Tento apartmán se nachází v Puerto de Cabopino v těsné blízkosti pobřeží. Objekt s dispozicí 3+2 a podlahovou plochou 120 m² byl dokončen kolem roku 1979 a nabízí výhled na společnou zahradu s exotickou vegetací. Nemovitost se rozkládá na dvou podlažích a disponuje dvěma terasami orientovanými na jih a jihovýchod. Vlastnictví je situováno v středisku s dostatkem služeb a pláží v docházkové vzdálenosti. Ceny nabídky začínají na 649 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v městské zástavbě přímo u Puerto de Cabopino. Vzdálenost k pláži Playa de Cabopino je 191 metrů. Marina s restauracemi se nachází v bezprostředním okolí. Lokalita je součástí pobřežního pásu mezi Marbellou a Málagaou.
Dispozice na dvou podlažích poskytuje oddělení denní a noční části. Tři ložnice nabízejí kapacitu pro rodinné využití či ubytování hostů. Přítomnost dvou teras rozšiřuje obytný prostor pro venkovní pobyt. Kuchyně je plně vybavena a nábytek je volitelný.
Projekt je klasifikován jako rezidenční nemovitost v sekundárním trhu. Stavba byla dokončena v roce 1979, což znamená, že jde o zavedenou zástavbu s okamžitou dostupností. Budova je ve stavu označeném jako dobrý. Prodej zahrnuje případné vybavení.
Nemovitost nenabízí vlastní bazén, pouze společný. Parkování je řešeno v rámci společných prostor, nikoliv jako garáž pro výlučné užívání. Objekt se nenachází v uzavřeném rezidenčním komplexu s 24h ostrahou. Nejedná se o novostavbu.
Tato nemovitost vyhovuje zájemcům, kteří hledají bydlení s okamžitou dostupností a preferují blízkost moře před novou výstavbou. Dispozice s více ložnicemi je vhodná pro rodiny nebo majitele, kteří počítají s častou návštěvou hostů. Lokalita Cabopino je vhodná pro ty, kteří ocení atmosféru přístavu s možností vodních sportů a golfových aktivit v okolí. Nemovitost může sloužit jako hlavní bydlení nebo rekreační objekt. Pro investory je důležitý faktor stáří budovy a nutnost případné modernizace.
Nemovitost byla dokončena v roce 1979, což se odráží v technických parametrech budovy. Aktuální stav je uváděn jako dobrý. Podlahové plochy jsou řešeny dlažbou. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči. Nábytek může být předmětem dohody. Okna a terasy jsou orientovány na jih a jihovýchod, což zajišťuje přirozené osvětlení. Přípojky odpovídají standardům doby výstavby. Společné prostory zahrnují bazén a údržbu zeleně.
Cenová nabídka startuje na částce 649 000 €. Tato hodnota odpovídá bytu o podlahové ploše 120 m² se třemi ložnicemi. Vzhledem k roku výstavby (1979) se jedná o tržní ocenění sekundárního bydlení v lokalitě s vysokou poptávkou po pobřežních nemovitostech. Konečná cena se může odvíjet od stavu vybavení a dohody mezi stranami.
Život v této lokalitě je definován blízkostí moře a přístavu. Denní rytmus zde může zahrnovat ranní procházky po pláži, která je vzdálena necelých 200 metrů. Puerto de Cabopino funguje jako centrum společenského života s restauracemi a bary, které jsou dosažitelné pěšky. Obývací pokoj s výhledem do zahrady a dvě terasy umožňují venkovní stolování. Dvoupatrové uspořádání vytváří přirozené zóny pro soukromí. Okolí je urbanizované, což znamená, že základní služby jsou po ruce, ale přítomnost turistů v přístavu může ovlivnit hlučnost v letních měsících.
Okolí nabízí vysokou koncentraci služeb. V okruhu dvou kilometrů se nachází 138 restaurací, což dokládá gastronomický charakter lokality. Zdravotnická péče je zajištěna lékárnami a zubními klinikami v dosahu. Pro rodiny je relevantní vzdálenost k mezinárodní škole English International College. Golfová hřiště Cabopino Golf a Santa María Golf & Country Club se nacházejí v rozmezí 4 km. Infrastruktura zahrnuje zastávky městské dopravy.
Mapa zobrazuje polohu objektu v kontextu pobřežní linie Costa del Sol. Vyznačena je blízkost přístavu Puerto de Cabopino a golfového hřiště. Modrá čára značí přístup k pláži. Částka v bodech označuje vjezd do komplexu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Lokalita leží na pobřeží mezi Marbellou a Málagaou. Tato pozice poskytuje rovnováhu mezi klidnější rezidenční čtvrtí a dostupností velkých měst. Puerto de Cabopino je menší přístav, který funguje jako komunitní centrum pro okolní urbanizace. Vzdálenost k centru Marbella je přibližně 10-15 km jízdy.
Nejbližší pláž Playa de Cabopino je vzdálena 191 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází přibližně 39 km vzdušnou čarou. Nejbližší nemocnice je vzdálena 8,2 km. Supermarkty jsou dostupné do 1,2 km. Golfová hřiště jsou v okruhu 1,2 až 4,2 km. Využití vlastního vozidla je doporučeno pro pohodlnější dopravu.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje ročním průměrem 3 851 slunečních hodin. Průměrná teplota dosahuje 19,1 °C. Koupací sezóna, kdy teplota vody přesahuje 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Výška lokality je 27 metrů nad mořskou hladinou, což zajišťuje mírné proudění vzduchu. Svačitost terénu k moři je nízká (1,7 %).
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Playa de Cabopino se nachází 200 metrů od objektu. Oblast disponuje přístavem Puerto Cabopino s možností rekreačního plachtění. V těsné blízkosti se rozkládá golfové hřiště Cabopino Golf. Sportovní aktivity lze provozovat v centrech jako La Siesta Golf Club. Region nabízí podmínky pro pěší turistiku v okolních dunách.
Zdroj: OpenStreetMap
Lokalita leží na pobřeží mezi Marbellou a Málagaou. Tato pozice poskytuje rovnováhu mezi klidnější rezidenční čtvrtí a dostupností velkých měst. Puerto de Cabopino je menší přístav, který funguje jako komunitní centrum pro okolní urbanizace. Vzdálenost k centru Marbella je přibližně 10-15 km jízdy.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL001992
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Estepona ukazuje výrazný cenový rozdíl. Zatímco zmíněné projekty nabízejí bydlení od přibližně 205 000 € do 269 950 €, tento objekt v Puerto de Cabopino je k dispozici od 649 000 €. Rozdíl odráží prémiovou polohu přímo u přístavu a pláže, což je vzhledem k nabídce nemovitostí v Cabopino vzácné. Srovnávací projekty se často nacházejí ve větší vzdálenosti od moře nebo v méně exponovaných lokalitách. Tato nemovitost proto cílí na segment poptávky, pro kterou je priorita přímého kontaktu s mořem důležitější než nízká pořizovací cena novostavby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID