Artemisa je projekt novogradnje, ki obsega 66 stanovanj v okrožju Los Pacos v Fuengiroli. Enote, začenši s 52 m² za tlorise z 1 spalnico, imajo sodobne specifikacije, kot so odprta kuhinja z dnevno sobo, zasebne terase ter skupni prostori, vključno z bazenom, savno in fitnesom. Zaključek gradnje je načrtovan za 2. četrtletje 2027. Lokacija ponuja mestno okolje s storitvami, kot so supermarket in lekarna na peš razdalji, plaža pa je približno 800 metrov daleč v zraku.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v soseski Los Pacos v Fuengiroli. To je stanovanjsko območje, ki ga zaznamuje mešanica stalnih prebivalcev in sezonskih obiskovalcev. Bližina obale je pomembna; plaža je 15 minut hoje daleč. Dnevne potrebščine so na voljo v neposredni bližini, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za osnovne nakupe.
Tlorisi stanovanj so osredotočeni na učinkovitost in enostavno vzdrževanje. S površinami od 52 m² naprej so stanovanja primerna za pare ali posamezne kupce. Vključitev dvigala in elementov dostopnosti projekt naredi praktičen za starejše ali osebe z omejeno gibljivostjo. Integrirane kuhinje in terase podpirajo življenjski slog, kjer sta notranje in zunanje življenje povezana.
Gradnja trenutno poteka z indikativnim zaključkom v 2. četrtletju 2027. Kupci morajo upoštevati ta časovni okvir, preden dom postane primeren za bivanje. Načrti vključujejo 66 enot, kar obseg gradnje opredeljuje kot srednje velik. Gradbišče je v obstoječem mestnem okolju, kar lahko vpliva na logistiko med gradnjo.
Los Pacos je mestna soseska s pripadajočim hrupom prometa in okoljsko dejavnostjo. Stanovanja imajo omejeno bivalno površino, kar je lahko manj primerno za velike družine ali tiste, ki potrebujejo obsežen prostor. Čeprav je morje blizu, stanovanja ne zagotavljajo neposrednega pogleda na morje iz vsake enote, odvisno od orientacije in nadstropja.
Ref: VL091564
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt ustreza kupcem, ki iščejo dom, ki ga je enostavno vzdrževati, v uveljavljeni soseski, ne da bi bili izolirani. Za tiste, ki načrtujejo trajno selitev v Španijo, soseska Los Pacos ponuja dobro ravnovesje med špansko integracijo in mednarodno prisotnostjo. Prisotnost dvigala jo naredi primerno za starejše, ki se želijo izogniti stopnicam. Vlagatelji, ki iščejo nepremičnino za oddajo, lahko koristijo od lokacije blizu Fuengirole in plaž, čeprav je treba upoštevati konkurenco v regiji. Manj je primeren za tiste, ki iščejo absolutno tišino in prostor na zemljišču, saj gre za mestno okolje z gostoto.
Gradbene specifikacije jasno kažejo raven zaključnih del. Struktura sledi trenutnim španskim normam (CTE) z armiranim betonom. Fasada ima enojno večplastno zaključno oblogo z ventilacijskim prostorom in toplotno izolacijo, kar prispeva k energetski učinkovitosti. Osteklitev sestoji iz dvojnega stekla (Climalit ali podobno) v PVC okvirih s toplotno prekinjenim profilom, kar pomaga tako pri toplotni kot zvočni izolaciji. Tla so keramični porcelan s teksturo lesa ali cementa. Kuhinje so popolnoma nameščene in opremljene z aparati, kot so pomivalni stroj, hladilnik in mikrovalovna pečica. Sanitarni prostori imajo dvojno steklo in tuše.
Cene stanovanj v Artemisi se začnejo od 250.000 €. To je vstopna cena za novogradnjo na tem specifičnem območju Fuengirole. Variacija cene je verjetno odvisna od velikosti stanovanja (1 ali 2 spalnici), lokacije v kompleksu (kotne enote) in orientacije terase. Cena običajno vključuje osnovne zaključne sloje in skupne storitve, vendar je treba dodatne stroške, kot so davki in notarske pristojbine, izračunati ločeno. Trg v Fuengiroli ponuja cene, ki so pogosto konkurenčne sosednjim občinam, kot je Mijas.
Vsakdanje življenje v Los Pacos zaznamuje bližina tako osnovnih storitev kot rekreacijskih območij. Jutranji sprehod do pekarne ali supermarketa je mogoč brez vožnje, zahvaljujoč kratkim razdaljam do lekarne (372 m) in supermarketa (473 m). Zvečer lokacija na Costi del Sol ponuja priložnosti za življenje na prostem, pri čemer igra zasebna terasa stanovanja osrednjo vlogo. Soseska ima značaj, ki se spreminja med umirjeno stanovanjsko in živahno zaradi mešanice narodnosti. Za športnega navdušenca bližina hokejskih in športnih centrov ponuja možnosti, golfsko igrišče pa je na kratki vožnji približno 4,7 km daleč. Tempo narekuje sredozemsko podnebje, kjer je življenje na prostem mogoče večji del leta v skupnih prostorih ali na zasebni terasi.
Okolje, ki obdaja Artemiso, je popolnoma mestno. Fuengirola ima približno 85.000 prebivalcev, kar zagotavlja stalno živahnost. Infrastruktura je dobro razvita z neposrednimi povezavami s cesto N-340 in avtocesto AP-7, ki povezuje Malago in Marbello. Javni prevoz je na voljo z avtobusom in vlakom, postaje so v bližini (Fuengirola in Carvajal). Prisotnost različnih zdravstvenih domov in bolnišnic na kratki razdalji (6,4 km) zagotavlja medicinsko varnost. Bližina mednarodnih šol je pomembna za družine, čeprav so te bolj koncentrirane okoli Marbelle in Benalmádene.
Zemljevid prikazuje položaj Artemise v soseski Los Pacos. Razdalja do plaže (modro območje) je kratka. Avtocesta A-7 (rdeče/oranžno) je v bližini in zagotavlja povezave na sever (Malaga) in zahod (Marbella). Zelena območja v okolici nakazujejo golfska igrišča Mijasa.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola je osrednje mesto na zahodni Costi del Sol, umeščeno med hribe Mijasa in morje. V primerjavi z vzhodnimi mesti, kot je Torremolinos, ima Fuengirola bolj kompaktni center in živahen, a razločen značaj. Za Artemiso lokacija v Los Pacos pomeni življenje na robu mesta z hitrim dostopom do cest, ki povezujejo celotno Costo del Sol. Položaj je ugoden za tiste, ki pogosto obiskujejo mesto Malago ali letališče, ne da bi živeli v živahnem turističnem središču.
Plaže: Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je 809 metrov daleč v zraku. To je približno 10 do 12 minut hoje. Mesta: Center Fuengirole je nekaj kilometrov daleč in je z avtomobilom ali javnim prevozom enostavno dostopen. Mesto Malago je mogoče doseči v približno 20–25 minutah prek A-7. Letališče: Letališče Málaga-Costa del Sol je 16 km daleč, kar pomeni čas vožnje 15–20 minut v normalnih prometnih razmerah. Golf: Za golfiste so igrišča Mijas Golf in Los Lagos približno 5 km daleč, manj kot 10 minut vožnje. Javni prevoz: Po območju vozi več avtobusnih linij, železniška postaja Carvajal pa je 2 km daleč. Avto je priporočljiv za raziskovanje regije, vendar ni nujno potreben za dnevne nakupe.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Fuengirola uživa povprečno letno temperaturo 17,8 °C z več kot 3.800 sončnimi urami na leto. Obalna lega zagotavlja mile zime in topla poletja. »Kopalna sezona«, ko je temperatura vode prijetna (nad 20 °C), običajno traja 4 do 5 mesecev. Čeprav je Artemisa v mestnem okolju, bližnje gorovje Mijas in obala ponujata priložnosti za dejavnosti na prostem. Nadmorska višina projekta (približno 234 m nad morjem) zagotavlja lahek vetrič in lahko nekoliko zmehča temperature v primerjavi z lokacijami neposredno ob morju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala Fuengirole ponuja raznolike plaže, od katerih so nekatere prejele modro zastavo, kar nakazuje dobro kakovost vode in infrastrukturo. Playa de los Boliches in Playa Torreblanca sta najbližji možnosti. Poleg sončenja in kopanja marina v Fuengiroli (5,2 km) ponuja priložnosti za vodne športe in prehrano. Za športnike so v širšem območju objekti, kot so hokejski klubi in karting steze. Skupna ponudba same Artemise, vključno z bazenom in savno, zagotavlja rekreacijske možnosti v kompleksu.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
V primerjavi s projekti v Mijasu, kot je Arosa, je Artemisa ugodneje cenjena in strateško locirana za tiste, ki pogosto potujejo prek letališča ali mesta Malage. Projekti v središču Fuengirole, kot je Belvedere Collection, so bližje nočnemu življenju, a pogosto dražji. Artemisa ponuja kompromis med umirjenostjo Mijasa in mestno dinamiko Fuengirole. Cena na kvadratni meter je v skladu s trgom novogradenj v tem sektorju obale, privlačna za tiste, ki se želijo izogniti 'prime' cenam Marbelle, a kljub temu živeti blizu morja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID