Das Projekt befindet sich direkt im Hafen von Puerto de Cabopino an der Costa del Sol. Diese Wohnanlage liegt unmittelbar an der Küstenlinie in einer urbanen Umgebung. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 120 m² und wurde 1979 errichtet. Aufgrund der Lage im Hafengebiet ist die Nähe zu Meer und gastronomischen Einrichtungen ein wesentliches Merkmal der Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im urbanen Gebiet von Puerto de Cabopino. Der Standort ist direkt am Hafen und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischen Infrastrukturen gekennzeichnet.
Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf zwei Etagen. Dies eignet sich für Familien oder Personen, die Platz für Gäste benötigen. Die Aufteilung über zwei Stockwerke ermöglicht eine räumliche Trennung von Wohn- und Schlafbereichen.
Es handelt sich um ein Bestandsobjekt. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 1979. Das Gebäude befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Entsprechend der Baujahres weist die Immobilie bauliche Merkmale dieser Zeit auf.
Das Projekt bietet keine Privatparkplätze. Parkmöglichkeiten erfolgen über gemeinschaftliche Flächen. Die Wohnung ist nicht teilbar. Aufgrund der Bauweise von 1979 entspricht der Energiestandard nicht aktuellen Neubaunormen. Ein Aufzug ist in den Daten nicht angegeben.
Diese Immobilie passt für Käufer, die Wert auf Direktlage am Meer legen. Auch für Personen, die eine etablierte Nachbarschaft und vollzogene Infrastruktur bevorzugen, ist das Objekt geeignet. Die Nähe zum Hafen und Strand ist relevant für diejenigen, die Aktivitäten wie Bootfahren oder Wassersport nachgehen. Die Größe über zwei Ebenen ist praxisnah für Familien.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche. Der Zustand wird als gut beschrieben. Bodenbeläge und Sanitärobjekte entsprechen dem Standard der Bauzeit. Die Terrassen sind überdacht. Möblierung ist optional. Die Nutzung von Gemeinschaftsanlagen wie Pool ist Teil des Angebots.
Der Kaufpreis liegt bei 649.000 Euro. Dies entspricht ca. 5.408 Euro pro m². Es handelt sich um ein einzelnes Angebot im Segment Wiederverkauf. Verfügbarkeit ist nach Abschluss des Kaufvertrags gegeben. Preisvariationen sind aufgrund des Einzelangebots nicht vorhanden.
Puerto de Cabopino ist ein aktiver Hafenort mit direktem Strandzugang. Das tägliche Leben ist von Meeresnähe geprägt. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Gegend ist touristisch frequentiert, bietet aber auch lokalen Anwohnern Raum. Der Hafen selbst ist ein Zentrum für Gastronomie und Freizeitaktivitäten.
Die Infrastruktur ist vollständig ausgebaut. Supermärkte, Apotheken und Banken sind in kurzer Distanz erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch diverse Linien gegeben. Die Versorgung mit täglichen Bedürfnissen ist ohne Auto möglich. Die Luftlinie zum Flughafen Malaga beträgt etwa 30 Kilometer.
Die Karte zeigt die Position am südlichen Ende der Urbanización Cabopino. Das Objekt liegt direkt angrenzend an die Hafenbecken. Der markierte Strandzugang ist nur wenige Meter entfernt. Die Visualisierung verdeutlicht die unmittelbare Uferlage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Puerto de Cabopino liegt zwischen Marbella und Fuengirola. Die Entfernung nach Marbella ist gering. Die Lage an der A-7 ist für die Mobilität entlang der Küste günstig. Die Umgebung ist dicht besiedelt und zählt zur Costa del Sol West.
Strände sind fußläufig in weniger als 200 Metern erreichbar. Der nächste Supermarkt liegt etwa 1,2 Kilometer entfernt. Golfplätze wie Cabopino Golf sind 1,2 Kilometer vom Objekt entfernt. Die Fahrt zum Flughafen Malaga dauert circa 30 Minuten. Internationale Schulen sind im Umkreis von 5,4 Kilometern zu finden.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet etwa 3.851 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 19,1 Grad Celsius. Das Schwimmseizoen dauert etwa fünf Monate. Die Höhe von 27 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichten Wind. Die Hangneigung zum Strand ist mit 1,7 Prozent sehr gering.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der Strand Playa de Cabopino befindet sich in direkter Nähe. Weitere Strände wie Playa de Calahonda sind schnell erreichbar. Die Hafenanlagen bieten Möglichkeiten für Wassersport. Golfplätze sind in kurzer Distanz verfügbar. Die Region ist bekannt für Strand- und Golfaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino liegt zwischen Marbella und Fuengirola. Die Entfernung nach Marbella ist gering. Die Lage an der A-7 ist für die Mobilität entlang der Küste günstig. Die Umgebung ist dicht besiedelt und zählt zur Costa del Sol West.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL001992
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Neubauprojekten wie Lantana Residencial oder Aquamar liegt der Preis pro Quadratmeter hier höher. Dies ist auf die Direktlage am Hafen und Meer zurückzuführen. Während Neubauprojekte oft am Rande der Orte liegen, ist dieses Objekt im Zentrum des touristischen Geschehens positioniert. Die vergleichbaren Projekte bieten meist modernere Energieeffizienzstandards, haben jedoch nicht diese unmittelbare Nähe zur Marina.
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