Denna fristående villa i Los Pacos-området i Fuengirola har en bostadsyta på 415 m² och en tomt på 1.089 m². Fastigheten, som fördelades på två våningar och färdigställdes 1984, har fem sovrum och två badrum med en sydöst- och västlig orientering som garanterar naturligt ljus under stora delen av dagen. Det strategiska läget ger snabb tillgång till Costa del Sols stränder samtidigt som det behåller privatlivet för en fristående bostad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Los Pacos, ett distrikt i Fuengirola som kännetecknas av stark urbanisering och närliggande tjänster. Avståndet i fågelväg till kusten är ca 1,1 km (Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de los Boliches), vilket gör havet tillgängligt till fots eller med en kort bilresa. Miljön är ett konsoliderat förortsområde med närvaro av skolor och lokala butiker.
Med en yta på över 400 m² uppfyller villan behovet av stort bostadsutrymme, lämpligt för stora familjer eller för de som behöver dedikerade rum för kontor eller gäster. De fem sovrummen och två badrummen ger flexibilitet i layouten. Den platta tomten på över 1.000 m² uppfyller önskemålet om privata utomhusytor för avkoppling utan begränsningar från gemensamma områden.
Villan är en befintlig byggnad som färdigställdes 1984. Byggnationens skick beskrivs som gott. Det är inte ett nybyggnationsprojekt under uppförande, utan en fastighet som har stått färdig i många år och inte väntar på ytterligare strukturella byggfaser. Eventuellt underhåll eller modernisering beror på den nya ägarens preferenser.
Projektet inkluderar inte gemensamma faciliteter såsom ses på nya stängda bostadsområden, såsom gemensamma sportområden eller dygnet-runt-vakthållning. Eftersom fastigheten är från 1980-talet är energieffektiviteten och isoleringen i enlighet med tidens standarder och uppfyller inte dagens krav på nästan-nollenergibyggnader. Underhåll av pool och trädgård är ägarens fulla ansvar.
Ref: VL805897
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar dem som söker en fast bostad med stort utrymme, t.ex. en familj som behöver flera rum för barn eller gäster. Den passar även den som arbetar hemifrån och behöver en lugn men väl fungerande miljö. Fastighetsinvesterare kan överväga byggpotentialen på tomten, men de som söker en 'nyckelfärdig' bostad utan byggprojekt kommer att hitta en konkret lösning här.
Listpriset är fast €1.299.000 för hela fastigheten. Eftersom det är en unik fristående villa finns det inga varianttyper eller fraktionerade investeringsplaner. Köpet kräver likvida medel eller klassisk bolånefinansiering eftersom bostaden är klar för övertagande. Inga byggfaser kommer att påverka priset över tiden.
Att bo i Los Pacos innebär att bo i ett bostadsområde med bra faciliteter, där vardagen utspelar sig mellan det privata hemmet och de närliggande stadslika faciliteterna. Morgonen kan börja med en promenad till de lokala marknaderna eller skolorna, då nödvändiga tjänster finns inom kort avstånd. Husets öst-västliga orientering ger skugga på eftermiddagen, vilket är idealiskt i varmt klimat. På kvällen erbjuder närheten till Fuengirola mat och underhållning, medan tomten garanterar lugn vid hemkomst. Den snabba tillgången till N-340-motorvägen gör resor till Málaga eller flygplatser praktiska.
Området har en hög täthet av tjänster: 15 apotek och 7 banker inom 2 km indikerar ett levande handelsdistrikt. Hälsovården säkerställs av 3 närliggande hälsocentraler. Mobiliteten främjas av 7 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket gör bilanvändning onödigt för lokala turer. Närvaron av 15 grundskolor och 10 high schools bekräftar områdets familjekaraktär.
Kartan visar villans läge i Los Pacos och lyfter fram närheten till stränder i Fuengirola och golfbanor i Mijas. Området är väl betjänat av stadens infrastruktur.
Los Pacos ligger i inlandet av Fuengirola och fungerar som en bostadsring runt staden. Det erbjuder en blandning av stadsliv (närhet till skolor och butiker) och mer grönt än det historiska centrum. Det är väl förbundet både till kustens turistområden och Fuengirolas servicetilbud och positionerar sig som ett mer rymligt och lugnt alternativ till den trafikerade strandpromenaden.
Flygplatsen i Málaga ligger 16 km bort i fågelväg. De närmaste stränderna, Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de los Boliches, ligger 1,1 km bort, ca 10-15 minuters promenad. Golfbanan Campo Los Lagos ligger 4,5 km bort. Fuengirola station ligger 2,3 km bort, medan närmaste mataffär bara ligger 375 m bort.
| Avstånd till strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Höjden är 25 meter över havet med en lutning mot havet på 2.1%, vilket gör tomten nästan helt platt. Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18.6°C. Området njuter av ca 3.897 soltimmar per år. Badssäsongen, där vattentemperaturen är 20°C eller högre, varar i ca 4 månader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den lokala Costa del Sol erbjuder 25 hotell och 8.085 sängplatser, vilket indikerar en hög turistisk karaktär. De närliggande stränderna (Playa de los Boliches, Playa de San Francisco) är lättillgängliga. Utöver golfbanorna (Mijas Golf 4,8 km bort) finns Algarrobo Tennis & Country Club 700 m bort och Karting Mijas 800 m bort.
Källa: OpenStreetMap
Los Pacos ligger i inlandet av Fuengirola och fungerar som en bostadsring runt staden. Det erbjuder en blandning av stadsliv (närhet till skolor och butiker) och mer grönt än det historiska centrum. Det är väl förbundet både till kustens turistområden och Fuengirolas servicetilbud och positionerar sig som ett mer rymligt och lugnt alternativ till den trafikerade strandpromenaden.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 56 mm |
| Februari | 12.1°C | 57 mm |
| Mars | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Platt
Jämfört med slutna bostadsprojekt som Astra Homes i Fuengirola (från €364.000) eller Waterfall Residences (från €720.000), erbjuder denna villa ett betydligt större inomhus- och utomhusutrymme till ett högre pris. Till skillnad från nybyggen med gemensamma faciliteter, betalar man här för exklusiviteten av över 1.000 m² privat tomt. I jämförelse med Arosa-projektet i Mijas har denna fastighet ett mer urbant läge med faciliteter inom gångavstånd, samtidigt som den behåller en villas privatliv.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad genom att analysera utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet, och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
