Dit appartement is gelegen in Puerto de Cabopino, aan de kust van Málaga. Het object dateert uit 1979 en biedt een woonoppervlakte van 120 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. De woning beslaat twee verdiepingen en beschikt over twee balkons met een zuidelijke oriëntatie. Het complex bevindt zich op loopafstand van de jachthaven en het strand. De accommodatie maakt deel uit van een residentiële omgeving met gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is direct gesitueerd aan de jachthaven van Cabopino. De afstand tot de zee bedraagt minder dan 200 meter. De omgeving is stedelijk met een hoge dichtheid aan horeca. Het object ligt in een gebied dat toeristisch en maritiem is georiënteerd. De N-340 kustweg is bereikbaar via de aansluiting van Calahonda.
De indeling over twee niveaus biedt scheiding tussen leef- en slaapvertrekken. Met 120 m² en drie slaapkamers voorziet de woning in de ruimtebehoefte van gezinnen of koppels. De aanwezigheid van een volledig ingerichte keuken en twee badkamers ondersteunt dagelijks woongenot. De balkons bieden buitenruimte voor ontspanning.
De bouwstatus van dit object is 'gereed'. Oplevering vond plaats in 1979. Er zijn geen lopende bouwprojecten of toekomstige ontwikkelingsfases. De woning is direct beschikbaar voor bewoning. Gezien de bouwdatum is de constructie voltooid en direct bewoonbaar zonder opleveringsrisico's.
Het appartement beschikt niet over een privégarage; parkeren is gemeenschappelijk. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, wat relevant is voor de toegankelijkheid van de tweede verdieping. Het is geen energiezuinige nieuwbouw; de energieprestaties voldoen aan de normen van het bouwjaar 1979. Het perceel omvat geen privétuin.
Dit project is geschikt voor kopers die een permanente of secundaire woning zoeken in een omgeving met veel faciliteiten. Gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en de voorkeur geven aan een appartement boven een vrijstaande woning, vinden hier een passend aanbod. Ook is het relevant voor investeerders die zoeken naar een object met verhuurpotentieel in een populaire badplaats. De noodzaak van trapgebruik maakt het minder geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit. Kopers die de charme van een bestaande bouw waarderen boven de afwerking van een nieuwbouwproject, zullen hier hun voordeel doen. De ligging is gunstig voor wie niet dagelijks hoeft te pendelen naar een grote stad.
De woning dateert uit 1979, wat betekent dat de bouwmaterialen voornamelijk bestaan uit traditioneel beton en baksteen. De staat van onderhoud wordt omschreven als goed. De keuken is volledig ingericht en de vloeren zijn betegeld, een veelvoorkomende keuze in de Spaanse kustregio vanwege het klimaat. De balkons zijn voorzien van een overkapping, wat bijdraagt aan de bescherming tegen de felle zon. Hoewel de basisconstructie solide is, kunnen specifieke afwerkingen, zoals sanitair en verfwerk, een update vereisen afhankelijk van de persoonlijke smaak van de nieuwe eigenaar. De installaties voldoen aan de standaarden van het bouwjaar, maar modernisering van elektra of leidingen kan opportuun zijn.
De vraagprijs is vastgesteld op 649.000 euro. Dit prijsniveau weerspiegelt de combinatie van het oppervlak, de duplex-vorm en de directe ligging aan de jachthaven. In vergelijking met het gemiddelde aanbod in de regio ligt de prijs per vierkante meter hoger, voornamelijk door de locatiewaarde van Cabopino. De woning is beschikbaar als 'resale', wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering.
Puerto de Cabopino is een levendige jachthaven waar het dagelijks leven zich grotendeels rond het water en de horeca afspeelt. Wonen hier betekent aanwezig zijn in een omgeving die jaarrond in beweging is, met een duidelijke piek tijdens de zomermaanden. In de ochtend kan men genieten van de zon op het zuidelijke terras, gevolgd door een wandeling naar de haven voor vers beleg of een ontbijt. De directe nabijheid van restaurants en stranden zorgt voor een vakantiegevoel dat de hele dag aanwezig is. De omgeving is verhard en stedelijk, wat betekent dat de stilte van het platteland hier ontbreekt. Voor wie houdt van een dynamische omgeving met veel passanten en faciliteiten binnen handbereik, biedt deze locatie een actieve levensstijl. De avonden worden doorgaans doorgebracht in een van de vele eetgelegenheden aan de waterkant.
De omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van twee kilometer zijn 138 restaurants gevestigd, wat een grote verscheidenheid aan eetgelegenheden garandeert. De infrastructuur is gericht op toerisme en recreatie. Supermarkten, apotheken en banken zijn op korte afstand bereikbaar, wat de dagelijkse boodschappen praktisch maakt. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerhaltes in de nabije omgeving zorgt voor verbindingen met omliggende steden zoals Marbella en Fuengirola. De sfeer in de buurt is internationaal en bruisend, met een mix van permanente bewoners en vakantiegangers.
De kaart illustreert de ligging van het object direct aan de jachthaven van Cabopino. U ziet de kustlijn en de aansluiting op de N-340. De dichtstbijzijnde golfbaan en stranden zijn duidelijk in beeld. De weergave toont aan dat de omgeving volledig is bebouwd met een directe verbinding naar het water.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project ligt aan de oostkant van Marbella, direct grenzend aan Mijas Costa. Het bevindt zich in een gebied dat functioneert als een buffer tussen de drukte van Marbella-Centrum en de residentiële zones van Mijas. Deze positering biedt de mogelijkheid om gebruik te maken van de voorzieningen van Marbella, terwijl men woont in een iets kleinschaligere havenomgeving. De afstand tot Málaga-stad is 48 kilometer.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Cabopino, bevindt zich op 191 meter afstand. De luchthaven van Málaga is gesitueerd op 30 kilometer, wat ongeveer 25 minuten rijden is. Voor golfliefhebbers ligt de Cabopino Golfbaan op 1,2 kilometer afstand. Een ziekenhuis is bereikbaar op 8,2 kilometer. Deze korte afstanden maken dat een auto niet noodzakelijk is voor elke verplaatsing, hoewel het wel handig is voor grotere inkopen of trips.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1 graden Celsius. Er zijn jaarlijks gemiddeld 3.851 zonuren. Het zwemseizoen duurt vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20 graden Celsius. De ligging op 27 meter boven zeeniveau zorgt voor een zachte zeewind. De helling naar het strand is met 1,7% vlak, wat het wandelen naar zee toegankelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Playa de Cabopino is een Blue Flag strand, wat duidt op hoge kwaliteit van water en faciliteiten. De haven biedt mogelijkheden voor watersport. Naast de zee zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder La Siesta Golf Club en Club del Sol, binnen 3 kilometer bereikbaar. De combinatie van strand, haven en golfbanen biedt een breed scala aan recreatieve activiteiten op korte afstand van de woning.
Bron: OpenStreetMap
Het project ligt aan de oostkant van Marbella, direct grenzend aan Mijas Costa. Het bevindt zich in een gebied dat functioneert als een buffer tussen de drukte van Marbella-Centrum en de residentiële zones van Mijas. Deze positering biedt de mogelijkheid om gebruik te maken van de voorzieningen van Marbella, terwijl men woont in een iets kleinschaligere havenomgeving. De afstand tot Málaga-stad is 48 kilometer.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL001992
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), ligt dit project in een hoger prijssegment. Terwijl Aquamar en Lantana vaak nieuwbouwprojecten zijn die qua prijs aantrekkelijker zijn, biedt dit appartement in Cabopino een directe ligging aan de jachthaven en zee. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000) is eveneens nieuwbouw, maar ligt verder verwijderd van de drukte van Marbella. De prijsverschillen worden verklaard door de unieke positie van Cabopino als havenplaats vlakbij Marbella, en de grotere woonoppervlakte (120 m²) in dit object. Kopers betalen hier voor de locatie, de directe strandtoegang en de bestaande bebouwing in een gevestigde wijk, in plaats van voor een gloednieuwe woning in een ontwikkelingsgebied.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID