마리나가 5km 이내에 위치하여 해양 활동을 제공합니다. 여러 골프 코스의 존재는 골프 애호가들을 위한 요구를 충족시킵니다.
출처: OpenStreetMap
말라가와 마르베야 사이에 위치한 로스 몬테로스는 주거 허브 역할을 합니다. 마르베야(23km)가 말라가 도심(26km)보다 더 가깝습니다. 이 지역은 말라가의 도시 편의 시설과 마르베야의 관광 중심 인프라 사이의 중간 지점 역할을 합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 68 mm |
| 2월 | 12.1°C | 69 mm |
| 3월 | 14.1°C | 60 mm |
| 4월 | 15.9°C | 38 mm |
| 5월 | 17.8°C | 29 mm |
| 6월 | 21.9°C | 7 mm |
| 7월 | 25.8°C | 0 mm |
| 8월 | 26.3°C | 1 mm |
| 9월 | 22.7°C | 14 mm |
| 10월 | 18.9°C | 59 mm |
| 11월 | 15.1°C | 86 mm |
| 12월 | 12.5°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL326581
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID