Denne lejlighed er beliggende i Puerto de Cabopino på Costa del Sol, i et etableret område direkte ved havnen. Ejendommen har et boligareal på 120 m² fordelt på to planer med tre soveværelser og to badeværelser. Bygningen blev opført i 1979. Lejligheden har to syd- og sydøstvendte terrasser med udsigt over fællesarealerne med eksotiske træer. Complexet ligger ved havnen, blot to minutters gang fra stranden og lokale restauranter. Prisen starter fra 649.000 euro.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Puerto de Cabopino, en del af Marbella-området, med direkte adgang til kysten. Området er bymæssigt med en højde på 27 meter over havets overflade. Terrænet er relativt fladt med en minimal hældning på 1,7 % mod stranden. Beliggenheden ved havnen sikrer nærhed til maritime faciliteter og badeliv. Distancen til Middelhavet er under 200 meter.
Lejligheden opfylder behovet for større boligarealer med 120 m² og tre soveværelser. Planløsningen på to etager adskiller soveafdelingen fra opholdsrummene. Køkkenet er fuldt udstyret, og der er to badeværelser. De sydvendte terrasser muliggør udendørs ophold i skyggen eller solen. Der er adgang til fælles pool og havearealer. Møblering er valgfri.
Dette er en færdigbygget bolig fra 1979 og ikke et nybyggeri. Byggestatus er 'Gereed', hvilket betyder, at ejendommen straks kan overtages. Da konstruktionen er ældre, afspejler arkitekturen og materialerne standarden for denne periode. Der er ingen byggetid eller risiko for forsinkelser i leveringen. Omgivelserne er fuldt udbyggede og stabile.
Projektet tilbyder ikke privat pool eller privat have, men benytter fælles faciliteter. Parkering er fælles og ikke privat. Som ældre byggeri fra 1979 kan energistandarden afvige fra moderne krav. Der er ikke angivet en elevator i dataene, hvilket kan være relevant for nedsat mobilitet på tværs af de to etager. Højden er ikke egnet til dem, der søger udsigt fra bjergene.
Denne lejlighed passer til købere, der prioriterer beliggenhed ved havnen over nybyggeri. Den fordelte etageplan er relevant for familier eller par, der ønsker separat soveafdeling. Dem, der ønsker en aktiv livsstil med golf og strand inden for gåafstand, vil finde egnethed her. Det er også en mulighed for dem, der søger en sekundærbolig med færdig infrastruktur og ingen byggetid. Investorer kan se potentiale i det høje antal overnatningsdage i regionen. Ejendommen er mindre egnet til dem, der søger total stilhed eller isolerede villaer, da det er en del af et travlt kompleks ved en marina. Købere, der er villige til at renovere eller modernisere en ældre bolig for at opnå den perfekte placering, vil finde dette passende.
Ejendommen beskrives som værende i 'god stand', hvilket indikerer velholdte faciliteter trods byggeåret 1979. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket antyder opdateringer eller moderne bekvemmeligheder. Gulvene er fliser, en holdbar og kø løsning passende for det varme klimat. Terrasserne er overdækkede, hvilket beskytter mod den intensive middagssol. Badeværelserne er funktionelle med to enheder til tre værelser. Vinduer og døre skal forventes at være i standard materiale for perioden, typisk træ eller aluminium. Den tekniske installation, herunder VVS og elektricitet, fungerer men kan kræve modernisering for at opnå nutidig effektivitet. Fællesarealerne fremstår velplejede med eksotisk beplantning.
Prisen for denne lejlighed starter fra 649.000 euro. Dette placerer ejendommen i et højere prissegment sammenlignet med gennemsnittet for Costa del Sol. Sammenlignet med nye projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra 269.950 euro) og Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 euro), afspejler prisen den primære beliggenhed direkte ved havnen og populariteten af Marbella-området. Størrelsen på 120 m² og tre soveværelser bidrager til værdiansættelsen. Udbuddet af lejligheder direkte i Cabopino-havnen er begrænset, hvilket påvirker prissætningen. Det er en investering i en eksisterende bolig frem for nybyggeri.
Puerto de Cabopino tilbyder en livlig atmosfære præget af marinaen og strandlivet. Hverdagen her kan fungere som en permanent ferie med easy adgang til havet. Det nærområde har et højt antal restauranter og caféer, hvilket skaber pulserende aktivitet især i sæson. Den korte gåafstand til supermarkeder og apoteker gør daglige ærinder praktiske. Området tiltrækker en blandet gruppe beboere, herunder fastboende og turister, hvilket giver en international stemning. For golfspillere er den nære beliggenhed til Cabopino Golf en afgørende faktor. Lystbådhavnen giver mulighed for at sejle eller blot observere livet på vandet. Selvom en bil er praktisk for længere ture, kan hverdagen klaret til fods i nærområdet. Klimaet med over 3800 solskinstimer om året gør det muligt at benytte terrasserne næsten året rundt.
Omgivelserne i Puerto de Cabopino tilbyder en høj tæthed af faciliteter. Der er 138 restauranter inden for 2 km, hvilket giver mulighed for varieret spisning. Hverdagen understøttes af 29 apoteker og 20 banker i nærheden, hvilket sikrer nem adgang til service. Offentlig transport er tilgængeligt med 11 linjer og 50 stoppesteder, hvilket gør bilen ikke absolut nødvendig for alle ture. Regionen har en stor befolkning på over 77.000 i nærområdet, hvilket sikrer et levende miljø året rundt. Lufthavnen i Málaga er 39 km væk, hvilket sikrer internationale forbindelser. Kystvejen giver nem adgang til både Málaga mod øst og Gibraltar mod vest. Det lokale miljø er en blanding af boligområder og turistfaciliteter.
Kortet viser ejendommens unikke placering direkte ved indgangen til Puerto de Cabopino marina. Den blå zone indikerer stranden og havnefronten, mens de grønne områder viser den beskyttede natur og golfbaner. Vejnettet via A-7/N-340 er synligt og forklarer den nemme adgang. Her lever man midt i det spanske solrige liv med udsigt til både bjerge og hav. Afstandene til nøglefaciliteter er tydeligt minimale.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto de Cabopino er strategisk placeret på den østlige del af Marbella-kysten, grænsende op til Mijas Costa. Det fungerer som en buffer mellem det travle Marbella centrum og det mere rolige Calahonda. Distancen til Málaga by er 48 km, mens Gibraltar ligger 66 km væk. Denne placering giver en central position på Costa del Sol med kort afstand til både storbyens kulturelle tilbud i Málaga og luksuslivet i Marbella. Cabopino betragtes som en selvstændig enklave med unik karakter i regionen. Det er tættere på lufthavnen end mange vestlige dele af Marbella.
Stranden Playa de Cabopino ligger kun 191 meter derfra, hvilket giver nærmest strandnærhed. Alternativer som Playa de Calahonda nås på 413 meter. Golfentusiaster har Cabopino Golf inden for 1,2 km, mens Santa María Golf ligger 3,9 km væk. Supermarkeder findes 1,2 km fra adressen. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er ca. 30-40 minutters kørsel væk (39 km lige linje). Hospital Costa del Sol ligger 8,2 km væg for sundhedsydelser. Internationale skoler som English International College er placeret 5,4 km derfra. EV-ladestationer er tilgængelige hos Mercadona (1,9 km). Marbella bymidte er let tilgængelig via bil.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et mikroklimat med en gennemsnitlig temperatur på 19,1°C. Med 3.851 solskinstimer årligt er der optimale forhold for udendørs liv. Svæmmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor havtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 27 meter over havet sikrer en let brise uden at være udsat for ekstreme vinde. Vegetationen i området består af eksotiske træer og palmearter, der trives i det tørre klimat. Nedbøren er lav, hvilket sikrer mange tørre dage. Den sydlige orientering af kysten sikrer maksimal eksponering for sollys gennem dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de Cabopino er en 'Blå Flag' strand, kendt for sin renlighed og faciliteter. Denne strand ligger inden for kort gåafstand og er en central del af livsstilen. Recreative muligheder inkluderer vandsport som jet-ski og paddleboarding langs kysten. Cabopino Golfbane er en 18-hullersbane beliggende i den beskyttede dunelandskab Artola Dunes tæt ved. Andre sportscentre som La Siesta Golf Club tilbyder tennis og fitness. Lystbådhavnen Puerto Cabopino muliggør sejlads og fiskeri. Promenaden langs kysten inviterer til gåture med udsigt over Middelhavet og Afrika i det fjerne. Det sociale liv koncentreres ofte omkring strandbarer og restauranterne i havnen.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino er strategisk placeret på den østlige del af Marbella-kysten, grænsende op til Mijas Costa. Det fungerer som en buffer mellem det travle Marbella centrum og det mere rolige Calahonda. Distancen til Málaga by er 48 km, mens Gibraltar ligger 66 km væk. Denne placering giver en central position på Costa del Sol med kort afstand til både storbyens kulturelle tilbud i Málaga og luksuslivet i Marbella. Cabopino betragtes som en selvstændig enklave med unik karakter i regionen. Det er tættere på lufthavnen end mange vestlige dele af Marbella.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL001992
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende markeder som Torre del Mar, hvor projekter som Aquamar starter fra 269.950 euro, ligger prisen i Cabopino betydeligt højere. Dette skyldes primært Cabopinos tilhørsforhold til den eksklusive Marbella-kyst og den direkte havneposition. Lantana Residencial i Mijas tilbyder nyere boliger til lavere priser, men disse ligger typisk længere inde i landet og ikke direkte ved stranden. Etherna Homes i Estepona er også nybyggeri til lavere priser, hvilket understreger, at prisen i Cabopino betaler for beliggenhed snarere end nyhedsværdi. Mens Cabopino tilbyder en marina-atmosfære, har områder som Fuengirola et mere urbant præg. I forhold til det dyre Marbella-centrum tilbyder Cabopino en overkommelig indgangspris til samme kommune med lignende strandadgang, men med en mere lokal og afslappet stemning. Valget her afhænger af, om køberen foretrækker nybyggeri i billigere områder eller en ældre, men centralt placeret bolig ved havet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID