Ten apartament położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie portu Puerto de Cabopino w prowincji Malaga. Budynek oddany do użytku w 1979 roku oferuje 120 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, rozłożonych na dwóch kondygnacjach z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Lokalizacja zapewnia bliskość morza oraz infrastruktury portowej. Nieruchomość charakteryzuje się południową orientacją tarasów. Obiekt jest częścią kompleksu z basenem wspólnotowym i ogrodem. Jest to jednostka z rynku wtórnego w strefie nadmorskiej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt jest zlokalizowany w strefie nadmorskiej, w odległości 191 metrów od plaży Playa de Cabopino. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się jachta portowa Puerto Cabopino. Obszar ma charakter miejski z dostępem do usług i punktów gastronomicznych. W promieniu dwóch kilometrów dostępnych jest 138 restauracji oraz 29 aptek.
Rozkład przestrzenny na dwóch kondygnacjach pozwala na funkcjonalne oddzielenie strefy dziennej od nocnej. Dwa balkony dostarczają dodatkowej przestrzeni na świeżym powietrzu. Wspólny basen w kompleksie stanowi uzupełnienie oferty rekreacyjnej. Układ mieszkania odpowiada potrzebom rodzin lub parom ceniącym bliskość atrakcji nadmorskich.
Budynek został ukończony w 1979 roku, co klasyfikuje ten obiekt jako rynek wtórny. Stan nieruchomości określono jako dobry, co oznacza, że budynek jest funkcjonalny i zamieszkiwalny bez konieczności natychmiastowych prac remontowych. Inwestycja nie jest nową deweloperką i nie podlega procedurom odbioru nowego budynku.
Obiekt nie dysponuje prywatnym basenem ani miejscem postojowym wyłącznym dla tego apartamentu. Jest to jednostka w zabudowie wielorodzinnej, co oznacza współdzielenie części wspólnych z innymi mieszkańcami. Nieruchomość nie oferuje widoków panoramicznych na morze z każdego pomieszczenia, ponieważ tarasy wychodzą na ogród. Budynek nie posiada najnowszych rozwiązań w zakresie efektywności energetycznej.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której priorytetem jest bezpośrednia bliskość portu i plaży, a nie nowość budynku. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla osób poszukujących mieszkania rekreacyjnego z możliwością całorocznego zamieszkania. Rozkład na dwóch poziomach sprawdzi się w przypadku rodzin lub osób potrzebujących wydzielenia przestrzeni dla gości. Południowa ekspozycja zadowoli osoby ceniące nasłonecznienie tarasów. Lokalizacja w portowej dzielnicy wymaga akceptacji sezonowego ruchu turystycznego w okolicy. Budynek z 1979 roku jest odpowiedni dla nabywców, którzy nie szukają gotowego pod klucz nowego apartamentu, a preferują ustabilizowane otoczenie z roślinnością.
Jakość wykończenia odpowiada standardom rynkowym dla budynków z końca lat 70. Stan opisano jako dobry, co sugeruje regularne konserwacje przez lata. Mieszkanie posiada w pełni wyposażoną kuchnię, co jest praktycznym rozwiązaniem dla użytkownika. Posiadanie dwóch balkonów, w tym jednego zadaszonego, zwiększa funkcjonalność przestrzeni zewnętrznej. Podłogi i okna są utrzymane w dobrym stanie technicznym. Budynek jest masywny, co zapewnia izolację cieplną i akustyczną odpowiednią dla klimatu. Wspólne części terenu są utrzymywane przez wspólnotę, co wpływa na estetykę otoczenia zewnętrznego. Nie jest to nowoczesna architektura z najwyższymi standardami efektywności energetycznej, ale solidna konstrukcja sprawdzona przez dekady eksploatacji w klimacie morskim.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od 649 000 euro. Powierzchnia 120 metrów kwadratowych daje cenę za metr kwadratowy typową dla rynku wtórnego w pierwszej linii nadmorskiej w tej części Costa del Sol. Wartość ta jest wyższa niż w projektach nowych położonych dalej od wybrzeża. Koszty utrzymania obejmują opłaty do wspólnoty mieszkaniowej za utrzymanie basenu i ogrodu. Meble mogą być wliczone w cenę w zależności od negocjacji.
Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się wokół portu i morza. Szybki dostęp do plaży pozwala na poranne kąpiele lub spacery brzegiem morza bez konieczności korzystania z samochodu. Restauracje w porcie Cabopino oferują możliwości jedzenia na mieście w niewielkiej odległości od mieszkania. Kompleks zapewnia odrobinę ciszy dzięki ogrodom, mimo bliskości atrakcji turystycznych. Usługi takie jak apteki czy sklepy spożywcze znajdują się w promieniu 1,2 km, co wymaga krótkiego spaceru lub przejazdu. Mieszkańcy mogą korzystać z basenu społecznego. Wieczory można spędzać na tarasach wychodzących na południe, korzystając z ciepłego klimatu. Okolica jest aktywna, szczególnie w sezonie, ale lokalizacja wewnątrz kompleksu z ogrodem zapewnia oddzielenie od bezpośredniego zgiełku ulicznego.
Otoczenie oferuje zróżnicowaną infrastrukturę. Najbliższa plaża jest dostępna pieszo w ciągu kilku minut. Port Cabopino dostarcza usług gastronomicznych i rozrywkowych. Dla miłośników golfu, pole Cabopino Golf znajduje się w odległości 1,2 km. Dla rodzin z dziećmi, międzynarodowa szkoła English International College jest oddalona o 5,4 km. W promieniu 2 km znajduje się 29 aptek i 3 gabinety stomatologiczne, co świadczy o dobrej dostępności opieki zdrowotnej podstawowej. Mieszkańcy mają do dyspozycji 11 linii transportu publicznego w pobliżu, co ułatwia przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża. Okolica jest gęsto zabudowana, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i ciągły dostęp do usług.
Mapa pokazuje pozycję nieruchomości przy wybrzeżu, bezpośrednio przylegającą do portu jachtowego Cabopino. Zaznaczono bliskość pól golfowych na północy oraz rozciągającą się plażę na południu. Infrastruktura drogowa biegnie wzdłuż wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cabopino znajduje się na granicy gmin Marbella i Mijas, pomiędzy Málaga a Marbellą. Jest to część zachodniego wybrzeża Costa del Sol. Lokalizacja ta pozwala na korzystanie z aglomeracji Marbella przy zachowaniu nieco spokojniejszego charakteru niż w centrum miasta. Bliskość do Málagi (48 km) zapewnia dostęp do lotniska międzynarodowego i usług metropolitalnych.
Playa de Cabopino leży 191 metrów od obiektu. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 39 km w linii prostej, co przekłada się na około 30-40 minut jazdy samochodem. Najbliższe pole golfowe, Cabopino Golf, znajduje się 1,2 km od miejsca zamieszkania. Zakupy spożywcze można zrobić w supermarkecie odległym o 1,2 km. Szpital znajduje się 8,2 km dalej. Komunikacja z innymi częściami Costa del Sol jest możliwa dzięki bliskości drogi nadbrzeżnej (N-340/A-7).
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19,1°C. Historycznie odnotowano 3851 godzin słońca rocznie, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Późna wiosna, lato i wczesna jesień oferują warunki do kąpieli morskich, a sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 27 metrów nad poziomem morza, co zapewnia wentylację i minimalizuje ryzyko zawilgocenia. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 1,7%, co oznacza płaski teren ułatwiający poruszanie się pieszo.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica oferuje dostęp do plaż piaszczystych, w tym Playa de Cabopino i Playa de Calahonda. Plaża Cabopino jest znana z naturalnych wydm i zatoki, co wpływa na charakter wypoczynku. Sektor golfowy jest silnie reprezentowany dzięki bliskości pól Cabopino Golf i Santa María Golf. W promieniu kilku kilometrów dostępne są centra sportowe, takie jak La Siesta Golf Club. Port jachtowy oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych. Dostęp do infrastruktury rekreacyjnej jest wysoki i nie wymaga pokonywania dużych dystansów.
Źródło: OpenStreetMap
Cabopino znajduje się na granicy gmin Marbella i Mijas, pomiędzy Málaga a Marbellą. Jest to część zachodniego wybrzeża Costa del Sol. Lokalizacja ta pozwala na korzystanie z aglomeracji Marbella przy zachowaniu nieco spokojniejszego charakteru niż w centrum miasta. Bliskość do Málagi (48 km) zapewnia dostęp do lotniska międzynarodowego i usług metropolitalnych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL001992
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 €) czy Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), cena tego apartamentu jest znacznie wyższa. Wynika to z prestiżu lokalizacji w Puerto de Cabopino oraz bezpośredniej bliskości morza, co nie jest zawsze gwarantowane w tanich projektach nowobudowanych. Nowe inwestycje często wymagają dojazdu do plaży, podczas gdy ten obiekt jest już ukończony i funkcjonuje w ustalonej dzielnicy. Wartość rynkowa jest napędzana przez dostęp do infrastruktury portowej oraz brak konieczności czekania na zakończenie budowy. Dla inwestorów szukających gotowego produktu w cennym punkcie na mapie Costa del Sol, różnica cenowa uzasadniona jest lokalizacją.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID