Апартамент за продажба, разположен в непосредствена близост до оживеното пристанище Пуерто де Кабопино, намиращ се в община Малага. Този имот предлага три спални и две бани, разположени на два етажа, с обща площ от 120 кв.м. Строителството е завършено през 1979 г., което осигурява утвърдена структура в добре развит район. Проектът е позициониран в градска среда, с удобства на пешеходно разстояние и близост до плажа, което го прави привлекателен за тези, които търсят динамичен крайбрежен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира непосредствено до пристанището Пуерто де Кабопино, което осигурява директен достъп до крайбрежието и Марина. Близостта до плажове като Playa de Cabopino (191 м) и Playa de Calahonda (413 м) подчертава местоположението му в оживен морски район. Урбанизираната среда предлага удобства в непосредствена близост, като същевременно запазва близостта до природни елементи.
Този двуетажен апартамент с три спални е подходящ за домакинства, търсещи пространство и функционалност. Наличието на южни и югоизточни балкони, заедно с тераса с изглед към общата градина, осигурява външни пространства за отдих. Добрата поддръжка на имота и опционалното обзавеждане позволяват персонализация според индивидуалните нужди.
Строителството на този апартамент е завършено през 1979 г. и имотът е готов за обитаване. Макар и да не е ново строителство, той предлага утвърдена структура в зряла зона. Състоянието му е добро, което предполага, че не са необходими незабавни мащабни ремонти, а потенциалните купувачи могат да се фокусират върху персонализация.
Този апартамент не предлага директен изглед към морето от всички стаи, а по-скоро към общата градина. Липсва частен басейн; вместо това се ползва общ басейн. Имотът не е с най-модерните енергийни характеристики, предвид годината на строителство, а паркирането е общо, не частно. Не се предлагат нови строителни гаранции.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят начин на живот, където морето и пристанището са на прага им. Идеален е за семейства или групи приятели, благодарение на трите спални и двата етажа, предлагащи разделение на пространството. За хората, които ценят удобството на градските удобства на пешеходно разстояние, от ресторанти и магазини до аптеки и банки, този имот е отличен избор. Близостта до голф игрища и възможностите за водни спортове, които пристанището предлага, го правят привлекателен за активни хора. Тъй като е построен през 1979 г. и в добро състояние, той може да бъде привлекателен и за купувачи, които искат да обновят имота според собствения си вкус, без да се налага да строят от нулата. Възможността за закупуване на имота с опционално обзавеждане също улеснява процеса на преместване.
Апартаментът е построен през 1979 г. и е в добро състояние, което предполага поддържани основни структури и инсталации. Въпреки че конкретните материали за завършек не са детайлно описани, се споменава напълно оборудвана кухня, което е стандартно за имоти от този тип и период. Имотът разполага с покрита и частна тераса, което добавя стойност към жилищното пространство. Възможността за закупуване с опционално обзавеждане дава гъвкавост на новите собственици. Енергийната ефективност вероятно е в съответствие със стандартите от края на 70-те години, което може да представлява възможност за модернизация. Общите части, като градината и басейна, са добре поддържани, което допринася за цялостното възприятие за качество.
Цената на този апартамент е €649,000. Това позиционира имота в по-високия ценови сегмент за района, което е отражение на неговото местоположение на първа линия до пристанището и плажа. Наличието на три спални и две бани, разположени на два етажа, оправдава цената за търсещи по-просторно жилище. Като имот от вторичния пазар, той се предлага в добро състояние, като обзавеждането е по избор, което позволява на купувачите да персонализират пространството според своите предпочитания. Предвид локацията и характеристиките, цената отразява търсенето на имоти в атрактивни крайбрежни зони.
Пуерто де Кабопино е оживено място, където морският живот се среща с градските удобства. Разположен на самия бряг, имотът предлага динамичен начин на живот с незабавен достъп до плажа и пристанището. Пешеходното разстояние до магазини, ресторанти и други удобства означава, че ежедневните задачи могат да се изпълняват лесно, без да е необходимо винаги да се използва автомобил. Въпреки това, близостта до основни пътища осигурява бърз достъп до по-големи градове като Марбея и Малага. Районът е популярен както сред местните жители, така и сред туристите, което създава оживена, но достъпна атмосфера през цялата година. Градската среда е допълнена от близостта на голф игрища и природни зони, предлагайки разнообразни възможности за свободното време.
Животът около Пуерто де Кабопино се характеризира с лесен достъп до морски и градски удобства. В радиус от 2 км има изобилие от ресторанти (138), кафенета (25), банки (20) и аптеки (29), което осигурява високо ниво на удобство за ежедневния живот. Разстоянието до най-близката супермаркет е 1.2 км, а до болница, 8.2 км. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 11 линии улеснява придвижването в района, въпреки че наличието на автомобил е препоръчително за по-голяма мобилност. Близостта на пристанището предлага възможности за водни спортове и морски разходки, докато околните голф игрища задоволяват нуждите на любителите на голфа. Урбанизираната среда е съчетана с близостта на плажовете, което създава приятна атмосфера.
Този апартамент се намира в Пуерто де Кабопино, район, известен със своето пристанище и плажни удобства. Местоположението е в рамките на по-голямата община Малага, позициониран така, че да осигурява достъп до оживената крайбрежна ивица на Коста дел Сол, между Марбея и Фуенхирола.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пуерто де Кабопино е стратегически разположен на Коста дел Сол, близо до оживения град Марбея (0 км, което предполага непосредствена близост или част от неговата агломерация) и на 48 км от провинциалната столица Малага. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на крайбрежните курорти и достъпа до големи градски центрове с техните културни, търговски и транспортни възможности. Близостта до Малага, с международното си летище, е ключов фактор за международните купувачи. Позиционирането позволява лесен достъп до всички удобства и забележителности на региона.
Местоположението предлага отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Cabopino, е само на 191 метра. Голф игрища като Cabopino golf са на 1.2 км, а други като Santa María Golf & Country Club са на 3.9 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км по въздух (и вероятно малко повече по път), което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Разстоянието до центъра на Марбея е пренебрежимо малко, а до Малага, 48 км. Наличието на EV-зарядна станция на 1.9 км и аптека на 1.1 км допълнително улеснява ежедневния живот. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки и 11 линии.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с годишни средни температури около 19.1°C, вариращи между 12°C през зимата и 26°C през лятото. С над 3,851 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънцечезване, като плувният сезон, с температура на водата над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 27 метра надморска височина, с много лек наклон от 1.7% към плажа, което предполага равна и достъпна среда. Тази комбинация от климат и география осигурява комфортни условия за живот и отдих през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажните възможности са изобилни, като Playa de Cabopino е само на 191 метра. Други плажове като Playa de Calahonda (413 м) и La Luna-Royale Beach (1.4 км) са лесно достъпни. Районът е дом на няколко голф игрища, включително Cabopino Golf (1.2 км), Santa María Golf & Country Club (3.9 км) и Greenlife Golf Marbella (4.2 км), което го прави привлекателен за любителите на голфа. Пристанището Пуерто де Кабопино предлага възможности за водни спортове и разходки с лодка. В близост има и спортни центрове като Club del Sol (2.5 км).
Източник: OpenStreetMap
Пуерто де Кабопино е стратегически разположен на Коста дел Сол, близо до оживения град Марбея (0 км, което предполага непосредствена близост или част от неговата агломерация) и на 48 км от провинциалната столица Малага. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на крайбрежните курорти и достъпа до големи градски центрове с техните културни, търговски и транспортни възможности. Близостта до Малага, с международното си летище, е ключов фактор за международните купувачи. Позиционирането позволява лесен достъп до всички удобства и забележителности на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL001992
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти на Коста дел Сол, този апартамент в Пуерто де Кабопино се отличава с непосредствената си близост до пристанището и плажа, което го поставя в категорията на крайбрежните имоти с висока добавена стойност. Цената от €649,000 е по-висока от тази на предложенията в Torre del Mar (Aquamar, от €269,950) или Mijas (Lantana Residencial, от €205,000), което отразява по-желаното местоположение близо до Марбея и престижните удобства на Пуерто де Кабопино. Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000) е нов проект, което означава различен ценови клас и състояние. Докато тези сравнителни проекти предлагат нови жилища в развиващи се зони, имотът в Кабопино предлага утвърдена локация на първа линия, с директен достъп до морски дейности и градска инфраструктура, което е ключов фактор за специфичната група купувачи, търсещи този тип лайфстайл.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
